Maison 5 pièces à vendre à Montredon-Labessonnié (81360)

À seulement 5 minutes du centre du village, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 182 m² habitables et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Une rénovation complète est à envisager, laissant toute liberté pour repenser et personnaliser les lieux. Le projet comprendra notamment la création de l'arrivée d'eau et de l'assainissement, l'installation d'un système de chauffage – une cheminée est déjà présente –, ainsi que la reprise de la toiture. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage, à l'exception de deux. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 600 m² de dépendances : grenier, chai, cave, ancienne étable, deux garages et hangar couvert. Des volumes remarquables permettant d'imaginer de nombreux projets : grande propriété familiale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. L'ensemble est implanté sur environ 2 400 m² de terrain, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et aux porteurs d'un véritable projet de rénovation. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Maison de village d'une superficie de 140 m² habitables se composant de 6 chambres, deux salles de bain avec toilettes et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, vous aurez la possibilité de créer une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824659072.

Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet qui a du sens ? Venez découvrir cet ancienne ferme équestre authentique, niché dans un environnement idyllique, entouré de verdure et de silence. À la fois isolée et proche du village de Montredon-Labessonnié, dans le superbe Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez une propriété rare : plus de 49 hectares d'un seul tenant, mêlant prairies, terres agricoles et forêts gérées. Un authentique corps de ferme à rénover d'environ 225 m² en pierres apparentes, avec de beaux volumes, ainsi que plus de 400 m² de dépendances, dont : 2 granges, hangars ouverts, et bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (stockage, ateliers, aménagements). Le domaine se compose de : prairies accessibles et d'un seul tenant, de terres cultivables entretenues, et forêts avec plan de gestion durable (idéal bois, loisirs, biodiversité). Un ensemble très rare et d'exception, parfait pour un projet équestre, agricole, touristique, ou une vraie reconversion dans un cadre naturel préservé. Un endroit où l'on se sent immédiatement “bien”, parce qu'il dégage une énergie rare : celle des lieux qui inspirent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Dans un environnement particulièrement calme dans le village de Roquecourbe (à environ 10 minutes de Castres), au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison d'environ 150 m², implantée dans un cadre arboré exceptionnel. En rez-de-chaussée, l'espace de vie dispose d'environ 78 m² : un vaste séjour d'environ 56 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte équipée d'environ 12 m². Dans le prolongement, une véranda de 10 m² environ avec vue sur la piscine permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Toujours de plain-pied, vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'espace nuit est complété par trois chambres supplémentaires, un bureau et WC. À l'extérieur, le terrain clos propose plusieurs espaces aménagés pour profiter de chaque moment : piscine hors sol, espaces de détente, terrasses, terrain de pétanque et différents endroits permettant de profiter du calme et du cadre naturel. L'ensemble bénéficie d'un environnement préservé, avec les chênes comme écrin, et d'un calme absolu. La propriété dispose également d'un garage. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques récents, d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible. Cette propriété n'attend que votre coup de cœur, appelez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

Spacieuse maison familiale plain - pied de plus 150 m² qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports, de centre ville et des axes principaux. Implantée sur un terrain sécurisé de 1 ? 346 m², la maison profite d'une grande terrasse de 46 m², dont la moitié couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien séduit par la pièce de vie lumineuse de plus 55 m² qui dispose d'un panorama dégagé. La cuisine ouverte complète ce espace et est entièrement rénovée. L'îlot central apporte modernité et fonctionnalité à cette pièce conviviale. Le coin nuit propose quatre chambres confortables dont une suite avec douche, une salle d'eau et une toilette. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Chauffage électrique, assainissement collectif, cheminée bois avec système de récupération de chaleur pour une diffusion optimale. À l'extérieur, le jardin, la terrasse, le calme et la vue dominante nous invitent a passer de bons moments. Chemin d'accès récent. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Les chambres et la salle de bain sont à moderniser, tout comme la peinture extérieure, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : 07 81 92 89 40, E-mail : andreea.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278.

