Biens à vendre dans le Tarn (81)

À 500 m du du centre de saint-paul-cap-de-joux et à proximité des toutes les commodités (transports, gare, écoles commerces. ) je vous présente cette belle parcelle plate constructible de 1075 m² en position légèrement dominante, hors lotissement, sans nuisances, elle vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Approvisionnement en eau et électricité proche. Un assainissement individuel est à prévoir appelez-moi pour toute information ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël fersula, tél. : 06 19 26 62 25, e-mail : raphael.fersula@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 482519410.

Au cœur du Pays Cordais, laissez-vous séduire par le charme authentique d'un ancien moulin niché dans une petite vallée verdoyante, bercée par le murmure d'un ruisseau. Implantée sur un terrain d'environ 3 700 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente. Sa chaussée en eau, son puits et ses arbres centenaires lui confèrent une atmosphère rare et pleine d'authenticité. Deux logements indépendants de plus de 70 m² chacun composent l'ensemble. Entièrement à rénover, ils vous permettront de concrétiser le projet qui vous ressemble : grande maison familiale, résidence avec gîte, hébergements touristiques ou investissement locatif. L'absence de chauffage et la réfection de l'assainissement individuel sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement ce lieu selon vos envies. Les amoureux de patrimoine et de nature y découvriront une propriété unique, chargée d'histoire, prête à retrouver toute sa splendeur. Les biens comme celui-ci ne s'achètent pas seulement pour leurs murs… ils se choisissent pour l'histoire qu'ils racontent et celle qu'ils vous permettront d'écrire. Une visite vous permettra d'en révéler tout le potentiel. Les biens comme celui-ci sont rares. Venez découvrir un lieu où histoire, nature et projets de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

À découvrir en exclusivité chez POINT IMMO, Les Villas Michel-Ange, un programme confidentiel de seulement 4 maisons individuelles de plain-pied, idéalement situé rue Jules Ladoumègue à Albi. Chaque villa offre 130 m² habitables, un garage attenant de 30 m² et un terrain privatif de 685 à 754 m². Prestations de qualité : - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse - 3 chambres - Salle de bains + salle d'eau équipées - Garage de 30 m² - Jardin clôturé et engazonné - Placards aménagés - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium Conformes à la dernière réglementation en vigueur, les maisons bénéficient d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et d'une isolation performante, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare sur le marché albigeois : des maisons de plain-pied sur de grandes parcelles, dans un environnement résidentiel recherché. ? Contactez POINT IMMO pour obtenir les plans, les tarifs et les modalités de réservation.

Au cœur du village de Boissezon, découvrez cette maison de caractère offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Développée sur deux niveaux, elle propose environ 200 m² habitables à réinventer selon vos envies, auxquels s'ajoutent 130 m² de surfaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs, logement complémentaire ou activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage de 35 m², un véritable atout en cœur de village, ainsi qu'un jardin de 130 m². Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme, d'un projet familial, d'un investissement locatif ou d'une opération de rénovation, ce bien constitue une opportunité rare grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Maison familiale de charme avec possibilité de double habitation – teillet seulement 20min d'albi (proche du lac de la bancalié) située dans un environnement privilégié à teillet, à proximité des commodités et du magnifique lac de la bancalié, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une superficie habitable d'environ 251 m², cette propriété séduira par ses espaces généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut facilement être divisée en deux parties indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité de location saisonnière. La seconde partie peut notamment être exploitée en location type airbnb avec un potentiel de revenus pouvant atteindre environ 1 000 € par semaine en période estivale. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains élégante en marbre. La seconde partie de la maison propose un espace totalement indépendant avec une grande pièce de vie ouverte, sublimée par une magnifique cheminée ouverte, un espace cuisine et un accès à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain d'environ 2 600 m², avec sa piscine offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil touristique. Les atouts : maison familiale de 251 m² habitables possibilité de créer deux logements indépendants avec une belle rentabilité 5 chambres au total deux espaces de vie avec cheminées terrain arboré de 2 600 m² proximité du lac de la bancalié et des commodités (école bus épicerie commerce. ) fort potentiel locatif saisonnier une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel d'investissement. Possibilité d'acquérir en plus de la vente du terrain supplémentaire (information prix en visite) qui doit devenir constructible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexia fougedoire, tél. : 06 98 07 93 10, e-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 917602898.

Exclusivité Bages Immobilier. Dans le secteur recherché de La Boujassié, découvrez cette agréable maison de 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour, baigné de lumière, invite à partager de beaux moments en famille autour de la cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos repas du quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite avec sa salle de bains privative, une seconde grande chambre ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse domine un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 1 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², d'un espace de stockage supplémentaire, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités de Carmaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Melvyn au 06 52 41 73 21 !

