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L’office notarial selas pierre-alain le gal, grégoire tagot, maxime bertin et olivier allilaire, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route d’orleans 77300 fontainebleau - maison forestière, d’une superficie habitable de 117 m², et d’une dépendance d’environ 48 m², à proximité de fontaibleau. Terrain total de 2882 m² maison forestière sur cave comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, wc et une chaufferie - grenier dépendance séparée en deux box, utilisés comme garage : un box en partie ouvert style auvent, et un autre box fermé avec une façade en tôles métalliques. Jardin le bien est dans un bon état d’entretien mais des travaux sont à prévoir. Dépendance en mauvais état. Travaux d’assainissement : fosse - non conforme dpe classe g. Emission de gaz classe g chauffage : chaudière fioul obligation de clôturer le terrain dans l'année de la vente. 1ère offre possible : 189 525,00 euros dont honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% il est ici précisé que le vendeur a un prix de réserve, aussi, en deçà dudit montant, il ne sera pas vendeur. Absence de condition suspensive de prêt souhaité. Visitez le bien sur rendez-vous. Ligne directe de madame delphine becu, collaboratrice au sein de l'etude de maître olivier allilaire, notaire à melun (77) 3 place chapu : 01 64 37 86 31 - visites : sur rendez-vous contact : 01 64 37 04 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 189 525 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2025 à 20 : 00 au 19 / 11 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas pierre-alain le gal, grégoire tagot, maxime bertin et olivier allilaire, notaires associés - notaires à melun - n° siret : 31302836700032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad France - Ophély Garrido vous propose : Située au coeur du village de Moisenay (77950), venez découvrir cette charmante maison d'environ 74 m² dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche / baignoire et un wc indépendant. Vous apprécierez son secteur très calme, sa classification énergétique, sa cave ainsi que son poêle à bois. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : À la recherche d'une maison familiale spacieuse à Congis-sur-Thérouanne ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle de 8 pièces est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Construite en 1979 et en excellent état général, cette maison offre 4 belles chambres (Chambre 1 : 13.5 m², Chambre 2 : 15 m², Chambre 3 : 12 m², Chambre 4 : 22.5 m²) chacune offrant un espace privé confortable. De plus, vous bénéficiez d'un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes séparées pour plus de commodité, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace pour les repas en famille. L'ensemble des pièces offre des superficies généreuses, parfaites pour une vie confortable. Située sur un grand terrain de 1033 m², cette propriété offre un environnement extérieur propice à la détente. Profitez de la nature et de la tranquillité dans votre propre jardin, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter des aménagements intérieurs tels que le salon spacieux, la salle à manger et le séjour qui offrent des espaces lumineux pour se retrouver en famille. En termes d'aménagements, la maison est équipée du câble TV, d'un système de ventilation mécanique et de raccordement au tout-à-l'égout pour votre confort quotidien. Cette maison individuelle à Congis-sur-Thérouanne offre une qualité de vie exceptionnelle pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cécile Caradec vous propose : Opportunité Unique ! Moulin Historique à Beautheil avec un Vaste Terrain. Découvrez ce bijou d'histoire niché dans la charmante commune de Beautheil-Saints. Ce moulin datant du début 1900, réparti sur 3 niveaux, offre un cadre unique et atypique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le moulin, d'une surface habitable de 265 m² (presque 300 m² au sol), est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares offrant un environnement calme et préservé. Avec ses caractéristiques d'antan, cette propriété inspire à la fois le charme d'époque et le potentiel de rénovation pour un habitat contemporain. Le bien est également composé d'une maison de gardien ou d'invités, une grange sur deux étages avec une cave, un atelier, une chaufferie, greniers, un garage pouvant abriter trois voitures, un cours de tennis et une piscine couverte chauffée avec un droit de passage. L'ensemble est traversé par la rivière de l'Aubetin. Les 3 niveaux du moulin offrent un espace brut à aménager selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité pour transformer ce lieu chargé d'histoire en une résidence exceptionnelle. Bénéficiant d'un environnement paisible, loin de l'agitation citadine, ce moulin offre une oasis de sérénité au cOEur de la nature. Vous pourrez profiter du grand terrain pour créer un jardin luxuriant, un espace de détente en plein air ou même un potager bio. Idéal pour une grande famille, chambres d’hôtes, réceptions ou tout projet de vie. La propriété représente une opportunité rare de posséder un bien immobilier unique chargé d'histoire. La commune de Beautheil-Saints, aux portes de Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la quiétude. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités locales tout en vous ressourçant dans un environnement préservé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un moulin historique et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché à Beautheil-Saints. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : Amoureux du calme ? Vous souhaitez une pièce de vie COUP DE COEUR ? Située dans un petit village calme à 5 minutes de Lizy-Sur-Ourcq et 5 minutes d'Etrépilly, cette maison vous offre 166 m² de surface habitable ( + de 200 m² en surface utilisable) sur un parc de 3700 m², avec piscine, garage et abris de jardin. Un cadre de vie alliant espace, confort et quiétude. L'entrée avec rangements dessert l'espace à vivre, composé d'une MAGNIFIQUE pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée insert, ouverte sur la nature environnante et une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle avec ilot central, donnant sur la terrasse. De plain-pied, vous trouverez également l'espace nuit qui vous propose : 2 chambres, chacune avec son espace salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de + de 30 m², donnant accès à la terrasse, avec son espace dressing et sa double salle de bain balnéo / salle d'eau, 2 WC dont un séparé avec lave-mains. Enfin, un sous-sol partiel vous offrira une 4ème chambre si besoin, ainsi qu'un cellier et deux pièces à utiliser selon vos besoins, stockage. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec son grand jardin arboré, une terrasse ensoleillée (exposée SUD) et une piscine enterrée avec partie jacuzzi pour vos moments de détente, un garage de + 35 m² et autant de stationnements que nécessaire pour vous et vos invités. Les + : FIBRE, portail électrique, stores électriques, clim réversible dans la pièce de vie, CALME. Cette maison à l'agencement pratique de plain-pied, idéal pour tous les profils de vie, nichée dans un environnement paisible, représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - elodie nidriche vous propose : maison 145 m² – 4 chambres – piscine couverte – voux maison familiale avec séjour cathédrale de 45 m² et cheminée, hauteur sous plafond + 7 m. Cuisine aménagée et équipée de 12 m². 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + mezzanine de 20 m². Rez-de-chaussée : salle de bains + wc. Étage : 3 chambres + salle d’eau avec wc. Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures. Extérieur : terrain arboré et clôturé avec potager, terrasse, barbecue en dur. Piscine couverte de 54 m². Chauffage fioul, interphone, portail électrique. Bien rare sur voux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Elodie Nidriche vous propose : URGENT – Maison avec double logement au cOEur de Nemours – Opportunité à saisir rapidement Idéalement située à proximité immédiate du Vieux-Pont, de la cité scolaire et de tous les commerces, cette maison de caractère offre deux habitations indépendantes, avec un fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre — réactivité conseillée. 1er logement – sur rue Séjour avec cheminée, poutres apparentes, pierres et parquet Cuisine ouverte aménagée À l’étage : pièce palière, chambre, salle de bain, WC séparé Double vitrage Chauffage gaz de ville Charme ancien conservé 2e logement – en retrait, avec accès par patio Patio privatif ou commun possible Séjour avec cuisine ouverte Pièce avec escalier distribuant les étages Salle de bain, WC séparé, buanderie / chaufferie Chaudière gaz individuelle en bon état À l’étage : Très grande chambre avec belle hauteur sous plafond, poutres, parquet Deuxième chambre spacieuse Ambiance chaleureuse et authentique Informations complémentaires : Deux logements exploitables séparément ou à réunir Chauffage gaz de ville pour les deux habitations Fort potentiel locatif ou mix résidence principale + logement indépendant Emplacement central, tout à pied Bien entretenu, quelques rafraîchissements à prévoir selon les projets Contactez-moi sans tarder pour visiter et vous positionner rapidement. Opportunité sérieuse dans le centre de Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Renoult vous propose : Maison Traditionnelle à Pontault-Combault dans le quartier du BOUQUET, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite dans les années 50, cette maison de 85 m² (carrez) 102 m² au sol plus un sous-sol total sur un terrain de 402 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage sous comble, quant à lui, propose une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts avec son sous-sol total, tandis que le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La localisation de cette maison est idéale, avec des expositions sud et est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un véritable cocon familial sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Pontault-Combault. Contactez-nous pour une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre chez-vous idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurent coursolle vous propose : montévrain - découvrez cette jolie maison indépendante sur sous sol total et proposant : entrée avec placards, vaste pièce de vie de 36 m² environ triple exposition avec cheminée, grande cuisine us équipée, wc. À l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, salle de bains et douche, wc. La partie sous sol de 69 m² environ est composée d'un garage de 30 m² environ, une cave et d'un logement type 2 pièces à rafraichir. Chauffage pompe à chaleur. L'ensemble édifié sur un jardin avec grande terrasse. Prévoir budget travaux extérieur et budget rafraichissement intérieur. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - axelle eymard vous propose : maison avec de grands volumes et le charme de l'ancien à citry. À 4 minutes de la gare nanteuil-saâcy (ligne p direction gare de l'est), école sur place et proximités des commerces. La propriété vous offre une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une buanderie et un wc. Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc. au deuxième étage vous pourrez aménager un grenier de plus de 37 m². Un garage avec espace atelier bricolage, une cave voûtée, un verger puis la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. N'attendez plus ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 274 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme axelle eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941106296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Karine Aydin vous propose : Opportunité Rare : Terrain non viabilisé Constructible de 1210 m² à Le Mée-sur-Seine Avis aux amateurs de projets immobiliers ambitieux et aux investisseurs avisés, ce terrain constructible de 1210 m² situé à Le Mée-sur-Seine représente une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant d'une surface généreuse, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour concrétiser vos rêves de construction. Que vous envisagiez de bâtir la maison de vos rêves ou une maison familiale Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des des espaces verts, ce terrain saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible avec une vue sur la Seine. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre la possibilité de créer un jardin paysager magnifique, un espace de détente extérieur idyllique, une terrasse ou un potager, selon vos préférences et besoins. La viabilité du terrain n'a pas été réalisé mais il est très facilement accessible. De plus, l'accès pour les camions est garanti et la présence d'arbres à enlever pour dégager l'emprise du terrain est prévue. Ne manquez pas cette occasion en or de concrétiser vos projets immobiliers sur un terrain idéalement situé et offrant un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - clara faisant vous propose : 15 min de la gare de melun et de carré sénart, dans une impasse, maison individuelle composée d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle de bains et douche ainsi que d'une chambre avec dressing. À l'étage, un pallier pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de plus de 20 m² au sol, un wc séparé et d'une salle d'eau. Les + : - dépendance garage voiture - sous sol total (coin buanderie, cave, cellier et possibilité de garer 2 voitures ) - 2 terrasses + jardin - pompe à chaleur 2022 - fenêtre tryba et radiateurs 2022 - isolation des combles et du sous-sol - velux neufs - mur extérieur (couche de parpaing, laine de verre et brique) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - angélique prin vous propose : * forêt des 3 pignons * village a 10 mn de fontainebleau, 5 mn accès a6 paris. Maison de 4 pièces principales pour une superficie habitable de 80 m² environ comprenant : une entrée, un salon traversant donne sur le séjour, la cuisine est semi-ouverte, wc et accès à la chaufferie, a l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier déjà isolé et aménageable au dessus pour faire 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse devant la maison. Garage de 27 m² environ. Le tout sur un jardin clos de 406 m² environ. Prestations : double vitrage neuf - isolation extérieure récente - chauffage électrique - fosse septique. Travaux de rénovation à prévoir. Les + : accès piétonnier direct pour la foret et les promenades à travers champs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Gare rer et marché à pied ! Nous vous proposons ce pavillon récent de 2010 avec isolation extérieure, situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités. Il vous offre : une entrée, une cuisine récente, un séjour / salon, une terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 wc. Un box en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un jardin de 140 m² env. Opportunité à saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 150 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Découvrez en exclusivité ce bel appartement familial de 132 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme, dans le village prisé de La Grande Paroisse, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne et à seulement 25 minutes de Fontainebleau. Parfaitement orienté Sud et disposant d'un balcon filant sans vis à vis, cet appartement offre l'une des plus belles vues de La Grande Paroisse ! Cet appartement unique, lumineux et spacieux offre : • 1 entrée accueillante avec coin buanderie • 1 séjour / salon baigné de lumière naturelle • 4 chambres confortables • 1 cuisine indépendante • 1 salle de bain • 1 WC séparé À l'extérieur : • Un grand balcon filant exposé plein Sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Seine • Une terrasse privative de 7,5 m² donnant sur un jardin d'environ 50 m², idéal pour les repas en plein air, la réalisation d'un potager ou tout autre aménagement Commodités supplémentaires : • Place de parking privative devant la copropriété • Cave pour stockage ou atelier Environnement : • Cadre verdoyant et secteur résidentiel calme • Proche écoles, commerces, base de loisirs de La Grande Paroisse • Proche gares SNCF (Montereau - Paris Gare de Lyon à 50 minutes) • Accès rapide à l'autoroute A5 et à Paris Atouts clés : • Appartement familial 5 pièces aux volumes généreux et lumineux • Exposition Sud et vue dégagée • Jardin et terrasse privatifs • Petite copropriété calme • 1 place de Parking et espace cave inclus • Proximité Montereau-Fault-Yonne (5min), Fontainebleau (20-25min) et Paris (50min) Nota : Certaines photos sont présentées avec des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'IA (notamment pour le salon / séjour, la cuisine et certaines chambres) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux, exceptionnel sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend frais de syndic, eau, électricité des parties communes et contrat d'entretien assainissement) : 1383€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf. 921773.
Iad France - Jessica Vaz vous propose : Appartement Moderne 2 pièces avec magnifique terrasse et parking ! Découvrez ce charmant F2 situé au cOEur de Dammartin-en-Goële. Construit en 2015 dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, il se compose d'un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouvert sur la terrasse, une agréable chambre et une salle de bain avec WC. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Bénéficiez des équipements modernes, la proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cet appartement. Un petit bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gladys Aoues vous propose : Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports mais aussi la gare, découvrez ce pavillon construit en 2000, situé dans un quartier agréable de Saint-Pierre-lès-Nemours. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements s’ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un second bureau (actuellement utilisé en chambre), ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gladys Aoues vous propose : Terrain clos, présenté en angle de rue avec portail de 3 mètres dans un hameau calme mais proche des commodités. Façade avant offrant une surface linéaire de 22 mètres environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : courtomer - exclusivite - belle maison de 143 m² environ de 6 pieces sur sous-sol sureleve - 5 chambres - terrain de 2 000 m² environ - sans vis-a-vis - au calme - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entree - une belle cuisine equipee et amenagee donnant sur un sejour tres lumineux - 2 chambres - une salle de bain avec baignoire et seche-serviettes - un wc independant - a l'étage : un degagement - 3 chambres - un dressing - une salle d'eau avec douche a l'italienne, seche-serviettes et wc - au sous-sol : une buanderie - 2 pieces de rangement - un garage de 30 m² environ - une grande terrasse - sur un terrain de 2 000 m² environ entierement cloture - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - une piscine hors-sol - un abri bois - sans vis-a-vis - au calme - belles prestations - tres rare ! - a visiter sans tarder - mandat exclusif n° 1853409 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie decamps vous propose : sur les hauteurs de crecy la chapelle, joli pavillon individuel de 2016, élevé sur un grand vide sanitaire, comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 65 m² qui, en plus de sa vue sur la vallée, offre un coin bureau, un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Des wc avec un espace buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage un dégagement dessert une mezzanine, 4 belles chambres dont une suite parentale de 18 m² et une salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque et wc. À l'extérieur, une terrasse, plusieurs stationnements intérieurs et un grand jardin à aménager selon vos envies. Ses points forts : état impeccable, très moderne, lumineuse, dpe en a, coup de coeur garanti ! N hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurélie villefranche vous propose : bussy saint georges ! Coup de coeur ! Au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence de 2 étages, grand studio d'une surface de 34.55 m² + box en sous-sol. Situé à 5 minutes à pieds de la gare. Parc à proximité directe de la résidence. Faibles charges. Ideal investisseur ou primo accedant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jessica bourdin vous propose : situé à voulx, écoles et commerces à pied et à 10 minutes en voiture de montereau-fault-yonne.
Iad France - Amélie Petit vous propose : Au pied de la Forêt de Fontainebleau, dans la ville historique de Thomery, dans une copropriété de 6 lots, voici une maison de ville (normes BBC de 2011), idéalement située au calme avec de très faibles charges. 4 mn en voiture de la Gare. Composée d’une entrée, un WC séparé (possibilité d'y mettre une douche ou buanderie), une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative. À l’étage, un palier dessert une chambre, une chambre d'enfant ou bureau et une salle d’eau avec WC. Suggestion d'aménagement 3D sur photos. Chauffage au sol, radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude thermodynamique. Fibre disponible au pied de la résidence. 2 places de parking privatives et couvertes complètent ce bien. Proche des commodités et des transports dans un secteur calme. Contactez-moi pour plus d'informations et vous organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cœur du centre ville de Pontault-Combault, dans un quartier animé bénéficiant de tous les services essentiels à proximité, ce local commercial à vendre offre un emplacement stratégique très recherché. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun facilitant le quotidien. Un atout majeur pour toute activité commerciale. Construit en 2018, ce local commercial présente des caractéristiques extérieures attrayantes avec 3 places de parking en sous-sol, et 1 box, offrant praticité et confort à la clientèle. Doté d'une surface habitable de 184 m² répartis sur 3 pièces spacieuses, ce bien propose un potentiel d'aménagement idéal pour divers projets professionnels. Un sous-sol supplémentaire comprenant un box et une place de parking complètent les prestations de ce local. À l'intérieur, cet espace moderne et lumineux offre un cadre de travail ou de vente optimal. Les volumes généreux des pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour créer un environnement commercial sur mesure. L'année de construction récente garantit une structure solide et des équipements modernes. Idéal pour des professionnels cherchant un local fonctionnel et bien situé à Pontault-Combault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 000 € HT + 4 656 € TVA, soit 586 656 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 558 720 € HT + 0 € TVA, soit 558 720 € TTC Honoraires d'agence : 23 280 € HT + 4 656 € TVA, soit 27 936 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.
Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Bâtiment à Réhabiliter à Coulommiers Situé au cOEur de la charmante ville de Coulommiers, ce bâtiment plein de potentiel Comprenant 5 appartement (4 studio + 1 F3) et Une petite Maison de 53m3, attend d'être rénové pour devenir un lieu unique et exceptionnel. Construit en 1900, ce bâtiment de 205 m² s'étend sur 2 niveaux et offre une multitude d'opportunités pour un projet de rénovation. Avec une réforme nécessaire, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace sur mesure. Les espaces de vie comprennent actuellement aucun espace défini en termes de chambres, de bureaux, de salles de bains ou de salles d'eau, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Les éléments d'équipements tels que la plomberie, l'électricité et les revêtements intérieurs sont à repenser, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une rénovation complète de ce bâtiment vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un espace de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à Coulommiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
