Vente maison 6 pièces 183 m² Fréjairolles (81990)

Maison 6 pièces – 148 m² – Environnement calme et verdoyant Située au fond d'une petite impasse, cette maison en parfait état vous séduira par son cadre paisible et ses prestations complètes Implantée sur une parcelle de 900 m² avec 1000 m² de bois, elle offre un véritable havre de tranquillité, à seulement 8 minutes de la rocade et 15 minutes du centre-ville. Une maison sur 2 niveaux indépendants, idéale pour famille, ado ou invités : Rez-de-chaussée : • Cuisine • 2 chambres • Salle de bain avec baignoire • WC indépendant • Accès direct à une terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le potager et le bois • Chauffage électrique à inertie + ballon thermodynamique À l'étage (accès de plain-pied depuis la rue) : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Poêle à bois • 1 chambre avec salle d'eau • 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) • Bureau • WC indépendant • Plancher chauffant Extérieurs & équipements : • Superbe terrasse exposée sud avec vue dégagée • Terrain paysagé avec arrosage goutte-à-goutte • 2 abris de jardin • Poulailler automatisé avec enclos sécurisé • Garage de 32 m² avec accès direct à la maison • Plusieurs places de stationnement Énergie : • Panneaux solaires avec autoconsommation + revente du surplus • Consommation annuelle : env. 1200€ d'électricité + 400€ de bois Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 604321 ).

Propriété dans un parc de 7600 m² située à seulement 10 minutes du centre d'albi. Elle comprend une maison principale composée d'un salon indépendant avec cheminée, une cuisine-salle à manger, 5 ch dont une rdc, deux sdb. Une maisonnette indépendante à rénover et de grandes dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante villa située à Puygouzon, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. D’une surface exploitable de 271 m² sur 2 niveaux, elle propose au niveau principal une pièce de vie lumineuse de 33 m² exposée sud avec terrasse de plus de 20 m², une cuisine indépendante avec terrasse couverte au nord, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 4e chambre, buanderie, seconde salle d’eau avec WC et grand garage de 50 m² aménageable. Terrain arboré de 3 544 m² avec garage indépendant et piscine.

Cette maison exceptionnelle de 300 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été. La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi. Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison de ville d’environ 159 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 336 m². Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger de 27 m² ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le salon lumineux de 32 m² avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, dont une avec pergola, et le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage de 26 m² et une buanderie complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du calme tout en restant proche du cœur d’Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette charmante maison de ville, récemment rénovée avec soin, Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et terrasse. Le premier étage dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives, tandis que le dernier niveau offre une troisième suite et des combles. Jardin avec dépendance et d'un abri couvert. Situé au calme près du Vigan, ce bien allie confort moderne et secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .