Biens à vendre dans le Tarn (81)

Situé à Albi 81, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour les activités de presse, librairie et papeterie. La ville historique et touristique d'Albi attire un flux constant de visiteurs, avec ses rues animées, ses monuments médiévaux et ses festivals culturels. Le quartier abrite une clientèle diversifiée, allant des habitants locaux aux touristes, offrant un potentiel de clientèle stable et varié. D'une surface de 146 m², ce magasin de presse, journaux, librairie FDJ, PMU, point relais colis et bimbeloterie se compose d'un local commercial de 110 m² et d'un bureau et réserve de 36 m², parfait pour accueillir une variété de produits. Avec des activités autorisées telles que presse, librairie et papeterie, ce fonds de commerce offre une opportunité pour un entrepreneur cherchant à investir dans un secteur en demande constante. La diversité des produits et services offerts, ainsi que l'emplacement privilégié à Albi, font de cette affaire une occasion unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 264 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 246 840 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 160 € HT + 3 432 € TVA, soit 20 592 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : 06 40 36 17 50, E-mail : sandrine.capus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989743539.

Sous compromis - albi secteur résidentiel calme a deux pas de la faculté champollion, appartement t1 récent vendu meublé et avec une place de parking privative, au sein d'une résidence sécurisée aux normes rt 2012 de 2019 aucun travaux à prévoir, loué : 450euros / mois cc, foncier 733€ / an. (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547.00 euros.

Proche du lac de la Roucarié, quartier de la Boujassié – Cadre de vie idyllique et calme absolu à 5 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 177 m², nichée au cœur d'un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur : Un véritable havre de paix sur 3 700 m² Un magnifique terrain arboré avec un coin Guinguette Une piscine pour les beaux jours Une grande terrasse carrelée avec sa cuisine d'été couverte, idéale pour vos moments de partage. Côté intérieur : De superbes volumes et un agencement fonctionnel Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Un double salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et 3 toilettes. Les plus : Maison idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, alliant confort moderne et cadre bucolique. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Situé à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec la vie citadine. Les résidents pourront profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commerces, écoles et services à quelques minutes. Discrète, cette commune où le coût de l'immobilier est économique, la vie paisible, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, elle est parfaite pour une retraite, télétravail ou même pour des actifs avec Albi à 17km, Toulouse à moins d'1 heure. Vous y découvrirez une parcelle arborée, d'une surface de 591 m², bénéficiant d'hors et déjà d'une dépendance, et d'un potentiel de construction intéressant. Certificat d'urbanisme délivré le 6 / 11 / 2024, ainsi qu'une étude géotechnique complète (mission G1 ES PGC). Configuration et prix attractif, permettant d'envisager la réalisation d'un projet immobilier au gré de vos envies avec un espace de vie unique sur ce lieu plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

À seulement 10 minutes de marche du cœur du village (commerces, écoles, services). Profitez d'un terrain arboré, facile à aménager. Le compromis parfait entre le calme d'un jardin privé et l'effervescence de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gitte floren, tél. : 06 25 03 18 28, e-mail : gitte.floren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 503984486.

Maison de caractère au charme intemporel. Une élégance rare à découvrir absolument Imaginez-vous vivre dans une maison de maître du début du XIXème siècle. Cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2007 tout en préservant son âme d'antan, vous ouvre ses portes pour une vie où luxe et authenticité se rencontrent. Avec ses 285 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, cette maison individuelle allie grandeur et intimité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous séduira par ses qualités et ses grands volumes. Cuisine équipée, salon, séjour, coin bibliothèque, le tout réalisé avec charme et qualité. À l'étage s'y trouvent 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et 2 WC indépendants. Les dépendances d'environ 275 m² à rénover vous confèrent des projets multiples et variés. Appartement, chambres d'hôtes, ateliers et bien plus encore. Un extérieur à couper le souffle Le terrain de 2300 m² est un écrin de verdure où la nature et l'architecture se marient à la perfection. La terrasse spacieuse et le balcon offrent des espaces de détente et de contemplation pour les apéritifs en famille ou les soirées étoilées. Et que dire de la piscine de 10x5 mètres traitée soit au chlore soit au sel. À vous de choisir. un véritable atout de détente et de bien-être ! Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée ou organiser des barbecues entre amis sous le soleil du sud. Un emplacement stratégique A tout juste 7 minutes de toutes les commodités de la ville de Puygouzon et 10 minutes de la rocade d'Albi, cette propriété fous offre quiétude et proximité avec une ville d'exception qu'est Albi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison d'exception alliant prestige, luxe et authenticité. Contactez dès maintenant BENAC Immobilier Albi pour une visite privée Bien immobilier proposé par BENAC Immobilier Albi - Agence spécialisée dans les biens d'exception. Visitez notre site pour découvrir d'autres perles rares : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Située à Albi (81000), ville classée au patrimoine de l'Unesco, cette maison est nichée dans le quartier recherché de Pelloutier, offrant un cadre central et authentique. Proche des commerces, écoles et sites historiques, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant dynamique et vivante. Vous y découvrirez des espaces généreux tant pour leur surface au sol que pour leur belles hauteurs sous plafond. La pièce de vie, poumon de l'habitation s'ouvre sur environ 40 m², la cuisine tout aussi généreuse avec ses 20 m² d'aménagement fonctionnels s'auront ravir les adeptes des fourneaux pour de bons repas entre amis, famille. S'ajoutent à cela quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, trois wcs et de nombreux espaces de rangement. L'atout ultime, un garage d'environ 20 m² en plus des places de stationnement au pied de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 28 ? m², doté d'une cheminée et d'une climatisation, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et offre un espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète parfaitement cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigneusement entretenu, un garage, une terrasse carrelée de 120 ? m² idéale pour recevoir, des espaces ombragés propices à la détente, et une superbe piscine 8 ? × ? 4?m entourée de larges plages. DPE en cours. ? Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ?! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Situé dans la charmante commune de Sorèze (81540), cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier historique, elle bénéficie d'un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. Ce bien atypique se compose de deux immeubles datant d'avant 1700 et bénéficie d'une communication intérieure multiple entre les deux bâtisses, offrant un potentiel impressionnant pour un investisseur ou un professionnel. - Le premier immeuble, ancien restaurant, s'étend sur 509 m² répartis sur 3 étages, nécessitant toutefois des travaux de rénovation. Doté de vastes espaces et de 14 pièces au total, dont 4 chambres, il offre une cour extérieur d'environ 77 m² et une cour intérieur couverte de 37 m² pour des moments de détente. - Le deuxième immeuble, d'une surface d'environ 250 m² demande des travaux plus conséquents, mais offre ainsi de multiples opportunités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

TARN (81) A Vendre à 15mn de Cordes-sur-ciel et 5 mn de Laguépie cette propriété composée d'une maison principale, d'un gîte et d'une grange. Un superbe jardin arboré d'environ un demi hectare prolonge cet ensemble. La maison offre au rez de chaussée : entrée, une cuisine / salle à manger, un beau séjour avec poêle de masse, chaufferie, wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau + wc, un petit espace bureau. Le gîte indépendant est constitué au rez de chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m². À l'étage : une chambre, salle d'eau, wc, petit dressing. Les batiments sont en excellent état et bénéficient d'une sérieuse restauration. La grange propose au niveau supérieur une surface d'environ 100 m² permettant d'envisager un projet d'activités (atelier, danse, yoga, sport. ). La proximité de Laguépie et de Cordes-sur-ciel, villages dynamiques, cosmopolites et très touristiques ne peut que favoriser l'exploitation de cette propriété située au calme dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54635 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Situé en plein coeur du village de, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour différents projets : stockage, activité artisanale, investissement locatif ou réhabilitation. Le bien se compose : d'un garage principal, de deux dépendances, dont une servant de zone de stockage et une autre de local technique, de deux chambres ayant été exploitées auparavant en location saisonnière, d'un terrain de 751 m², ainsi qu'une piscine, hors activité depuis environ 5 ans. L'ensemble nécessite des travaux de remise en état mais bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités du village. Idéal pour investisseur, artisan ou projet de réaménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Bien non soumis au dpe prix de vente 39 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

