Biens à vendre à Saint-Laurent-de-Céris (16450)

English description below saint-laurent de ceris est une petite commune de 784 habitants située dans la partie nord-est du département de la charente, appelée charente limousine. Commune dynamique, dotée des services et commerces de proximité, saint-laurent de céris offre une qualité de vie indéniable, dans des paysages verdoyants et vallonnés. Cette commune est dotée d'un garagiste, fleuriste, restaurant / café, boulangerie, médecins, cabinet infirmière et écoles. Cette belle maison en parfait état récemment rénovée partout de plain-pied comprenant entrée dans la cuisine équipée / salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau avec wc séparé, cave, cellier, auvent, grenier, garage et chaufferie. À côté de la maison une annexe comprenant coin cuisine, grand séjour de 27.3 m² avec grand double garage de 43.2 m² avec fosse pour les véhicules. Double vitrage sur tout les fenêtres, assainissement individuel, toits récemment refait, chauffage fioul. À l'extérieur un grand jardin arboré et clôturé de 1959 m² avec portail automatique, cour clôturé avec des petit toits pour les poules et animaux de compagnie et à 3 minutes de la maison un étang clôturé dans la calme et des parcelles de bois. English description saint-laurent de ceris is a small town of 784 inhabitants located in the north-eastern part of the charente department, called charente limousine. À dynamic commune with local services and shops, saint-laurent de céris offers an undeniable quality of life, in green and hilly landscapes. This town has a garage owner, florist, restaurant / café, bakery, doctors, nursing office, schools. This beautiful house in perfect condition recently renovated on one level including entrance into the equipped kitchen / dining room, living room, two bedrooms, bathroom with separate toilet, cellar, pantry, large attic that could be converted into additional habitable space, garage and boiler room. Next to the house an annex including kitchenette, large living room of 27.3 m² with large double garage of 43.2 m² and pit for vehicles. Double glazing on all windows, individual sanitation, roofs recently redone, oil central heating. Outside a large garden of 13402 m² with trees and fenced with an automatic gate, fenced courtyard with purpose built animal buildings for chickens and pets. And only 3 minutes from the house is small but beautiful lake area surrounded by trees and nature, along with several plots of wooded land. I speak french and english, so please contact me for a viewing today. À video tour is also available by request. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 600030 ).

Réf. 34908 118 800 eur hai saint-laurent-de-céris (16) exclusivité opportunité investisseur ! En milieu rural, à proximité des premiers commerces du centre-bourg, ensemble immobilier composé de deux logements 1 à louer et l'autre loué, offrant une rentabilité immédiate et un bon potentiel de valorisation. Surface totale d'environ 207,50 m² utilisables. - logement 1 env. 108,06 m² (à louer 545 eur / mois) en bon état général, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et wc. Chauffage : fioul + électrique. Terrain clos d'environ 3 565 m², avec 2 places de parking, dépendances, et 2 garages attenants de 21 m² et 27 m². - logement 2 env. 94,50 m² (loué 517 eur / mois) à rafraîchir entièrement, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 wc et 1 salle de bains. Chauffage électrique + poêle à bois. Jardin attenant clos d'environ 430 m² et garage d'environ 28 m². Produit idéal pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec potentiel d'optimisation.

