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Terrain à vendre non viabilisé proche gare pontault combault rer e dans le quartier calme et recherché du val muguet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.
Iad france - corinne lebon vous propose : ancienne demeure de plus de 300 m², sur la commune de varreddes, sur une parcelle d'environ 2770 m² avec garage. Au rdc entrée, grand salon / salle à manger, cuisine et nombreux placards, wc. Au 1er étage, 3 grandes chambres, un bureau, 2 salles de bains avec wc, nombreux débarras. Au 2 ème étage 4 chambres, une salle de bain, un wc, un grand couloir et plusieurs placards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 820282184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Amponville, à seulement quelques minutes de la chapelle-la-reine et à 10 minutes de l'autoroute a6, dans un environnement calme et verdoyant : terrain de 2 135 m² dont 735 m² constructible façade 15m borné et cloturé des deux côtés ensemble rare offrant un beau potentiel, situé dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Terrain non viabilisé, réseaux en bordure de rue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 6256133 (réf. 37824) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Iad france - anthony de oliveira vous propose : terrain à bâtir de 854 m² à samoreau à seulement 10 à 15 minutes de fontainebleau, dans le charmant village de samoreau, découvrez ce terrain à bâtir de 854 m² environ. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et même une gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une rue calme et peu passante, ce terrain bénéficie d’une façade d’environ 13 mètres. Non viabilisé, il offre cependant un accès direct aux réseaux en bordure de rue, rendant la viabilisation simple à réaliser. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche de fontainebleau et des axes de transport. Contactez-moi pour plus d’informations… avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Celine Moreira vous propose : Belle meulière à Rubelles avec Jardin et Garage Cette charmante maison de plus de 150 m² de surface de plancher, située à Rubelles, est à découvrir. En très bon état général, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre un espace généreux et chaleureux pour accueillir toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'extérieur de la propriété. Un jardin arboré de 416 m² vous offre un bel espace de verdure paisible et une grande et agréable terrasse. Le niveau de vie se compose d'une pièce de 65 m² avec sa cuisine aménagée équipée, son espace salle à manger baignée de lumière et son coin, de deux chambres et d'une salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une pièce de 15 m² (bureau, chambre d'appoint, etc. ) une belle pièce de 21 m² (salle de jeux, salle de sport. ), une salle d'eau, des wc, un cellier, une cave et un garage de 35 m². Possibilité d'aménager un espace professionnel pour activité libérale, cabinet, ou autre, grâce à un accès indépendant. Vous noterez : - toiture de 2016 - fenêtres en PVC double vitrage (imitation bois) - parquet de qualité - chauffage électrique - poutres et pierres apparentes - tout à l'égoût A votre service pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - angélique prin vous propose : * proche forêt des 3 pignons * 10 mn fontainebleau proche a6. Terrain boisé constructible de 511 m² situé en coeur de village. Viabilisation sur rue. Périmètre bâtiment de france. Assainissement individuel. Façade 10 m environ. Village du gâtinais avec école et restaurants. À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fanny Moiroud vous propose : * Exclusivité * A moins de 5 mn de Orly sur Morin, terrain constructible à Boitron Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible dans un environnement paisible. Ce terrain vierge offre un magnifique potentiel pour réaliser votre projet de construction sur mesure sur une superficie de 280 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités. Profitez de cette chance unique pour bâtir la maison qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe Jorand vous propose : Terrain à bâtir à Léchelle - Idéal pour Projet de Construction Ce terrain de 760 m², classé en zone constructible, est parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Un cabanon est déjà sur le terrain. Situation géographique : Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, école primaire sur place, transports en commun, PROVINS à 5 minutes. Il bénéficie d'une accessibilité sur place. Projetez-vous dans la construction d'une maison qui vous ressemble, sans contrainte d'architecture. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à vos envies. Viabilité et aménagements : L'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement est prévu sur rue, facilitant ainsi les démarches administratives liées au projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 5 pièces et 106 m². Construction récente et traditionnelle de 2006. Elle est composée d'une entrée desservant un séjour double traversant, une cuisine semi-ouverte avec buanderie et espace chaufferie (Pompe à chaleur) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. La maison comprend un garage le tout sur une parcelle de 198 m². VENDU LOUÉ, actuellement loyer de 1 308 euros hors charges.
