Corps de ferme 182m2 habitables avec env. 600 m² de dépendances – Fort potentiel

À seulement 5 minutes du centre du village, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale développe environ 182 m² habitables et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres.

Une rénovation complète est à envisager, laissant toute liberté pour repenser et personnaliser les lieux.

Le projet comprendra notamment la création de l'arrivée d'eau et de l'assainissement, l'installation d'un système de chauffage – une cheminée est déjà présente –, ainsi que la reprise de la toiture.

Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage, à l'exception de deux.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 600 m² de dépendances : grenier, chai, cave, ancienne étable, deux garages et hangar couvert.

Des volumes remarquables permettant d'imaginer de nombreux projets : grande propriété familiale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel.

L'ensemble est implanté sur environ 2 400 m² de terrain, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Un bien à fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et aux porteurs d'un véritable projet de rénovation.

Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.