Alliant le charme de la pierre et le cachet de l'ancien à des prestations de qualité je vous propose une propriété sur 4 hectares, composée de 2 habitations, de dépendances, d'un laboratoire aménagé, le tout dans un environnement privilégié idéal pour un projet familial, un gite, une activité profesionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au cœur de Roquecourbe, à seulement 15 minutes de Castres, découvrez cette maison de village d'environ 144 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, issue du regroupement de deux habitations, séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur grâce à son potentiel d'évolution (possibilité de re divisions). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante au séjour. Le premier étage dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres avec espace bureau. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres en enfilade ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Vous découvrirez également une ancienne coursive fermée, actuellement utilisée en buanderie, qui offre un beau potentiel d'aménagement. Une réouverture permettrait de créer un charmant balcon couvert ou une petite terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de remettre pleinement la maison au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre du village. Bien idéal pour résidence principale, famille nombreuse, projet bi-familial ou investissement locatif. N'hésitez à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Dans le village de Roquecourbe 81 210, à 5 mn de Castres et à proximité des écoles, transports et commerces, je vous présente cette maison traditionnelle sur une parcelle de 680 m² de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande cuisine complètement aménager avec cellier attenant, sur votre droite un salon avec cheminée insert donnant sur une véranda fermée. L'espace nuit vous offre quatre belles chambres de 13 à 17 m², un toilette et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur entièrement clos, avec portail électrique, un carport pour mettre à l'abri votre véhicule suivi d'un garage / atelier sur l'arrière de la maison avec une cuisine d'été et une terrasse avec espace de détente. Le bien est entièrement rénové avec des équipements de qualité pour allier confort, bien-être et élégance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur remplacer en 2023 et des climatisations réversibles installer en 2021, les menuiseries sont équipées de volets roulants et double vitrage. Les combles quant à eux sont sur dalle béton se qui laisse un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 199500 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREZ Christophe |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 38313903700030 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au cœur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades. Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte. Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie / autonomie considérable. 5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs. En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif. Un lieu idéal pour vos projets d'autonomie : - Terrain orienté sud-est, parfait pour l'installation de panneaux solaires - Ancien puits à réhabiliter. Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer. Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles. Localisation idéale : 35 minutes de Castres 40 minutes d'Albi 80 minutes de Toulouse Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072.

Sur la commune de Montfa, au calme à 10 minutes de Réalmont, 20 minutes de Castres, je vous présente cette superbe maison aux finitions intérieures impeccables. Celle -ci a un esurface habitable de 208 m² et construite sur une parcelle de plus de 2100 m². Construite en 2003 puis agrandie, les travaux sont récents. Le crépi reste à faire à vous de choisir la couleur. Je précise qu'un permis de construire pour une piscine a été obtenu. Maison très lumineuse caractérisée par de très beaux volumes. L'espace salon salle à manger de 45 m² (avec insert) donne accès à la terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue panoramique sur la montagne noire, juste magnifique ! , la cuisine séparée par une porte à galandage de 22 m² est idéale pour la famille. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bain avec douche et bain, un wc séparé et la buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine qui donne sur l'espace salle à manger. Le garage avec portail motorisé peut accueillir deux voitures sans problème, espace buanderie. À l'extérieur, une dépendance ouverte. À l'extérieur espace prévu pour une piscine (permis de construire obtenu) est à aménager. Très belle vue future de la piscine ! Jardin plat avec fruitiers sur l'arrière. Cette maison fonctionnelle est particulièrement réussie, une visite s'impose, vous allez l'adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803.

Au centre du village, proche des commerces, à 15 minutes de Castres venez découvrir cette jolie maison de ville de 127 m² avec garage et cour intérieure. L'entrée, séparée donne accès à l'espace cuisine salle à manger de 30 m² puis au salon de 23 m². un wc séparé et le garage complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquets d'origine qui sont en très bon état, une salle de bain avec douche, bain, wc La cour intérieure de 28 m² accessible du salon vous permet de profiter d'une sortie en centre ville sans les contraintes du jardin. C'est une maison très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803.

Patrick fonvieille specialiste en corps de ferme vous propose : au cœur de la vallee sauvage hyper boisee et des forets du dadou mais a seulement 25 minutes d'albi, jouissant d'une panoramique pour cette grande propriete en dominance anciennement corps de ferme renove avec piscine etable, grange, garages et dependances sur presque 8000 m² de prairie. Idéalement bien situé en bout d'un chemin sans issue d'un micro hameau qui compte que 4 familles seulement. Isolée sans l'être, car le premier village avec commerçants est a 6 km un gros travail esthétique de reprise de toutes les façades a été réalisé à la chaux à la langue de chat donnant un charme qui ne laisse pas insensible les amateurs de propriétés en pierre ! Ancrée à flanc d'une colline où elle lui fait dos, la façade avant plein sud bénéficie d'une vue à couper le souffle, où on a envie de se poser pour contempler cette nature immense sous le chant des oiseaux. Comme on dit ici le temps s'arrete ! Entourée de nombreux gr qui offrent des sentiers de randonnées, de marche nordique ou à vtt en pleine nature avec de l'ombre même ! La bâtisse est sur deux niveaux, 3 chambres deux grandes salles de bains, séjour de 37 m² avec grande cheminée qui abrite un poêle à bois et un deuxième grand salon de 58m, bureau, cellier arrière cuisine, plusieurs caves en pierre idéales pour faire déjà un espace sauna ou hammam, étable de 80 m², grange de 79 m², garage de 58m, ² motorisé chauffée par une chaudière au fioul et chauffage central possibilité d'aménager la grange et l'étable en grand gîte de 12 personnes car ce secteur fortement coté en tourisme est tout proche d'albi classée au patrimoine mondial de l'unesco avec 1,4 millions de visiteurs / an sans oublier les deux immenses lacs à quelques minutes et la cascade d'arifat pour son gr qui la suit et canyoning piscine plein sud face à la nature, les prairies sont bordées d'arbre centenaires, un immense poulailler en retrait, un magnifique jardin, un puits sous la maison et une deuxième grange pour stocker les tracteurs, quad, remorques les terrains sont en pentes douces autour de la propriété. Possibilité de mettre des ânes, chevaux, chèvres. Le secteur compte des brebis lacaune pour que vous puissiez manger notre incontournable roquefort la fibre plus une réception parfaite des portables en 4 g vous permettra de faire du télétravail fosse septique aux normes une valeur sûre, un joli rapport qualité / prix / volume les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 607280 ).

