Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée sur le secteur proche de fontainebleau reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une équipe autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 42 m² et d'une réserve de 20 m². Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires stable : ca ht 2025 de plus de 400 000 €. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Proche de l'ecole et des commerces, maison avec garage comprenant salon / sejour / cuisine ouverte, chambre, salle d'eau / wc; a l'etage 2 pieces en enfilade, grenier amenageable; garage avec grenier. Travaux recents : en partie reenovee, menuiseries pvc avec stores electriques, cuisine a l'exterieur terrain 189 m² avec garage et parkings. Proche des commerces et des ecoles, 9km de dordives (a77, gare), 12km de souppes sur loing (gare, a6), 16km de chateau-landon, 20km de nemours (gare, a6), 25km de montargis (gare, a77, a19), 34km de fontainebleau (gare, a6).

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 86 m², idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et du magnifique parc du Château de Champs-sur-Marne. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, complétée par un cellier très pratique au quotidien. L'espace nuit (évolutif) : Il comprend actuellement deux belles chambres, dont une très grande (issue de la réunion de deux pièces). Il est très facile de recréer la 3ème chambre pour retrouver une configuration d'origine en 4 pièces familial. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce coin. Les atouts : Appartement lumineux exposé Ouest Possibilité de 3 chambres Triple vitrage installé en 2013 Chauffage individuel (radiateurs à inertie) et ballon d'eau chaude récent Nombreux rangements et grand dressing Place de stationnement privative en sous-sol Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2010 Situation idéale : Bus à proximité Gare RER A de Noisiel accessible rapidement (Paris Gare de Lyon en moins de 30 min) Accès rapide A4 et A104 Val d'Europe et Disneyland Paris à environ 15 min Cadre de vie agréable à proximité immédiate du Château de Champs-sur-Marne Un appartement fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 954103.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : villeneuve-le-comte - exclusivité - tres belle maison totalement rénovée de 61 m² + une dépendance de 12 m² - une grande terrasse idéal investisseurs ou airbnb - proche disneyland elle comprend : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux - une belle cuisine equipée et aménagée donnant sur une grande terrasse et la dépendance - un wc avec lave mains et coin machine - à l’étage : 2 grandes chambres - une salle d'eau avec wc et séche serviettes - une salle de bain avec séche serviettes - une grande terrasse - une dépendance de 12 m² entièrement carrelée et aménagée en salle de jeux - tres belles prestations - a visiter sans tarder - mandat exclusif iad france n°2047206 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : À proximité immédiate de Chessy (trottoir en face), au cOEur du bourg de Chalifert, proche des écoles, découvrez cette superbe maison de caractère de 124 m² habitables édifiée sur un terrain de 379 m². Extrêmement lumineuse, parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec soin, elle séduit par son élégance intemporelle, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Le parquet en chêne massif, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à l’ensemble beaucoup de cachet et de raffinement. La cuisine s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le RDC propose également un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, un bureau avec cheminée ancienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison révèle toute son originalité grâce à ses deux espaces nuit parfaitement distincts. Le premier espace, aménagé comme un véritable duplex, comprend une chambre actuellement utilisée en dressing, une élégante salle de bains en béton ciré avec fenêtre, puis un escalier menant à une seconde chambre sous combles bénéficiant d’une vue très dégagée. Une belle pièce traversante avec poutres d’origine ainsi qu’un petit grenier complètent cet ensemble plein de caractère. Le second espace nuit se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un chauffage au sol, d’une chambre avec accès direct à une terrasse surplombant le jardin, ainsi que d’une cinquième chambre. La belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente renforcent encore l’élégance et le charme des lieux. Une cave faisant office de chaufferie et de buanderie vient compléter les prestations de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un atelier d’environ 6 m² et de la possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. Les atouts : * Maison extrêmement lumineuse. * Matériaux nobles : parquet en chêne massif, poutres et cheminées d’origine. * Entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. * Ravalement à l’ancienne à la chaux réalisé il y a 4 ans. * Isolation refaite. * Chaudière gaz à condensation récente. * Poêle à bois récent. * Cuisine moderne aménagée et équipée. * Système d’alarme. * Stationnement privatif pour 2 véhicules. Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, élégance et confort. Un bien atypique, lumineux et clé en main, qui saura séduire les familles à la recherche d’un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Maison de plain pied avec terrasse couverte. Elle se compose d'une entree, wc, placard, sejour, salon, cuisine, buanderie, salle d'eau 3 chambres, grenier, plus petit local exterieur, terrain plat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Trocme vous propose : Appartement 2 pièces de 40 m² au cOEur de Bailly-Romainvilliers Idéalement situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers, découvrez cet appartement de 40 m², une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec son comptoir repas, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un balcon. Situé au 2 ème étage d’une résidence sécurisée, ce bien dispose également d’une place de parking privative. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, espaces verts ainsi que les transports en commun. Un bien pratique et recherché à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Keuleyan vous propose : Coup de coeur pour cette grande maison familiale à proximité de toutes commodités (commerces, bus, école), elle dispose de 5 pièces située à Montigny-Sur-Loing. Au rez de chaussée, on trouve un grand séjour traversant de 70 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, il y a 2 grandes chambres dont une pouvant être divisée et l'autre avec un dressing, une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne et WC. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, une très belle terrasse, une piscine chauffée et une dépendance aménagée, parfait pour recevoir vos amis à l'abri des regards. Devant la maison, des places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Keuleyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 103663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Charmante Maison authentique avec Jardin et Terrasse à Bussy-Saint-Georges Située dans le quartier du village-violenne de Bussy-Saint-Georges, cette ravissante maison ancienne de 129,31 m² au sol, vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine dinatoire équipée ouverte sur l'entrée de 15 m², un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant côté cuisine. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin exposé ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours. Au 1 er étage, un palier avec placards intégrés dessert 2 grandes chambres de 22 et 17 m² et avec parquet bois authentique ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec wc. Enfin au 2ème et dernier étage, vous accéderez à bel espace de vie sous combles composée d'une chambre de 11 m² et d'un coin nuit de 6 m² avec rangements. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Les atouts : - Abri de jardin en fond de parcelle de 10 m² - Travaux d'entretien de la toiture charpente, tuiles et isolation, gouttières rénovées en 2022 - Possibilité de stationner un véhicule citadin sur la parcelle - Cheminée avec répartiteurs de chaleur Située à 15 min environ en bus du RER A et du centre ville, et à proximité des établissements scolaires, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille : l'école les Violennes est à 7 min à pied, le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée privé Maurice Rondeau sont à 10 min à pied, un restaurant français est à 4 min à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : T2 fonctionnel de 37 m² en RDC, aux normes PMR + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéalement situé dans le quartier récent du Bois des Granges, familial et recherché. Résidence de 2014, calme et verdoyante. Parking visiteur fermé et local vélo commun à disposition. À noter ques les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Agencement : - 1 grande entrée avec placard et penderie - 1 séjour et son espace cuisine de 16 m² - 1 chambre bien exposée de 12 m² - 1 spacieuse salle d'eau avec WC. Ses atouts : - Très bon état général, pas de travaux à prévoir - Pièce de vie à l'aménagement optimal - Performance Énergétique classée C - Exposition Est avec vue dégagée - Clé en mains pour du locatif. Pour votre confort : - Equipements déjà prévus pour les véhicules rechargeables. - Panneaux solaires pour les parties communes - Fibre optique, interphone et digicode Proche commerces, écoles et transports, à 15 min de CDG et 35 min de Paris, ce bien est idéal pour les Investisseurs, Primo-accédants ou toute personne recherchant confort, calme et environnement de qualité. Contactez-moi pour une visite, opportunité à ne pas manquer ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.3€ par mois (soit 1299.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a vendre – maison avec autorisation d’urbanisme purgée & valable + garage – opportunité unique à serris * prix ferme non negociable serris bourg – proche rue émile cloud maison à réhabiliter entièrement. Autorisation d’urbanisme (dp) : purgee mais a expire le 25 aout 2026 73 m² habitables après travaux + 13,60 m² de garage garage + stationnement privatif * description – état actuel * maison ancienne d’environ 96 m² au sol, à rénover intégralement : ouvertures et façade à refaire isolation et électricité à refaire intérieur à reconfigurer entièrement * projet autorisé par l'ancienne déclaration préalable * (plans architecte complets fournis) -rehausse de toiture ( + 50 cm) -toiture neuve (tuiles plates – pente 35°) -création d’un garage de 13,60 m² -agrandissement et création d’ouvertures -redistribution complète du rdc et de l’étage -prévoir ceinture façade avant - estimatif travaux 120 