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Iad france - gemael mambouana vous propose : sur gagny à seulement 7 minutes à pied de la gare, et à proximité du centre ville, de ses commerces et des écoles. Joli studio très lumineux de 36 m² au sol dont 15 m² habitable, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété, idéal pour jeune étudiant. Il se compose d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec w. C. Un débarras sur le palier et une cave viennent compléter ce bien. * belle oppportunité à saisir * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 388 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gemael mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : votre loft prestige - 'tour lods'' à la porte de paris. « tour lods» à saint ouen, la finesse contemporaine, harmonie de l'ancien à la signature de marcel lods, architecte avant-gardiste des années 30. La réhabilitation de ce bâtiment tertiaire, au style industriel, en logements de prestige, à la conception moderne, aux formes géométriques pures et élégantes, associant briques, verre et métal. Loft, 83 m² environ, 1er étage,. Orientation sud / est,. À aménager à votre signature. À l’exception des fenêtres, portes palières blindées, fibre internet et arrivées d’eau et d’électricité raccordées aux réseaux principaux, votre appartement est livré brut à aménager selon vos envies, vos goûts, votre style plutôt classique ou assurément design. Votre intérieur est à votre signature, unique en tout point. La plupart des lofts dispose d’un privilège supplémentaire, un agréable jardin d’hiver en lieu et place de l’ancien monte-charge. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 1er t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : votre loft prestige - 'tour lods'' à la porte de paris. « tour lods» à saint ouen, la finesse contemporaine, harmonie de l'ancien à la signature de marcel lods, architecte avant-gardiste des années 30. La réhabilitation de ce bâtiment tertiaire, au style industriel, en logements de prestige, à la conception moderne, aux formes géométriques pures et élégantes, associant briques, verre et métal. Loft, 96 m² environ, 1er étage,. Orientation sud / est,. À aménager à votre signature. À l’exception des fenêtres, portes palières blindées, fibre internet et arrivées d’eau et d’électricité raccordées aux réseaux principaux, votre appartement est livré brut à aménager selon vos envies, vos goûts, votre style plutôt classique ou assurément design. Votre intérieur est à votre signature, unique en tout point. La plupart des lofts dispose d’un privilège supplémentaire, un agréable jardin d’hiver en lieu et place de l’ancien monte-charge. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 1er t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Un bel appartement de type f2 avec balcon, cave et place de parking situé au centre ville de bondy. Commerces et transports a proximiter. * venez vite visiter * bien en copropriété : 215 lots charges courantes : 3108 euros / an pas de procédure en cours prix : 164 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Très bel localisation avec extérieur, appartement vendu meublé. Entrée avec placard, cuisine équipée récente, grande pièce à vivre avec grands placards, 1 meuble canapé lit, salle d'eau avec wc. Fenêtre ouvrant sur petit jardinet extérieur appartenant à la copro, mais accès privatif. Au rez de chaussée d'une rue très calme en sens unique (proche commissariat ). Charges mensuelles de copro : 90 euros visites au 06 21 06 28 27. Dpe : d. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rousseau, au 06 21 06 28 27 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiègne 527977722 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422437 roi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Isabelle rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 527977722 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Il y a des maisons où l'on entre… et où l'on se projette immédiatement. Celle-ci en fait partie. Dès le seuil franchi, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour double, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace pensé pour les rires, les repas partagés, les soirées entre amis et les petits bonheurs du quotidien. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort, trois belles chambres à l'étage, une grande salle de bain, et des combles aménagés qui s'adaptent à vos envies — bureau, salle de jeux ou cocon supplémentaire. Le sous-sol total, spacieux et fonctionnel, ouvre le champ des possibles : un garage, une buanderie, un espace loisirs, ou un atelier ou une salle de sport… chacun peut y inventer son propre terrain d'expression. À l'extérieur de la maison, une dépendance d'environ 50 m², totalement indépendante apporte une vraie liberté : accueillir un proche, offrir de l'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu complémentaire. Économe, bien pensée, évolutive et chaleureuse, cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est un lieu de vie, prêt à écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 935869.
Appartement 2 pièces avec balcon – Vue dégagée sur le canal – Parking en sus Situé aux Pavillons-sous-Bois, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 39,84 m² (Loi Carrez). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le canal de l'Ourcq, sans vis-à-vis direct. Cet extérieur apporte une ouverture agréable et une vraie respiration au quotidien. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, permettant l'installation de rangements, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Certaines images ont été générées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans le bien. L'appartement s'inscrit dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le logement bénéficie d'une performance énergétique maîtrisée, contribuant à des consommations contenues. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2228€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 598620 ).
Maison familiale de 90 m² – Centre-ville de Drancy – Jardin & pompe à chaleur récente En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située à seulement 5 minutes de la mairie de Drancy, au cœur d'un secteur recherché et dynamique. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et convivial, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports sont également à proximité : 6 minutes de la gare de Drancy et 8 minutes de la gare du Bourget, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs. D'une superficie d'environ 90 m², la maison se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et bien organisés. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un grand séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte conviviale. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin privatif avec cabanon, parfait pour se détendre en toute intimité. La pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un bien alliant emplacement central, À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 599198 ).
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Bienvenue dans cette belle maison située à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 102 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. Une chambre donnant sur jardin. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'accès direct au jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour partager un repas ensoleillé ou pour vous prélasser au soleil. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes confortables et accueillantes. Chacun pourra profiter de son propre espace, garantissant intimité et tranquillité à chacun des membres de la famille. La salle de bain, située à l'étage, offre un espace fonctionnel pour votre quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec son isolation performante et son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'un confort optimal et maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente en famille. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Cette maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Livry-Gargan. Un véritable cocon familial vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Daniel Vieira vous propose : Un appartement de 3 pièces – 71 m² – Le Raincy (93340) Charme de l'ancien – Emplacement recherché – Résidence de caractère Situé dans la très prisée commune du Raincy, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied du RER E – Gare du Raincy-Villemomble, cet appartement de 71 m², au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de charme en pierre meulière, vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent état général et son cachet préservé. Dans une petite copropriété bien entretenue, l’appartement se compose d'une spacieuse entrée avec un grand dressing, un salon lumineux à la décoration élégante et chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et espace buanderie, toilettes séparées. Le bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une décoration soignée, pensée dans un subtil équilibre entre charme de l’ancien (moulures au plafond, belles hauteurs sous plafond) et confort moderne (double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz). L’immeuble, au style authentique et raffiné, bénéficiera prochainement d’un ravalement de façade voté, financé et planifié, ce qui constitue un vrai plus pour valoriser votre futur bien. En complément, la location d’un box fermé situé à l’arrière de la résidence est possible, offrant un vrai confort au quotidien. Un vrai atout rare dans le quartier. Les + : Appartement lumineux, clé en main Décoration harmonieuse, alliant l’ancien et le contemporain Résidence avec beaucoup de cachet, peu de copropriétaires Immeuble équipé d'un ascenseur Emplacement stratégique : RER, écoles, commerces, mairie à proximité.
Iad france - sylvie le clouerec vous propose : secteur pavillonnaire calme et recherché proche vaujours - grande maison familiale aux volumes géréreux - 5 chambres + dépendance aménageable de 25 m² - non mitoyenne - erigée sur un sous-sol total de 80 m² - terrasse et jardin exposés ouest avec piscine hors-sol - stationnement 6 / 7 véhicules possible entre garage, descente de garage et une grande allée privative avec porche couvert (4 / 5 véhicules), idéal pour vans et utilitaires - dpe c la maison, très fonctionnelle, est aménagée comme suit : en rdc - une entrée avec placards de rangement - une chambre (ou bureau) selon vos besoins - un double séjour-salle à manger lumineux (double exposition), avec cheminée - une cuisine indépendante accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - une salle d'eau avec douche et wc a l'étage : - un grand palier - 4 chambres avec placards - une salle de bain - un wc indépendant - une pièce buanderie pouvant servir de dressing au sous / sol total : - garage 2 véhicules en enfilade - 2 grandes pièces de stockage - une cave idéale pour la conservation des vins ses atouts principaux : - 5 chambres dont 1 de 16 m² avec dressing (aménageable en salle d'eau pour une suite parentale) - vie de plain-pied possible : 1 chambre et 1 salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée - séjour traversant double exposition lumineux avec cheminée - dépendance de 25 m² aménageable studio, bureau, salle de sport, atelier… - stationnement pour 6 à 7 véhicules (porche couvert pour utilitaires ou vans) - sous-sol complet avec garage, cave, ateliers, buanderie, nombreux rangements localisation idéale : - à pied : écoles, commerces, hôpital, complexe sportif - à 5 min en voiture du rer b vert galant, bus à proximité, accès rapide rn3 - proche canal de l’ourcq, idéal pour les promenades en famille confort & prestations : - entretien chaudière, ramonage cheminée et nettoyage toiture réalisés en mai 2025 - maison construite en 2002 par pavillons français, robuste et bien pensée - nombreux rangements intégrés (placards, dressing, buanderie) - dpe : c – performance énergétique maîtrisée - 2 portails motorisés calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite ! (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale avec Jardin * Garage * Dépendance * Gagny * Découvrez cette maison de 124,5 m² (194,70 m² en surface utile) située à Gagny limite Chelles, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1963, cette maison édifiée sur trois niveaux ravira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage carrelé, 1 bureau de 14 m² pouvant également servir de chambre, une cuisine séparée, WC, 1 chambre. Au 1er étage, le palier dessert le salon salle à manger avec balcon donnant accès à la cour devant, 1 cuisine avec accès au jardin derrière, 1 wc, 1 salle de bain, 1 chambre parquetée. Au 2ème étage, 1 bureau ou chambre bébé, 2 chambres parquetées dont 1 de 22 m² (30 m² au sol) avec lavabo (possibilité de la modifier en suite parentale). Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce au home-staging (photos avant / après). Possibilité de diviser en 2 ou 3 logements avec les différentes entrées indépendantes. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin ainsi que la dépendance de 32 m², idéale pour 1 profession libérale. Gares de Chelles, Chenay-Gagny (RER E ou ligne P) ainsi que bus jusqu'au RER A de Neuilly-Plaisance). 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Katiba Arfiche vous propose : Appartement de Charme à Rosny-sous-Bois - Idéal Première Acquisition ou Investissement locatif Situé dans une ville dynamique et recherchée de la région parisienne, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 51.1 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement conçu pour un couple ou un jeune actif, il constitue également un excellent investissement locatif grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités et points d'intérêt. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un espace de vie convivial comprenant le séjour et une cuisine séparée. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace disponible. Un parking privé et une cave au s / sol. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur facilitant l'accès au parking et à la cave, d'un visiophone et d'un digicode assurant la sécurité des occupants. Dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, commerces, pharmacie, parcs, espaces verts, arrêts de bus, gare, centre commercial Rosny 2, centre commercial Domus et même un golf à seulement 2 minutes à pied. Pour les amateurs de balades en plein air, le parc et les espaces verts environnants offrent des moments de détente et de relaxation à seulement 10 minutes à pied. Pour les déplacements au quotidien, les arrêts de bus à 5 minutes, métro ligne 11 à 10 minutes et la gare RER E à 15 minutes faciliteront vos trajets. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant à Rosny-sous-Bois ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À 5 minutes du Métro 'DHUYS' - Appartement T5 Lumineux et Spacieux à Rosny-sous-Bois. Dans un immeuble qui veint d'être isolé et ravalé, situé au 4ème étage, cet appartement familial de 95,2 m² offre un cadre de vie idéal, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et de vastes espaces de vie, il saura combler les besoins de toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. La spacieuse cuisine équipée et le séjour offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent des espaces nuits confortables et propices au repos. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les fenêtres exposées au Nord et à l'Ouest offrent une vue sans vis-à-vis, invitant la lumière naturelle à inonder chaque pièce. Cette résidence sécurisée propose une large gamme de commodités pour votre bien-être : fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, chauffage au gaz de ville, tous les éléments sont réunis pour offrir un confort de vie optimal. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-Bois, vous profiterez d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Possibilité de visiter 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.05€ par mois (soit 5148.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison non mitoyenne sur sous-sol total, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. - surface habitable d'environ 69 m² répartis sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée : séjour double traversant lumineux donnant sur le balcon, cuisine aménagée et wc indépendant, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. - a l'étage : 3 chambres et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. - maison située sur une copropriété avec jouissance exclusive d'un terrain de 266 m², permettant de profiter d'un jardin privatif pour : terrasse, jeux d'enfants ou espace détente. - sous-sol total offrant de belles possibilités : stockage, buanderie, atelier, espace de bricolage ou de loisirs ainsi qu'une place de parking intérieur. Secteur résidentiel prisé d'aulnay-sous-bois, avec proximité des commerces, écoles et axes de transport vers paris et les communes voisines, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. Un bien rare sur le secteur, opportunité à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 319000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rodrigues castilho 06 35 59 80 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rodrigues castilho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 794 182 105 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37385) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Noisy le Sec - Élégante maison familiale de caractère, 10 pièces, 5 chambres - 225 m² + 70 m² de sous sol sain. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison bourgeoise en pierres meulières entièrement repensée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et un confort contemporain. Un plan idéal pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : les espaces de vie et de partage : Une entrée accueillante ouvre sur un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver pour prolonger les repas en toutes saisons. Un atelier (ou chambre) avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace parents et enfants : Un palier bibliothèque dessert trois chambres spacieuses, deux grands dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Chaque pièce offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour la vie de famille. 2e étage, le cocon privatif ou espace enfants : Deux nouvelles chambres, une salle de bains et un coin lecture sur le large palier apportent calme et indépendance, idéal pour adolescents ou espace invités. Les plus : Sous-sol sain de 70 m² offrant un vaste espace de rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux. Stationnement privatif. Terrain de 155 m² Maison lumineuse, rénovée avec goût, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie serein. Métro ligne 11 et RER à 10 mn à pied (30 mn de Paris) Chatelet / Gare du Nord (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : Situé dans la charmante ville de Gagny, secteur de l'époque cet appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs les retraitées. Construit en 2005 et entièrement rénové, ce bien de 47.83 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 5 niveaux, avec ascenseur pour un accès plus facile et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de cet appartement. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Vous découvrirez une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, une cuisine neuve ouverte et entièrement équipée, un salon lumineux avec accès en direct à une superbe terrasse de 32.2 m² offrant une vue dégagée sur le jardin cosy et un coin idéal pour se détendre en plein air et vos animaux. Les équipements de la résidence sont à la pointe de la modernité pour votre confort et votre sécurité : ascenseur, fibre optique, interphone, accès sécurisé (digicode), ventilation mécanique, et bien plus encore. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée (boxable) pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la proximité des commodités, ecoles, marcher, centre ville, gare à 7 mn à pieds facilitera votre quotidien. Les expositions nord et ouest de l'appartement offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Gagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.3€ par mois (soit 1551.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Restaurant réunissant licence IV extraction et volumes confortables dans un secteur en pleine transformation de Saint Ouen sur Seine Une opportunité rare pour restaurateur ou investisseur à la recherche d'un véritable outil de travail prêt à exploiter dans un secteur dynamique et en pleine transformation de Saint Ouen sur Seine. Ce fonds de commerce de restaurant développe une surface totale d'environ 135 m² et offre des volumes confortables et rationnels pour une exploitation efficace. La salle principale d'environ 70 m² propose une ambiance bistrot chaleureuse et permet l'accueil d'environ 50 couverts en intérieur. Une terrasse autorisée complète l'ensemble avec 12 places réparties sur 6 tables. L'outil de travail est fonctionnel bien entretenu et immédiatement exploitable sans travaux lourds à prévoir. Le restaurant dispose d'une extraction en toiture de diamètre 400 conforme à une activité de restauration avec cuisson ce qui permet une grande liberté de concept culinaire. À l'étage se trouve la partie correspondant à l'ancien appartement aujourd'hui non aménagé utilisée en espaces de stockage ainsi qu'une grande chambre froide offrant un réel confort d'exploitation et une optimisation des flux en cuisine. Une cave d'environ 12 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable. La licence IV est incluse dans la cession ce qui constitue un atout majeur et rare sur le secteur permettant une exploitation aussi bien en restauration traditionnelle qu'en bar restaurant ou concept hybride. L'établissement est implanté dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire bénéficiant de la présence immédiate de nombreuses entreprises et de projets d'aménagement urbain en cours générateurs de flux constants. La proximité des Renseignements Généraux et d'un tissu professionnel dense assure une clientèle régulière et qualitative aussi bien le midi que le soir. Le métro Garibaldi est accessible à proximité renforçant l'attractivité et l'accessibilité du lieu. La clientèle est composée d'une clientèle locale professionnelle et de passage. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir laissant au futur exploitant une totale liberté d'organisation et de gestion. Concernant les éléments financiers et juridiques Un nouveau bail commercial 3 6 9 sera mis en place en avril 2026 aux conditions suivantes Loyer annuel de 24 600 € TTC soit 2 050 € TTC par mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Paiement du loyer trimestriel Taxe foncière de 961 € par an Ce fonds de commerce représente une opportunité solide avec un fort potentiel de développement dans un secteur porteur disposant de tous les fondamentaux recherchés extraction licence IV terrasse volumes et emplacement. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Un outil sérieux un emplacement stratégique une base idéale pour développer votre projet. Prix de vente 242 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Prix de vente 242 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37434) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 242 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €.
En plein centre ville d'aulnay-sous-bois, à 2 pas de la gare (rer b, tram, bus), monsieur philippe royer vous propose un bel appartement de type t2 de 40 m², situé au 4e étage sans ascenseur. Un exercice quotidien pour garder la forme ! Appartement bien entretenu et bien agencé, parquet au sol en chêne massif. Il est composé d'une cuisine lumineuse, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec un wc, une chambre avec une belle hauteur sous plafond et des rangements, et un salon donnant sur une cour intérieure. Très bien situé, ce bien est à proximité de tous commerces, d'un marché (3 fois par semaine), d'un collège et lycée, et non loin d'un centre culturel (théâtre et cinéma jacques prévert) et du conservatoire de musique et de danse. Un bien très intéressant autant pour y vivre que pour un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 935644.
Iad France - Alexandre Bilau vous propose : *SECTEUR COTTAGES * Nouveauté, Venez découvrir cette charmante maison familiale indépendante située dans un quartier pavillonnaire paisible et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 470 m², arborée et entièrement clôturée, cette maison offre un cadre idéal. Avec une surface surface de 132 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, de WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée et aménagée environ 12 m², une petite salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque, d'une pièce de vie conviviale de 26 m² lumineuse et d'une pièce complémentaire attenante de 13 m², idéale pour un salon, bureau ou une salle de jeux avec un espace cellier. À l’étage : Un palier dessert 3 belles chambres de 14 m², 11 m² et 12 m², Une salle de bain d’une surface de 6 m² avec baignoire, WC et vasque. Au second étage : Des combles aménageables offrant une opportunité d’espace supplémentaire de 30 m² au sol pour les créatifs : une salle de loisirs ou une quatrième chambre selon vos envies. Les atouts supplémentaires : Double vitrage offrant un confort thermique et phonique optimal, Chauffage individuel électriques, Production d’eau chaude via un ballon d’eau chaude, Volets roulants électriques sur quelques fenêtres. La Taxe foncière s’élève à 1375 euros. Stationnement possible de 3 véhicules. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès rapide à l'A104 et à la N2, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À l’extérieur, une dépendance au fond du jardin vient compléter ce bien, idéale pour un atelier ou du rangement. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison possède un beau potentiel pour devenir un cocon familial chaleureux et fonctionnel. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nicolette mariez vous propose : appartement coup de coeur ! Magnifique appartement 2 pièces, en parfait état, au 6ème et dernier étage, avec terrasse de 19 m² et parking, au sein d’une résidence calme et sécurisée de 2020, en limite des communes de rosny sous-bois et neuilly-plaisance, à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux de 23 m² doté d'une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, et totalement équipée. Ce bel espace est doté de deux grandes ouvertures vers la terrasse de 19 m² à ciel ouvert, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. C'est le lieu idéal pour prendre ses repas au calme, recevoir ses amis et profiter des beaux jours. Un dégagement mène au coin nuit (cosy et bien séparé de la pièce de vie). Il dessert un petit dressing (un vrai 'plus' en terme de rangement), un wc séparé, une chambre au volume généreux de 11 m², lumineuse et avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau suffisamment spacieuse pour y installer un coin buanderie. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce très bel ensemble. Ce beau logement n'attends plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. * ses nombreux atouts * - > transports : - rer e et a val de fontenay - sortie 3 'bois galon' à 1.2 km, - rer e rosny centre à 1 km, - divers arrêts de bus à moins de 400 m (lignes 144 – 1 – 127 145), - métro ligne 11 'bois perrier' à 15 min en bus, 10 min en vélo, - future ligne de métro 15 + tram t1 à venir à 1 km, - axes autoroutiers à 5 min en voiture, piste cyclable devant la résidence, directe et continue jusqu'au centre-ville et la gare de rosny (en 7 min). - > centres-villes, commerces, et commodités : - 400 m de l'hypercentre de neuilly plaisance, de tous ses commerces et marché, - 950 m du centre-ville de rosny sous-bois et ses commerces, - complexe sportif lavoisier-dojo à 250 m, salle multisports gabriel thibaut à 650 m (judo, mur d'escalade, basket, badminton, volley, tennis, futsal etc. ) - 750 m du parc des coteaux d'avron. - > écoles : - élémentaire et maternelle jean moulin à 500 m, - collège st exupéry à 550 m. - > confort, modernité et praticité : - dernier étage avec terrasse de 18 m², vue dégagée et sans vis-à-vis, - très lumineux et calme, pièces spacieuses, - tout l'appartement est tourné vers la terrasse, qui donne sur l'arrière du bâtiment, côté jardin, - tout le confort des constructions récentes : isolation thermique et phonique, électricité aux dernières normes, double vitrage pvc, store roulant dans la chambre, porte sécurisée, cuisine totalement équipée, récente et en parfait état, vmc, fibre optique, accès pmr, nombreux espaces pour le rangement (cagibi / dressing, place pour installer 2 penderies dans la chambre), - chauffage et eau chaude / froide compris dans les charges, avec compteurs individuels (permettant de maîtriser sa consommation), charges raisonnables. - seulement 3 logements par palier, - résidence récente, bien entretenue et calme, sécurisée par digicode et interphone, local à vélo, espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.22€ par mois (soit 1778.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Adeline Zammit vous propose : CENTRE-VILLE – PLAIN-PIED – GARAGE À seulement quelques minutes du centre-ville et de la mairie, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé en fond de parcelle, sur un terrain arboré de 240 m². La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d’un dégagement avec placard de rangement, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une pièce attenante, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier. Un sous-sol enterré vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
Iad France - Adeline Zammit vous propose : Dans un environnement privilégié, grâce à sa proximité immédiate avec le parc, les écoles et la gare RER, cet appartement est idéal pour une vie familiale confortable, alliant calme et praticité. Situé au sein d’une copropriété avec gardien et ascenseur, il bénéficie d’une place de parking attribuée ainsi que d’une cave. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un couloir mène à deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage est collectif au gaz tout comme l'eau chaude et sont inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lilas Chaput vous propose : MAISON DE CARACTERE avec séjour cathédrale, cheminée, mezzanine, jardin et sous-sol total. EN EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur, cette maison offre des volumes peu courants, un cachet authentique, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, dans un quartier résidentiel calme de Drancy. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédral de 50 m² avec cheminée, poutres apparentes et murs en pierre, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie est entièrement ouverte sur la salle à manger et se prolonge par une cuisine rustique, fonctionnelle et agréable. L’ensemble donne un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, une mezzanine ouverte, avec vue plongeante sur le séjour, un dégagement dessert une chambre de 18 m² avec balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 14 m². Au deuxième étage, sous les combles, deux chambres en enfilade et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Les 'plus' de la maison Véritable atout au quotidien, le sous-sol total offre de précieux volumes de rangement avec son garage, son atelier et son espace buanderie. Côté pratique, le stationnement est facilité par la possibilité de garer un second véhicule devant l'entrée du garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilas Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
