Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * nouveauté * exclusivité - presles-en-brie- maison neuve de 2025 de 135 m² habitable - parcelle de 504 m² - 5 chambres dont 1 en rdc - garage - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cellier - chauffage au sol pompe à chaleur air / eau - dpe a - garantie décennale et biennale - norme re 2020. La maison est composé au rdc : belle entrée avec placards- un beau séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec matériaux de qualité - une suite parentale - un wc indépendant - un cellier qui donne sur le garage. L'étage : un palier dessert 4 chambres - une salle d'eau avec double vasque, baignoire et wc. Les extérieurs restent à réaliser, vous permettant de concevoir un espace entièrement personnalisé selon vos envies. Chauffage pompe à chaleur air / eau - chauffage sol rdc, radiateurs étage. Assainissement : micro station les + maison neuve - aucun travaux à prévoir bilan énergétique : a vue sur la plaine -exposition jardin ouest visites 7j / 7 - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre de Moret-sur-Loing, dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable, cette maison familiale réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Édifié sur un sous-sol total, ce charmant pavillon de 102 m² habitable, séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et d’un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d’amis. Une salle de bains vient compléter cet étage. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, un espace atelier et un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, un véritable espace de détente pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison idéalement située. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Faisant vous propose : Au coeur du centre de Coubert, venez découvrir une maison 2 pièces de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les + : - Faible charges copros - Terrasse de 40 m² - Idéal investisseur / premier achat - place de parking - cave 30 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Et si vous preniez une longueur d’avance sur le quartier de demain ? Au 3ième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, venez visiter cet appartement d'une surface totale de 54 m², avec loggia et son parking, a quelques minutes à pieds de la gare de Melun (reliant Paris gare de Lyon en 25 minutes) mais aussi des commerces et des écoles. Actuellement dans une avenue en pleine transformation, elle s’apprête à offrir un tout nouveau visage : davantage de végétation, une circulation automobile apaisée et l’arrivée du Tzen 2, avec un service de transport régulier, pour faciliter les déplacements au quotidien. À terme, ces aménagements promettent un environnement plus verdoyant, plus accessible et bien plus agréable à vivre, à proximité de la gare. Ces évolutions pourraient également renforcer l’attractivité du quartier et son potentiel de valorisation à long terme. La visite débute par une entrée et son grand placard de rangement, menant à l'espace de vie composé d'une cuisine aménagé et équipée, ouverte sur le séjour exposé Ouest. De l'autre côté, l'espace nuit se répartit en une première chambre de 9 m² avec sa belle loggia, sans vis-à-vis, de 5 m² exposé Est et donne accès à une seconde chambre de 9,5 m² avec rangements. Enfin, une belle salle d'eau et des wc séparés complètent la visite. N'oublions pas que vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur sécurisé au sein de la résidence, un vrai plus dans notre ville. C’est peut-être le bon moment pour investir ! Cet appartement sans travaux à prévoir peut représenter une belle opportunité de se positionner sur un secteur en pleine évolution, il est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou même une activité professionnelle qui est autorisée dans la copropriété. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété. Nouvelle information : cet appartement devrait voir son DPE passer en D à partir de janvier 2027 Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : * Conches sur Gondoire - Limitrophe Lagny sur Marne * Magnifique maison d'architecte construite en 1999 sur une parcelle d'environ 600 m² environ, offrant des volumes généreux et beaucoup de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, un WC indépendant avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière de 60 m² environ comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. Quelques marches conduisent à un salon convivial, créant une agréable séparation des espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son WC et sa vasque. Une buanderie / arrière-cuisine attenante, un local technique accueillant la chaudière et le tableau électrique ainsi qu'un garage de 26 m² environ complètent cet espace. À l'étage, un vaste palier en mezzanine de 22 m² environ surplombe le séjour et dessert une très grande chambre ainsi qu'un magnifique espace parental de 33,5 m² environ comprenant un dressing, une chambre, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo, ainsi qu'une grande terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin. - Chauffage au sol dans la pièce à vivre, chaudière à condensation Frisquet - Portail et porte de garage motorisés - Lotissement très calme - accès en 5 min à l'A 104 - à 10 min en voiture de la gare LAGNY / THORIGNY (ligne P), et à 14 min en bus - à 11 min en voiture de la gare de BUSSY-SAINT-GEORGES (RER A) et à 16 min en bus Conches-sur-Gondoire est un village dynamique qui a su préserver ses espaces naturels pour en faire un lieu de vie très apprécié par ses habitants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony boussard vous propose : a fontenay-tresigny. Ville dynamique avec écoles de la primaire au collège, centre commercial leclerc, piscine, de nombreuses associations sportives et culturelles, maison de santé et cabinet médical. Mais aussi, gare de marles en brie (ligne p) à 5mn et gare de tournan en brie (rer e) à 10mn. Faites construire votre maison sur ce terrain aux caractéristiques suivantes : - libre choix du constructeur - 638 m² (7m x 91m environ) - façade de 7ml - non viabilisé mais tous les réseaux sur rue (eau - électricité - tout à l'égout - fibre) - bornage effectué - zone ub du plu - hors secteur des bâtiments de france - etude de sol g1 effectuée - plat et clôturé - exposition est / ouest - a prévoir, défrichage, nettoyage et abattage d'arbres contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : Bel appartement de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et entretenue. En bon état, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine de qualité aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Son agréable extérieur prolonge naturellement l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. À seulement quelques minutes du RER A Val d'Europe, de Disneyland Paris et de l’autoroute A4 VRAIES PHOTOS, seul le mobilier a été ajouté car l'appartement est actuellement vide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamara zeghoudi vous propose : * montévrain – appartement t2 – rez-de-jardin – garantie décennale * situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces de * 43 m² * , en rez-de-jardin, construit en * 2021 * et bénéficiant encore de la * garantie décennale * . Il se compose d'une * entrée avec placard * , d'une * spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte * , d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d'une * salle de bains avec wc * . Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un agréable * jardin privatif de plus de 50 m² * , donnant sur les partis intérieur de la résidence, offrant un bel espace extérieur pour vos repas et vos moments de détente. Une * place de stationnement privative en sous-sol * complète ce bien. Idéalement situé à proximité des * commerces, transports, du val d'europe et de disneyland paris * , cet appartement récent réunit confort, beaux volumes et extérieur privatif. * contactez-moi pour organiser une visite. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamara zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie lemaire degouy vous propose : moissy-cramayel - appartement - t2 28 m² - parking - très bon état - lumineux - surface totale : 60 m² loyer : 690 € charges comprises : 30€ vendu / loué craquez pour ce t2 en excellent état, niché au dernier étage d'une résidence avec interphone. Plein sud, il baigne de lumière toute la journée ! Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre au calme et une salle d'eau, chauffage électrique individuel, vmc, fibre optique : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager ! Une place de parking réservée pour votre véhicule. Résidence desservie par les bus de ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare de lieusaint-moissy (15 minutes en bus) : tout est à portée de main ! Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.2€ par mois (soit 1082.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie lemaire degouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 100073329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : À Pontault-Combault, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, proche du centre ville et de la gare, cette charmante maison avec garage n’attend plus que vous ! Très bien entretenue, elle offre un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine équipée et un wc indépendant. Le premier étage, mansardé, se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. À l’extérieur, son beau jardin arboré de 360 m² est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, idéale pour un premier achat. La surface de cette maison est de 86 m² environ en surface au sol, y compris les surfaces sous pentes inférieures à 1m80 (soit 75,5 m² en loi Carrez). Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juan gonzalez garrido vous propose : a chelles - maison 89 m² (108 m² utiles) maison sur 2 niveaux comprenant un séjour de 30 m², une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre avec possibilité d'en créer une troisième ainsi qu'un wc. Sous-sol total avec pièce entièrement aménagée. Plusieurs terrasses et parking. À proximité des écoles et des bus desservant la gare de chelles-gournay (rer e et ligne p). Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'évolution. Présence d'une climatisation au sous-sol et rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m juan gonzalez garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Située au cOEur d'un quartier recherché de Boissise-le-Roi pour son environnement calme et familial, proche du parc de la mairie, de l’école André Malraux (maternelle, primaire) et de la gare. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 145 m² environ (100 m² ainsi qu’un studio de 45 m²) édifiée sur un terrain clos de 700 m² environ. À l'avant de la maison, deux portails laissent place à une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules de part et d’autre de la maison avec un grand carport sur un côté. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie décoré avec goût et baigné de lumière par son exposition traversante. Cet espace de vie chaleureux et convivial est agrémenté d’un poêle à bois qui viendra réchauffer les journées d’hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre bucolique. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une disposant d’un grand dressing. La visite se poursuit avec une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied en accessibilité PMR. Le sous-sol aménagé, propose un second espace de vie avec un séjour, une salle d’eau, un WC séparé une pièce et une chambre. Cette configuration est idéale pour recevoir de la famille ou des amis en toute indépendance. Elle peut également très bien s’adapter à un projet locatif ou à une profession libérale. Vous profiterez d’une pièce en sous-sol de plus de 30 m² pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage. Les aménagements extérieurs comprennent également un vaste abri en bois, conçu pour allier fonctionnalité et élégance, garantissant un stockage optimal. La maison dispose aussi d’un garage attenant, avec buanderie et accès direct à la cuisine. Maison coup de cOEur avec des matériaux de qualités, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Boissise-le-Roi offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose d’écoles, d’une gare RER D et d’un accès rapide à l’A6, permettant de conjuguer qualité de vie et accessibilité. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. N’attendez plus pour prévoir une visite. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n104 et a5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1500€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n104 et a5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1500€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Agathe Galati vous propose : À Meaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Faubourg Saint-Nicolas, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2013. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès au balcon. L'espace nuit, parfaitement dissocié de l'espace de vie, garantit confort et tranquillité. Il se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La chambre parentale profite de sa propre salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif, un véritable atout au quotidien. Une salle de bains indépendante, des WC séparés et un bel espace de rangement viennent compléter l'ensemble. Côté praticité, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses avec l'appartement. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des principaux accès routiers. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un appartement récent aux prestations recherchées. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Galati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 538407230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre baroukh vous propose : spécial investisseur : 9 appartements ! À varennes-sur-seine, à 2km de la gare et à proximité immédiate de la zone commerciale, dans un impasse, venez découvrir cet immeuble de rapport de 617 m² plein de potentiel ! Il s'agit d'un ensemble comprenant 2 appartements (un t3 de 85 m² + un t3 de 50 m²) en bon état général au rdc, au 1er étage un plateau brut à aménager en 5 appartements de 159 m², au dernier étage sous pente un plateau de combles à aménageable de 118 m² habitable environ (à l'issu d'un aménagement). Du côté de la cour, un plateau de garage de 91 m², un bâtiment annexe de plain-pied à rénover complètement de 114 m² pouvant accueillir 2 appartements et enfin 12 places de stationnement au total. Possibilité de créer 7 appartements en plus des deux préexistants selon le plu (zone ucb), certificat d'urbanisme obtenu pour l'ensemble de la propriété. Les 7 appartements potentiels peuvent être ainsi : - rdc : appartement t3 de 55.80 m² louable en meublé 900e / mois - rdc : appartement t3 de 55.73 m² louable en meublé 900e / mois - rdc : appartement t3 de 50 m² louable en meublé 850e / mois - rdc : appartement t3 de 85 m² louable en meublé 1000e / mois - rdc : 3 stationnements couverts louables 50e / mois chacune, soit 150e / mois - rdc : 9 stationnements aériens louables 30e / mois chacun, soit 270e / mois - 1er étage : appartement t1 de 21.88 m² louable en meublé 580e / mois - 1er étage : appartement t2 de 24.49 m² louable en meublé 680e / mois - 1er étage : appartement t1 de 23.14 m² louable en meublé 630e / mois - 1er étage : appartement t2 de 41.31 m² louable en meublé 740e / mois - 1er étage : appartement t2 de 29.33 m² louable en meublé 700e / mois au total une rente de 88.800e / an en location meublée ! Soit un rendement brut potentiel de 11,20% si on consacre 300.000e de travaux à l'aménagement de 273 m² de plateaux brut + les aménagements extérieurs. Cette simulation n'exploite pas le grenier aménageable, le projet ne pouvant prévoir plus de 7 logements supplémentaires. Ainsi les travaux portent principalement sur l'aménagement 273 m² de plateaux brut en logements. Concernant le grenier, il pourra toujours être boxé et servir de stockage aux logements en supplément sur le loyer. La couverture est en bon état, la charpente métallique ne présente pas de faiblesse particulière, les travaux peuvent donc se limiter aux aménagement extérieurs et à l'aménagement des plateaux brut l'ensemble proposé à la vente étant issu d'une division d'un immeuble en monopropriété, la taxe foncière n'est pas connue pour le moment. Une copropriété sera montée à l'occasion de la vente, celle-ci comprendra les extérieurs, la structure de l'immeuble mais pas de hall commun. Contactez-moi vite pour organiser une visite avec vos artisans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gregory drouin vous propose : combs-la-ville - maison - t4 97 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à combs-la-ville, cette maison traditionnelle plain-pied de 1978 séduit par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Avec ses 97 m² habitables sur un terrain de 354 m², elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, bien exposé sud et ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour vaste de 28 m², lumineux grâce à son double ensoleillement, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie également d'une terrasse, prolongement naturel du séjour, et d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En EXCU chez SAFTI ! Découvrez ce charmant appartement offrant le confort et le charme d'une véritable maison de ville. Son accès indépendant par l'extérieur vous garantit une agréable sensation d'intimité, sans parties communes fermées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard de rangement, ouvrant sur un double séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Vous découvrirez également une belle salle d'eau. À l'étage une grande chambre lumineuse avec placard intégré, offrant un espace confortable et fonctionnel. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, commerces et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Situé à Le Plessis-Feu-Aussoux, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un environnement calme, propice à la détente, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles, commerces de proximité ainsi que des espaces verts pour d'agréables balades en plein air. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facilité aux axes routiers principaux, assurant ainsi une mobilité aisée au quotidien. D'une superficie de794 m², ce terrain non viabilisé possède une façade de 18 mètres et offre un potentiel de construction en R + 1 avec combles aménageables. Idéalement plat, il facilite la réalisation de tout projet LIBRE de construction. De plus, la présence d'une borne ainsi que la possibilité de raccordement à tout-à-l'égout directement sur rue offrent des avantages pratiques pour la future construction. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités nécessaires. À votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Situé à le plessis feu aussoux, ce terrain de 600 m² offre un environnement privilégié pour la construction d'un projet immobilier. Cette charmante commune, réputée pour sa quiétude et son ambiance conviviale, jouit d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que des commerces, écoles et services. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun facilitant ainsi les déplacements. Le terrain de 600 m², bénéficiant d'une façade de 9 mètres, présente un potentiel de construction sur un niveau avec combles aménageables. Idéalement orienté et desservi par le tout-à-l'égout en bordure de rue, il constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa taille généreuse permet d'envisager diverses configurations architecturales offrant ainsi une grande liberté de conception pour une future réalisation. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad France - Alexandre Baroukh vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir dans un cadre des plus agréable au bord de la Seine à Saint-Mammès cet ensemble de rapport comprenant 5 lots : - 1 commerce comprenant 3 lots : Bar licence IV avec une grande terrasse, au 1er étage 2 studios, le tout loué 2000e / mois - 1 plateau de comble à aménager complètement pour créer un appartement d'environ 25 m² habitable, potentiel locatif de 580e / mois - 1 maison avec jardin de type T2 louée 895e / mois en nue depuis décembre 2025 - 1 maison avec jardin de type T2 louée 795e / mois depuis janvier 2026 Soit un total de rentrée locative de 44 280e / an dès l'achat avec un potentiel supplémentaire de 6 960e / an supplémentaire une fois le plateau de comble aménagé. Taxe foncière annuelle après paiement de sa quote-part par le commerce de 1 700e / an Actuellement, 6 compteurs Linky dans l'ensemble + 6 compteurs individuels d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.