REF. 34906 : 66 000 EUR HAI Saint-Laurent-de-Céris (16) EXCLUSIVITÉ ! À proximité immédiate des premiers commerces, agréable maison de village de plain-pied, louée 470 EUR, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence future. Surface d'environ 88,50 m² habitables, à usage d'habitation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon chaleureux avec poêle à bois, couloir, 2 chambres, WC et salle d'eau. Dépendances appréciables : cellier de 14 m², atelier de 22 m², grange de 26 m², offrant de nombreuses possibilités. Jardin attenant semi-clos, agréable et fonctionnel. Chauffage électrique + poêle à bois, assainissement collectif. L'ensemble sur une parcelle de 474 m². Bien offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Salem Sahed vous propose : Ancien Hôtel du Lion d’Or. Divisé en deux volumes, il séduira autant les familles en quête d’un lieu de vie évolutif que les investisseurs avertis. La partie immédiatement habitable, d’environ 75 m², comprend une entrée, une cuisine aménagée et parquetée, un salon et deux chambres de 12 m² et 17 m². Doubles vitrages et menuiseries bois installés. Attenante, l’aile à rénover développe près de 80 m². On y trouve déjà un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m² prolongée par un cellier de 4 m², deux chambres de 10,5 m² et 20 m², un bureau de 5 m² ainsi qu’un atelier de 5,5 m², tous équipés de doubles vitrages. Au-dessus, des combles de 86 m² totalement aménageables laissent entrevoir suites, salle de jeux ou logement indépendant. Que votre projet soit d’agrandir votre espace, de créer deux logements distincts ou de mixer résidence principale et revenus locatifs, cet ancien Hôtel du Lion d'Or offre la surface et le cachet nécessaires. Saisissez cette opportunité de modeler un lieu à votre image. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Située sur la commune de saint-laurent-de-ceris, cette charmante maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez au premier étage d'un lumineux salon / séjour, une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au rez de chaussée se situe le garage (accès par l'intérieur de la maison), deux chambres, une cave (pouvant être transformé en chambre, d'un grand cellier (pouvant également être transformé en chambre) et d'une chaufferie. L'extérieur est composé d'un terrain en pelouse de 4475 m² environ dont une parcelle boisée. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Chasseneuil et Champagne Mouton. Maison de 50 m² environ en parfait état comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 espaces nuit. Salle d'eau et ac séparé. Garage attenant. Joli terrain plat et environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Le Grand-Madieu (16450), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien, ainsi que de charmants espaces naturels propices à la détente. Cette charmante maison de 82 m² propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche. Le terrain de 96 m² entièrement clos constitue un véritable atout, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage et une citerne d'eau complètent ce bien, offrant un confort optimal. Construite en 1967, elle bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une toiture en excellent état, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage bois associé à une pompe à chaleur pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Beaucoup de potentiel pour cette petite maison du village avec trois chambres, une grande cuisine, un grenier amenagable et beau terrain en face. Non loin de Champagne-Mouton et ses commerces mais au calme dans un petit hameau bien entretenu. Il y a des travaux à prevoir, notamment un systeme d'assaisissement individuel, les huisseries et de la rafraîchissement en général. Au Rez de Chaussée Une cuisine : 20,32 m², carrelage, cuisiniere à bois Salon : 20,6 m², plancher Chambre 1 : 12,68 m², plancher en mauvais état Chambre 2 : 9 m², lino Arriere Cuisine : 5,3 m², carrelage WC et douche : 2,4 m², carrelage Réserve : 16 m² A l'étage Chambre 3 : 15,41 m², parquet Palier 1 m² : Parqu?

Découvrez cette spacieuse maison de campagne offrant une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon ? idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce actuellement équipée d'un WC, qui pourrait facilement être transformée en salle d'eau ou en salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires ainsi que le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. La maison bénéficie d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chal?

Situé à 15 mn de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 20 mn de Confolens et Ruffec, cet immeuble du 19ème siècle de style Charentais offre l'opportunité d'investir dans un charmant quartier à la campagne, bénéficiant d'une exposition ouest agréable. Pour profiter des beaux jours, un terrain de 280 m², une terrasse et un balcon complètent l'espace extérieur. La façade en enduit et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette imposante bâtisse propose deux appartements habitables, dont un actuellement en location d'environ 55 m² et 60 m² respectivement, avec la possibilité d'aménager deux autres logements. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel. Investisseurs, cet immeuble a une capacité d'aménagement, après travaux, en studios et appartements pour une surface totale minimum de 300 m². La gare à environ 10 minutes permet de se rendre à destination d'Angoulême et de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