Située proche du val d europe, cette propriété de 412 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités 10 minutes de disney et tgv, et 35 minutes cdg aèroport cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6200 m², comprenant 40 places de parking, une piscine de 5 * 9 mètres chauffée, et une dépendance de 20 m². Avec son potentiel événementiel pour des mariages ou des lieux de culte, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 412 m² se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses vastes espaces de vie lumineux et sa cave, elle offre un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets professionnels. L'agencement des pièces offre une intimité et un espace de vie fonctionnel, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et praticité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.
Située à quelques minutes à pied de la gare de montereau, trains directs paris gare de lyon ter ligne r, quartier à proximité du centre ville, des écoles, du conservatoire de musique, auditorium,. Et à quelques encablures du centre commercial du bréau, je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de ville conviviale et entretenue avec attention pouvant convenir à une famille nombreuse. Une vaste terrasse au sud ouvrant sur le jardin clos de murs donne accès au rdc à : entrée, cuisine équipée, séjour, petit salon / bureau, chambre, salle d'eau bien aménagée / wc, buanderie; les étages sont desservis par un bel escalier en chêne; au 1er étage : grande pièce de vie parquetée pour recevoir, chambre et une 2ème cuisine pouvant être transformée en salle de bain; au 2ème étage : trois chambres et salle de douche / wc. En annexes : atelier, garage 2 voitures. Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires. Cette maison peut convenir à une famille, en habitat intergénérationnel, investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.
Idéalement situé en plein centre-ville de Coulommiers, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, ce ravissant studio d’environ 27 m² habitables, entièrement refait à neuf, représente une opportunité rare d’investissement locatif clés en main. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été rénové avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Emplacement recherché, forte demande locative, proximité des transports : tous les critères sont réunis pour un investissement sécurisé et pérenne. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine, optimiser ses revenus locatifs ou réaliser un premier investissement sans risque. Produit rare sur ce secteur ! Ne tardez plus une visite s'impose !
Situé à secteur val europe proche village nature, ce restaurant licence iii de plain pied bénéficie d'une localisation stratégique idéale. Proche d'axe routier et niché au cœur d'un carrefour très fréquenté, cet établissement offre un emplacement de choix pour un restaurant type pizzeria ou autres spécialisation possible. La dynamique du secteur, combinée à la licence iii en place, promet une clientèle régulière et diversifiée. D'une surface professionnel de 161 m², ce restaurant présente une disposition optimale, offrant une capacité de 50 places assises à l'intérieur minimum et 70 places extérieur. L'atout majeur réside dans ses 100 places de parking disponibles. Climatisé, le local dispose d'une grande cuisine équipée avec comptoir bar et d'une réserve. Ce bien allie activité professionnelle et qualité de vie, offrant une rare opportunité familiale dans le secteur de la restauration. Les plus : - ouverture uniquement pour le service du midi et un seul soir le vendredi et repos 1 jour. - ebe retraite 120 ke -peu de travaux de rénovation. - faible loyer a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € ht + 3 580 € tva, soit 182 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 100 € ht + 0 € tva, soit 161 100 € ttc honoraires d'agence : 17 900 € ht + 3 580 € tva, soit 21 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.
