Biens à vendre à Terres-de-Haute-Charente (16270)

REF. 34849 : 221 400 euros HAI, SURIS (16), dans un hameau à 8 kms des commerces, belle vue sur la vallée, fermette avec dépendances sur 6,6 ha bord rivière, maison à rafraichir, à usage d'habitation, 157,50 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, véranda, salon / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau / wc, à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc + 1 pièce aménageable de 16 m². Chauffage PAC air / eau + fuel, fosse toutes eaux conforme. Chaufferie de 9 m², cellier de 20 m². Cour attenante. Une grange mitoyenne de 207 m² + 1 bâtiment indépendant de 44 m² avec 2 garages de 16 m² et 18 m², une remise et grenier au dessus, 5 box à chevaux. Autre bâtiment indépendant avec atelier de 105 m², une grange de 190 m², hangar de 120 m² et une stabulation de 200 m². pré attenant clos de 6,6 ha env. bord de la Charente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF. 34729 : 88 000 euros H. A.I, Roumazières (16) petite ville avec tous commerces, maison familiale mitoyenne à rafraichir entièrement, à usage d'habitation, 155,50 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine, salon, salle de bain / wc avec accès jardin, 2nde cuisine, salle à manger, dégagement, salle d'eau, cellier / chaufferie / wc avec accès grenier mansardé de 23,50 m², à l'étage : 2 paliers, 4 chambres dont une avec wc. Chauffage central gaz, assainissement collectif. Appentis attenant de 11 m² avec ancien wc. Dépendance avec cave de 7 m². Terrasse couverte de 14 m², garage de 12 m². Jardin attenant arboré non clos, le tout sur 806 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF. 34523 : 118 800 euros H. A.I, LA PERUSE (16), à 4 kms d'un bourg avec tous commerces, maison de village mitoyenne, à usage d'habitation, 165 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, buanderie, wc, au 1er étage : palier, 5 chambres, salle de bain / wc / douche, salle d'eau / wc, au 2nd étage : grenier mansardé de 33 m² env. Chauf. gaz de ville, assainissement collectif. Cave. Grange attenante à usage de garage de 73 m² avec mezzanine, ancien four à pain de 16 m², jardin clos attenant avec abri et puits, le tout sur 541 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Centre Roumazières. Ensemble immobilier comprenant un pavillon en parfait état de 90 m² habitables. Cuisine séparée, séjour donnant sur balcon. 3 chambres. Garage en sous-sol avec buanderie. Prix estimatif location pavillon : 650 euros mensuel. Possibilité de créer appartement en sous-sol. terrain attenant. Local profesionnel loué 700 euros mensuel. Dépendances sur l'arrière. Possibilité rentabilité locative de 10 % minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Roumazières. Maison de 55 m² au sol à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre Roumazières proche des écoles et complexe sportif. Pavillon en parfait état de 90 m² habitables. Cuisine séparée, séjour donnant sur balcon. 3 chambres. Garage en sous-sol avec buanderie. Possibilité de créer appartement en sous-sol. terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerces à proximité pour cette fermette sur jardin de plus de 4000 m² comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, wc, cellier. À l'étage, palier, 2 chambres et salle d'eau. Grange et atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville et école à pied Maison d'architecte rénové comprenant au RDC : entrée avec buanderie, chambre, cuisine salle d'eau pouvant être un studio indépendant. WC, cuisine, séjour, salon. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, comble Garage indépendant Jardin clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette jolie maison est bien située à proximité de roumazieres -loubert 16270, dans un petit hameau avec des belles vues sur la campagne vallonnée un seul voisin (mitoyenneté par la grange) mais sans vis-à-vis dans le beau jardin attenant (en partie constructible) des prés sont en face, ainsi qu'un garage et cour. Maison d'env. 128 m² en bon état générale, comprenant : au rdc : entrée dans la cuisine traditionnelle (17 m²) tommettes, poutres, placards, évier, plaque à gaz, hotte, bel escalier salon (20.6 m²) carrelage en marbre, poutres, cheminée avec insert à granulés, baie vitrée donnant à la terrasse et jardin salle à manger (17 m²) carrelage en marbre, baie vitrée donnant sur la terrasse de devant (possible chambre) dégagement (5.8 m²) menant à la grange wc ind (2.6 m², avec lavabo) sde (6.1 m²) avec grande douche, double vasque, bidet, carrelage, faïence et point machine à laver. Au 1er : 3 chambres mansardés (21.6, 18 et 15.5 m²) avec lambris plafond et beau parquet en châtaignier, une avec penderie. Combles (13 m² ), tuyauterie existante pour l'aménagement en sdb. La maison, construction traditionnel en moellons, a été rénovée au fils années avec des éléments de qualités (sols en marbre / parquet en châtaigner / placards et portes en chêne etc) des travaux récents : la toiture, la chaudière (2019), le poêle a granulés le double vitrage en pvc avec des volets roulants électriques au rdc (2019) chauffage et l'eau chaude au gaz (citerne- système conforme) insert a granulés dans la cheminée du salon quelques travaux restent à faire, notamment la fosse septique (non-conforme, des devis existent) et une mise à jour de l'installation électrique dans les chambres au 1er. Possibilité d'acheter les meubles. Taxe foncière 792 ? . Dpe : d/218 g. E.S. : d/43. Dépendances : grange attenante d'env. 50 m² - arrière cuisine (6 m²) inclus dans le jardin 3 petit toits à cochons. Garage d'env. 35 m². Terrain : env. 7442 m² : terrasses autour de la maison avec un store devant beau jardin arboré (et piscinable) attenant d'env. 2000 m² en face il y a un cour / parking, le garage et des prés d'env. 5000 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - alison laming - agent commercial - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email alison.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 06 26 94 80 51 portable prix honoraires d'agence inclus : 132 500euros dt forfait 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 125 000 euros - sl_1765458068.