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Saint-Germier - Un Havre de Paix et de Confort Plongez au cOEur de l'exception avec cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 2050 m² à Saint-Germier. Construite en 2007, cette propriété unique offre un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité. L'espace de vie a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre les différents espaces : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, un bureau pour travailler en toute sérénité, et trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces offrent des surfaces généreuses, allant de 10 à 30 m², offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux garages pour 6 véhicules et quatre places de parking sont à disposition. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, l'interphone, l'alarme et bien d'autres encore. De plus, le chauffage individuel avec plancher chauffant, poêle à bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette propriété d'exception, en parfait état, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau architectural à Saint-Germier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. N'hésitez plus à me contacter directement par téléphone pour négocier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn (81) à vendre à vabre maison sur son terrain. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h. La maison donne sur une rue secondaire très calme, elle est proche du centre ville facilement joignable à pied. Pour amoureux de la nature. Toit récent et isolé, combles nets, charpente ok linky, fibre, tt égout. 4 chambres, deux grands garages, un beau terrain pentu. Cheminée fonctionnelle, chaudière wiesman, double vitrages récents. Coursive avec bbq et véranda sur toute la surface ref 54746 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison d'habitation comprenant 3 logements, un t2 de 54 m² en rez-de-jardin, un t2 en rez-de-chaussée de 78 m² et un t4 en duplex au premier étage de 116 m². Cave, buanderie, terrain de 400 m². Prix de l'ensemble : 150 000 euros fai. Honoraires charge vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2896 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez binay jean-pierre, au 06 71 23 77 19 ou par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de binay jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Àu coeur du parc naturel régional du Haut Languedoc, à Vabre, dans un environnement particulièrement calme, arboré et verdoyant, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de la pierre, du bois et des poutres au confort actuel. L'habitation principale de 244 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine s'ouvre sur une magnifique et vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. À l'étage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau. Au second : 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains. Le gîte indépendant de 91 m² offre un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse privative préservant l'intimité de chacun. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Côté confort : chaudière à pellets, poêle à bois et DPE classé C, véritable atout pour une bâtisse ancienne rénovée. Un grand garage et environ 4 271 m² de terrain complètent l'ensemble, dont environ 2 000 m² non attenants mais situés à proximité immédiate de la propriété. Un bien de caractère idéal pour une grande famille, un regroupement familial ou une activité de gîte. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Tarn (81) à vendre à vabre maison de village. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h en bordure du massif du sidobre et des monts de lacaune, à 400m d'altitude, dans ce village de 900 habitants avec toutes commodités sur place, cette vaste bâtisse comprend deux grands garages, un atelier et deux pièces en rez de chaussée, un appartement à l'étage et des combles éventuellement aménageables (1.80m de haut environ). Un petit jardin bien ensoleillé complète le tout. Ce bien est idéal pour une grande famille, une profession libérale, un projet d'activité manuelle sur les volumes à aménager ou une activité d'accueil style chambres d'hôtes. Vous apprécierez les beaux volumes bien éclairés, les parquets anciens, les plafonds hauts. Habitable sans délais, la maison mérite quelques aménagements en fonction des goûts et des moyens de chacun. Ref 54594 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54594 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au cœur du village de Vabre, découvrez cette maison de caractère d'environ 174 m² habitables, implantée sur près de 3 000 m² de terrain, dont une belle partie plate, dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon chaleureux avec poêle à bois et cave. À l'étage, 4 chambres et un bureau, dont une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au dernier niveau, un plateau d'environ 100 m² offre de belles possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'une cour privative permettant plusieurs stationnements, d'un garage, d'un puits et d'une maison annexe d'environ 80 m² à rénover entièrement. L'ensemble habitable nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour ainsi que différents travaux de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Un bien rare alliant charme, beaux volumes, verdure et potentiel, en plein cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Tarn (81) à vendre à vabre superbe maison de village. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h cette charmante maison est située dans une impasse super calme, en plein centre du village. En rez de chaussée, elle propose séjour, salle à manger, cuisine, cellier et wc. À l'étage se trouvent 3 chambres, salle de bain et wc. Les combles pourraient recevoir un pièce supplémentaire grâce à un velux posé à cet effet. Toiture révisée par artisan local, double vitrage, chauffage électrique, beaux volumes : ce bien peut être habité sans délais. Quelques aménagements de décoration à prévoir, relié tout à l'égout. Ref 54662 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

