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Iad france - anthony boussard vous propose : situé à combs-la-ville – 3 pièces. Résidence de standing kaufman & broad (2009) – excellent dpe : c au coeur de combs-la-ville, au sein d’une résidence de standing kaufman & broad (2009), venez découvrir ce 3 pièces fonctionnel de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main (écoles, commerces, services). La gare rer d combs / quincy se trouve à seulement 4 minutes en voiture. L’appartement propose une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, des wc indépendants, ainsi qu’une loggia de 5 m² (initialement balcon) bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Points forts : * emplacement recherché * résidence de standing kaufman & broad * excellent dpe : c * charges de copropriété faibles : env. 115 € / mois * fibre installée * deux places de parking appartement sain, très bien entretenu, dans une résidence appréciée. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison familiale 4 chambres Calme absolu sans vis-à-vis Moncourt-Fromonville (77140) Située dans un environnement paisible, cette maison de 109 m² sur 536 m² de terrain allie charme et fonctionnalité. À proximité des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun (bus et train), elle bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine tout équipée récente, d'un salon équipé de radiateurs neufs, et de combles aménageables. Les prestations récentes comprennent une chaudière à condensation, des menuiseries récentes, ainsi que des volets roulants sur toute la maison. Les extérieurs offrent une terrasse conviviale, un jardin arboré sans vis-à-vis, deux cabanes de jardin, un atelier, une cave et un garage isolé. Le stationnement est facilité grâce à 3 places de parking. Une maison alliant calme, intimité et fonctionnalité, une opportunité pour profiter d'une vie familiale sereine et confortable à Moncourt-Fromonville. Vidéo : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.
Iad France - Samia Appraoui vous propose : Enorme potentiel pour cette maison située à seulement 500 mètres de la gare d’Émerainville – Pontault-Combault (environ 5 minutes à pied) et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison offrant 108 m² habitables (pour 184 m² au total), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un cellier, deux chambres ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des combles aménageables. Une cave, un atelier de 59 m² ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 680 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
C'est sur la ville de Noisiel, avec toutes les commodités à proximité, et à 3 minutes à pieds de la gare du RER A, que je vous présente ce charmant appartement. De type 4 pièces et d'une surface d'environs 75 m², il se compose de : -d'une entrée avec penderie et placard, -d'un salle à manger avec accès à la terrasse, -d'un salon avec accès à la loggia, -de 2 chambres spacieuses, -d'une salle de bains, -de toilettes séparées. Le tout étant complété par une cave et un box en sous-sol de l'immeuble. Les plus de cet appartement : toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, possibilité de transformer le salon en 3ème pour satisfaire un besoin d'espace nuit supplémentaire, 2 extérieurs qui vous procureront satisfaction. La charges de copropriété sont de 1723€ pour 2024. Venez visiter votre future cocon de vie ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573.
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Coulommiers / mouroux - axe d934 local commerciale composé d'un magasin d'environ 700 m² et à l'étage réserve de 90 m². Sur 739 m² terrain. Raccordé au réseau collectif d'assainissement. Vendu libre 1.
Arthurimmo. Com vous propose en exclusivite sur la commune de liverdy en brie une jolie briarde très bien entretenue. Elle vous propose un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Au premier étage une pièce palière pouvant recevoir votre espace bureau ou autres, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Dans les combles vous trouverez la troisième chambre avec rangements. Deux places de stationnement et une cave voutée complètent l'ensemble. Liverdy en brie est situé à 7mn en voiture de la gare rer e et de gretz-armainvilliers ou tournan en brie (ligne p).