English description below située dans le calme de la campagne de le grand madieu, cette maison de plain-pied, bien entretenue, offre confort moderne et cadre bucolique, entourée de champs de tournesols – un véritable havre de paix à la française ! La maison est de plain-pied avec de nombreuses améliorations récentes : toiture récente isolation intérieure et extérieure double vitrage pompe à chaleur pour les radiateurs + poêle à bois chaleureux fosse septique conforme composition : entrée spacieux salon / salle à manger – 27 m² cuisine équipée – 6,5 m² cellier / réserve – 4,5 m² 2 chambres – 12,5 m² & 9 m² salle d'eau – 3 m² wc séparé à l'extérieur : garage indépendant – 36 m² puits privé grand jardin clôturé (2 500 m²) – idéal pour les animaux, le potager ou simplement profiter du calme taxe foncière annuelle : environ 788 € localisation & commodités : le grand madieu est une commune rurale paisible dans la belle région de charente. Commerces de proximité : saint-claud (7 min) services complets : champagne-mouton (10–12 min) villes à proximité : confolens (hôpital, écoles, marché hebdo) – 25 min ruffec (gare tgv) – 30 min angoulême – 1 heure aéroport de limoges – env. 1h15 écoles : collèges et lycées à confolens et ruffec avec ramassage scolaire idéal comme résidence principale, maison de vacances, ou retraite paisible. Aucun gros travaux à prévoir – posez vos valises et profitez ! Contactez-nous pour une visite – vous allez tomber sous le charme de la charente ! English description charming bungalow for sale – le grand madieu, charente (16450) set in the peaceful countryside of le grand madieu, this well-presented bungalow offers modern comfort in a stunning rural setting, surrounded by sunflower fields – a true slice of french country life ! The house is all on one level, with many recent improvements including : new roof internal & external insulation double glazing heat pump for radiators + cosy wood-burning stove conforming septic tank layout : entrance hallway spacious living / dining room – 27 m² fitted kitchen – 6.5 m² practical pantry / storage – 4.5 m² 2 bedrooms – 12.5 m² & 9 m² shower room – 3 m² separate wc outside : detached garage – 36 m² private well large fenced garden (2,500 m²) – ideal for pets, vegetable plots, or simply relaxing in nature annual taxe foncière : approx. €788 location & amenities : le grand madieu is a tranquil rural commune in the beautiful charente region. Nearest village with local shops : saint claud (5 mins) full services incl. Supermarket, bank, pharmacy : champagne-mouton (10–12 mins) larger towns : confolens (hospital, schools, weekly market) – 25 mins ruffec (tgv station) – 30 mins angoulême – 1 hour limoges airport – approx. 1 hr 15 mins schools : primary school in alloue secondary schools in confolens & ruffec with school transport options this property is ideal for a retirement home, family base, or peaceful holiday escape. No major work needed – just move in and enjoy ! Book a visit and come to fall in love with the charm of charente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 588483 ).

