Biens à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m² carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m² et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au pied de la plage de sable fin, passez vos vacances les pieds dans l'eau. Déposez vos valises dans cette maison meublée de 50,34 m² en co-propriété, entièrement rénovée et comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, donnant sur une terrasse bien orientée. Le coin nuit à l'étage offre deux belles chambres, une salle de bains, et wc. Place de parking privative. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

En exclu chez jr immobilier appartement de type 2, comprenant entrée, dégagement cuisine, salon séjour, une chambre. Balcon vue mer joignant le salon et la chambre. Salle de bains avec wc. Cave, place de parking complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.21% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ et 1120€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la vente, situé au rdc d'une résidence récente et sécurisée, magnifique type 3 face mer, comprenant entrée, salon séjour avec cuisine équipée, donnant sur un grand balcon face mer salle d'eau, wc séparé et 2 chambres avec placards vue forêt. Cave, 2 places de parkings et un garage complètent le bien. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 4.93% du net vendeur. Montants estimés entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la vente Appartement de type 2 comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine équipée. Coin nuit à la suite. Salle d'eau avec WC. Balcon fermé joignant le salon et la chambre. Une cave et une place de parking complètent le bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.50% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 360€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLU, Appartement de type 2 comprenant entrée sur salon séjour, cuisine, Wc séparé, salle d'eau, chambre. Loggia joignant la chambre et le salon, donnant une vue Mer Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.29 % du net vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 510 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Exclusivité vous êtes à la recherche d'un garage dans une résidence sécurisée ? En sous-sol, ce garage fermé sera votre allié pour votre voiture, vos planches de surf, vélos. D'une surface de 13,65 m², il devient un incontournable du bord de mer. Convient également pour un investissement locatif ! Au pied des plages de la corniche dans un secteur où les places sont rares l'été ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (13.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

À une heure de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette station balnéaire se déploie le long de la côte de Lumière. En plus de ses trois plages -dont une de dix kilomètres- le site se distingue par ses paysages variés : dunes, forêts mais aussi de ses marais salants. Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées. Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux. Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte. Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l'oeillet des dunes. Un cadre préservé et authentique qui séduit les visiteurs, conquis par l'omniprésence de la nature. Comme un écho contemporain aux villas du littoral, la résidence Terrasse Atlantique épouse son environnement. Tandis que la façade bleue et blanche rappelle aussi bien les couleurs du ciel que celles des tentes de plage de la Belle Epoque, le bardage opère comme un clin d'oeil aux bois environnants. Situé en toute discrétion à l'arrière du bâtiment, le parking offre à chaque résident du T2 au T4 une place de stationnement. Balcons, terrasses et jardins disposés à l'ouest permettent de profiter pleinement de la vue sur l'Océan. Et ainsi, en chaque saison, de profiter pleinement des jeux de lumière sur l'eau comme des nuances du ciel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À une heure de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette station balnéaire se déploie le long de la côte de Lumière. En plus de ses trois plages -dont une de dix kilomètres- le site se distingue par ses paysages variés : dunes, forêts mais aussi de ses marais salants. Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées. Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux. Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte. Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l'oeillet des dunes. Un cadre préservé et authentique qui séduit les visiteurs, conquis par l'omniprésence de la nature. Comme un écho contemporain aux villas du littoral, la résidence Terrasse Atlantique épouse son environnement. Tandis que la façade bleue et blanche rappelle aussi bien les couleurs du ciel que celles des tentes de plage de la Belle Epoque, le bardage opère comme un clin d'oeil aux bois environnants. Situé en toute discrétion à l'arrière du bâtiment, le parking offre à chaque résident du T2 au T4 une place de stationnement. Balcons, terrasses et jardins disposés à l'ouest permettent de profiter pleinement de la vue sur l'Océan. Et ainsi, en chaque saison, de profiter pleinement des jeux de lumière sur l'eau comme des nuances du ciel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez proprietaire entre oceant et nature ! Nouvelle résidence à saint-hilaire-de-riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de saint-gilles-croix-de-vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St hilaire-de-riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de st gilles croix de vie. Le domaine des aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *eligibilité ptz, et lmnp avec un pack meublé pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez proprietaire entre oceant et nature ! Nouvelle résidence à saint-hilaire-de-riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de saint-gilles-croix-de-vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St hilaire-de-riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de st gilles croix de vie. Le domaine des aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *eligibilité ptz, et lmnp avec un pack meublé pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du quartier des demoiselles, proche plage Pavillon avec jardin comprenant entrée sur cuisine, salon séjour. Un cellier, WC séparé. À l'étage, dégagement donnant sur 2 chambres avec balcon, salle d'eau avec WC. Le plus, un coin nuit a été aménagé dans les combles. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.79% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € pour 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf - frais de notaires offert ! Appartement 2 chambres avec balcon de 6.10 m², comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, wc, une salle de bains. Stationnement. Idéalement située, proche du littoral vendéen, de sa magnifique corniche et de toutes commodités, dans un environnement calme et résidentiel, votre résidence principale ou secondaire est une invitation au bien-être. St hilaire de riez, proche st gilles croix de vie, est une commune aux paysages aussi variés qu'enchanteurs où il fait bon vivre. Agrémentée par la diversité des sentiers pédestres et pistes cyclables elle offre de nombreux horizons de ballades. Proche de toutes les commodités, tout en étant au calme, elle offre tous les services nécessaires à votre confort et bien-être au quotidien : commerces, accueil petite enfance et école primaire, médiathèque, équipements sportifs, centre équestre, salle de spectacles et concerts. Prix : 249 000euro livraison : 3t 2024 contactez gaetan roussillon, conse.