Brie-comte-robert, elégante demeure de caractère au charme intemporel. Cette propriété se distingue par son style, les détails architecturaux et les matériaux nobles que l'on y trouve. Très lumineuse avec de beaux volumes, l'accueil par la verrière du rez-de-jardin donne le ton ! Une vaste entrée distribuant un grand salon de réception, un petit salon plus intimiste, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse, une arrière cuisine, un wc. Les étages s'organisent autour de sept chambres, un grand dressing, une salle de douches, une salle de bains, deux toilettes, une grande salle de jeux, un espace grenier. Grand jardin avec dépendance, une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Beau potentiel. Toiture, charpente en très bon état, chaudière gaz récente. Située à une minute à pied de la place du marché, de toutes commodités et des écoles. Paris 35 kms, rer d à 6 kms. Diagnostic : dpe : d/190 kwh, ges : d/41 kg estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4300 / 5900 euros / an prix moyen de l'énergie indexé aux années 2021 / 2022 / 2023. Mandat exclusif réf : 437462cad - prix : 629 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort moderne et proximité avec les commodités essentielles. Idéalement située entre la N4 et l'A4, elle permet de rejoindre Marne-la-Vallée Chessy en seulement 25 minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, bordé par la nature. Un équipement technique de pointe Dès le premier regard, cette maison familiale de caractère séduit par sa belle façade, sa tourelle élégante et ses finitions soignées. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une rénovation énergétique de qualité : Chauffage performant : Système par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation & Confort : Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation. Bien-être : Adoucisseur d'eau intégré pour une durabilité accrue de vos équipements. Rez-de-chaussée : Élégance et convivialité L'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux, menant à un double séjour traversant baigné de lumière naturelle. Au centre de la pièce, une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger communique avec une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse-véranda, parfaite pour les repas en famille, été comme hiver. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. À l'étage : L'espace nuit Un vaste palier dessert quatre grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés. S'ajoutent une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort optimal à toute la famille. Sous-sol : Détente et loisirs Le sous-sol total, lumineux et soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de bien-être. Il comprend une salle de détente avec sauna et jacuzzi, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse secondaire, ainsi qu'une chaufferie, une cave à vin et un vaste garage avec porte motorisée. Extérieur : Nature et praticité Implantée sur un terrain arboré de 1 605 m², la propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique. Elle dispose d'un espace de stationnement pour camping-car, d'un abri de jardin et d'un accès aisé aux transports (bus vers MLV Chessy, gare de Marles-en-Brie). Un lieu d'exception Alliant le charme de l'architecture et les prestations contemporaines, cette maison unique saura séduire les acquéreurs exigeants. Une visite s'impose pour en découvrir tout le raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf. 937746.
À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante et rare, nichée dans un environnement privilégié, entre nature préservée et accès rapides. Une maison pensée pour une vie confortable aujourd'hui… et pour longtemps. Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas du Parc culturel de Rentilly, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, verdoyant et très recherché. La maison développe environ 200 m², principalement de plain-pied — une configuration rare, particulièrement appréciée pour son confort au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste séjour traversant, s'organise autour d'une cheminée conviviale et se prolonge sur le côté par une salle à manger. La cuisine family-room, aménagée et équipée sur mesure par un architecte d'intérieur, est à la fois élégante et fonctionnelle. Une vraie pièce de vie, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Côté nuit, tout est parfaitement organisé au rez-de-chaussée : – quatre chambres avec grands rangements, – dont deux véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un confort de semi-plein-pied rare et très recherché. À l'étage, une belle surprise complète l'ensemble : un vaste espace avec palier, rangements, une pièce d'environ 25 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer une troisième suite invités, un espace parents indépendant, un univers ado, une salle de jeux, un home cinéma ou un atelier. À vous d'écrire la suite de l'histoire. Côté pratique — et c'est essentiel : – buanderie fonctionnelle, – garage double, – rénovations récentes des éléments clés : fenêtres, volets, chaudière, salles de bains. Une maison saine, entretenue, rassurante. On pose ses valises, et on profite. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un magnifique terrain d'environ 800 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. Un jardin comme une respiration, entouré de verdure, à deux pas d'une forêt et d'un lac. Un emplacement qui coche toutes les cases : – gares RER A et RER E accessibles rapidement (environ 10 à 15 minutes), – écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate, – accès A4 / A104 en quelques minutes, – Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes, – gare TGV / OUIGO de Chessy à environ 15 minutes, – aéroports Paris CDG et Orly à environ 25 minutes, – Paris à environ 30 minutes. Si vous recherchez une villa élégante, lumineuse, au calme, dans un cadre privilégié, avec de l'espace, de la nature et une vraie âme… inutile de chercher plus loin. C'est une maison qui coche toutes les cases — et même celles auxquelles on ne pensait pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 938128.
