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AcheterRéf. 2032844

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Machault (77133)

225 000 €

2 184 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléTerrasseJardinAtypiqueBien de caractère

Description du bien

Iad France - Sofia JOSWIAK vous propose : Maison de charme avec possibilité de vie de plain-pied – Machault (77) À Machault, venez découvrir cette ravissante maison d’environ 100 m², pleine de caractère, où le charme de l’ancien s’exprime à travers ses murs en pierre, ses belles poutres apparentes et sa superbe hauteur sous plafond.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall, offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou encore un espace de télétravail.

La magnifique pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre de vie convivial et chaleureux.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et des WC situés au rez-de-chaussée.

Une seconde chambre, aménagée sur une agréable mezzanine à l’étage, complète l’espace nuit.

À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste.

Un local annexe abritant la chaudière offre également un espace de stockage appréciable.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien chaleureux et atypique.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serai ravie de vous faire découvrir cette maison pleine de charme lors d'une visite.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia JOSWIAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 184 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 184 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 440 € et 3 350 € par an

Prix dans la région

2 184 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Machault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Machault (77133)

Machault

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sofia JOSWIAK

Négociateur

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