85270 (saint hilaire de riez) immo reseau. Découvez cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec gout, niché dans une belle résidence de standing, à deux de la mer et de la plage. Imaginez-vous vivre avec l'océan comme toile de fond quotidienne ! . Les atouts de l'appartement. Profitez d'une vue mer panoramique et apaisante depuis votre pièce de vie et votre loggia. Entièrement rénové et de qualité, les matériaux et équipements vous offrent un cadre de vie prêt-à-habiter. Agencement idéal (2 pièces) une lunineuse pièce de vie (séjour / cuisine ). Une chambre confortable avec placard. Une salle d'eau. Un toilette séparé, pour plus praticipé. Une loggia exposée sud pour prolonger vos soirées et vos déjeuners, véritable espace extérieur face à l'horizon. Localisation premium, la résidence et bien entretenue, se trouve dans un secteur prisé, vous garantissant un accès immédiat aux plages et promenades. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Coup de coeur assure ! Surface loi carrez 34.25 m² surface totale 41.45 m² cave de 5 m² en plus. Surface carrez : 34.25 m² prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 119 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36976) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

85270 (saint hilaire de riez) exclusivite immo-reseau. Olivier mary vous propose un grand corps de ferme entre terre et mer, sans vis à vis, au calme. Il se compose d'une premiere habitation de 139 m². Une grande cuisine avec poêle à bois, un cellier, un salon / séjour, deux salles d'eau, deux toilettes, trois chambres, un bureau. La deuxieme habitation de 85 m² se compose : une cuisine, un salon avec four à pain, une salle d'eau avec toilette, une chambre. Une dépendance de 27 m² à rénover suivant vos envies. Un grand garage indépendant de 53 m². Une magnifique grange en pierre de 330 m² ce tout embellit cette propriété de 13 hectares. Amoureux de la nature venez vite découvrir ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 420 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34595) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 420 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b. Prix de vente 420 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

85270 (st hilaire de riez) exclusivite immo-reseau vous propose en exculsivité un appartement pour vos futures vacances situé à 100 m de la plage. Il se compose d'une entrée, une salle de bain avec placard, un toilette, une piéce de vie avec kichenette, une mezzanine pouvant faire office de chambre, un balcon. Situation idéale, proche des commerces. Ravalement fait en 2025. Venez vite le découvrir ! Surface carrez : 17.66 m² prix de vente 84 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires ttc charge vendeur prix de vente 84 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32695) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 84 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Sébastien theophile vous invite à découvrir cette maison d'architecte exceptionnelle, située dans un quartier boisé et paisible, à seulement 5 minutes du centre de saint-hilaire-de-riez. Cette propriété moderne et confortable, offre un cadre de vie unique, alliant élégance et performances énergétiques remarquables. D'une surface habitable de 161 m², cette maison s'articule autour d'un séjour lumineux de 68 m² sur parquet, offrant de très beaux volumes, avec une cuisine équipée remarquable par son îlot atypique et accès à une arrière-cuisine - buanderie pratique. Vous profitez également de : - 4 chambres, dont une suite parentale au rdc avec dressing, salle d'eau privative (bain et douche) et wc, - un bureau fonctionnel avec son mobilier - un palier mezzanine de 16 m², idéal pour un coin détente, - une seconde salle d'eau avec wc, - un troisième wc indépendant. - un vestiaire d'entrée, pour ranger manteaux et chaussures la maison dispose en agrément de deux garages attenants spacieux (44 m² environ), d'un atelier, d'un garage à vélo et d'un abri de jardin, offrant des solutions de rangement optimales. Côté extérieur, avec sa parcelle boisée et clôturée de 1850 m², la propriété offre un cadre verdoyant et intimiste. Deux terrasses généreuses prolongent le séjour : l'une, partiellement couverte (21 m²), parfaite pour de belles soirées estivales, et l'autre intégrant un jacuzzi pour des moments de relaxation. Un terrain de pétanque et une piscine hors sol complètent cet espace de loisirs. L'accès est sécurisé par un portail automatique. Cette propriété se distingue par ses équipements écologiques et économiques : - dpe vert : a (40) / ges a (1), avec des dépenses énergétiques estimées entre 580 euros et 830 euros seulement par an (indexées sur 2021-2023, abonnement compris). - panneaux solaires 9 kw (2024) avec contrat de revente d'énergie pour 2025. - chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour un confort optimal. - bardage extérieur en douglas brulé, esthétique et sans entretien. Un emplacement idéal : située dans un quartier calme avec une excellente qualité de voisinage, cette maison bénéficie d'une proximité des pistes cyclables reliant saint-hilaire-de-riez et saint-gilles-croix-de-vie, parfait pour des balades en famille. En résumé, cette maison coup de coeur combine modernité, confort et sérénité. Surface utile d'environ 230 m² (hors terrasses) budget 621 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414933. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : sion-sur-l'ocean / saint-hilaire-de-riez entre plage et commerces, je vous invite à découvrir cette charmante maison de vacances t3 située dans une ruelle calme ! Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec bar, d'un séjour avec cheminée, d'une véranda orientée ouest, de deux chambres, d'un salle de douche et wc. Côté extérieur, la terrasse principale est à l'abri des regards et s'ouvre sur un jardin très agréable. Vous profiterez aussi d'un garage de 15 m², d'un cellier de 4,50 m² et d'un préau. La parcelle d'environ 450 m² est très confortable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous envisagez une habitation principale. Surface utile 83 m² surface habitable environ 60 m² budget 232 779 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur) dpe : g / c audit énergétique disponible en visite. Simulation des dépenses d'énergie pour un usage standard à l'année : 2270 à 3110 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427653. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivite - (85270) saint hilaire de riez, maison de plain-pied au charme vendéen, emplacement exceptionnel proche de l'océan. Céline bataille vous présente cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue, alliant confort et authenticité. Édifiée en 1997 dans un secteur très calme et prisé proche du terre fort, elle se situe à seulement 15 minutes à pieds de la plage de sion-sur-l'océan et à deux pas d'un hypermarché, d'une pharmacie et autres commerces. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie comprenant une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon confortable, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une lingerie fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur une belle véranda de 10 m² environ offrant une vue imprenable sur la piscine. Côté nuit, la maison offre 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés, et une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et rangements. À l'extérieur, le jardin clos joliment paysagé de 650 m² à l'abri des regards, est idéal pour les moments de détente et de convivialité : terrasse dallée avec store banne, piscine 10,5 x 4,5 m, cuisine d'été, atelier, préau pour voiture et 2 roues ainsi qu'un cellier. Entièrement prête à vivre, cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa proximité immédiate de la plage et des commerces, et son cadre verdoyant et intimiste. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Prix : 479 200 euros ttc honoraires charge vendeur. Dpe : classe d (243) - ges : classe b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418781- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

Exclusivité propriétés-privées-camito frédéric., agréable appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue de 7 étages, idéalement situé à 50 mètres de la plage. Vous apprécierez son balcon exposé sud-ouest et sa vue dégagée d'où vous pourrez voir et entendre l'océan, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un sas d'entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre également avec accès au balcon, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. Un bien confortable et bien agencé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.(logement à consommation énergétique excessive : classe g). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 216 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 353.94 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - barbera van der linden vous propose : charmante maison idéalement située, à quelques minutes de la corniche et de boisvinet découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et recherché, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose d’un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec douche et lavabo. Une salle d’eau ainsi que des wc séparés complètent cet espace. Vous apprécierez également l’arrière-cuisine, le garage et les places de stationnement, qui viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbera van der linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure boite vous propose : situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement t2 rénové saura vous séduire. Profitez d’une vue latérale sur l’océan et d’un accès direct à la plage. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc indépendants. Vous apprécierez également la loggia isolée, idéale pour un espace détente ou un coin repas avec vue. Une place de parking numérotée, complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.08€ par mois (soit 529 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - st hilaire de riez - a quelques pas de la plage de st jean de monts. Studio de 13.69 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une douche., 1wc séparé avec lavabo. Vendu sans garage ni parking ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec accès direct au bord de mer. Au sein de cette résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de + de 35 m² au 1er étage dispose d'une place de parking extérieur. Une loggia supplémentaire de 6,46 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Son agencement fonctionnel en fait un pied-à-terre confortable pour profiter pleinement des activités balnéaires. Cet appartement vous est proposé meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Situé dans la station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement 2 pièces de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec son coin cuisine, ouvert sur une loggia / balcon fermé permettant de profiter d'un espace détente supplémentaire. Une chambre confortable, une salle d'eau rénovée ainsi que des rangements pratiques complètent ce bien. Les plus : Environnement calme et bien entretenu - Balcon fermé offrant un espace de vie supplémentaire - Appartement rénové, prêt à emménager - Place de parking privative disponible en supplément Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 297 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.