Biens à vendre dans le Tarn (81)

À Saint-Avit (81110), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 108 m², idéale pour une vie à la campagne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres. Son sous-sol de 80 m² offre une buanderie, deux garages et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 455 m², parfaitement entretenu, séduira les amoureux des grands espaces : parking goudronné, terrasse de 29 m² avec pergola, piscine 8x4 m, vaste potager et dépendance de 39 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Tarn (81) a vendre sur le plateau cordais entre cahuzac sur vère et cordes-sur-ciel cette maison entièrement rénovée d'environ 177 m² habitables avec piscine, sur un terrain arboré d'1ha3. Cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, sans vis à vis et sans voisins à proximité. Le terrain très arboré comporte une partie dégagée offrant de belles vues. La piscine au sel complète l'agrèment de ce bel extérieur. La maison propose sur trois niveaux : un vaste salon (43 m²) avec cuisine en continuité; puis une chambre (ou bureau) des portes fenêtres offrent une grande luminosité. À l'étage : deux chambres; puis sous combles : deux chambres. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau avec wc. Cette propriété ne devrait pas laisser indifférent ceux qui recherchent un bien en pleine nature, sans nuisances. Surface carrez : 170 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54698 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Surface carrez : 170 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54698 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Surface carrez : 170 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

De nouveau en vente suite à problème de financement. Immeuble de rapport plein centre ville de Carmaux place Jean Jaures qui se compose de trois appartements rénovés : - un T4 qui peut être loué 690 euro, pour le moment vacant. - un T3 loué 540 euros. -un T4 loué 680 euros et de deux commerces un loué 1150 euros et l'autre vacant pouvant être loué 550 euros. L'ensemble bénéficie d'un grand garage en sus; L'immeuble est entretenu, les parties communes sont en bon état et l'emplacement est de premier ordre en plein coeur de ville avec les commodités de stationnement. Chauffage au gaz pour les logements, double vitrage et isolation complète par le toit. Les appartements sont classés D. Idéal investisseurs, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

Rabastens à 5 kms, ce terrain de 1026 m² combine bien des avantages : la tranquillité, la vue sur la campagne et à la colline en face, le fait d'être viabilisé, une forme rectangulaire en pente douce idéale pour une implantation réussie. Profitez de ce beau cadre pour votre projet de construction ! Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie / chaufferie, un WC ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 18 m² chacune, ainsi que d’une salle de bain. Côté technique : L’installation électrique est à rénover entièrement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium. Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Toiture en très bon état, refaite en 2013. L’appartement dispose d’une entrée indépendante. La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la place de Réalmont, sous les arcades et à deux pas de tous les commerces, découvrez cette authentique maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, une circulation atypique autour d'un magnifique puits de lumière, plusieurs chambres, un dressing, un vaste espace bureau ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet, ses hauteurs sous plafond, son escalier central et ses éléments anciens séduiront les amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Autre atout : un local commercial déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Résidence principale, maison familiale, colocation, activité libérale ou investissement patrimonial… les projets ne manquent pas. Impossible de résumer cette maison en quelques photos… Venez la découvrir. Contactez-moi pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Vous cherchez une maison de ville agréable, fonctionnelle et proche de toutes les commodités ? Cette maison de 110 m² avec jardin pourrait bien vous séduire ! À deux pas du centre ville de Saint Sulpice et de la gare, elle offre, au rez de chaussée, une entrée, un WC, un séjour, une salle à manger et une grande cuisine lumineuse donnant accès direct au jardin de 400 m² avec terrasse, un véritable cocon de verdure et arboré. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un second WC. En bon état général, cette maison est parfaitement habitable. Simplement quelques petits travaux de rafraichissement pour la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Chauffage au Gaz de ville, beaux volumes, un jardin en plein centre, emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Sabine KRAUSE ou Francis NOYER pour tout renseignement.

Maison de construction traditionnelle en très bon état général, surface habitable de 95 m². Rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le village de coufouleux (81800) : a vendre villa de plain-pied de 102 m² 4 pièces avec un dpe a sur une parcelle de 505 m². Ici, le quotidien peut aussi se faire à pied : la gare est accessible en 15 minutes, la pharmacie en 8 minutes et la boulangerie en quelques minutes seulement. Construite en 2011 et particulièrement bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes. Une maison où l'on peut simplement poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Dès l'entrée, la pièce de vie d'un peu plus de 50 m² avec climatisation réversible attire naturellement le regard. Les volumes sont ouverts, la lumière traverse les espaces et la cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. On imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou tout simplement le plaisir de vivre dans un espace convivial au quotidien. Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place. Trois chambres avec placards et climatisation gainable composent cette partie de la maison. L'une d'elles est située à l'écart des deux autres et offre une intimité appréciable que ce soit pour la chambre parentale, un adolescent ou une activité de télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cette distribution fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse exposée au sud une grande partie de la journée donne une idée des beaux jours qui prennent rapidement une autre dimension : déjeuner au soleil, barbecue entre amis, jeux des enfants ou moment de détente. Chacun s'y projette facilement. Cette maison bénéficie également de prestations recherchées : -pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique avec panneau solaire - double vitrage pvc - volets roulants électriques - portail motorisé - possibilité de rajouter un carport sur le côté de la maison coufouleux séduit également par sa situation privilégiée entre toulouse, albi et gaillac. L'une des photos présente une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, illustrant l'installation possible d'une piscine hors sol. Cette illustration est proposée uniquement à titre d'inspiration et n'a aucun caractère contractuel. Prix : 254 900 euros. Le prix comprend les honoraires à charge acquéreur de 4,99% ttc. Prix hors honoraires : 238 023 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460062 bbon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de caractère de 126 m² avec terrasse et parking – Centre-ville de Castres Idéalement situé au cœur de Castres, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement de caractère de 126 m² prend place au sein d'une petite copropriété, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel. En bon état général, il offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille ou pour recevoir. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 31 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage privatif complète ce bien, un confort rare et particulièrement recherché en centre-ville. Grâce à son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de Castres. Prix de vente : 210 000 € Une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 4179.

Au cœur du centre historique de castres ce petit immeuble dans un bon état général, est une opportunité unique d'investissement dans l'écusson. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 40 m² environ, utilisée pour des activités diverses telles que salon de coiffure ou boutique du co, les trois étages comportent chacun un appartement type t2 de 41 m² chacun, en bon état et prêts à être mis en location. Entièrement libéré de ses occupants, ce bien permet au futur propriétaire de lancer son projet sans contrainte. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux d'intérêt. Une belle occasion de valoriser votre patrimoine. Contactez ? Moi rapidement pour en savoir plus. Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël fersula, tél. : 06 19 26 62 25, e-mail : raphael.fersula@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 482519410.

Sur la commune de Lescure d'Albigeois, à 10 minutes du centre ville d'Albi, dans un environnement calme et bucolique. Beau terrain constructible de 2981 m² avec la viabilisation en eau, électricité et tout à l'égout en bordure du chemin pour 5 lots. Idéal investisseur, possibilité de faire 5 lots dont un permis est déjà déposé. Diagnostic G1 effectué. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2656.

Nouvelle exclusivité safti maison de village 62 m² – 2 chambres – lacabarède vous recherchez un bien à petit prix dans un environnement calme. Découvrez cette maison de village d'environ 62 m² habitables, située à lacabarède (81240). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace technique comprenant un cumulus de 200 litres et le raccordement pour une machine à laver. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric fabre, tél. : 07 81 38 54 22, e-mail : eric.fabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 509570636.

Sur castres, je vous présente cette maison individuelle de 138 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la grande pièce de vie, lumineuse et traversante avec sa belle cuisine semi ouverte et équipée (four, plaque, hotte ). Elle s' ouvre sur le jardin de 560 m². Une grande buanderie termine ce niveau. À l' étage, le palier dessert 5 chambres avec leur placard et 1 salle d' eau. À l' extérieur, vous trouverez 1 cabanon de jardin pour le rangement, sur la parcelle entièrement clôturée. Le plus : dble vitrage pvc, climatisation. Un quartier tranquille, à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour 1 belle famille, cette maison saura séduire, ceux en quête d' une habitation accueillante et bien entretenue. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Sous compromis - albi bel appartement t2 récent (2023) avec place de parking privatif au sein d'une résidence sécurisée aux normes rt 2012, au 1er étage avec ascenseur, grand balcon terrasse sans vis a vis, cuisine équipée et aménagée sur pièce a vivre, grande chambre séparée avec salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé, chauff. Par clim réversible. Libre de toute occupation. (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.00 euros.

Découvrez cette charmante maison d'environ 102 m² habitables située à Blaye-les-Mines, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle offre quatre pièces dont trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. La maison bénéficie d'une véranda fermée et climatisée avec une vue dominante sur le jardin. Ce bien est prêt à accueillir vos projets de vie, dans un environnement calme et verdoyant proche des commodités du centre.

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 70 m² habitables sur une parcelle de 435 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate d'un parc, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Castres et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse conviviale, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux selon vos besoins. Côté prestations, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de deux climatisations réversibles récentes, de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques offrant une rentabilité annuelle d'environ 400 €, de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation des combles en laine de verre soufflée et d'un vide sanitaire. Un grand garage traversant avec mezzanine, complété par une pièce de stockage, vient parfaire l'ensemble. Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un secteur apprécié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 10771.

Rare sur le secteur ! Terrain à fort potentiel d'aménagement avec vue exceptionnelle à Escoussens (81290) À Escoussens, dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique terrain de 2 339 m² offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les espaces boisés. Un cadre rare, paisible et recherché, idéal pour concrétiser un projet de vie dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités. Idéalement situé entre Labruguière et Castres, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant le calme de la campagne à la proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers. Son véritable atout : un permis d'aménager déjà obtenu et un plan de division réalisé par géomètre, permettant d'exploiter pleinement son potentiel. Le projet prévoit la création de trois parcelles constructibles de 771 m², 686 m² et 1 233 m², desservies par un lot d'accès de 278 m². Une opportunité aux multiples possibilités : Pour un particulier souhaitant conserver l'ensemble du terrain afin de réaliser une magnifique résidence principale sur une vaste parcelle avec une vue privilégiée; Pour un constructeur ou un aménageur à la recherche d'un projet déjà structuré; Pour un investisseur souhaitant valoriser le foncier grâce à une division offrant plusieurs perspectives de développement. La configuration du terrain, son environnement préservé et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement rare sur le marché. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir cette opportunité unique à Escoussens ! Référence agence : 10752.

À seulement quelques minutes d'albi, au coeur de la campagne tarnaise, cette superbe ancienne ferme en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'arrivée, le caractère de la propriété séduit immédiatement. Les façades en pierre, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation témoignent d'un travail réalisé avec soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Développant environ 300 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie. La vaste pièce principale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son imposante cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, quatre belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet d'accueil. Chaque espace a été pensé avec goût, dans un esprit chaleureux où les matériaux nobles occupent une place centrale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 7 hectares entièrement clôturés, offrant un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Les amoureux des chevaux y trouveront un véritable petit paradis avec quatre box, une sellerie, un manège et de vastes prairies permettant d'accueillir les équidés dans des conditions idéales. Un étang privé complète ce cadre bucolique, tandis que la piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux garages ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Une demeure de caractère, élégante et authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés d'équitation ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4900 euros indexées aux 01 janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannin laurent, au 06 15 11 00 87 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannin laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albie 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe albouy vous propose : albi - appartement - t3 73 m² - plus studio de 25 m² garage parking au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à albi, cet appartement de caractère, datant de 1900 et entièrement rénové, offre une surface habitable de 73 m² soigneusement agencée sur 3pièces principales. Plus studio 25 m² avec extérieur pour de la location l'entrée introduit un espace de vie bien structuré, composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. Les 2chambres, toutes confortables, bénéficient d'une belle distribution qui garantit calme et intimité. L'ensemble est complété par 1 wc indépendants, un atout appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon, et d'un garage avec une place de parking, offrant ainsi un ensemble complet et pratique. L'appartement est situé au 1er niveau d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur clim plus chaudière gaz naturel, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. En bonus un studio de 25 m² rdc avec exterieur independant pouvant etre loue a l annee il est située dans un quartier résidentiel d albi à cinq minutes à pied du centre prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Balestra vous propose : Terrain constructible de 1 192 m² – Vue dominante sur Albi et les Pyrénées À l’entrée de Cagnac-les-Mines en venant d’Albi, découvrez ce terrain constructible de 1 192 m², situé au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant à seulement 7 minutes environ de la rocade d’Albi. Bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’une position dominante, le terrain offre une vue particulièrement dégagée sur Albi, avec notamment la cathédrale Sainte-Cécile, Notre-Dame de la Drèche et, par temps clair, la chaîne des Pyrénées. Bordé de chênes, il profite d’un cadre agréable et résidentiel, sans être isolé, avec écoles, commerces et services facilement accessibles. L’étude de sol G1 a été réalisée et le certificat d’urbanisme d’information obtenu. Les réseaux se trouvent à proximité de la parcelle, viabilisation à prévoir. Les atouts : * Terrain constructible de 1 192 m² * Au calme, à l’entrée de Cagnac-les-Mines côté Albi * Position dominante et exposition sud-ouest * Vue dégagée sur Albi et les Pyrénées * Environnement verdoyant * Environ 7 minutes de la rocade d’Albi * Étude de sol G1 réalisée * Certificat d’urbanisme obtenu * Réseaux à proximité Prix : 66 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Roulandou, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, je vous présente cette maison de ville d'environ 85 m² habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 22 m², donnant directement accès à un patio d'environ 20 m², agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Côté prestations : menuiseries pvc à double vitrage, chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à granulés, toiture remaniée et raccordement au tout-à-l'égout. Vous disposerez également d'un garage d'environ 20 m². Grâce à sa configuration, ses quatre chambres et sa proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien adapté à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

À BRIATEXTE, située dans un environnement calme et verdoyant, comme à la campagne, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² se trouve à 15 minutes de LAVAUR, à 10 minutes de GRAULHET, et à environ 15 minutes de l'entrée de l'A68 en direction de TOULOUSE ou ALBI. Implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m², elle bénéficie d'une terrasse, de places de stationnement et de plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques. Nous avons un premier garage, attenant et accessible depuis le fond du couloir de la maison. À l'arrière, un second garage divisé en deux parties qui dispose de deux grandes portes. Plusieurs petites dépendances permettent également du rangement, tandis qu'un hangar ouvert prend place un peu plus loin sur le terrain où on trouve aussi un puits. L'entrée dessert, sur la droite, un séjour agréable prolongé par une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse avant. Sur la gauche se trouve la cuisine. Dans le prolongement de l'entrée, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De construction traditionnelle de 1975 sur hourdis, la maison offre un excellent niveau de confort, confirmé par son classement énergétique en B : chauffage central gainé par pompe à chaleur récent, fenêtres en double vitrage récentes, volets roulants électriques récents, isolation soufflée récente, VMC, tableau électrique en bon état, tout à l'égout. Que des prestations rassurantes ! Une maison habitable de suite, seulement un bon rafraichissement ! Fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter du calme de la campagne et de répondre à votre besoin de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

En exclusivité baisse de prix ! Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Située au coeur de carmaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement central et d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif. D'environ 100 m² habitables, elle dispose de quatre chambres, d'un jardin privatif et d'une organisation des espaces qui permet d'envisager différentes stratégies : location classique, colocation ou encore résidence principale après quelques travaux de rafraîchissement (sols et murs). Habitable en l'état, la maison nécessite principalement des travaux de remise au goût du jour. Ces travaux permettront à un investisseur de personnaliser le bien, d'améliorer son attractivité locative et de lui donner une nouvelle valeur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir d'entrée desservant un salon-séjour avec espace cuisine ouvert, un wc indépendant ainsi qu'un local chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. Une salle de bain indépendante avec wc complète l'espace nuit. Depuis l'étage, vous profiterez également d'un jardin privatif situé à l'arrière de la maison, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville et un élément particulièrement appréciable pour de futurs locataires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et la maison bénéficie du double vitrage. Le stationnement est également facile devant la maison. Avec son prix désormais affiché à 69 000 euros, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à prix accessible, disposant de 4 chambres et d'un extérieur, avec un potentiel de valorisation après travaux. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, créer une colocation ou simplement acquérir un bien à rénover pour le valoriser, cette maison offre plusieurs possibilités d'exploitation et d'évolution. Prix du bien : 69 000 euros prix du bien hors honoraires : 62 000 euros honoraires ttc : 7 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 113 m² avec dépendance – Castres Située à Castres, secteur du Rey et à proximité des transports en commun, cette maison familiale de 113 m², construite dans les années 1960 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable avec un beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager un véritable espace nuit indépendant. En complément un espace rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de stationnements intérieurs et extérieurs et est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec dépendance et potentiel d'aménagement, dans un secteur pratique de Castres. Prix de vente : 195 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4178.