000 € surfaces après travaux : rdc : 30,05 m² (séjour / cuisine + wc + garage) étage : 43,13 m² (2 chambres, salle d’eau, wc, dressing, bureau / palier) soit : - total habitable : 73,18 - surface totale utile : 86,78 m² projet moderne, optimisé, lumineux. * points forts majeurs * possibilité d'aménagement des combles non prévue dans la dp pour gain d'environ 30 m² emplacement rare dans une impasse calme garage + stationnement extérieur aucun vis-à-vis direct idéal investisseur / marchand / primo-accédant potentiel de valorisation important honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : THORIGNY SUR MARNE - COUP DE COEUR - Gare ligne P à 10 minutes à pieds - Ecole et collège à 15 minutes à pieds - Accès à l'A104 en moins de 10 minutes. Maison atypique de 117 m² habitables, 5 pièces, sur sous-sol total, sur une parcelle de 1601 m². La partie initiale de la maison a été construite dans les années 30 et une extension a été réalisée en 2005. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas avec vestiaire, une entrée, un wc, une cuisine semi-ouverte de près de 8 m², aménagée équipée, une pièce de vie de 40 m² environ avec poêle à bois, placard et rangements, donnant accès à une première terrasse de 9,4 m² expo Sud / Ouest à la vue dégagée.  Au 1er étage, le palier dessert une petite chambre de 8,06 m², une chambre de 11,16 m² avec placard et vélux, une salle d'eau de 2,16 m² et en enfilade, une salle de bains avec wc. En enfilade encore, un espace bureau avec rangement, accessible également par le séjour, dessert une chambre de 12,95 m² avec vue sur le jardin. Au 2ème étage, sous combles, le palier dessert un espace de 11,84 m² au sol (3 m² Carrez) avec vélux et rangements, aménagé en chambre. En rez-de-jardin, une seconde terrasse de 35 m² expo Sud / Ouest et un local fermé attenant, idéal pour un espace jacuzzi. Sous-sol de 49 m² avec buanderie / chaufferie et espaces de rangement. La patio à l'avant comporte un appentis permettant de garer une moto et il est possible de garer deux voitures devant la maison. Très joli jardin expo Sud / Ouest, avec des arbres fruitiers, une balançoire, une tyrolienne et un cabanon de jardin.  Chauffage au gaz (chaudière de 2004). Double vitrage. Alarme. Fibre avec prise RJ45 dans les chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Mboungou vous propose : DUPLEX 3 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE MEAUX ! - FOCH / CENTRE VILLE Venez découvrir ce charmant duplex 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2010. Le bien développe 65 m² au sol, dont 46,22 m² habitables, et dispose également d’environ 19 m² sous combles intégrés à l’appartement, apportant un espace complémentaire très appréciable. Il se compose, au premier niveau, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine, de WC indépendants et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 9,58 m² habitables, idéale pour aménager un bureau, un espace télétravail ou une seconde chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement séduit par son agencement en duplex, son charme sous les toits, sa luminosité, ainsi que par le confort apporté par l’ascenseur, le parking privatif et le DPE C. L’ensemble constitue un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à un acquéreur recherchant un appartement avec un espace complémentaire bien exploité. Le bien bénéficie également d’un emplacement de parking pratique au quotidien, avec commerces, pharmacie, école, Supermarché, Parc Foch et gare de Meaux à proximité à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.43€ par mois (soit 2465.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Mboungou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 891621906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – villeparisis – maison familiale de 134 m²( 124 m² carrez ) – 6 pièces – 4 chambres – jardin arboré – terrasse – terrain de 398 m² située dans un secteur recherché de villeparisis, à seulement quelques minutes de la gare rer, des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale d’environ 124 m² habitables édifiée sur une parcelle de 398 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Espace de vie : une entrée accueillante – un séjour / salle à manger de 30 m² environ lumineux et convivial – une cuisine indépendante aménagée et équipée – un cellier pratique pour le rangement – des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien espace nuit : quatre chambres spacieuses à l’étage – une pièce palière desservant l’ensemble des espaces – une salle d’eau avec wc – distribution idéale pour une vie de famille confortable rez-de-jardin aménagé : deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – une cuisinette aménagée – une salle d’eau avec wc – un espace buanderie – idéal pour recevoir de la famille, créer un espace indépendant, un bureau ou envisager un projet locatif extérieurs : magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis – terrasse agréable pour les repas en extérieur – espace barbecue – environnement calme et propice à la détente – terrain de 398 m² offrant de belles possibilités d’aménagement confort & prestations : aucun travaux à prévoir – double exposition assurant une belle luminosité toute la journée – beaux volumes – maison entretenue avec soin – fort potentiel d’évolution – terrain constructible en fond de jardin emplacement : proximité immédiate de la gare rer de villeparisis – écoles, commerces et transports accessibles à pied – quartier calme et recherché – cadre de vie idéal pour une famille informations complémentaires : aucune charge de copropriété – taxe foncière : 1 500 € / an une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel d’évolution ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat vous propose : crisenoy, charmant petit village de seine et marne (proche melun et vaux le pénil) ancienne auberge connue ===murs a vendre. Cadre bucolique avec son jardin clos de murs et terrasse. -appartement de type t5 déjà existant avec accès extérieur. - reste de la surface à aménager : 345 m² quelques photos de home staging ont été insérées magnifique meulière, chargée d'histoire, longtemps figure emblématique de la restauration gastronomique du village. Vous serez propriétaire de vos murs idéal pour un couple de restaurateurs sachant allier vie personnelle et professionnelle. Le village est charmant et offrira aux enfants une vie dans un cadre agréable. La bâtisse est en bon état, y compris la toiture, le matériel en place devra être remplacé ou complété le jardin est privatif et clôturé avec terrasse illuminée plusieurs annexes sont disponibles établissement équipé de climatisation réversible affaire idéale située auprès des grands axes routiers, et d'un grand groupe professionnel aéronautique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * A 5 minutes de Meaux * Visite virtuelle Disponible * Maison SANS mitoyenneté avec 500 m² environ d'extérieurs entièrement clôturés * Stationnement en Propriété + garage * Venez découvrir cette maison construite en 2003 proposant au RDC, une chambre, un bureau, des WC séparés, une salle de bain, et aussi une cuisine semi ouverte sur le séjour proposant 38 m² environ en tout, équipé d'une cheminée à insert. Vous accéderez à une terrasse en pierre française sur l'arrière de la maison. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres traversantes et une salle d'eau avec ses WC. Les bonus appréciables : garage de 30 m² environ + patio de 9 m² environ + puit dans le jardin Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire hontarede vous propose : a vendre, f2 en duplex de plus de 32 m² situé au 3ème et dernier étage de la residence etudiante des arts et métiers de avon. Ideal investisseur. Composition : entrée dans la cuisine, salle d'eau avec wc, petit salon avec rangements. À l'étage une grande chambre de 13,5 m². Gardien sur place 5jr / 7 – laverie au rdc de la résidence – une place de parking en sous-sol vendue avec le duplex. Actuellement loué, vendu meublé. Résidence étudiante avec une localisation idéale entre fontainebleau et avon construite en 2006. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Couilly-Pont-aux-Dames, cette maison de ville familiale bénéficie d'un environnement sécurisé et de la proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de Val d'Europe et à 5 minutes de la gare Saint germain sur Morin pour aller sur Gare de l'Est en train PARIS 48 minutes. Elle se trouve à quelques pas des écoles, du collège et d'une crèche. Dotée d'une exposition Est, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. À l'extérieur, cette maison de 92 m² dispose d'une charmante terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en famille. Deux places de parking extérieures offrent praticité et confort, tandis que la façade en meulière donne un certain caché à cette maison de ville. À l'intérieur, la maison propose un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. La superficie habitable de 92 m² offre confort et espace pour toute la famille. Actuellement louée 1100 euros, cette propriété peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien à valeur locative sûre et durable, ou pour sa résidence principale et pour cela petit debrief ensemble pour statuer sur votre arrivée. À votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar-tabac fdj – 77 – centre-ville – grande terrasse saint-germain-laval - montereau-fault-yonne - marolles-sur-seine situé en plein centre-ville, ce bar-tabac bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un fort passage. Total ca annuel : 285 000 € • commissions : 153 000 € dont tabac 70 000 € et fdj 76 000 € • vente bar : 132 000 € caractéristiques : • surface : 150 m² environ • terrasse : 60 m² environ • ouverture : 6 jours / 7 • loyer : 1 900 € / mois les + : • emplacement central recherché • grande terrasse • commissions importantes • faible loyer • affaire saine et rentable dossier complet lors de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur le secteur de Saacy sur marne (77730), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible idéal pour les familles. Proche des commodités et de sa gare Naviguo (ligne P) pour Paris, facile d'accès, un cadre de vie agréable avec son environnement verdoyant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 500 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour des activités en plein air. À l'intérieur, ce pavillon de 2014 offre une surface habitable de 80 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, et, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing. Maison classée en DPE - C : un classement performant qui garantie une consommation énergétique maitrisée et des dépenses réduites au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 06 31 97 94 66, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643.