? Maison familiale de 192 m² proche Albi ? À 15 min d'Albi, cette maison sur 2 niveaux se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 57 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, nous retrouvons 5 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc. Le bien a été entièrement rénové au début des années 2000. La maison, exposée sud-ouest, profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que l'isolation des combles assure un confort thermique toute l'année. Des pompes à chaleur air / air ont été installé en 2022, vous pouvez aussi vous chauffer avec l'insert situé au salon. De plus, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques permettent de faire des économies importantes (1100e / an de facture d'électricité par an) ! Le jardin clôturé, véritable écrin de verdure, est le joyau de cette propriété. Avec ses 6000 m², il invite à la détente, aux jeux en plein air ou simplement à la contemplation des paysages campagnards. Et pour couronner le tout, une piscine de 9,5m x 4,5m au chlore vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis. Pool house et terrasses au sud et nord de la maison. Située en pleine campagne, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de première nécessité, une boulangerie pour vos croissants du matin, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Pour les écoles, les médecins ou les services administratifs, comptez entre 15 et 20 minutes de trajet. Plusieurs restaurants et cafés animeront vos soirées, tandis que les marchés locaux vous permettront de découvrir les produits du terroir. Enfin, pour les amateurs de balades ou de sports, de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée s'offrent à vous à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Sur la commune de Terre de Bancalié, à seulement 5min de Réalmont, 20 minutes d'Albi, dans un environnement calme et préservé, cette charmante propriété rénovée avec goût bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. La maison principale d'environ 228 m² allie authenticité et confort avec ses tomettes, parquets, cheminée et beaux volumes. Elle comprend plusieurs espaces de vie chaleureux, 4 chambres et une superbe salle lumineuse de 75 m² ouverte sur une terrasse panoramique. Un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité touristique. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : granges, étables, garages et vaste terrasse couverte, offrant un fort potentiel pour divers projets. Implantée sur 1,7 hectare, la propriété dispose d'un verger, et d'une prairie idéale pour chevaux ou animaux. Fibre, panneaux solaires, puits, système d'autonomie électrique et accès direct aux chemins de randonnée viennent parfaire ce bien rare. Réalmont à 4 km – Lac de la Bancalié à 5 km – Castres à 22 km. Un lieu de vie authentique où nature, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Entre Castres et Albi, dans un environnement préservé, sans voisinage proche et à proximité des commodités, découvrez ce corps de ferme de 218 m² habitables, alliant authenticité, volumes et potentiel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour de 70 m² avec poutres et cheminée, une chambre avec salle d'eau et accès indépendant, ainsi que deux espaces d'environ 40 m² à aménager. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Côté confort : chauffage au sol, poêles, cheminées, chaudière bois / granulés, photovoltaïque en autoconsommation et deux puits. À l'extérieur, plus de 6,6 hectares de prairies et bois, idéals pour un projet agricole, équin ou touristique. Projet agrivoltaïque à l'étude : destiné à un acquéreur propriétaire et éleveur, il pourrait générer un revenu complémentaire non négligeable, sous réserve de faisabilité et d'autorisations. FINANCEMENT FACILITÉ : crédit vendeur possible avec financement bancaire de 200 000 € et paiement échelonné du solde sur une durée à convenir, selon modalités et garanties définies par acte notarié. Un bien rare aux multiples possibilités ! N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de Aéroport de Toulouse-Blagnac, Je vous présente ce château inscrit du XIII ? siècle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire entièrement rénové avec raffinement. Derrière ses murs chargés de siècles, la propriété déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. L'atmosphère y est unique : volumes généreux, pierres apparentes, lumière naturelle et vue dominante depuis la terrasse créent un véritable sentiment de sérénité et d'exclusivité. Le château propose à l'étage : Une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, six suites avec salles de bains privatives. Au rez de chaussée : une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour séminaires, retraites ou événements professionnels (hors mariages) et une cuisine médiévale pleine de caractère. Vous apprécierez la piscine chauffée s'intégrant harmonieusement dans le parc. Un appartement indépendant de 140 m² aménagé dans l'ancienne étable et un studio situé dans l'une des tours complètent l'ensemble. Des dépendances et écuries restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Résidence de prestige ou projet touristique haut de gamme immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial, confort contemporain et fort potentiel dans une région prisée. Un outil professionnel alliant authenticité, standing et rentabilité immédiate. Activité exploitable dès l'acquisition. Un bien rare qui ne se décrit pas, il se ressent. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Deux maisons d'habitation réunies et pouvant devenir de nouveau séparées. Pour un investissement avec deux loyers mensuels. Centre village avec toutes commodités. 34490 euros honoraires charges vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349 euros et 1825 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez binay jean-pierre, au 06 71 23 77 19 ou par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de binay jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461476jbin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Batisse de 260 m² avec escalier central pouvant desservir 6 appartements au centre d'un village avec école, commerces, cabinet médical. Pour investisseur ou entreprise du batiment. Ce bien immobilier est non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez binay jean-pierre, au 06 71 23 77 19 ou par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de binay jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 33 990 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 458984jbin- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -.