Maison 5 pièces à vendre à Terre-de-Bancalié (81120)

Patrick fonvieille specialiste en corps de ferme vous propose : au cœur de la vallee sauvage hyper boisee et des forets du dadou mais a seulement 25 minutes d'albi, jouissant d'une panoramique pour cette grande propriete en dominance anciennement corps de ferme renove avec piscine etable, grange, garages et dependances sur presque 8000 m² de prairie. Idéalement bien situé en bout d'un chemin sans issue d'un micro hameau qui compte que 4 familles seulement. Isolée sans l'être, car le premier village avec commerçants est a 6 km un gros travail esthétique de reprise de toutes les façades a été réalisé à la chaux à la langue de chat donnant un charme qui ne laisse pas insensible les amateurs de propriétés en pierre ! Ancrée à flanc d'une colline où elle lui fait dos, la façade avant plein sud bénéficie d'une vue à couper le souffle, où on a envie de se poser pour contempler cette nature immense sous le chant des oiseaux. Comme on dit ici le temps s'arrete ! Entourée de nombreux gr qui offrent des sentiers de randonnées, de marche nordique ou à vtt en pleine nature avec de l'ombre même ! La bâtisse est sur deux niveaux, 3 chambres deux grandes salles de bains, séjour de 37 m² avec grande cheminée qui abrite un poêle à bois et un deuxième grand salon de 58m, bureau, cellier arrière cuisine, plusieurs caves en pierre idéales pour faire déjà un espace sauna ou hammam, étable de 80 m², grange de 79 m², garage de 58m, ² motorisé chauffée par une chaudière au fioul et chauffage central possibilité d'aménager la grange et l'étable en grand gîte de 12 personnes car ce secteur fortement coté en tourisme est tout proche d'albi classée au patrimoine mondial de l'unesco avec 1,4 millions de visiteurs / an sans oublier les deux immenses lacs à quelques minutes et la cascade d'arifat pour son gr qui la suit et canyoning piscine plein sud face à la nature, les prairies sont bordées d'arbre centenaires, un immense poulailler en retrait, un magnifique jardin, un puits sous la maison et une deuxième grange pour stocker les tracteurs, quad, remorques les terrains sont en pentes douces autour de la propriété. Possibilité de mettre des ânes, chevaux, chèvres. Le secteur compte des brebis lacaune pour que vous puissiez manger notre incontournable roquefort la fibre plus une réception parfaite des portables en 4 g vous permettra de faire du télétravail fosse septique aux normes une valeur sûre, un joli rapport qualité / prix / volume les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 607280 ).

? Maison familiale de 192 m² proche Albi ? À 15 min d'Albi, cette maison sur 2 niveaux se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 57 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, nous retrouvons 5 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc. Le bien a été entièrement rénové au début des années 2000. La maison, exposée sud-ouest, profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que l'isolation des combles assure un confort thermique toute l'année. Des pompes à chaleur air / air ont été installé en 2022, vous pouvez aussi vous chauffer avec l'insert situé au salon. De plus, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques permettent de faire des économies importantes (1100e / an de facture d'électricité par an) ! Le jardin clôturé, véritable écrin de verdure, est le joyau de cette propriété. Avec ses 6000 m², il invite à la détente, aux jeux en plein air ou simplement à la contemplation des paysages campagnards. Et pour couronner le tout, une piscine de 9,5m x 4,5m au chlore vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis. Pool house et terrasses au sud et nord de la maison. Située en pleine campagne, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de première nécessité, une boulangerie pour vos croissants du matin, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Pour les écoles, les médecins ou les services administratifs, comptez entre 15 et 20 minutes de trajet. Plusieurs restaurants et cafés animeront vos soirées, tandis que les marchés locaux vous permettront de découvrir les produits du terroir. Enfin, pour les amateurs de balades ou de sports, de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée s'offrent à vous à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Charmante Maison Ancienne à Rénover Exclusivité à 20 min d'Albi et et 15 min de Réalmont sur la commune de Terre de Bancalié, découvrez cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau au rdc, à l'étage nous avons trois chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 868 m² avec un hangar ouvert de près de 60 m² et plusieurs dépendances. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine de caractère. Le chauffage individuel est un chauffage fioul. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