Sur la commune de LE RIALET, cette grande maison familiale individuelle d'environ 200 m² habitables se distingue par ses beaux volumes, son excellent niveau de confort et son environnement calme de campagne. Construite en 2005 sur un terrain de 355 m² elle dispose d'un autre terrain en prairie non attenant devant la maison de 7 716 m², elle offre jusqu'à 9 pièces, dont 5 chambres possibles, et réunit toutes les qualités d'une résidence principale spacieuse, d'une maison secondaire au vert ou d'un lieu adapté à un projet professionnel. En parfait état et récemment rénovée sur de nombreux aspects techniques, elle permet de s'installer sereinement, sans travaux à prévoir. L'organisation générale de la maison a été pensée pour une vie familiale fluide et conviviale. Le premier niveau concentre le cœur de vie : un magnifique salon cathédrale avec cheminée insert et diffuseur de chaleur, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte conviviale et une salle à manger lumineuse. Cet espace, chaleureux et modulable, est complété par une grande mezzanine d'environ 65 m² pouvant accueillir des couchages supplémentaires pour les enfants, un coin jeux ou un espace de détente. L'espace nuit principal se situe également à ce niveau, avec une première chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant et un placard complètent cet étage pour plus de confort au quotidien. Le deuxième niveau abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et un cellier, avec également un accès direct à la mezzanine. L'agencement permet ainsi de multiplier les configurations : 5 chambres ou 4 chambres et un bureau dédié, accueil d'une grande famille, hébergement d'amis, ou encore télétravail dans un environnement paisible grâce à l'installation de la fibre. Chaque niveau a été aménagé pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, près de 130 m² aménagés complètent le confort de la maison. On y retrouve un premier garage double, un second garage indépendant avec point d'eau et fenêtre, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique de 300 L, une cave à vin et une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la nature. Les garages disposent de portes motorisées et d'espaces isolés, offrant un ensemble vaste et pratique pour stationner, bricoler, stocker ou développer une activité selon ses besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit jardin attenant et d'une terrasse couverte, idéals pour les repas en plein air et les moments de détente. Devant la maison, une grande prairie d'environ 7 716 m² s'étend, offrant un bel espace de jeux pour les enfants, un cadre privilégié pour les animaux ou la possibilité d'accueillir un cheval. L'ensemble du terrain forme un environnement naturel et dégagé, qui assure une vraie sensation d'espace et de tranquillité tout en restant à seulement 25 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet. Le village de Le Rialet propose par ailleurs un cadre de vie pratique au quotidien, avec une boulangerie, un salon de coiffure et un restaurant sur place. Pour l'ensemble des autres commodités et services, il est facile de rejoindre Castres ou Mazamet en voiture, ce qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des infrastructures des villes proches. Cette situation en fait un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer vie au vert et déplacements réguliers, mais aussi à un projet de maison secondaire confortable et facilement accessible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 276 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec chauffage central - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique 300 l Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement bénéficie d'un emplacement proches des commerces quartier Madeleine. Cet appartement T3 à rafraîchir, rénové en 1995, propose un confortable espace de vie avec terrasse. Doté de 2 chambres, il offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. À l'intérieur, les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie convivial. L'appartement dispose de 3 pièces au total, comprenant un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, et des chambres accueillantes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un fort potentiel avec des possibilités de personnalisation pour en faire un espace à votre image. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Découvrez cette véritable pépite, un bijou rénové avec soin. Cette maison de 145 m², entièrement rénové, se trouve à proximité des commerces. Elle vous offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC, et une grande chambre parentale donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un bureau avec possibilité d'une cinquième, ainsi qu'une salle d'eau et wc Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité est neuve, l'isolation parfaite, toiture neuve le tout encore sous décennale pendant 8 ans. À l'extérieur, sur une parcelle de 460 m², vous profiterez d'une piscine de 10 m², d'un grand pool house avec point d'eau, barbecue, et toilette extérieure. Ne laissez pas passer cette chance unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365.

Maison traditionnelle cossue et chic de 250 m² habitables. Vaste salon, cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse. 3 chambres avec salles d'eau privatives en RDC. À l'étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et immense pièce sous combles. 2 garages complètent ce bien d'exception. Prestations soignées et volumes uniques ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison de ville mitoyenne traversante de 151 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, état impeccable ! Située dans le secteur de lameilhé, à quelque minutes du centre-ville, des écoles (collège thomas pesquet), commerces et transports ses atouts majeurs : économique & confortable : dpe a, pompe à chaleur récente et climatisation réversible. Fibre espace détente unique : cuisine d'été de 20 m² ouvrant sur le jardin, équipée d'un spa (4 places) et d'une table billard utilisable toute l'année côté nuit (5 chambres) : rdc : 2 chambres de plus de 12 m², salle d'eau avec wc (idéal ados ou invités) 1er étage : salon-séjour traversant de 25 m² avec balcons, cuisine séparée équipée, wc 2ème étage : 3 chambres de 10,5 m² à 13,5 m² (dont 2 avec balcon), salle d'eau avec wc extérieurs aménagés : espace transats, salon de jardin, sièges hamacs et abri de jardin contactez-moi pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tabes, tél. : 06 48 43 33 09, e-mail : virginie.tabes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 100816875.

