Immeuble d'habitation avec local commercial.

Carmaux (81400)

169 000 €

1 030 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
164 m²
Surface

Garage2 parkingsEnsoleilléMeubléJardin

Description du bien

Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services.

L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente.

Le garage spacieux de 50 m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente.

La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.

Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans.

À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux.

À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain.

Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire.

Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur, dossier validé par Prim'renov.

Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Ensoleillé
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(1 030 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 030 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 500 € et 4 820 € par an

Prix dans la région

1 030 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carmaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carmaux (81400)

Carmaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr