Vente maison 5 pièces 141 m² Terre-de-Bancalié (81120)

À Terre-de-Bancalié, secteur Le Travet, découvrez cette maison bois type chalet d'environ 100 m² habitables, édifiée en 1993, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, avec une superbe vue dégagée sur la vallée du Dadou. Construite sur deux niveaux, elle se compose d'un niveau inférieur maçonné, partiellement enterré, et d'un niveau supérieur en ossature bois Douglas, offrant une atmosphère chaleureuse, authentique et dépaysante. Cette configuration présente un atout en matière de confort thermique : le niveau inférieur conserve naturellement davantage de fraîcheur en période estivale, tandis que le niveau supérieur offre le charme chaleureux de l'ossature bois. La maison comprend un grand séjour lumineux d'environ 35 m² avec toit cathédrale, donnant accès à une agréable véranda d'environ 17 m², en double vitrage, avec toiture isolée et belle vue panoramique sur la vallée. Vous trouverez également une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un sas d'entrée avec rangements, ainsi qu'un espace pratique pour la machine à laver. Une des chambres dispose d'un accès direct à l'extérieur par une double porte vitrée à la française avec volet roulant électrique. Elle bénéficie aussi d'un petit coin d'appoint avec frigo, réchaud et évier, idéal pour recevoir famille ou invités avec davantage d'indépendance. Cette configuration permet également d'imaginer un espace plus autonome selon les besoins : chambre d'amis, adolescent, télétravail ou accueil ponctuel. Côté confort, la véranda dispose d'une climatisation réversible, tandis que le reste du logement bénéficie d'une pompe à chaleur air-air neuve, répartie sur les deux niveaux, contribuant au confort de la maison été comme hiver et à une consommation maîtrisée. Les chambres du niveau inférieur sont équipées de menuiseries PVC double vitrage dernière génération, installées en 2026. Le niveau supérieur dispose quant à lui de double vitrage d'époque. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Une seconde plateforme avec salon de jardin offre un agréable espace repas extérieur, ombragé et propice aux moments de détente. Un abri de jardin en acier permet également de stocker le matériel d'entretien extérieur. Le secteur offre un cadre naturel très agréable : calme, vue dégagée, sentiers de randonnée, lacs et paysages vallonnés. Le bien se situe à environ 20 minutes d'Albi et de Réalmont, et à moins de 100 km de Toulouse via l'autoroute. Pour une vie à l'année, le secteur dispose également de solutions pratiques : école primaire à Teillet à environ 6 km, ainsi que des transports scolaires vers les établissements d'Alban et de Réalmont. Par sa configuration, son cadre et ses équipements, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale au calme, maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif. Informations complémentaires : fibre disponible, bonne réception téléphonique, raccordement à l'eau de ville, raccordement électrique, assainissement individuel conforme avec certificat de conformité 2026, absence de termites, possibilité d'envisager un garage léger ou un carport sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare, au calme, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 605086 ).

Dénat - Charmante Maison Ancienne Découvrez cette ravissante maison ancienne dans le village de Denat. Avec ses 57 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 15 m², une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et un wc séparé avec un petit cellier. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en bon état et l'état intérieur en bon état témoignent de l'entretien rigoureux de cette propriété. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir une grange de 25 m² à 20 m du bien avec un petit extérieur en supplément. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Découvrez cette charmante maison dans le village de Teillet à 20 minutes d'Albi ou de Réalmont, idéale si vous cherchez un lieu paisible proche de commerces, écoles, médical. pour votre résidence principale ou secondaire pour vos vacances ou encore pour un investissement locatif. D'une superficie au sol de 65 m² habitables (53,53 m² loi carrez), elle dispose d'une grande cuisine de 16 m² ouverte sur un salon lumineux. Une chambre avec placard et une autre chambre mansardée pour enfant ou bureau complètent l'étage avec une salle d'eau agrémenté d'un 2ème toilette. Equipée de menuiseries double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récents, elle vous permet de profiter pleinement d'un espace intérieur peu énergivore. Et après une journée bien remplie, vous pourrez profiter de son jardin en toute quiétude, bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante sans vis-à-vis.

Réalmont proche centre, maison de type 4 Ce bien situé à 2 pas du centre de Réalmont et tous ces commodités est composé au rdc d'un séjour de 37 m², d'une cuisine séparée et un wc. À l'étage, nous avons un couloir qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un deuxième wc séparé. Niveau extérieur nous avons une terrasse de 70 m², un balcon et le plus deux pièces annexes dont une cave de plus de 30 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir avec une remise au gout du jour ainsi que le système de chauffage. Le bien pourrait être idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Une localisation idéale Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, commerces, transports et loisirs. Vous profiterez ainsi d'une vie pratique sans renoncer à la tranquillité d'un cadre naturel préservé. Les commodités à proximité À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangeries, épiceries, cafés et restaurants pour des pauses gourmandes, ainsi qu'une école primaire pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Pour les amateurs de nature, des parcs et des sentiers de randonnée sont à quelques minutes seulement, offrant des escapades bucoliques au coeur de paysages préservés. Contactez dès aujourd'hui BENAC Immobilier Réalmont pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous. BENAC Immobilier Réalmont - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Maison T4 avec Jardin et garage. Teillet - Maison de village de 85 m² avec jardinet clos de 100 m² et garage, Au rez de chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine séparée, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Double vitrage, volet roulant électrique, poêle à granulés. Le bien est loué, (aucun problème de paiement, pas de procédure), belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles de cette maison. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 1 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Située au cœur du village, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à votre image. Implantée sur un terrain de 853 m², un atout rare en centre-bourg, elle développe une organisation particulièrement fonctionnelle avec l'ensemble des pièces de vie et des chambres regroupées sur un même niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. La maison comprend : 5 chambres, un séjour traversant avec terrasse, une cuisine séparée, 1 salle de bain et 2 WC, Des combles accessibles. Un sous-sol complet : comprenant un grand garage de plus de 50 m², un atelier, un local technique, et 2 pièces supplémentaires (40 m²) pouvant être aménagé selon vos besoins. L'accès à la maison peut également se faire côté jardin grâce à une rampe d'accès, facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite ou des poussettes. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Son grand terrain, ses volumes généreux et ses nombreuses surfaces annexes en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.