Domaine réhabilité Fort potentiel pour investissement ou implantation professionnelle À seulement 3 minutes de Moissy-Cramayel et 10 minutes de Melun ce domaine intégralement rénové en 2024 offre une opportunité rare pour développer une activité, installer un siège social ou constituer un portefeuille locatif à forte rentabilité. Ancien établissement regroupant bar, hôtel et restauration exploité durant plus de quatre décennies, le site a été modernisé en profondeur afin d'accueillir une grande diversité de projets : Relance d'activité : restauration, hôtellerie, coworking, centre de formation, concept store, etc. Investissement patrimonial : divisions en bureaux, locaux professionnels, logements étudiants, surfaces commerciales Configuration du domaine (environ 1 250 m² bâtis non divisibles) Bâtiment principal Rez-de-chaussée : Surface commerciale (ancien bar / restaurant) Local d'activité d'env. 75 m² déjà loué Trois locaux supplémentaires totalisant env. 420 m² (possibilité de division, accès indépendants + sanitaires dédiés) 1er étage : 4 bureaux d'env. 18 m² 5 chambres étudiantes d'env. 18 m² 3 logements / bureaux de 40 m², 90 m² et 110 m² env. 2e étage : 1 logement / bureau de 110 m² env. Annexes : 7 box de rangement ou stockage 3 locaux pour env. 35 m² cumulés 2 garages / espaces professionnels pour env. 45 m² au total Travaux et équipements récents (env. 500 000 € investis) Toitures et isolations intégralement reprises Menuiseries neuves (fenêtres & velux) chauffage gaz dernière génération (2024) Plomberie remise à neuf + adoucisseur Climatisation réversible dans chaque pièce Installation électrique conforme Q18 (mai 2025) Éclairage LED complet Peintures, ravalement et réaménagement de l'ensemble des espaces Système de sécurité haut niveau : caméras, alarme, digicode (2024) Diagnostics réglementaires à jour (avril 2025) Usages envisageables Siège social ou regroupement d'activités Concept hôtelier ou restauration haut de gamme Centre de formation, coworking ou bureaux partagés Professions libérales / activités règlementées Projet mixte combinant locatif + exploitation professionnelle Une partie des surfaces est déjà louée, garantissant des revenus immédiats. (La salle de réception n'est pas exploitable pour des événements sonores.) Informations importantes Les visites non motivées ne seront pas programmées. Un investissement d'exception Un site entièrement remis à neuf, polyvalent, rentable et prêt à l'usage. Un véritable levier de développement pour porteur de projet, entreprise ou investisseur recherchant un actif rare et solide. Pour plus d'informations ou étude de projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.
À vendre – Murs commerciaux en angle, hyper centre Idéalement situés en angle de rue, en plein centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, offrant un emplacement premium pour toute activité commerciale. Le local développe une surface totale de 100 m², comprenant : 70 m² de surface de vente, 30 m² dédiés à la cuisine et au stockage, Extraction aux normes, parfaitement adaptée aux métiers de bouche. Exploité pendant 8 ans en restauration, le local bénéficie d'une belle notoriété et d'un fort potentiel locatif. Copropriété bien entretenue, avec facilité de stationnement à proximité. Ces murs sont parfaitement adaptés à une activité de restauration, traiteur, boulangerie-snacking, ou toute activité nécessitant un emplacement stratégique. Données investisseur : Loyer annuel : 24 000 € HT / HC TF à charge locataire 2700 euros / an Prix de vente : 345 000 € Rendement brut : ~7,8 % Actif offrant un bon équilibre entre rendement et sécurité, dans un secteur à forte demande locative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 06 15 43 22 35 ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf. 932668.
Découvrez ce bel appartement de 37 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Un stationnement au sous-sol complète ce bien. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - ballon d'eau chaude récent - terrasse privative - stationnement sécurisé - proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - à 25 min de disneyland paris, 55 min de paris gare de lyon (rer a) et proche des axes a4 et n104. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite-chauffage-gaz) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 933600.
En exclusivite, maison de 100 m² sur terrain de 720 m² à montreuil aux lions proche de l'autoroute a4, des commerces. Cette maison à la décoration soignée sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol total et un garage. Venez profiter du calme et de la belle terrasse avec une vue dégagée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 598011 ).
Win Win Immobilier vous propose une maison récente de 100,60 m² habitables, édifiée en 2017 sur un terrain de 209 m², idéalement située à Rubelles (77950), dans un secteur calme et recherché. Cette maison moderne se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un double séjour lumineux de 30,63 m², une cuisine de 10,74 m², un WC indépendant, un garage, ainsi qu'une place de parking privative située devant la maison. À l'étage, l'espace nuit offre : 4 chambres, une salle d'eau équipée d'un WC et d'un sèche serviette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse de 27 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Construite sous la réglementation RT 2012, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques. Elle dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant confort au quotidien et économies d'énergie. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle. Située à Rubelles, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : Transports : accès rapide à l'A5 et à la N36, bus vers la gare de Melun (RER D / Transilien R). Commerces et services : proximité immédiate du centre commercial de Rubelles, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Écoles : établissements scolaires à quelques minutes, idéal pour les familles. Loisirs et nature : espaces verts, parc du Château de Vaux-le-Vicomte à proximité, activités sportives et culturelles accessibles facilement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 251.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.
Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy en brie - exclusivité - superbe appartement rénové 4 pièces d'environ 85 m² en rez-de-chaussée - 3 chambres - 2 balcons - 1 place de parking en sous-sol + 1 en extérieur - résidence sécurisée - très proche gare (5 min à pied), commerces et écoles. Il comprend : une entrée - un grand séjour lumineux avec balcon et cuisine équipée et aménagée - un cellier - 2 chambres dont une avec balcon - une salle de bains avec placard - un wc indépendant - un bureau ou 3ème chambre - un dégagement avec placards - résidence sécurisée avec interphone - fenêtres double vitrage - places de parking en sous-sol et extérieur. Charges incluant : chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - severine rolland vous propose : dans une résidence récente de 2021, 'quartier recherché du clos', venez découvrir ce bel appartement 4 pièces très lumineux transformé en grand 3 pièces (possibilité de refaire une 3e chambre ou un bureau), composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ixina ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, douche / lavabo / sèche-serviette, d'une grande salle de bains avec baignoire / lavabo / sèche-serviette et wc, ainsi que de wc séparés. 1 place de parking complète ce bien (possibilité d’en acheter une seconde) au niveau du hall d'entrée en rez-de-chaussée. 2e étage sur 4, avec ascenseur. Volets électriques dans chaque chambre. Rer a torcy / ligne p vaires sur marne / futur grand paris. Bus au pied de la copropriété. Proximité commerces / écoles / transports / axes routiers. Coup de coeur assuré ! Décoration soignée et aménagements sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Claire Cheron vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie qui allie style, volume et finitions haut de gamme ? Cette maison atypique de 180 m², entièrement pensée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre un confort moderne : vaste entrée avec placards, salle à manger lumineuse parfaite pour recevoir en grand, cuisine aménagée et équipée, salon cosy, buanderie avec accès cave, WC. À l’étage : bureau idéal télétravail ou espace créatif, 3 chambres, salle d’eau, WC, et suite parentale avec baignoire, douche et WC. Volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation complète. Possibilité de diviser la maison et d’aménager le garage. Jardin de 766 m² avec deux grandes terrasses, garage non attenant et stationnement possible pour 3 voitures. Lien vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélie grumiaux vous propose : * rebais * batisse briarde 210 m² avec local commercial * ideal investisseur pour creation plusieurs logements ou pour commerce * beau potentiel * centre ville * proche ecoles et commerces * tout a l'egout * sur la commune de rebais, je vous propose cette belle briarde de 210 m² environ édifiée sur 340 m² environ de terrain. Au rdc : elle se compose d'un local commercial de 100 m² environ avec entrée, cuisine, wc et pièce de 80 m² environ avec sa terrasse (ancien restaurant ). À la suite et indépendamment une réserve de 16 m² et un atelier de 34 m². Elle est composée également d'une entrée indépendante, donnant sur un escalier central, amenant à l'étage et desservant sur votre gauche un appartement de 55 m² environ (sdb avec baignoire et wc séparé) et sur votre droite deux autres pièces de 32 m² et 14 m². Cour privée et possibilité de garer plusieurs véhicules. Rebais à 15min de coulommiers proches écoles et commerces idéal investisseur ! À ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - emilia da rocha vous propose : magnifique meulière à saint sauveur sur ecole d'environ 132 m² sur 1 206 m² sur cave totale, sans vis-à-vis et 143 m² de dépendances idéales pour artisan ou activité professionnelle. Maison comprenant : • rdc : entrée, grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger et wc • étage : 3 chambres, salle de bain, wc • combles aménagés d'environ 21 m² dépendances & extérieurs • hangar 120 m² (4,5 m de haut) avec pièce isolée / chauffée • garage 25 m² • terrasse d'environ 45 m², abri de jardin, potager • possibilité d’irrigation depuis la rivière a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilia da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aline Guetta vous propose : * Maison familiale 5 pièces - Combs La Ville * Venez découvrir votre future maison de 5 pièces, avec terrasse, jardin et garage. * Description des Espaces * - Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un wc avec lave-mains. À l'étage, 4 chambres (dont une très grande chambre dans les combles qui ont été aménagés) et une salle de bains avec wc. - Espaces extérieurs : Une belle terrasse ensoleillée et jardin avec appentis et accès au garage attenant. * Les Atouts de ce Bien * 1. Beau potentiel de personnalisation : pour créer la maison familiale de vos rêves. 2. Emplacement privilégié : Proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et des transports (RER D - Gare Combs La Ville-Quincy). 3. Calme et sérénité : Environnement paisible et familial. 4. Fibre optique, poêle à bois, garage fermé et place de stationnement devant la maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Située dans la charmante ville de Chanteloup-en-Brie, cette maison familiale de plain- pied construite en 1985 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Surface utile de 120 m² environ sur une Parcelle de 509 m² environ. Vous trouverez toutes les commodités en RDJ, un grand séjour lumineux avec cheminée où vous pourrez vous réunir en famille, une cuisine aménagée pour préparer de délicieux repas donnant sur une véranda, 2 chambres de 12 et 9 m² environ, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 13 et 9 m² environ, une salle de bain et un WC. Un garage et une allée peuvent accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison est située sur un terrain de 509 m² offrant un jardin qui ravira petits et grands. Profitez de moments de détente en plein air ou organisez des barbecues entre amis dans cet espace extérieur qui invite à la convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Chanteloup-en-Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Petit vous propose : Produit d'investissement locatif clé en main sur Melun avec très bonne rentabilité. Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, 2 balcons et cave à Melun - Lumineux, rénové et meublé totalement. Plusieurs possibilités pour acquérir ce produit, libre ou loué, plus d'information par téléphone. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement rénové de 65 m² à Melun offre un espace de vie lumineux et moderne. Construit en 1964, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités et des transports en commun. Information importante : Vaste programme de rénovation énergétique en cours sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, changement de la chaudière collective, isolation des toitures et des planchers bas ainsi que la modernisation de la ventilation. Tous ces travaux afin de vous proposer un logement économe et confortable avec un prévisionnel de DPE en C. Venez vers moi pour un maximum d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Lopes vous propose : Idéalement situé à Magny-le-Hongre, au coeur d'une résidence sécurisée de 2007, je vous propose de découvrir ce DUPLEX aux allures de maison de ville avec son entrée indépendante, son extérieur privatif et mitoyen d'un seul côté. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une TERRASSE avec vue dégagée sur un bel espace verdoyant, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une place de PARKING en sous-sol complète le bien. Vous aimerez : * sa localisation dans Magny-le-hongre, proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports tout en étant au calme * son entrée indépendante avec accès de plain-pied et sa terrasse de 20 m² environ * son exposition Sud / Est permettant de bénéficier d'une belle luminosité dès le matin. * la vue dégagée sur des espaces verts non constructibles Plutôt que de vous énumérer tous les atouts de ce bien, je vous propose de venir le découvrir par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier Butte Montceau : Au 3 ? étage, ce bel appartement lumineux de type F4 offre une superficie habitable de 71,53 m² carrez et profite d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, un environnement calme idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour confortable de près de 19 m² ouvrant sur une loggia fermée constituant une pièce supplémentaire appréciable en toute saison. La cuisine, aménagée, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, véritable espace de rangement intégrant un coin buanderie et des étagères, optimisant ainsi l'organisation de l'arrière-cuisine. Ce cellier est fermé par deux fenêtres oscillo-battantes. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Chauffage collectif au sol. L'ensemble des ouvrants de l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Bâtiment sécurisé avec interphone et présence d'un gardien au sein de la résidence. Cave. Place de stationnement privative. Le quartier est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la forêt domaniale de Fontainebleau et le parc du château, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Situé à seulement 5 km de Fontainebleau et 65 km au sud de Paris, vous rejoignez la gare de Fontainebleau / Avon en 8 minutes grâce à une ligne de bus régulière. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.
Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h20 de paris, 50 minutes de fontainebleau, 30 minutes de nemours, 20 minutes de montargis. Maison située à ferrières-en-gâtinais, à 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier aménagé comprenant : un palier et une pièce pouvant servir de chambre. À l'extérieur : un jardin totalement clos avec un garage et un abri de jardin. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - cindy graca vous propose : maison de ville de 90 m² rénovée en plein centre de saacy sur marne, mitoyenneté d'un seul coté. (commerces, écoles et gare à pied ou transport). Venez découvrir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de douche, beaucoup de rangements, une terrasse et un garage + une place de stationnement extérieur. Un extérieur avec barbecue vous attend pour profiter de l 'été. N'attendez pas trop longtemps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy graca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un secteur calme de Coulommiers avec sa gare direction Paris et ses commerces, à vendre maison spacieuse et lumineuse de 195 m², idéale pour une grande famille. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un beau séjour de 52 m² baigné de lumière avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée, de toilettes, d'un placard, d'une chambre et d'une salle de bain, au premier d'un grand palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec des toilettes et un bureau. Le sous-sol total offrant de multiples possibilités se compose d'une buanderie, d'un atelier, d'une pièce de rangement et d'un garage. Pour les extérieurs, une terrasse et un beau jardin arboré. Environnement calme et pratique : proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 933544.
Iad france - loïc brin vous propose : montévrain – bourg : maison contemporaine au charme fou, 120 m² refaite à neuf, lumineuse et sans aucun travaux ! Triple séjour avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale avec baignoire sabot et dressing, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Terrain de 460 m² avec terrasse bois exposée plein sud, garage, double vitrage pvc / alu, store banne électrique, portails neufs. Proche commerces et écoles, coup de coeur pour les amateurs de confort moderne et de finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
