Immeuble d'investisement.

Gaillac (81600)

330 000 €

2 481 €/m²

133 m²
Surface

MeubléA rénover

Description du bien

Gaillac ville stratégique entre Toulouse, Albi et Montauban.

Cet immeuble, situé en centre-ville, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, de la place de la libération et de ses commerces.

Il est implanté dans une zone très recherchée par les locataires.

Ce bien rare sur le secteur est divisé en trois appartements : un studio meublé de 27 m², un T2 meublé de 39 m², un T3 de 75 m² et un dernier logement à rénover, pouvant générer un revenu locatif annuel d'environ 28 840 € hors charges, soit une rentabilité de 8,65%.

Tous les logements offrent des prestations de qualité, assurant une bonne attractivité sur le marché locatif.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845187533.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

Meublé
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(2 481 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 481 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 300 € et 3 150 € par an

Prix dans la région

2 481 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaillac indisponible

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Localisation

Gaillac (81600)

Gaillac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr