Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad france - marianne arfi vous propose : claye-souilly centre – t2 43 m² – entièrement refait – parking – petite copropriété situé en plein centre de claye-souilly, au 1er étage d'une petite résidence de seulement 18 appartements, découvrez cet agréable t2 de 43 m² environ entièrement refait. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine est équipée d'électroménagers achetés en 2026, permettant de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel électrique, fibre optique. Un appartement où vous pourrez simplement poser vos valises, à proximité immédiate des commerces et commodités de claye-souilly. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.89€ par mois (soit 1282.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE EN PIERRE, 5 PIÈCES, 121 m², GARAGE, ATELIER ET HANGAR DE 250 m² Située à Villebéon, découvrez cette maison traditionnelle en pierre pleine de charme, offrant environ 121 m² habitables, de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses dépendances. Son agencement permet une vie confortable de plain-pied, avec deux chambres et les principaux espaces de vie au rez-de-chaussée. L’entrée s’effectue directement dans une agréable cuisine aménagée et équipée d’environ 25 m², avec îlot central et espace repas. Elle communique naturellement avec le séjour, une belle pièce de vie d’environ 27 m², bénéficiant d’une agréable luminosité et d’une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres. La première, d’environ 13 m², dispose d’un dressing intégré et bénéficie d’un accès direct à la véranda. La seconde, actuellement aménagée en bureau, offre plus de 11 m² et peut facilement être utilisée comme chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC séparé complète ce niveau, ainsi qu’un espace buanderie indépendant. Véritable prolongement de la maison, la véranda d’environ 10 m² s’ouvre sur les extérieurs et le jardin. Agréable et lumineuse, elle offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien et permet de profiter pleinement de cet environnement. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’espace nuit, dont une disposant d’un véritable coin dressing aménagé. Un grenier d’environ 22 m², actuellement non aménagé, offre également un beau potentiel d’évolution pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Cet espace pourra notamment être repensé en lien avec la mezzanine située au-dessus du garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 50 m², bien orientée, qui se prolonge autour de la maison et offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Elle s’ouvre sur un jardin clos et arboré d’environ 200 m², offrant un cadre agréable et intimiste. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances et ses volumes particulièrement généreux. Un vaste garage, accessible depuis la rue par une porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d’une mezzanine. Dans sa continuité, un espace atelier mène directement au vaste hangar d’environ 250 m², lui aussi agrémenté d’une mezzanine. Le hangar bénéficie également d’un accès direct depuis la véranda, offrant une configuration particulièrement pratique. Ces volumes offrent de multiples possibilités selon les projets : stockage, atelier, stationnement de véhicules, activité professionnelle ou artisanale, espace de loisirs… Un véritable atout pour ceux qui recherchent de grands espaces annexes et un potentiel difficile à trouver. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements récents. Elle est notamment équipée d’une pompe à chaleur air / eau De Dietrich installée en 2024, alimentant les radiateurs, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique Ariston de 200 litres installé la même année. Le tableau électrique a été remplacé en 2022 et la porte de garage motorisée installée en 2023. La maison bénéficie par ailleurs d’un DPE classé D et d’une bonne performance climatique avec un classement GES B. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable, une véritable possibilité de vie de plain-pied, de beaux espaces extérieurs et surtout un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et son vaste hangar. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un projet nécessitant de vastes dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation et d’évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie lespinas vous propose : donnemarie-dontilly - maison - t3 75 m² alliant confort et praticité, cette maison de donnemarie-dontilly vous propose une vie de plain-pied avec un étage pouvant être aménagé sur un terrain de 819 m², dans un cadre calme et verdoyant. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour donnant sur un balcon, d'une salle de bain, d'un wc et d'une chambre. L'étage est composé d'une chambre et d'un grenier. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs pour une gestion optimale des températures en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de sérénité sur le plan sanitaire. Cette maison est complétée par un sous-sol total. Le terrain de 819 m² constitue un atout notable, offrant un vaste espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. Donnemarie-dontilly est un village équipé des premières commodités (commerces, écoles, garderie, collèges, médecins. ) et se situe à 20 minutes en voiture de la gare de nangis (gare de l'est). Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lespinas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Goldschmidt vous propose : MAISON DE CARACTÈRE / DEMEURE HISTORIQUE / 321,98 m² AU SOL / 3 140 m² DE TERRAIN / 7 CHAMBRES / DÉPENDANCES / GARAGE / CAVES / DOUBLE ACCÈS Découvrez cette remarquable demeure de caractère située au cOEur du village historique de Blandy-les-Tours, à proximité immédiate de son célèbre château médiéval. Ancienne demeure du Général Schobert (officier de l'armée napoléonienne et baron de l'Empire), cette propriété chargée d'Histoire fut acquise par celui-ci en 1816 et il l’a habitée durant près de trente ans. Elle offre aujourd'hui une superficie de 321,98 m² au sol. Plusieurs annexes et dépendances s'ajoutent à cette superficie sur un ensemble de parcelles représentant 3 140 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens préservés : tomettes, parquets en chêne, cheminées fonctionnelles, moulures, poutres, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée offre quatre pièces en enfilade : une cuisine au charme authentique, une salle à manger suivie d’un grand salon et d'un petit salon. L’entrée se situe au centre de la maison entre la salle à manger et le grand salon. Le premier étage accueille trois chambres, dont une traversante donnant sur cour et jardin. Deux salles de bains, dont l’une avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux traversantes bénéficiant de vues sur la cour et le jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété offre une cour et un vaste jardin arboré, au sein duquel trônent notamment deux majestueux marronniers bicentenaires, véritables témoins de l’histoire des lieux. Deux puits fonctionnels complètent les extérieurs : l’un situé dans le jardin et le second dans la cour, mitoyen avec la propriété voisine. De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : deux remises, une buanderie, un appentis ainsi qu’un double garage. La propriété dispose également de deux caves, dont une cave voûtée située sous la maison, l'autre sous les garages. Plusieurs espaces annexes offrent enfin un potentiel supplémentaire de réhabilitation. La propriété dispose par ailleurs d’un second accès côté rue Saint-Martin. Une hypothèse de détachement parcellaire de ce côté de la propriété a fait l’objet de premiers échanges favorables avec la mairie, sous réserve des règles d’urbanisme et protections patrimoniales applicables. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de demeures anciennes, d’Histoire et de grands espaces, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou patrimonial, à moins d’une heure de Paris. Confrères, cette annonce est ouverte à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Il existe, dans chaque région, une poignée d'adresses qui ne se vendent pas comme les autres : elles se transmettent, elles se racontent, elles deviennent le socle d'une histoire familiale. À Pomponne, dans le quartier confidentiel de La Pomponnette, ce terrain d'exception appartient à cette catégorie rarissime. Il s'adresse à une clientèle avertie, en quête d'un foncier suffisamment vaste et suffisamment libre pour porter un projet qui n'a pas d'équivalent sur le marché actuel de la vallée de la Marne. La vallée de la Marne cultive depuis toujours un art de vivre singulier, fait de nature préservée, de bords de rivière et de silence retrouvé, à quelques encablures seulement de la capitale. Le quartier de La Pomponnette en incarne la quintessence : résidentiel, discret, recherché. Il bénéficie en outre du voisinage immédiat de Lagny-sur-Marne, ville d'art et d'histoire au centre commerçant animé, à son marché réputé, à ses écoles de qualité et à sa gare desservie par le RER A offrant un accès direct à Paris. Peu de secteurs franciliens conjuguent aussi harmonieusement la respiration de la campagne et la vitalité d'une ville chargée d'histoire. Le terrain lui-même se distingue par une triple exposition nord, sud et ouest, promesse d'une lumière généreuse et changeante tout au long de la journée, et d'une liberté d'implantation que peu de parcelles de cette taille peuvent encore offrir en Île-de-France. L'eau et l'électricité sont d'ores et déjà disponibles en entrée de parcelle, un atout précieux qui allège considérablement les démarches préalables et permet d'envisager un démarrage rapide de tout projet, sans les délais habituels de viabilisation qui freinent tant d'opérations foncières. Autre singularité de ce bien : il accueille d'ores et déjà une maison container de 100 m², au niveau de finition soigné, loin des solutions provisoires que ce type de construction évoque parfois. Conservée, elle peut devenir un pavillon d'accueil élégant, une maison de gardien, ou un lieu de vie confortable le temps de la construction du projet principal. Transformée en base de chantier, elle simplifie considérablement la logistique des travaux à venir. Retirée, elle laisse place à une toile entièrement vierge. Une option supplémentaire, rare, qui ajoute encore à la flexibilité de ce foncier hors norme. Deux visions, toutes deux ambitieuses, s'offrent à ceux qui sauront saisir cette adresse. La première consiste à composer une propriété de caractère, une véritable signature architecturale : maison principale généreuse, maison d'amis indépendante, pool house et piscine, pensée comme un domaine familial destiné à traverser les générations et à devenir, avec le temps, un lieu chargé de souvenirs. La seconde, plus stratégique, consiste à concrétiser sans délai un projet de division en quatre maisons individuelles, le permis de construire étant d'ores et déjà purgé de tout recours. Une sécurité juridique et administrative précieuse, que peu d'opportunités foncières de cette envergure proposent aujourd'hui, et qui permet d'envisager une mise en chantier immédiate. Ce type de foncier, alliant surface exceptionnelle, sécurité administrative et double potentiel de valorisation, ne se présente que très rarement sur ce marché, et se retire généralement aussi vite qu'il apparaît. Chaque visite se fait sur rendez-vous, dans la discrétion qu'exige ce genre de dossier. Le quotidien s'organise ici avec une évidence rare pour un terrain de cette taille. Les arrêts de bus se trouvent à deux pas, les commerces de proximité, la crèche, le médecin et la pharmacie sont facilement accessibles, et le parcours scolaire est complet, de la maternelle au lycée, sans quitter le secteur. Une telle conjonction de rareté foncière, de sécurité administrative et de potentiel architectural ne se représente pas deux fois sur un même marché. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle et donner corps, ensemble, au projet qui portera votre signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - éric dalmayrac vous propose : saint-pierre-lès-nemours - terrain - 609 m² à saint-pierre-lès-nemours, découvrez le lot n°1 de cette division, il s'agit d'un terrain de 609 m² offrant une belle possibilité de construction, avec une façade de plus 17 m², dans cette commune dynamique du sud de la seine-et-marne. Cette parcelle présente une configuration intéressante pour tout projet de construction. Le plan local d'urbanisme, à cet endroit, n'impose pas de contrainte particulière. Saint-pierre-lès-nemours est une commune attractive, bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité de la ville de nemours, avec la gare, ses commerces, ses services et ses équipements. La région offre un environnement naturel préservé, propice à une vie paisible tout en restant connecté aux grands axes de communication. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - éric dalmayrac vous propose : saint-pierre-lès-nemours - terrain - 1543 m² à saint-pierre-lès-nemours, découvrez le lot n°2 de cette division, il s'agit d'un terrain de 1 543 m² au total, en 'l' dont environ 650 m² offrent une belle possibilité de construction, le reste en terrain d'agrément, dans cette commune dynamique du sud de la seine-et-marne. Cette parcelle présente une configuration intéressante pour tout projet de construction. Le plan local d'urbanisme, à cet endroit, n'impose pas de contrainte particulière. Saint-pierre-lès-nemours est une commune attractive, bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité de la ville de nemours, avec la gare, ses commerces, ses services et ses équipements. La région offre un environnement naturel préservé, propice à une vie paisible tout en restant connecté aux grands axes de communication. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie. À Montereau-Fault-Yonne dans un quartier résidentiel proche de la gare. Une affaire saine, un emplacement stratégique, une clientèle fidèle : votre boulangerie est prête à vous accueillir. Un chiffre d'affaires stable et en progression. Un laboratoire fonctionnel et entièrement équipé ( le matériel est récent) Pas de personnel à reprendre. Ideal pour un artisan boulanger souhaitant s'installer à son compte. un couple de professionnels cherchant une affaire clé en main un investisseur souhaitant développer un point de vente supplémentaire. Visites uniquement sur rendez-vous. Discrétion assurée Dossier financier complet communiqué aux acquéreurs sérieux. Ne laissez pas passer cette opportunité, les emplacements de ce type se font rares à Montereau. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche (ID 27478), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 837548387 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alcino de sousa vous propose : combs-la-ville – appartement 56 m² – cave & parking découvrez à combs-la-ville cet appartement de 56 m² habitables, situé au sein d’une résidence sécurisée, à proximité des commodités. Avec son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement, ce bien constitue une belle opportunité, notamment pour une première acquisition ou un projet d’investissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer facilement une seconde chambre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Le chauffage est collectif et diffusé par radiateurs. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alcino de sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Champagne-sur-Seine (77430), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, son ambiance conviviale et son dynamisme associatif séduisent les familles en quête de sérénité et de qualité de vie. Cette maison T5, posée sur un terrain de 400 m², propose 80 m² habitables répartis sur 4 pièces dont 3 chambres. Idéale pour une famille, elle offre un espace confortable et fonctionnel, favorisant la convivialité et l'intimité. Avec ses belles dimensions, cette propriété offre la possibilité d'aménager des espaces de vie agréables et lumineux, adaptés aux besoins de chacun. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial au cœur de Champagne-sur-Seine. Composer une entrée, un salon, une cuisine. À étage 3 chambres, salle d'eau et WC. Exterieure : terrasse, accès cave, une dépendance aménagée en studion d'environ 18 m², une piscine hors sol semi-enterrer avec systeme de pompe à chaleur. Chauffage de la maison pompe à chaleur. Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une petite copropriété. Aux portes de La Ferté-sous-Jouarre et de l' autoroute A4, dans un village recherché avec écoles et bus pour la gare SNCF, cet appartement de 33 m² à l'espace de vie cosy bien agencé allie confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage de la copropriété, l'appartement comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salon, une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 06 85 71 02 85, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Claye-Souilly, secteur Mauperthuis Maison familiale de 3 chambres – Rénovation énergétique 2025-2026 Dans un secteur résidentiel calme, à 7 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire de Mauperthuis, découvrez cette maison Kaufman & Broad de 89 m² habitables sur un terrain clos de 203 m². Rénovation énergétique et travaux intérieurs réalisés en 2025-2026 : remplacement de la chaudière par un modèle gaz à condensation Viessmann avec thermostat d'ambiance, isolation des combles et des murs par l'extérieur, remise en état et traitement de la toiture. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des volets roulants électriques en aluminium ont été commandés, avec une pose programmée. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour sous réserve d'étude. Le séjour traversant de 28 m² ouvre sur deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière donnant sur le jardin. Un WC avec lave-mains, un cellier et un accès direct au garage avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure complète le garage. La cuisine et la salle d'eau restent à moderniser selon vos envies. Un quotidien pratique pour une famille : - Écoles maternelle et élémentaire de Mauperthuis à 7 minutes à pied - Boulangerie à 10 minutes à pied - Collège Les Tilleuls à 15 minutes à pied - Arrêt de bus à 500 m, desservant le lycée et la gare de Mitry-Claye (RER B et ligne K) en environ 20 minutes - Centre commercial Shopping Promenade à 5 minutes en voiture Certaines photos ont été retouchées pour retirer des objets personnels ou présentent un aménagement virtuel du mobilier, afin de vous aider à vous projeter tout en conservant les caractéristiques existantes des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad france - françoise schiefer vous propose : venez decouvrir cette agreable maison essentiellement de plain pied de 124 m² environ situee dans un environnement privilegie, au calme, proche de la foret. Elle vous offre : une véritable entrée, un salon lumineux traversant avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain, wc indépendants, buanderie. À l'étage, vous pourrez découvrir une bel espace mezzanine composé d'une chambre avec espace rangement et un bureau (véritable atout pour un adolescent ou des amis à recevoir). Coté extérieur : magnifique jardin de 345 m² entièrement clos et sans aucun vis a vis, au calme. Vous disposez de 2 terrasses, d'un cellier et d'un garage. Les + : - fibre, electricités aux normes, chaudière au gaz de ville de marque frisquet récente, ballon d'eau chaude neuf. Idealement situee proche des écoles maternelles et primaires victor hugo (à 5mn à pieds), de la gare rer e à 5 minutes à pieds pour rejoindre haussmann st lazare en 45mn et nanterre la défense (sans changements en 55mn), commerces à 10mn à pieds. À proximité : golf clément ader et la forêt pour de belles balades. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas boussard vous propose : rouvres, 5 min dammartin-en-goele, quartier très calme, commune proche de toutes commodités ecoles, commerces, gare et proximité n2. Venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée. Celle-ci comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc en rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale avec wc. Au deuxième étage, deux chambres. Une cave voûtée et un jardin sans vis à vis complètent le bien. Une visite s'impose ! À saisir au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie dos santos lopes vous propose : * ideal profession liberale - deux habitations * grande propriété composé d'une maison avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain avec douche, wc. Une seconde habitation composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Le tout avec un appentis, et un grand jardin de plus 540 m². * opportunite a sasir ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dos santos lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Gea vous propose : RAMPILLON - MAISON - T5 112 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Rampillon offre un cadre de vie immédiatement habitable, avec un agencement bien pensé sur environ 112 m² habitables et 4 chambres et son sous-sol total. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le salon, vaste avec ses 25,51 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il bénéficie d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale ainsi que la climatisation réversible. La cuisine est séparée. au rez de chaussée vous trouverez les deux premières chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier, répartis deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'un jardin et d'un garage en sous sol, deux atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel est assuré par un système polyvalent combinant climatisation réversible, radiateurs et cheminée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Vallier vous propose : BOURRON-MARLOTTE – 177 m², vie de plain-pied et deux jardins à l’abri des regards À seulement 15 minutes de Fontainebleau et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de 177 m² habitables (143 m² carrez) composée d'un triple espace de vie, de 4 chambres et d'un bureau, bénéficie d’un emplacement pratique et recherché au cOEur de Bourron-Marlotte. En retrait de rue, elle offre au rez-de-chaussée près de 70 m² d’espaces de vie qui communiquent entre eux : une grande cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, un salon ainsi qu’une véranda largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Les nombreuses ouvertures apportent de la lumière et créent une vraie continuité entre la maison et ses extérieurs. Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec une chambre et une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de toilettes, largement ouverte sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. À l’extérieur, deux jardins paysagés et sans vis-à-vis entourent la maison. Terrasses, végétation et orientations différentes permettent de profiter de plusieurs espaces au fil de la journée. Côté pratique : cave, chauffage gaz neuf de 2025, huisseries aluminium double vitrage de 2024, assainissement conforme et DPE D. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et de créer un carport. Une maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et des extérieurs préservés, le tout à proximité immédiate des commodités de Bourron-Marlotte. À votre disposition pour plus de renseignements ou prendre rdv pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement était loué 815 € ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Commerce à 2 minutes à pied. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, une chambre spacieuse, Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale : Implanté dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectifs compris dans les charges. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. À la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC PARKING EMPLACEMENT AU TOP Situé à Meaux, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 47 m², proposé meublé avec une superbe terrasse de 66 m². En très bon état et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement agréable qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux et aéré constitue une belle pièce de vie, tandis que la cuisine indépendante permet de profiter d'un espace dédié pour préparer les repas. La chambre confortable offre un véritable espace de repos. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Autre véritable atout : une terrasse, agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking privative en sous sol, un vrai confort au quotidien. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur. La résidence bénéficie notamment d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, offrant un environnement rassurant à ses occupants. Côté équipements, vous profiterez également de la fibre optique, d'une VMC, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un chauffage au gaz naturel. Vous recherchez un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu ? Cet appartement est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Ancienne grange aménagée en local commercial pour des Bureaux - esprit LOFT et beau potentiel pour créer sa maison sur la commune de SABLONNIERES. Amateurs de lieux atypiques et de beaux volumes, venez découvrir cette ancienne grange, précédemment aménagée en bureau, offrant un véritable potentiel pour un projet de transformation en habitation. Dès l'entrée le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que l'espace mezzanine permet d'imaginer différentes configurations selon vos envies : chambres, bureau. Le bien nécessite des travaux d'aménagement pour devenir une véritable habitation. Les raccordements individuels en eau et en électricité sont notamment à prévoir. À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble. La création d'une ouverture dans le mur permettrait d'envisager un accès direct depuis le future espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien s'adresse aux acquéreurs'leurs à la recherche d'un projet singulier, avec la possibilité de créer un intérieur de caractère dans un véritable loft. Venez VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : découvrez ce joli appartement 2 pièces, situé à moissy-cramayel à 1h de paris ! Il dispose d’un salon avec partie cuisine de 19 m², d’une chambre de 11 m², et d’une salle d’eau avec toilettes. Un balcon orienté ouest est accessible depuis le salon. 2 places de stationnement dans la résidence sécurisée complètent ce bien. Confort : - chauffage collectif, - fenêtres double vitrage, - volets roulants manuels, - fibre - borne de recharge zeplug pour véhicule électriques (bientôt disponible et entièrement financée) inclus dans les charges : - 🪵 chauffage - eau froide et chaude transports : - bus 3723,3704, 3722 à proximité - gare lieusaint-moissy (rer d) à 1,9km (5min en voiture, 10min en bus) pas de procédure en cours programmez rapidement votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.91€ par mois (soit 1018.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudia Vallier vous propose : FONTAINEBLEAU CENTRE – 35,52 m², traversant et lumineux au cOEur de la ville À quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 35,52 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au cOEur de Fontainebleau. Situé au deuxième étage, il offre une distribution simple et bien pensée. Le séjour d’environ 20 m² avec kitchenette profite de deux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Le parquet et la cheminée en marbre donnent du caractère à cet espace de vie. Côté cour, la chambre offre davantage de calme et dispose d’un grand placard. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Côté pratique : appartement en très bon état général, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et faibles charges de copropriété d’environ 300 € par trimestre. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec des parties communes rénovées et une façade sur rue récemment refaite. Un appartement lumineux et facile à vivre, qui réunit emplacement central, charme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Fontainebleau. À votre disposition pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bruno offroy vous propose : serris bourg, appartement t2 - 48 m² situé en rdc avec jardin, et 1 garage boxe indépendant en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée individuelle (pas de partie commune) avec rangement, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un wc séparé. La piece de vie exposée sud donne accès au jardinet. Une chambre avec sa grande ouverture sur l'extérieur, et une salle de bain. À l'extérieur : 1 garage individuel boxe. Chauffage et eau chaude individuel, chaudière gaz neuve pour la vente, faibles charges, fenêtres double vitrage des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ! À proximité immédiate du rer a val d'europe : par bus à 1mn, ou à pied en 15mn. Opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy graca vous propose : maison habitable de plain-pied de 73 m² sur un terrain de 194 m² à lizy sur ourcq. Au rdc, un séjour avec poêle à granules neuf, une cuisine ouverte, une chambre et sa salle de douche. À l'étage une grande chambre de 33 m² au sol pouvant être divisé à votre convenance. En bonus : un jardin sur le devant et un bout de jardin sur l'arrière de la maison, afin de profiter au maximum de l'extérieur au fur et à mesure des saisons. Ideal primo accedants ou simplement ceux qui veulent vivre de plain pied ! Au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy graca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien petit vous propose : moissy-cramayel - appartement comme une maison - 93 m² - garage - très bon état - lumineux bien situé à moissy-cramayel, à moins de 10 mn à pied des commerces et écoles, dans le quartier du centre-ville historique, ce logement développe 93 m² habitables sur 2 niveaux, dans un très bon état général et bénéficiant d'une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, située au 1er étage, introduit un intérieur soigné et bien agencé avec le double séjour et sa cuisine intégrée de 33 m² : vaste, lumineux et orienté plein sud, il offre un espace de vie convivial et agréable. La distribution se révèle fonctionnelle avec une pièce palière faisant office de bureau, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre avec son dressing. Au second, une belle pièce palière pouvant servir de chambre d'ami ou salle de jeux et une chambre spacieuse en double exposition. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs électriques à inertie, avec une alimentation partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques — un atout économique et écologique appréciable. En extérieur, vous benéficez d'un jardinet avec un puits, un abri pour vos soirée d'été, un garage individuel, une pièce de rangement et un grenier de stockage. À proximité des commerces, des écoles, collège, lycée et de la gare de lieusaint / moissy (rer d) la presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.