À moins de vingt minutes de la cathédrale d'Albi, corps de ferme et ses dépendances rénovés avec goût. La piscine et les espaces extérieurs offrent charme et dépaysement. À cela s'ajoutent des prestations de qualité telles que le chauffage central de cette bâtisse authentique et accueillante sur une parcelle arborée de 3000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de plain-pied RT 2012 de 2023 – 98,15 m² sur parcelle de 852 m² – Fauch (81120) Située dans un lotissement calme à la campagne à seulement 20 minutes d'Albi et 17 minutes de Réalmont, cette maison de plain-pied construite en 2023 aux normes RT 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison moderne et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux intérieurs. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36,65 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Une chambre de 11,10 m² avec dressing Une chambre de 11,05 m² avec dressing Une chambre de 10,90 m² avec dressing Un bureau Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC indépendant Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de jardin à aménager selon vos envies, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Deux places de stationnement sont également à disposition. Prestations techniques : Construction RT 2012 de 2023 Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible dans le séjour Radiateurs électriques à basse consommation dans les chambres Fibre optique Menuiseries double vitrage Isolation performante Assainissement individuel par microstation récente et conforme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison Ancienne de 135 m². Exclusivité - Belle maison de village de 135 m² sur 2 niveaux à Dénat. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour recevoir famille ou amis. La cuisine aménagée, les 2 niveaux et la cave de 90 m² offrent un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été. Le plus, un garage de 42 m² ainsi qu'un deuxième garage de 70 m² avec étage. Possibilité de faire plusieurs logements. Cette maison, située dans un cadre paisible, est à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'une alimentation générale. Plusieurs commodités sont également accessibles en voiture, comme des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Située à Terre-de-bancalié (81120), cette propriété offre un cadre champêtre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison familiale de 192 m², construite en 1982 se déploie sur un étage et se compose de 8 pièces dont 6 chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, une buanderie. Le bien dispose également d'un garage double ainsi que 3 garages supplémentaires offrant un espace de stationnement généreux. À l'extérieur, une piscine invite à la détente et aux moments de loisirs en famille ou entre amis. Son cadre bucolique et ses multiples aménagements en font une résidence chaleureuse. Elle dispose d'un parc paysager de 6200 m² entièrement clôturé et arboré. Côté confort : Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - Cheminée bois - Panneaux photovoltaïques - La dernière facture EDF est de 1560 € déduire à cela la revente d'électricité d'une moyenne de 475 € soit 1085 € de dépense réelle. À seulement 15 minutes d'Albi, 10 minutes de Réalmont, cette maison familiale et chaleureuse est à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

À Teillet, à seulement quelques minutes du Lac de la Bancalié, cette grande maison familiale individuelle d'environ 257 m² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'accueil. Entièrement rénovée récemment, elle allie le charme d'une bâtisse ancienne à un confort actuel, avec de beaux volumes intérieurs et un terrain d'environ 2 600 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. La maison se distingue par la générosité de ses espaces et par la souplesse de son agencement. Elle développe au total 8 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux niveaux. L'organisation permet de vivre la maison comme une grande demeure familiale ou de la penser en deux habitations distinctes, chacune avec sa propre entrée et ses espaces de vie. Cette modularité conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'hébergement ou de location saisonnière, tout en conservant l'esprit chaleureux de la maison. La partie principale accueille, en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie composé d'un salon convivial et d'une salle à manger, complétés par une cuisine indépendante. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains en marbre créent un espace nuit confortable et élégant. La seconde partie de la maison bénéficie, elle, d'une grande pièce de vie au cachet affirmé, portée par une cheminée ouverte et un coin cuisine, le tout prolongé à l'étage par deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Chaque espace trouve naturellement sa fonction, que l'on souhaite y loger des proches, organiser une activité de location ou simplement profiter de volumes supplémentaires pour télétravail, loisirs ou chambres d'amis. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 600 m² offre un cadre bucolique et facile à vivre. La piscine s'insère harmonieusement dans l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'environnement. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, apportant un réel confort de quotidien pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les visiteurs. À environ 600 m, une école maternelle et primaire se trouve à proximité, ce qui contribue à la praticité du lieu pour une famille avec enfants tout en renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2139€ - DPE : E - Mode de chauffage : Fuel à condensation, bois et électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la place de Réalmont, sous les arcades et à deux pas de tous les commerces, découvrez cette authentique maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, une circulation atypique autour d'un magnifique puits de lumière, plusieurs chambres, un dressing, un vaste espace bureau ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet, ses hauteurs sous plafond, son escalier central et ses éléments anciens séduiront les amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Autre atout : un local commercial déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Résidence principale, maison familiale, colocation, activité libérale ou investissement patrimonial… les projets ne manquent pas. Impossible de résumer cette maison en quelques photos… Venez la découvrir. Contactez-moi pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Maison de caractère au charme intemporel. Une élégance rare à découvrir absolument Imaginez-vous vivre dans une maison de maître du début du XIXème siècle. Cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2007 tout en préservant son âme d'antan, vous ouvre ses portes pour une vie où luxe et authenticité se rencontrent. Avec ses 285 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, cette maison individuelle allie grandeur et intimité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous séduira par ses qualités et ses grands volumes. Cuisine équipée, salon, séjour, coin bibliothèque, le tout réalisé avec charme et qualité. À l'étage s'y trouvent 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et 2 WC indépendants. Les dépendances d'environ 275 m² à rénover vous confèrent des projets multiples et variés. Appartement, chambres d'hôtes, ateliers et bien plus encore. Un extérieur à couper le souffle Le terrain de 2300 m² est un écrin de verdure où la nature et l'architecture se marient à la perfection. La terrasse spacieuse et le balcon offrent des espaces de détente et de contemplation pour les apéritifs en famille ou les soirées étoilées. Et que dire de la piscine de 10x5 mètres traitée soit au chlore soit au sel. À vous de choisir. un véritable atout de détente et de bien-être ! Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée ou organiser des barbecues entre amis sous le soleil du sud. Un emplacement stratégique A tout juste 7 minutes de toutes les commodités de la ville de Puygouzon et 10 minutes de la rocade d'Albi, cette propriété fous offre quiétude et proximité avec une ville d'exception qu'est Albi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison d'exception alliant prestige, luxe et authenticité. Contactez dès maintenant BENAC Immobilier Albi pour une visite privée Bien immobilier proposé par BENAC Immobilier Albi - Agence spécialisée dans les biens d'exception. Visitez notre site pour découvrir d'autres perles rares : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Sur la commune de Terre de Bancalié, à seulement 5min de Réalmont, 20 minutes d'Albi, dans un environnement calme et préservé, cette charmante propriété rénovée avec goût bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. La maison principale d'environ 228 m² allie authenticité et confort avec ses tomettes, parquets, cheminée et beaux volumes. Elle comprend plusieurs espaces de vie chaleureux, 4 chambres et une superbe salle lumineuse de 75 m² ouverte sur une terrasse panoramique. Un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité touristique. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : granges, étables, garages et vaste terrasse couverte, offrant un fort potentiel pour divers projets. Implantée sur 1,7 hectare, la propriété dispose d'un verger, et d'une prairie idéale pour chevaux ou animaux. Fibre, panneaux solaires, puits, système d'autonomie électrique et accès direct aux chemins de randonnée viennent parfaire ce bien rare. Réalmont à 4 km – Lac de la Bancalié à 5 km – Castres à 22 km. Un lieu de vie authentique où nature, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Maison familiale de 192 m² avec 6 chambres. Venez découvrir cette construction traditionnelle, située sur la commune de terre de bancalié. En rdc, hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée +/ - 58 m², cuisine équipée fermée, chambre / bureau, salle d'eau et wc. À l'étage, 5 grandes chambres avec rangements, salle de bains avec douche, wc. Double garage de +/ - 40 m² avec portes sectionnelles, grande buanderie / cellier. Piscine de 9x4, pool house. Deux dépendances permettant du stockage. Coin barbecue avec terrasse couverte côté prestations : pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. ( la facture edf peut être réduite d'environ un tiers grâce à la revente d'électricité) le tout sur un magnifique parc arboré de 6152 m² entièrement clôturé. À 15 minutes d'albi, 10 minutes de réalmont. Toutes commodités à réalmont. Cette annonce vous est proposée par m. Aymeric dubois - ei - norsac : 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche Id-SIT182425 : À vendre – Maison familiale de 125 m² avec grand garage de 66 m² Découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² habitables, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À vendre – Maison familiale de 125 m² avec grand garage de 66 m² Découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² habitables, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de : Une entrée avec hall. Une cuisine entièrement équipée d'environ 16 m². Un salon / séjour lumineux d'environ 