Maison de ville avec cour et dependance située à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville avec cour sur le devant vous offre 66 m² de surface habitable, elle comprend une entrée avec placard, salon, cuisine aménagée avec poêle à granulés et salle d'eau avec wc - a l'étage : 2 chambres spacieuses avec parquet dont une avec placard a l'extérieur : cour fermée sur le devant avec dépendance et petit abri menuiseries en double vitrage avec volets roulants (en partie solaire) - chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - assainissement par tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable prix honoraires d'agence inclus : 87 500 euros dt 5 500 ? D'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 82 000 euros - sl_1765458067.

Propriété comprenant une maison de plain-pied d'environ 138 m² comprenant une grande pièce de vie et une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse en travertin avec piscine, trois chambres avec leurs salles d'eau. À l'extérieur appentis pouvant accueillir deux véhicules, une grange d'environ 600 m² avec de nombreux boxes, bâtiment Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Jolie maison de 94 m² habitables comportant 4 chambres, élevée sur un sous-sol de 92 m² et sise sur une parcelle de terrain de 1136 m² entièrement clôturée. Cette maison située proche des commodités et dans un secteur calme a beaucoup de potentiel. Elle comporte 4 chambres lumineuses, un grand salon / salle à manger très agréable et une cuisine où on a la place de cuisiner. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais a beaucoup de potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, les combles ont récemment été isolées avec de la laine de verre pulsée, de même que les plafonds du sous-sol avec des panneaux de polystyrène. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eau dispersés dans chacune des pièces de la maison. Le parc quant à lui est très agréable et sera un terrain de jeu formidable pour les enfants et pour les jardiniers. Si vous recherchez une maison proche des écoles et que les travaux de peinture ne vous font pas peur, alors c'est certainement la maison qu'il vous faut.

Maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier et une chaufferie; à l'étage, une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage indépendant. Sur un terrain de 4763 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison individuelle à vendre au cœur de Terres-de-Haute-Charente (Charente), idéalement située. Construite en 1986, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets : 3 chambres, un séjour lumineux, jardin et stationnement intérieur. Maison à remettre au goût du jour, ce qui permet de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Emplacement pratique, proches commerces et services, parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de la ville. Contactez-nous pour visiter et imaginer la transformation de ce bien. Référence agence : 126.

Idéal pour investissement locatif. Maison à rénover comprenant 10 pièces, une cuisine, 2 salles de bains, atelier et garage. Huisseries en PVC avec volets roulants, chauffage central fioul. Sur une parcelle d'environ 909 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Venez découvrir cette maison mitoyenne en tuiles, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un atelier de bricolage et une annexe. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un jardin clos. Située à Roumazières-Loubert, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Petit prix c'est le moment d'investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . Honoraires : 7.13 % TTC de 56000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 59900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur  Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

English description below rare à la vente – propriété équestre en pierres 200 m² habitables + 600 m² de dépendances 14 hectares de terrain en bout de hameau, au calme absolu et sur un très beau chemin de randonnée, cette grande maison en pierres offre un cadre de vie unique. Le terrain de 14 hectares est composé de bois et prairies entièrement clôturées. Situation idéale : tous commerces à 5 km (roumazières) 35 min de la gare tgv d'angoulême une propriété qui séduira les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces. La maison : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand salon avec mezzanine, salle à manger, chambre, cellier, wc, salle d'eau avec wc. 1er étage : 2 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. 2ème étage : grenier comprenant palier, chambre, emplacement pour une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Chauffage central au bois (chaudière morvan) + 2 poêles à bois (salon & salle à manger). Jardin d'env. 1000 m² + grange attenante. Installations équestres : grange d'env. 500 m² avec sellerie, 4 box, grand abri + aire de pansage carrière 20 x 40 m prairies & paddocks clôturés double vitrage + assainissement individuel récent une propriété pleine de charme, idéale pour vivre sa passion des chevaux au quotidien tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. English description rare on the market – stone equestrian property 200 m² of living space + 600 m² of outbuildings 14 hectares of land at the end of a hamlet, in absolute peace and quiet, along a beautiful hiking trail, this large stone house offers a truly unique living environment. The estate boasts 14 hectares of fenced woodlands and meadows. Ideal location : all amenities just 5 km away (roumazières) only 35 minutes from angoulême's high-speed tgv station a property that will delight nature lovers, horse enthusiasts, and those seeking wide open spaces. The house : ground floor : entrance hall, kitchen, large living room with mezzanine, dining room, bedroom, utility room, wc, bathroom with wc. First floor : 2 bedrooms, each with private shower room and wc. Second floor : attic with landing, bedroom, the space for shower room and an additional room. Central heating (wood burning morvan boiler) + 2 wood burning stoves (in the living room & dining room). Approx. 1000 m² garden + adjoining barn. Equestrian facilities : barn of approx. 500 m² with tack room, 4 stables, large shelter + grooming area arena 20 x 40 m fenced meadows & paddocks double glazing + recent individual sanitation system a property full of charm, perfect for living your passion for horses every day while enjoying an exceptional natural environment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 591770 ).

Ensemble immobilier sur 1.5 hectare superbe ensemble immobilier à seulement 5 min de roumazière et 20 min de la rochefoucault comprenant 2 maisons d'habitation dont un grand gîte indépendant, 2 grandes granges attenantes, un hangar et un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Cette propriété pourrait convenir à un projet équestre et familiale. Pas de travaux à prévoir, ce bien est doté de pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, l'assainissement est conforme, les toitures des maisons ont été refaite, les diagnostics sont ok. Pas d'éoliennes à proximité ! À voir absolument. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Située à Roumazière-Loubert, commune vivante avec toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, médecins, commerces, supermarché. ), cette maison en tuiles offre un excellent potentiel pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. Désormais au calme grâce à la déviation ouverte, le centre de Roumazière bénéficie d'un trafic plus léger et d'un cadre plus paisible. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine avec douche et WC, ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies (salle de bain, bureau, etc.). À l'étage : quatre chambres, dont deux spacieuses d'environ 18 et 19 m², et une avec WC et point d'eau. À l'extérieur : terrain à l'avant, cour fermée à l'arrière, dépendances, garage et accès pratique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison à rénover petit prix, gros potentiel ! Contactez-moi au 07 67 10 16 30 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : fixe 4990EUR TTC - 35 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 39990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de ROUMAZIERES, maison ancienne de 141 m², avec beaucoup de charme ! Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. En extérieur : un magnifique jardin attenant ainsi que deux garages.