Iad France - Sofia JOSWIAK vous propose : Maison de charme avec possibilité de vie de plain-pied – Machault (77) À Machault, venez découvrir cette ravissante maison d’environ 100 m², pleine de caractère, où le charme de l’ancien s’exprime à travers ses murs en pierre, ses belles poutres apparentes et sa superbe hauteur sous plafond. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall, offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou encore un espace de télétravail. La magnifique pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et des WC situés au rez-de-chaussée. Une seconde chambre, aménagée sur une agréable mezzanine à l’étage, complète l’espace nuit. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Un local annexe abritant la chaudière offre également un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien chaleureux et atypique. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serai ravie de vous faire découvrir cette maison pleine de charme lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia JOSWIAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Haskins vous propose : Située dans le village paisible d'Armentières-en Brie à 12 minutes de Meaux, venez découvrir cette charmante meulière et son extension pour une superficie totale de 100 m². Elle se compose comme suit : Au RDC, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc, belle extension comprenant un séjour de près de 30 m², une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, bureau et chambre de 16 m² donnant sur le toit terrasse. En extérieur, vous pourrez profiter du calme environnant grâce à la terrasse en bois donnant sur le jardin de 437 m². Village à 2 minutes de la gare desservant Paris gare de l'Est en 36 minutes, 15 minutes du centre ville de Meaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar tabac brasserie – 77 – proche rer – affaire de référence champs sur marne - lognes - collegien - torcy établissement exploité depuis plus de 25 ans, idéalement situé à proximité immédiate d'une gare rer, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier toute l'année. Chiffres clés : • total produits : +1 000 000 € • commissions : 277 000 € dont tabac 169 000 € et fdj 76 000 € • vente bar & brasserie : 736 000 € • ca en progression en 2025 caractéristiques : • surface : 140 m² environ • véranda lumineuse : 70 m² environ • ouverture : 6 jours / 7 • congés : 4 semaines / an • loyer : 3 300 € / mois les + : • emplacement stratégique proche rer • plus de 25 ans d'exploitation • très belle activité de brasserie • commissions tabac et fdj importantes • ca en croissance • affaire rare sur le secteur dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans le charmant quartier de Montolivet (77320), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, à proximité de diverses commodités telles que des écoles, commerces et transports en commun en face de la maison. Cette propriété comprend un jardin de 173 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Trois places de parking et un garage. Le style classique de la maison s'harmonise parfaitement avec son environnement verdoyant. D'une surface habitable de 127 m² répartie sur deux étages, cette maison de six pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, quatre chambres pour accueillir confortablement toute la famille, et deux toilettes pour plus de commodité, cette résidence répond aux besoins de chacun. Le jardin de 200 m² constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. État intérieur impeccable, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel LOURENCO BOTAO, Tél. : 06 58 36 04 67, E-mail : manuel.lourencobotao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338213481.

Situé à perthes (77930), ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute a6 et d'un grand centre commercial. De plus, l'environnement calme et verdoyant de la campagne environnante constitue un atout pour favoriser la productivité des équipes. Ce bureau comprend un open-space de 150 m² au rez-de-chaussée avec une mezzanine de 90 m², parfait pour aménager un espace de travail modulable. Le bureau se compose d'un accueil, d'un grand open space, d'un coin repas, de 2 wc et d'un local technique, offrant ainsi confort et fonctionnalité. De plus, les 4 places de parking extérieures, l'atelier de 55 m² et le vaste terrain de 8550 m² non constructible offrent des possibilités d'aménagements variés pour répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise. Idéal pour maison médicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 450 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 432 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc contactez votre conseiller safti : manuel lourenco botao, tél. : 06 58 36 04 67, e-mail : manuel.lourencobotao@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 338213481.