25 m². 3 chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau. Deux WC indépendants. Une buanderie. Plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 66 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 211000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 06 / 2026 - Classe-Energie D : 207 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4120 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT182705 : Maison familiale avec nombreuses dépendances, garages et grand terrain – Réalmont À seulement quelques minutes du centre de Réalmont, venez découvrir cette propriété pleine de charme offrant une maison d'habitation spacieuse, de nombreuses dépendances et un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 20 m² entièrement équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, nombreux rangements), d'une buanderie de 26 m², d'un salon / salle à manger lumineux de 34,20 m² avec poêle à bois, d'une seconde buanderie de 3,68 m², d'un WC indépendant, d'un couloir de 10,05 m² ainsi que d'une salle d'eau de 6,60 m² équipée d'une douche et d'un meuble vasque. L'espace nuit comprend 3 belles chambres : Chambre 1 : 11,04 m² avec placard. Chambre 2 : 11,53 m² avec placard. Chambre 3 : 17,54 m². Un bureau traversant de 4,14 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 à 30 m² côté maison. Plus dépendances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison en cœur de ville composée d'un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un cellier, une cave. Au 1er étage 3 chambres une salle d'eau et WC, au 2ième étage 1 chambre et pièces à rénover, au 3ième étage grenier. Le plus, un grand garage à 2 mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au cœur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades. Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte. Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie / autonomie considérable. 5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs. En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif. Un lieu idéal pour vos projets d'autonomie : - Terrain orienté sud-est, parfait pour l'installation de panneaux solaires - Ancien puits à réhabiliter. Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer. Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles. Localisation idéale : 35 minutes de Castres 40 minutes d'Albi 80 minutes de Toulouse Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072.

Iad France - Amina Barache vous propose : Entre Toulouse (90 km), Albi (19 km) et Castres (20 km), au cOEur de la campagne tarnaise, découvrez un domaine de près de 8 hectares offrant un cadre de vie rare, au calme, entouré de nature et de champs non constructibles. Cette propriété de caractère développe un potentiel exceptionnel grâce à la diversité de ses bâtiments et aux nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. La maison principale, d’une superficie de plus de 150 m², séduit par ses beaux volumes, ses plafonds cathédrale et sa configuration modulable. Elle comprend plusieurs espaces de vie, plusieurs chambres, des bureaux et des salles de bains, laissant la possibilité de repenser les lieux selon vos envies, notamment avec la création d’une vaste suite parentale. Attenant à la maison, tout en bénéficiant de son entrée indépendante, un appartement 3 pièces entièrement rénové constitue un véritable atout. Doté d’une cuisine moderne ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale, de deux chambres et d’une salle d’eau contemporaine, il se prête aussi bien à l’accueil de proches qu’à une activité locative. Le domaine comprend également un bâtiment d’accueil composé d’une cuisine, d’une salle de réception de type club-house ainsi que de deux pièces à l’étage pouvant être aménagées en hébergement, bureaux ou espaces de travail. À l’extérieur, une piscine à réhabiliter complète les espaces de vie et offre un beau potentiel d’aménagement. Les infrastructures équestres, parfaitement intégrées à la propriété, représentent un véritable atout supplémentaire avec une petite vingtaine de boxes, une vaste carrière d’entraînement, un grand manège couvert, une douche pour chevaux, un atelier ainsi qu’une buvette face à la carrière. Les huit hectares de terrain permettent de profiter d’un environnement idéal pour les chevaux tout en offrant un cadre naturel remarquable. Quelques aménagements permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d’en exploiter pleinement le potentiel. Domaine familial, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, propriété équestre ou projet événementiel : les possibilités sont nombreuses. Un lieu authentique, rare sur le marché, où chaque bâtiment raconte une histoire et invite à imaginer un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amina Barache vous propose : À seulement 90 km de Toulouse, 19 km d’Albi et 20 km de Castres, découvrez un domaine équestre de près de 8 hectares offrant un potentiel exceptionnel au cOEur de la campagne tarnaise. Dans un environnement naturel préservé, entouré de champs non constructibles, cette propriété séduira aussi bien les passionnés d’équitation que les porteurs de projets à la recherche d’un lieu de vie et d’activité. La maison principale, d’une superficie de plus de 150 m², offre de beaux volumes et une distribution particulièrement intéressante. Le vaste salon, véritable cOEur de la maison, s’ouvre sur une cuisine avec salle à manger propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se répartit sur deux ailes distinctes, offrant aujourd’hui plusieurs chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi qu’un superbe espace de vie avec plafond cathédrale pouvant devenir une troisième chambre, une salle de jeux ou un salon privé. La configuration permet également d’envisager la création d’une vaste suite parentale avec dressing, en réunissant certains espaces existants. Attenant à la maison, tout en bénéficiant de son accès indépendant, un appartement trois pièces entièrement rénové constitue un véritable atout. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un plafond cathédrale, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour accueillir famille, personnel, cavaliers de passage ou développer une activité de location. À proximité de la maison, une piscine, aujourd’hui non fonctionnelle, pourra être remise en service ou réaménagée afin de compléter agréablement les extérieurs et créer un véritable espace de détente. Les infrastructures équestres offrent une base de travail remarquable. Le domaine dispose d’une petite vingtaine de boxes, d’une douche pour chevaux, d’une vaste carrière d’entraînement, d’un grand manège couvert permettant de travailler tout au long de l’année, d’un atelier destiné au matériel ainsi que d’une buvette située en contrebas, face à la carrière, idéale lors des concours, stages ou journées d’entraînement. Un bâtiment d’accueil complète les installations. Il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger ainsi qu’un espace de réception pouvant faire office de club-house ou de buvette. À l’étage, deux pièces en enfilade offrent un beau potentiel d’aménagement en hébergement, bureaux ou espace de repos. Les huit hectares de terrain, bordés par un environnement préservé, permettent aux chevaux de profiter de vastes espaces de pâture dans un cadre calme et sans nuisance. Quelques aménagements et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d’en exploiter pleinement le potentiel. Haras, écurie de propriétaires, élevage, centre d’entraînement, pension, activité touristique, organisation d’événements ou domaine familial : les possibilités sont multiples. Une propriété rare, où chaque bâtiment ouvre la voie à un nouveau projet de vie, dans un environnement aussi authentique que privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d'Albi, sur la commune de Fréjairolles, découvrez cette grande maison familiale au volume généreux avec des prestations confortables. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle de bain complète et un grand bureau idéal pour le télétravail. En continuité une belle pièce de vie avec plafond cathédrale de plus de 40 m², une cuisine donnant directement accès à une grande terrasse parfaite pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage on retrouve quatre grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, une cave avec puits, ainsi que deux garages. Ce bien allie charme de l'ancien, volumes et la proximité d'Albi. DPE : E Jean-Christophe GARLENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Corps de ferme ou maison de campagne avec Grange et dépendances – 107,30 m² habitables sur 7 969 m² de terrain – Mont-Roc (81120) Située au fond d'un chemin dans un environnement très calme et naturel. Le bien est située à 1 Km de Mont Roc, à 32 minutes de Réalmont 81120 et à 24 minutes de Villefranche d'Albi 81430. Composition du corps de ferme : Entrée Salon cuisine : 24,10 m² Salle à manger : 21,46 m² Espace nuit Couloir Chambre 1 : 12,73 m² Chambre 2 : 10,02 m² Chambre 3 ou bureau : 8,77 m² Chambre 4 ou bureau : 8,73 m² Salle d'eau : 3,95 m² WC indépendant : 1,49 m² Grange sur 2 niveau de 200 m² Le rez-de-chaussée comprend : 3 Cave, une volière et poulailler Chaufferie Etable de 60 m² Les combles sont répartis en deux espaces accessibles au-dessus d'une partie de l'habitation. Les extérieurs La propriété est implantée sur une parcelle de 7 969 m², offrant un vaste espace extérieur composé de terrain, d'espaces verts et des différentes dépendances. Les atouts Terrain de 7 969 m². 4 chambres ou bureau. Grand Salon et Salle à manger Nombreuses dépendances. Environnement calme et campagne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre idyllique à la campagne – Plain-pied d'exception entièrement rénové Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ossature bois de plain-pied, avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une pièce de vie magistrale : Dès l'entrée, vous serez impressionné par le très grand séjour baigné de lumière, offrant de superbes volumes. Il s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un espace nuit d'un confort rare : Parfaitement agencée, la maison dispose de 3 belles chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Une quatrième suite parentale d'exception vous attend avec sa salle d'eau privative équipée d'un authentique sauna intégré et de ses toilettes. Un grand cellier vient compléter l'espace intérieur pour offrir une parfaite fonctionnalité au quotidien. Des extérieurs paradisiaques : Côté jardin, le coup de cœur est garanti. Une superbe et vaste terrasse prolonge la maison et donne directement sur un espace de détente absolu doté d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis pour savourer pleinement la quiétude de la campagne. Deux abris couverts : un double abri (2 voitures) et un abri simple (1 voiture). Un bien d'exception rare sur le marché, alliant charme de la campagne et confort moderne. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de Aéroport de Toulouse-Blagnac, Je vous présente ce château inscrit du XIII ? siècle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire entièrement rénové avec raffinement. Derrière ses murs chargés de siècles, la propriété déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. L'atmosphère y est unique : volumes généreux, pierres apparentes, lumière naturelle et vue dominante depuis la terrasse créent un véritable sentiment de sérénité et d'exclusivité. Le château propose à l'étage : Une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, six suites avec salles de bains privatives. Au rez de chaussée : une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour séminaires, retraites ou événements professionnels (hors mariages) et une cuisine médiévale pleine de caractère. Vous apprécierez la piscine chauffée s'intégrant harmonieusement dans le parc. Un appartement indépendant de 140 m² aménagé dans l'ancienne étable et un studio situé dans l'une des tours complètent l'ensemble. Des dépendances et écuries restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Résidence de prestige ou projet touristique haut de gamme immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial, confort contemporain et fort potentiel dans une région prisée. Un outil professionnel alliant authenticité, standing et rentabilité immédiate. Activité exploitable dès l'acquisition. Un bien rare qui ne se décrit pas, il se ressent. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Entre Castres et Albi, dans un environnement préservé, sans voisinage proche tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce superbe corps de ferme de 218 m² habitables alliant authenticité, volumes et confort. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 70 m² avec poutres apparentes et cheminée, véritable cœur de la maison. Vous trouverez également une suite parentale indépendante avec accès privatif ainsi que deux espaces complémentaires d'environ 40 m² à aménager selon vos projets : gîte, chambres supplémentaires, atelier, activité touristique… À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres et une salle de bain. Côté confort : chauffage au sol, poêles, cheminées, chaudière bois / granulés, installation photovoltaïque en autoconsommation pour le ballon d'eau chaude et deux puits avec circuits d'eau optimisés. À l'extérieur, plus de 6,6 hectares de prairies et de bois offrent un cadre exceptionnel pour projet équin, ovin, accueil touristique ou simplement une vie au calme. Un bien rare, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur la commune de Fréjairolles, près de toutes commodités, à seulement 8 minutes d'Albi centre, je vous amène visiter cette superbe demeure construite en 1998, de 183 m² habitables, orientée Sud / Ouest, sur sous sol complet avec ses terrasses, sa véranda, sa piscine, son grand garage, son carport et son boulodrome sur une parcelle de 1942 m². Au 1er étage, de plain-pied avec les terrasses et la piscine, vous découvrirez d'abord une superbe véranda, posée il y a 5 ans, avec toit ouvrant, store et cuisine d’été de 26 m². Vous poursuivrez la visite en entrant dans une cuisine équipée, dotée d'un cellier, ouverte sur le salon. Vous continuerez dans un séjour lumineux de près de 60 m² donnant sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique puis sur la piscine. Sur ce même niveau, un couloir dessert un espace nuit composé d'une chambre avec dressing de 11 m², d'une chambre de 14 m², d'un WC indépendant, d'une salle d’eau et d'une suite parentale avec une porte-fenêtre donnant vers la piscine de 14 m², avec son dressing de et sa salle de bain avec baignoire à bulles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre / bureau de 8 m², une salle d’eau et un espace buanderie. Puis, après avoir poussé une porte isolante, vous entrerez dans un grand garage carrelé de 97 m² avec deux portails électriques et un évier. Cet espace se prolonge avec une pièce isolée de 21,5 m² et une cave de 21 m². À l’extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, une terrasse ensoleillée, une piscine au chlore, placée en 2009 par « Elégance piscine », composée d'une coque de 9x4m avec dôme et avec pompe à chaleur, un jardin arboré et clos, un parking goudronné devant le garage, un boulodrome, un carport, et un cabanon, vous attendent. Côté technique, le confort est assuré par un chauffage au sol (circuit eau) fonctionnant avec une chaudière au fuel et un bloc de climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrages PVC avec moustiquaires. Dix-huit panneaux solaires (rachat d’environ 400 euros par an) et l'assainissement conforme au tout-à-l’égout viennent parfaire le tout. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale où chacun aura son espace, sans travaux à prévoir, au calme, cette demeure vous attend pour vous sentir en vacances toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon, salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L'espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente. Sa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.