Albi, quartier du stadium / maranel, découvrez ce nouveau projet de résidence neuve comprenant deux collectifs d'appartements t2 et t3 avec de belles terrasses généreuses et des parkings. Vous apprécierez son quartier calme tout en restant proche du centre ville, bien desservi par les pistes cyclables, les transports en commun, les réseaux routiers et les commerces de proximité. Ces futurs appartements proposeront de grandes terrasses et la résidence sera équipée d'ascenseur, de plus ils répondront aux normes thermiques rt2020 afin de vous garantir confort et économie d'énergie. Vous pourrez acquérir un parking en sus si vous le souhaitez. Vous bénéficierez de tous les avantages liés à l'achat en état neuf tel que les assurances construction, les frais d'achats réduits, l'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, ainsi que les avantages financiers tels que le droit au prêt à taux zéro, le prêt première clef en albigeois, etc. Ainsi que des avantages fiscaux pour ceux qui désirent investir avec le dispositif jeanbrun par exemple. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'information. Promotion sur le prix de vente avec une offre de - 10 000 € jusqu'au 31 / 12 / 2026 et parking offert pour les 10 premières réservations, dépechez vous ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison de caractère au cœur de Réalmont, cette maison ancienne à colombages s’élève sur quatre niveaux et séduit par son authenticité (poutres apparentes) et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un cellier, une cave. Le premier étage propose trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre et trois pièces à rénover laissant place à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace détente ou salle de jeux. Un grenier complète ce bien. À seulement 2 minutes à pied, une grande remise de 80 m² au sol vient enrichir ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille, une activité libérale ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe propriété en pierres blanches avec vue dominante et gîte – À 15 min d’Albi Amoureux du calme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Terrain de 4786 m² arboré La maison principale propose : Un bel espace de vie lumineux avec salon et séjour. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. un cellier attenant. 4 chambres confortables dont 2 suites parentales avec dressing avec leur salle d'eau et WC, un bureau (idéal pour le télétravail). Un atelier et un bucher attenant à la cuisine Côté détente & extérieur : Une superbe piscine avec son pool-house, parfaite pour les journées d'été face à une vue totalement dégagée. Un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis. Les gros plus : Un gîte indépendant clé en main, comprenant une cuisine, une salle d’eau, un WC et 2 chambres. Une opportunité parfaite pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif (gîte / AirBnb). De grandes dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Panneaux photovoltaïques Une perle rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement 15 minutes d'Albi. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15' de gaillac propriété en position dominante - 206 m² Habitables - Cuisine Dinatoire - Salon - 4 Chambres - Pompe à chaleur - Grandes dépendances sur bâtiments annexes - Logement indépendant à finir de restaurer - point de vue - exploitation biologique verger et cultures - 6 hectares - Secteur Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services. L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50 m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans. À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux. À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain. Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire. Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur, dossier validé par Prim'renov. Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Dans le quartier recherché et réputé pour son calme Lameilhé, découvrez cette maison (modele Patio) de 100 m², parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, proximité des commodités et confort de vie. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa façade entièrement refaite, son jardin plat, et sa configuration pensée pour le quotidien : - 3 chambres lumineuses pour que chacun ait son espace - Une grande salle de bain familiale - Un garage séparé pour faciliter vos retours chargés - Un demi sous-sol idéal pour le stockage La maison est mitoyenne d'un seul côté, ce qui offre plus d'intimité et de calme. Bien entretenue, elle ne demande qu'un rafraîchissement pour refléter votre style; une base saine et fiable pour accueillir votre famille. À deux pas : écoles, commerces, bus, activités, tout est accessible à pied. Le secteur est apprécié pour son ambiance conviviale et sécurisante. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

L’office notarial brunet et associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue plaine des charmes 81000 albi - exclusivite tarn (81) - albi – 122 m² - 4 chambres notaire vend en immobilier interactif (appel d’offres montantes), idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, proche du centre, à deux pas de la place du maquis : pavillon de 122 m² avec 4 chambres, un garage et un jardin. Visites uniquement le samedi 6 juin sur rendez-vous appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous réception des offres du 16 / 06 à 12h30 au 17 / 06 à 12h30. - visites : sur rdv uniquement contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 129 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 12 : 30 au 17 / 06 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brunet et associés - notaires à albi - n° siret : 77718591900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans un environnement rare et privilégié, sur les bords de l'Agout et face au parc de Gourjade, découvrez ce magnifique corps de ferme à rénover, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres. Implanté sur une parcelle de plus d'un hectare, arborée, verdoyante et paisible, ce bien offre un potentiel extraordinaire pour un projet familial, une résidence de charme ou une activité mêlant habitation et réception. La partie habitation, d'environ 150 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une de 27 m², un cagibi ainsi qu'un accès à des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Attenant à la maison, un garage, une vaste grange d'environ 100 m² sur deux niveaux ainsi qu'une ancienne étable d'environ 100 m² viennent compléter cet ensemble au fort potentiel. Le charme de l'ancien, les volumes, le terrain et l'emplacement font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison d'habitation dans un village avec école commerces et cabinet médical. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas et salon cheminée. 3 chambres, 2 salles de douche. 2 terrasses dont une surplombant une magnifique piscine. Sous-sol total. Dpe d et ges d. Prix 105000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.