Iad france - corine bellivier vous propose : en exclusivite et à seulement 5 mn des commodités. Cette maison de plain-pied située en campagne ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un garage y est attenant. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ, clôturée et arborée avec un abri de jardin et une vue dégagée sur les prairies. Vous aimez le calme et la tranquillité, alors ce bien vous correspond. N'attendez plus venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 331 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre composée de deux lots comprenant pour un lot : séjour, chambre, salle d'eau, grenier, grange et garages. Second lot composé d'une cuisine, de deux pièces, grange. Grand terrain. Mare. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - albino machado vous propose : * charmante maison de campagne à ambernac - parfait pour les amoureux de la nature * le vaste terrain de 5,6 hectares offre de nombreuses possibilités pour vos chevaux, vos animaux, ou simplement pour profiter d'un grand espace de liberté. * description des pièces : * - 2 chambres spacieuses - 1 bureau / dressing - salon - cuisine / salle à manger ouverte et équipée - salle de bain avec wc - salle d'eau avec wc - confort optimal avec câble tv, fibre optique et fosse septique - système de chauffage individuel avec cheminée et son poêle à bois * avantages du terrain : * terrain arboré entièrement clôturé et aménagé pour des chevaux, -au bord de la charente -3.6 hectares attenants clôturés avec un rond de longe de 20 m de diamètre drainé -2 hectares non attenants arborés et clos sur le bord de charente avec une mare 2 abris de chevaux dans les prés (30 m² et 15 m²). * opportunité à saisir : * cette charmante maison de campagne à ambernac est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albino machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une résidence unique alliant espace et confort ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 210 m² située à Saint-Claud. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une habitation principale à l'étage de 130 m² et un logement indépendant en rez-de-chaussée de 80 m², le tout sur un terrain clos de 10126 m², potentiellement piscinable. À l'étage, la maison principale se compose de six pièces lumineuses et bien agencées. Le salon de 15 m² ouvert sur la salle à manger de 30 m² vous offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une véranda de 25 m² pour profiter de la vue sur votre vaste terrain. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également 3 chambres aux dimensions généreuses (12,15 et 14 m²), une salle de bain de 6 m², un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 80 m², parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée de 37 m², 2 chambre de 14 m², une véranda de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 4 m², un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose aussi d'une partie chaufferie, buanderie de 15 m² ainsi qu'un garage de 27 m² Le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur pouvant chauffer l'intégralité de cette bâtisse et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Mais aussi une chaudière au bois avec sa production d'eau chaude qui amène encore de plus conforte et d'économie. garantissant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de décoration intérieure et de révision de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. En face, vous trouverez un garage de 36 m² à double porte, avec à sa droite une cave de 6 m² et à sa gauche un studio avec salle de douche et WC. Quatre espaces de 18 m² chacun, ce trouve en plus au-dessus de ce bâtiment, ajoutant encore plus de potentiel ! Le terrain offre de nombreuses possibilités, incluant un hangar couvert avec boxes à chevaux et à moutons de 60 m². Située à Saint-Claud, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est et d'une proximité appréciable avec les commodités locales : coopérative, boulangerie, tabac et écoles. Saint-Claud est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples atouts dans un environnement privilégié.

Saint Claude - Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente cette fabuleuse maison du XVe siècle avec jardin intérieur et grange indépendante. Proche du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison de caractère est très lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée carrelée et des éléments d'origine, avec placard mural en bois, puis une entrée donnant sur le jardin à l'arrière. Le magnifique salon, décoré avec goût, dispose d'une cheminée et de deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La grande salle à manger, carrelée, avec cheminée et placards encastrés, est également équipée d'un éclairage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes et une cuisine avec accès au jardin. À l'étage, par un escalier d'origine, le propriétaire utilise actuellement une bibliothèque avec des étagères, une grande cheminée et une porte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. La maison comprend trois chambres, deux doubles et une plus petite. Un grand couloir et une salle de bains complètent ce bien. Cette maison chargée d'histoire est un véritable enchantement. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arborée, avec plusieurs dépendances de rangement, une terrasse couverte et un jardin bien entretenu. Plus loin de la propriété se trouve une grange dont la toiture a été refaite. La toiture de la maison a également été refaite récemment ; les fenêtres ont été conservées dans leur état d'origine, mais certaines sont équipées de double vitrage. La maison est habitable de suite et idéale pour une famille. Proche d'Angoulême, Confolens et Chasseneuil.

15 min de Chasseneuil, petite maison en pierre en coeur de village, gros oeuvre en bon état et toiture neuve, deux niveaux de 45 m² chacun à organiser, petit jardin attenant offrant une jolie vue. Maison raccordée au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? En exclusivité Safti Propriété de Caractère et Polyvalente au Cœur de Saint-Claud ? Idéale pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet de vie ambitieux ? Cette bâtisse pleine de charme offre un espace commercial au rez-de-chaussée, un appartement privé et un ancien hébergement hôtelier à l'étage. Un bien rare aux multiples possibilités ! ? Rez-de-chaussée : ? Bar / restaurant actuellement loué (retraite du locataire prévue dans 18 mois) ? Salle de restaurant ~50 m² – Bar ~50 m² – Cuisine pro ~40 m² ? Deux caves, dont une buanderie ? Appartement indépendant avec salon, 2 chambres, SDB, bureau ? À l'étage : ? Ancien hôtel avec 9 pièces : chambres avec salles d'eau / salles de bain ? Pièces supplémentaires : salle de repassage, lingerie, WC ? Localisation stratégique : au centre de Saint-Claud, à côté de la piscine municipale ? À savoir : vente des murs uniquement – fonds de commerce non inclus ? Potentiel pour : – Résidence principale spacieuse – Activité de chambres d'hôtes – Logements locatifs – Revenu locatif immédiat via le commerce actuel ? Une opportunité unique d'allier investissement et qualité de vie ! ? Pour plus d'infos ou pour être informé de la mise en ligne : contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville rénovée à Saint-Claud (16450) – Charme, confort & petit jardin en bonus ! Les atouts de cette maison mitoyenne : Une rénovation sérieuse, avec du goût : certaines pièces sont déjà refaites à neuf, d’autres n’attendent que vos dernières petites touches (pas de gros travaux, juste les finitions à votre image ! ). - Un grand salon cocooning avec un poêle à pellets. - Une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger. - Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. À l’étage : 2 chambres, dont une avec petit dressing, un bureau pratique pour télétravailler (fibre) au calme. Et cerise sur le gâteau : au dernier étage, une grande pièce d’environ 35 m², aujourd’hui salle de jeux et home cinéma, qui peut devenir une 3e chambre, un atelier, ou même une bibliothèque ! Extérieurs : Un petit jardin facile à vivre, avec son coin terrasse et un carré de potager. Stationnement facile, juste devant la maison. Localisation : Saint-Claud (16450), charmant village dynamique de Charente, avec ses commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, pharmacie, banque, La Poste,. ) école, médecin, associations, piscine. Vous êtes à 35 minutes de la gare TGV d’Angoulême : Bordeaux à 35 min, Paris à 1h45. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou même pour un projet locatif ou semi-résidence. Maison pleine de bonnes ondes, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, pour organiser une visite. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne sans voisins sur 1ha de terrain située en pleine campagne, sans voisins dans un rayon d'environ 250m et implantée sur 1 hectare de terrain, cette maison spacieuse vous offre 158 m² de surface habitable. Elle comprend une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois, buanderie avec wc (peut être transformée en chambre) - a l'étage : grand palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc garage non attenant pour une voiture - terrain d'un hectare arboré avec fruitier, et clos - premiers commerces à moins de 5 minutes assainissement individuel conforme - menuiseries en double vitrage (sauf porte entrée et une fenêtre) - chauffage insert bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable 0033 5-45-68-05-50 bureau 0033 (0) 617767520 portable prix honoraires d'agence inclus : 159 000 euros dt 6.00% - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 150 000 euros - sl_1765458068.

Proche Chasseneuil sur Bonnieure. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation en parfait étatpour 90 m² environ. Grange rénovée indépendante de plus de 140 m². Terrain attenant dans un endroit très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 minutes Chasseneuil sur Bonnieure. Maison de village de 100 m² environ. 3 pièces au rez de chaussée. 3 pièces à l'étage. Compteur d'eau. Electricité en façade. Terrain de 800 m² environ non attenant. Endroit très calme coeur de village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre composée de deux lots comprenant pour un lot : séjour, chambre, salle d'eau, grenier, grange et garages. Second lot composé d'une cuisine, de deux pièces, grange. Grand terrain. Mare. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - corine bellivier vous propose : venez découvrir cette maison traditionnelle située a proximité du bourg de st claud. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie / salon, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et d'un toilette. À l'étage, se trouve trois chambres et une salle d'eau. Cet ensemble est équipé d'un chauffage réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Des panneaux solaires seront produire à la revente. Le tout est relié au tout à l'égout, sur une parcelle de 800 m² clôturée disposant d'un petit garage et d'un appétit. Idéal pour votre famille, ce bien vous correspond' alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'un village vivant, avec écoles et commerces à pieds, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage et d'une grande salle de jeux sous les combles. Vous profiterez également d'une agréable cour, de dépendances pratiques et d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours. Chauffage poêle à granulés et electrique, meunuiseries doubles vitrage, assainissement tout à l'égout. Idéalement située à 2 minutes des accès voie rapide, entre Angoulême et Limoges, à proximité de Chasseneuil-sur-Bonnieure, Roumazières-Loubert et La Rochefoucauld. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.74 % TTC de 121900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 128900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.