Fantastique opportunité, à l'extérieur de la ville de Roumazeries Loubert, une maison de deux chambres avec deux granges avec potentiel gîte avec jardin et 2 champs. La maison a été rénovée au cours des 17 dernières années et a beaucoup de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec carrelage en terre cuite et escalier d'origine et wc sous l'escalier. Il y a un grand salon avec cheminée d'origine, parquet, radiateur et radiateur infrarouge. Une salle à manger avec parquet, placard mural en bois d'origine et insert. Il y a une longue cuisine équipée avec sol carrelé et entrée indépendante sur une terrasse donnant sur le jardin, et une buanderie qui a une entrée sur le jardin arrière. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un couloir et une grande salle de douche. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison se trouve un portail et une zone gazonnée avec un puits. Il y a deux granges avec de bons toits, électriques, avec la possibilité de faire un autre gîte si vous le souhaitez car l'une était à l'origine une maison, avec cheminée et cave. À droite de la maison se trouve un espace gazonné avec verger, et une terrasse qui donne sur les champs et la campagne. Il y a deux champs avec une structure pour les animaux. La maison dispose d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage et de volets en aluminium neufs, d'une isolation, donc en bon état. Près de la maison se trouve un lac et est utilisé par les habitants pour nager avec une plage, pêcher et promener les chiens. Proche de toutes commodités, Roumazeries Loubert, Chasseneuil, Chabanais et Angoulême, Limoges avec TGV et aéroport.

Idéal investissement, maison louée comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Garage. Un beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Iad france - corine bellivier vous propose : venez découvrir, cette maison de plain-pied composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie, et d'un espace cave. Un garage y est attenant mais non communiquant avec la maison. Vous disposerez de dépendances séparées en trois partis avec un garage, un coin rangement et un appentis. Cet ensemble dispose de double vitrage et volets en alu. Ainsi qu'un mode de chauffage au fuel. Le tout sur une parcelle plate et clôturée d'une surface de 3700 m². Ce bien vous correspond, alors n (attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville avec cour / 2 chambres / Atelier / Terres-de-Haute-Charente. À découvrir, maison d’habitation mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un coin buanderie. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit agréable. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et solaires et d’un poêle à granulés installé en août 2023 pouvant être complété par un système de chauffage électrique. La fibre optique est disponible et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec atelier et appentis, parfaits pour le rangement ou les projets bricolage. Une maison pratique et bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée Dans un paisible village de Terres-de-Haute-Charente, se cache une maison de village pleine de charme et entièrement rénovée avec goût. Cette maison de village offre un espace de vie de 127 m², idéal pour une famille dans un cadre pittoresque et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que les toilettes. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable. La salle d’eau avec les toilettes, le palier aménageable complète cet espace offrant intimité et confort. Les extérieurs offrent une grange d’environ 120 m², un garage et une piscine couverte (9.8 sur 4.8) avec terrasse + une terrasse couverte attenante à la maison. LES ATOUTS : Insert et poêle à bois, ballon 200 l (un an),toilettes au rez de chaussée et étage, toiture 1998 et nettoyée en 2023, fibre, garage et grange, emplacement pour camping-car, peu de vis-à-vis. LES PLUS : École Maternelle et Élémentaire, Le collège Jean Michaud de Roumazières-Loubert, supermarché, lac de Hautes Charente à une dizaine de kilomètre. Cette maison de village rénovée est une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un véritable coup de cOEur qui ne demande qu’à être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.