À 15 minutes de roissy charles de gaulle, 2 minutes de la rn2. À dammartin en goele proches des commerces et écoles dans un secteur pavillonnaire. Venez découvrir cette superbe maison individuelle avec son sous-sol total, comprenant une entrée placard, wc, séjour salon de 42 m² avec un poêle à bois, cuisine us équipée. Etage palier avec 3 belles chambres dont une avec balcon sur jardin, salle de bain comprenant une douche avec un wc. Au sous sol une buanderie, garage. Portail motorisé. Sans vis à vis. À poser vos valises sur un magnifique jardin arborée de 537 m². La détente assuré, un vrai bijou, un charme fou. Faite vite brigitte poirier 06 63 22 47 72 rcs de compiègne n°821 535 762 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte poirier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 535 762 greffe de compiegne) 06 63 22 47 72 (réf. 600190 ).
Iad france - jawad tourabi vous propose : * a saisir opportunite – maison de ville à montry – 3 chambres – spécial investisseur * vendu louée, cette maison de 75 m² habitables sur 3 niveaux marie le charme de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Proche des commerces, écoles et transports, elle conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu’à un investisseur. ! Prix ferme non négociable ! * descriptif * rdc : salon, salle à manger, cuisine ouverte 1er étage : chambre + salle d’eau avec wc. 2e étage : deux chambres. Chauffage gaz individuel (chaudière récente) fenêtres double vitrage. Pas de jardin ni d’extérieur stationnement facile à proximité * spécial investisseur * → cette maison est vendue occupée, avec un bail renouvelable d’un an en cours se terminant le 15 juillet 2026. Le bien génère un loyer de 1 180 € par mois, soit 14 160 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute de plus de 7 %. * atouts * à 10 min de disneyland paris bon état général, aucun gros travaux à prévoir uniquement quelques rafraîchissements à prévoir * public visé * investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité avec un bien à forte demande locative contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison traditionnelle sur vaste Jardin sur la commune de Château Landon Située en bas de Château Landon, à exactement 3 mns en voiture du centre, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux au sein d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison, d'une surface de 109 m², comprenant une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine meublée, une chambre, une salle de douches et un wc A l'étage un palier pouvant servir de bureau et trois chambres. Sous-sol / cave avec buanderie. Dépendance et nombreux espaces couverts. Elle est implantée sur un vaste terrain de 8242 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'une exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter de sa cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver. La maison est idéalement située sur la commune de Château Landon, proche des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre champêtre et tranquille. Vous apprécierez la quiétude du lieu ainsi que la proximité avec la nature environnante. Quelques travaux peuvent être à prévoir dont de la décoration pour mettre cette maison traditionnelle au goût du jour et en faire un véritable cocon familial personnalisé. Chateau Landon, ville avec toutes commodités écoles, collège, commerces ainsi que le bus ligne 34 pour la gare à 5 mns via Paris gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Suzana Lata vous propose : Maison de caractère avec jardin et garage à Montereau, proche centre ville. Maison ancienne à rénover de 110 m² environ sur sous-sol enterré compartimenté, elle comprend 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé, un espace bureau à l'étage et 2 parties de grenier à aménagée Terrain arboré de 866 m² clos de mur, garage, dépendance. Cette maison pleine de potentiel et de charme saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Lala vous propose : Situé à Grisy-Suisnes dans une résidence de 2014, ce bel appartement en parfait état type T3 de 63 m² en rez de jardin (170 m²) vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Niché dans un secteur calme et verdoyant, sans circulation, il offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien. Côté intérieur : L’appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : un séjour spacieux et clair, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Les équipements tels que l’interphone et la fibre optique viennent compléter les prestations et assurer un confort de vie optimal. Les atouts extérieurs : Vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin de 170 m². Le bien comprend également deux places de parking couvertes, assurant confort et sécurité, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement appréciable. Un bien soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants, dans un cadre de vie agréable et recherché. Idéal résidence principale ou investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - virginie zanghi vous propose : l'exclusivité du 'tout à pied' : t4 de 85 m² face à la gare mitry-claye ! Rer b, ligne k ! Vous rêvez de poser vos valises dans un cocon moderne à deux pas des transports ? Ce magnifique appartement de 85,4 m² est fait pour vous. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (2006) avec ascenseur, il combine confort urbain et sérénité absolue. L'atout stratégique : situé face à la gare de mitry-claye (rer b / ligne k), rejoignez paris en un temps record ! Le plus ? Une isolation et une situation privilégiée qui vous garantissent un quotidien sans aucune nuisance sonore. Les prestations qui font la différence : * • cuisine : une pièce séparée, moderne, intégralement équipée et aménagée. Le luxe d’un espace dédié pour cuisiner dans les meilleures conditions. • double balcon : deux espaces extérieurs privés pour profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'un bol d'air à tout moment. • espace & volume : un salon convivial, trois belles chambres spacieuses et une salle de bains. • confort & sécurité : fibre optique, parking privé sécurisé, digicode et interphone. Oubliez la voiture ! Écoles, crèche, commerces et transports sont au pied de votre porte. C’est le cadre de vie idéal pour une famille active cherchant à optimiser son temps sans sacrifier son calme. Une opportunité rare sur le marché ! Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-moi vite pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.51€ par mois (soit 2538.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aline robba vous propose : trilport centre / gare à pied, maison traditionnelle familiale de 153 m² habitables de type t6 élevée sur sous-sol total. Une belle entrée avec placards dessert, un vaste séjour lumineux traversant en l avec cheminée insert, cuisine, aménagée et équipée. À l’étage un couloir dessert, quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, wc et fenêtre. Au sous-sol, on dispose d’un grand garage et de nombreuses pièces de rangement. Très fonctionnelle et très bien agencé. Ce bien pourra accueillir une famille en recherche de toutes commodités tout en restant dans un environnement calme. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : Meaux – Élégant duplex avec balcon et parking dans une copropriété aux allures de maison de maître. Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 38 m² environ, situé au premier et dernier étage, offrant une organisation fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. L'entrée se fait sur un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace de vie se prolonge par un balcon, agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage, une chambre confortable avec placard et une salle d’eau avec douche et WC. * Les Plus * - Dernier étage (calme et intimité) - Copropriété atypique - Balcon - Place de parking privative - Distribution en duplex * Notre avis * Les parties communes sont incroyables : un ensemble d'escaliers en bois sculpté, des marches en pierre, surplombées d'une coupole laissant pénétrer la lumière naturelle. L'appartement allie fonctionnalité, charme et confort, dans un environnement qualitatif. Situé à proximité des commodités, transports et services du quotidien, c'est le bien idéal pour un premier achat, seul ou à deux, ainsi que pour un investisseur recherchant un produit attractif et facile à louer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ourida Merabet vous propose : Maison Individuelle familiale Roissy en Brie Située dans un secteur recherché, cette belle maison de 2018 réunit tous les critères d’une vie de famille confortable et sereine. Emplacement idéal : •Écoles à 10 minutes à pied •Gare RER E à 6 minutes à pied, accès Paris en 35 minutes •Stationnement gratuit à la gare •Commerces à proximité Une maison pensée pour la famille Avec ses 7 pièces, 4 chambres et 2 bureaux (pouvant faire office de chambres également), cette maison offre des volumes généreux et une vraie flexibilité d’usage. Au rez-de-chaussée : •Séjour lumineux •Cuisine ouverte aménagée et équipée •Un bureau (peut faire office de chambre) avec cellier (peut faire office de dressing) •Buanderie •WC avec lave-mains À l’étage : •Palier desservant 2 chambres (dont une Suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs) et un bureau (peut faire office de chambre) •Salle de bains •WC indépendant Au deuxième niveau : •Combles aménagés en 2 grandes chambres •Salle d’eau avec WC (Aménagement réalisé avec factures et garantie décennale) Extérieurs & stationnement •Jardin avec terrasse •Pergola haut de gamme •Espace détente avec jacuzzi et piscine hors sol •1 box fermé (possibilité d'aménagement des combles) •1 borne de recharge voiture électrique •2 places de stationnement extérieure •Cabanon de jardin A retenir : Chauffage au gaz Garantie décennale encore active Combles aménagés sous garantie Conduit de cheminée existant (poêle possible) Bonne isolation Prestations de qualité Maison récente, fonctionnelle et sécurisante Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, accessibilité et tranquillité, tout en restant proche de Paris. Une vidéo du bien est disponible sur demande. NB : Ouverte à l’inter-cabinet avec plaisir pour une collaboration efficace et qualitative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