Coup de cœur : Havre de paix authentique entre Cordes-sur-Ciel et Monestiés Située au cœur d’un charmant village préservé, découvrez cette perle rare qui ravira les amoureux du patrimoine et des matériaux nobles. Laissez-vous séduire par l'âme unique de cette demeure, où le charme de l’ancien opère dès le premier regard. Un cachet historique préservé La maison a su conserver toute son authenticité grâce à des matériaux d'époque remarquablement mis en valeur : Pierres apparentes et colombages traditionnels en façade et en intérieur. Chaleureux planchers en châtaignier et dallages anciens pleins d'histoire. Poutres d'origine qui apportent un cachet inimitable à chaque pièce. Un agencement confortable et fonctionnel alliant le confort moderne au style d'autrefois, la maison se compose : D'un bel espace salon-séjour chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille, D'une cuisine conviviale, De 3 belles chambres 2 salles d'eau et 2 WC offrant une parfaite autonomie et un confort de vie optimal. Le grand plus : une cour intérieure intimiste et une terrasse au 1er étage L'environnement Niché dans un secteur très recherché pour son calme et son histoire, ce bien est un véritable havre de paix. Un produit rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou une maison de vacances inoubliable. Une visite s'impose pour succomber à son charme authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de ST AMANS SOULT, à proximité des commodités (écoles, crèche, commerces. ), cette grande maison familiale, attenante d'un côté, avec terrain et dépendance vous ouvre ses portes. Au rdc, le vaste hall d'entrée distribue toutes les pièces : la cuisine dinatoire de plus de 15 m², le lumineux salon-séjour de 40 m² avec sa grande cheminée et son plancher bois à chevrons, une chambre avec sa salle d'eau (adaptée PMR) et un wc séparé. L'étage dispose d'un grand hall lumineux distribuant 3 chambres de 13 et 15 m² (dont une avec son balcon), une cuisine de 16 m² (pouvant être transformée en chambre), une salle d'eau de 8 m², une salle de bain de 5 m² et un wc séparé. Au sous-sol (complet), plusieurs espaces : un garage, une cave noire, une pièce, une chaufferie / buanderie, un atelier, une douche et un wc. À l'extérieur, un grand terrain plat et clos de près de 2200 m² (en partie inondable), une source, une dépendance (idéal pour bricoler ou stocker) et un abri ouvert. Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité. ). Un énorme potentiel pour une grande famille ! Les + : - menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques - chaudière au gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.

Située sur la commune de Brens, dans un secteur calme et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette villa de plain-pied d'environ 130 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² avec piscine. La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 37 m², exposée plein sud et orientée vers la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent la partie habitation. Un appartement T2 d'environ 23 m² complète le bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir des proches, proposer un logement indépendant à une personne à charge désireuse de conserver son autonomie ou envisager un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré dispose d'un abri de jardin, d'un puits alimentant un système d'arrosage automatique et d'une piscine au sel avec deux pool-houses : l'un destiné au local technique et l'autre au rangement. La villa est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries avec volets roulants électriques ainsi que de panneaux solaires sous contrat de revente d'électricité, générant un revenu annuel moyen d'environ 1 700 €.

Très belle villa de style néo provençal plain pied construite dans les années 80 au milieu d'une chênaie, le tout sur un terrain plat de 7200 m² avec une vaste piscine de 12x6x4 et son pool housse, carport pour 2véhicules La maison est adaptée pour personne à mobilité réduite Elle se compose de Une entrée avec à sa droite un très grand bureau, à sa gauche un séjour avec plafond à la Française, un espace dinatoire avec accès direct à la terrasse et jardin, une cuisine équipée avec cellier attenant un toilette invité avec lave mains et placard de réception, 3 grandes suites parentales avec chacune une salle de douche et WC, un petit bureau. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules espace barbecue, piscine au chlore avec fosse à pans, liner -10ans, le pool housse avec douche et toilette, le local technique Le terrain est clos sans vis à vis, les cigales s'en donnent à coeur joie. Un abri pour stocker le bois, un atelier Le tout est en excellent état Je vous invite à venir la découvrir !

Viane agreable maison t4 viane 81530 - 26 min de brassac et 15 min de lacaune - au coeur du village - agreable villa de plain pied - sejour avec cuisine ouverte - poele a bois - 2 chambres - 1 bureau - salle d'eau avec wc - pompe a chaleur air / eau + ballon thermo dynamique - beau jardin plat de 736 m² - garage independant + abris voiture.

Centre ville en angle de deux rues, quelle belle demeure de caractère avec des espaces intérieurs spacieux : séjour, salon, grande cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau. Il s'agit donc d'une grande maison familiale sur 2 niveaux avec de vastes combles aménageables. Elle ouvre sur un jardin de curé de 100 m² tout à fait adorable, et une grande terrasse pour être à l'abri à la mi-saison. Des dépendances complètent l'ensemble. Bien rare en plein coeur de ville. Mandat exclusif Contacter Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2020, sous garantie décennale, idéalement située à deux pas du centre de Rabastens, des écoles et du collège. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses, avec poêle à bois et pompe à chaleur garantissant un excellent confort thermique et la maîtrise vos consommations énergétiques. Le rez-de-chaussée offre une agréable suite parentale, tandis que l'étage accueille un vaste palier et 2 chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 700 m², piscinable. Son véritable atout : un studio indépendant de 16 m² entièrement modulable. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EBERT, Tél. : 06 50 60 24 64, E-mail : melanie.ebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 830347514.

Découvrez cet agréable appartement t3 de 63,20 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2000. Idéalement implanté, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quartier. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter cette offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 42 lots. Le montant de la quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 847,45 euros. Chauffage électrique dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 149000 euros incluant 7000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 142000 euros hors honoraires agence pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 847.45 euros. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur la commune d'albi, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cette maison individuelle des années 70 développe environ 180 m² habitables sur une belle parcelle constructible de 1 850 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux espaces de vie distincts, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet espace pourra parfaitement convenir à un projet de location saisonnière ou annuelle, à l'accueil d'un proche ou encore à une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une véranda, un garage attenant ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 30 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur installée en 2022, chauffe-eau thermodynamique de 2021, isolation des combles réalisée en 2020, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries pvc et aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, cuisine rénovée et assainissement individuel. Son terrain constructible, sa configuration et ses volumes offrent un fort potentiel d'évolution. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de générer un revenu locatif ou un projet à valoriser, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. À découvrir sans tarder ! Prix : 290000 euros honoraires d'agence comprise (à charge vendeur) assainissement individuel (présence de non conformités) dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannin laurent, au 06 15 11 00 87 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannin laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albie 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 70ljea - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied avec sous-sol total aménagé - 3 chambres - burlats (81) - 189 900 euros christian couzinié vous propose, sur la commune de burlats, aux portes de castres (81), cette agréable maison de plain-pied de 103 m² habitables avec 3 chambres avec sous-sol total de plus de 100 m² aménagé, et caves implantée sur un terrain arboré et fleuri. L'entrée dessert un dégagement séparant harmonieusement l'espace nuit de l'espace de vie. La cuisine dinatoire aménagée et semi-équipée s'ouvre sur un vaste séjour-salon particulièrement lumineux, offrant un accès direct à deux terrasses. Côté cuisine, une terrasse ombragée avec barbecue est idéale pour les repas estivaux. Côté jardin, une seconde terrasse équipée d'un store permet de profiter pleinement de l'extérieur du printemps jusqu'à l'automne. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et aménagée pour les personnes à mobilité réduite (pmr). La maison offre un excellent confort grâce au double vitrage, au chauffage électrique et à la climatisation réversible installée dans la pièce principale ainsi que dans le couloir desservant les chambres. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage de 66 m² avec fenêtre et wc, une buanderie équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un grand placard, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'une chambre d'appoint supplémentaire avec point d'eau. À l'extérieur, il est possible de faire le tour complet de la maison. Une place de stationnement est située devant le garage. Le terrain, soigneusement arboré et fleuri, dispose d'un agréable espace engazonné à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : maison de plain-pied. 3 chambres. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux terrasses ombragées, dont une avec barbecue. Climatisation réversible. Double vitrage. Salle d'eau avec douche à l'italienne pmr. Sous-sol total aménagé avec garage de 66 m². 2 caves dont une cave à vin terrain arboré et fleuri. À quelques minutes seulement du super u et de castres. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou des jeunes actifs ou retraités recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant. Dpe d 249 kwh / m2 / an ges b 8 kg de co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1972 euros et 2668 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez couzinie christian, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de couzinie christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac castres 478 422 082 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459084 prix 189 900 euros honoraires charges vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Voici une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Construite en 2018, cette maison de plain-pied de 121 m² séduit par ses prestations modernes, son confort de vie et son excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la circulation fluide apportent une agréable sensation d'espace au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une confortable suite parentale. Une salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble afin de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable intégrale, garantissant une température agréable en toute saison. Son vaste double garage offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Très économe en énergie grâce à son excellente classification énergétique A, cette maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout permettant de réduire les consommations et de maîtriser les dépenses énergétiques. Réunissant modernité, confort et performances énergétiques remarquables, cette maison récente représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. (Visite virtuelle disponible sur demande) Référence agence : 10757.

À deux pas du centre-ville de LAVAUR, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m² implantée sur un terrain de 460 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied. Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Côté équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau neuve, garantissant confort et économies d'énergie. Des volets roulants récemment installés viennent compléter les prestations du bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de LAVAUR, permet d'accéder rapidement aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des services du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (Visite virtuelle disponible sur demande) Référence agence : 10758.

Maison de ville idéalement située, avec un jardin intimiste de plus de 400 m². À rénover entièrement, elle dévoile briques et tomettes et offre un potentiel exceptionnel grâce au coefficient d'emprise au sol autorisé par le PLU. Une opportunité rare pour créer une résidence sur mesure ou réaliser un projet immobilier ambitieux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Cet appartement propose un espace de vie accueillant : séjour avec cuisine ouverte, propice aux partages, chambre séparée et salle de douche. Pensé pour le quotidien, ce bien ultra-confortable coche toutes les cases, que vous cherchiez votre future résidence principale ou un placement locatif sûr. bonus : mode de vie 100 % piéton. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Entre Verfeil et Lavaur, tombez sous le charme de cette solide maison traditionnelle de 150 m². Libérée de tout vis-à-vis, elle vous offre de superbes volumes avec 4 grandes chambres, une salle de bain et un impressionnant sous-sol total de 150 m². Un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne environnante ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En plein cœur de Lavaur, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse où les matériaux d'origine se marient parfaitement avec une rénovation récente et soignée. L'espace de vie s'articule autour d'un salon convivial agrémenté d'un magnifique poêle de masse, ouvert sur une superbe cuisine de cuisiniste entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et de nombreux rangements. Un véritable espace de vie pensé pour recevoir. La maison propose quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, dont deux sous les combles climatisés, ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une famille. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville, intime et facile d'entretien, parfait pour partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une dépendance complète également les prestations. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : cuisine récente de cuisiniste avec électroménager haut de gamme, chaudière gaz neuve, deux climatisations, électricité remise aux normes, sols et peintures rénovés, moustiquaires sur mesure sur l'ensemble des huisseries. Autant d'investissements permettant de s'installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs recherchant le charme de l'ancien associé à une rénovation de qualité, le tout à pied des commerces et des écoles. Une visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Iad france - martin weiler vous propose : rare, à giroussens - ensemble immobilier de 2 locaux à beau potentiel. Usage mixte habitation & activite possibles - 135 m² abrités sur 592 m² de parcelle, elle même scindée en 2 parties. Opportunité de dissocier les hangars pour 2 créations, avec 2 entrées distinctes accessibles par 2 voies. Actuellement, ces entreprots offrent une belle opportunité de transformation pour qui souhaite façonner un lieu de vie et d'activité à son image dans ce village charmant dédié à l'artisanat et à l'art. Le bien se compose de 2 volumes principaux. La hauteur sous plafond caractéristique de ce type de bâti offre une liberté architecturale appréciable, adaptée pour créer des espaces de vie atypiques et personnalisés. Rénovez à votre goût et valorisez votre patrimoine dans un lieu atypique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village en pierre située dans un hameau paisible proche de Lacaune, au cœur des champs et des forêts. Cette maison pleine de caractère offre un cadre naturel et calme, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Édifiée sur deux étages, elle développe environ 105 m² habitables et dispose de deux chambres ainsi que d'une grange représentant 73 m² de surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison séduit par ses beaux éléments anciens et chaleureux : parquet en bois, escalier bois, charpente apparente et superbe ouverture de type cathédrale sur les étages supérieurs apportant volume et luminosité. Les menuiseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. L'ensemble dégage beaucoup de charme grâce à la pierre, la lauze et à l'atmosphère authentique des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Superbe propriété de 314 m² avec garages, piscine et jardin située dans un secteur prisé calme et lumineux à quelques minutes du centre ville de Mazamet, à 20 min de l’aéroport, à 1h20 de Toulouse et 1h30 de la mer. Construite en 1986, cette villa qui a été repensée par un architecte vous séduira par ses belles prestations avec des matériaux de haute qualité. Elle vous propose un spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur deux terrasses, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon, une bibliothèque et un cellier pour un total de 90 m². Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau donnant sur un agréable jardin japonais agrémenté d'un bassin, puits et d'une source d'eau, un bureau, une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un espace dressing, 2 wc séparés et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave à vin, d'un garage de 39 m² et d'un grand garage double attenant de 60 m² avec mezzanine et portes motorisées. Terrain clos et arborés exposé sud-ouest comprenant une piscine avec dôme (liner armé de 2023), deux terrasses dont une avec pergola, un balcon, un abri de jardin et deux entrées indépendantes sur le terrain desservant chaque niveau de la maison. LES + : Toiture en bon état / Façades refaites / Menuiseries double vitrage récentes / Électricité refaite / 3 systèmes de chauffage : chaudière gaz à condensation de 2020 + poêle à granulés + cheminée / Combles isolés / Cumulus thermodynamique / Panneaux photovoltaïque 3KW auto conso + revente / Aspiration centralisée. Coup de cOEur assuré pour cette maison qui présente du cachet, de beaux volumes et de belles prestations. Une visite s'impose. alors contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2046424 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.