Biens à vendre à Saint-Denis (974)

À vendre à la providence, saint-denis, une maison de 105 m² de type f6 à étage. Construite sur un terrain de 456 m², elle se compose d'un salon, de cinq chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation seront requis pour exploiter pleinement son potentiel. Une dépendance d'une surface de 33 m² nécessite également une rénovation pour être louée. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le jardin, entièrement clôturé, garantit sécurité et intimité. Prix 442 000 euros, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez papillon sylvie ei, inscrite au rsac de saint-denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 h 00 à 19 h 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6516sp. "annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de teka immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse mesurant 22 m², ce qui élève la superficie à vivre à 83 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 700 euros avec bail en date du 01 / 06 / 2019. Le prix est 139 356EUR soit 131 468 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt5).

Nous mettons en vente cet appartement F4 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 71 m² se compose d'une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose terrasse et balcon mesurant au total 33 m², ce qui élève la superficie à vivre à 105 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 904EUR avec bail en date du 04 / 05 / 2021. Le prix est 169 900EUR soit 160 283 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt7).

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 86 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 terrasses mesurants au total 50 m², ce qui élève la superficie à vivre à 136 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 650EUR avec bail en date du 01 / 12 / 2013. Le prix est 207 456EUR soit 195 713 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt8).

Sur la commune de Saint-Denis, nous vous proposons l'achat d'un terrain en ville de 192 m² comprenant un atelier de 20 m² et un abris voiture. Le prix de mise en vente est de 233 200 euros dont 6 % honoraires à charge acquéreur soit 220 000 euros net vendeur. Vous pouvez contacter KRI si vous souhaitez plus d'informations.

Sur la commune de Saint-Denis, nous vous proposons l'achat d'un bâtiment sur un terrain de 120 m² à rénover en RDC + 1 étage en ville secteur Butor. Le prix de mise en vente est de 159 000 euros, soit 150 000 euros net vendeur et 6 % honoraires à charge acquéreur. Vous pouvez contacter KRI si vous souhaitez plus d'informations.

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse de 3 m² et une terrasse mesurant 12,72 m², ce qui élève la superficie à vivre à 75 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 650 euros avec bail en date du 15 / 05 / 2014. Le prix est 131828EUR soit 124 366 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt3).

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 balcons mesurant au total 12 m², ce qui élève la superficie à vivre à 71 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 700 euros avec bail en date du 01 / 11 / 2020. Le prix est 128 676EUR soit 121 392 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt6).

Nous vous proposons à la vente un local professionnel, idéalement situé à Sainte-Clotilde (Moufia), proche du Boulevard Sud, offrant une belle surface de plain-pied et plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux local professionnel de 247,50 m² offre un agencement optimal avec : Un espace accueil / show room, Dix pièces spacieuses, Un espace sanitaire équipé de deux lavabos et deux WC. Idéal pour les professions libérales, des bureaux ou toute activité nécessitant des espaces distincts. 4 emplacements de parking en sous-sol Prix net vendeur : 600000 EUR Prix honoraires d'agence inclus (FAI) : 618000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC du prix de vente, soit 18 000 EUR TTC Copropriété pas de procédure en cours signalée Taxe foncière : 5067 EURDisponibilité : Libre de toute occupation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lotissement de charme à La Montagne Découvrez ces parcelles disponibles à La Montagne, où nature, confort et praticité s'unissent pour un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Superficies variées : des terrains de 437 m² à 950 m², adaptés à vos projets, grands ou plus compacts. Terrains prêts à bâtir : bornés, viabilisés, ils n'attendent plus que votre projet de maison. Vue mer : un panorama enchanteur qui sublime votre quotidien. Cadre calme et verdoyant : vivez en harmonie avec la nature tout en profitant d'une sérénité incomparable. Proximité des commodités : à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Prix attractifs : à partir de 170 932 € et jusqu'à 225 322 €, pour des terrains offrant un excellent rapport qualité-emplacement et frais de notaire réduis ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un secteur prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite ! 06 93 52 62 42 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 907799.

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 61 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse mesurant 74 m², ce qui élève la superficie à vivre à 135 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à à 740 euros avec bail en date du 01 / 02 / 2020. Prix de vente 173 573 soit 163 748 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt2).

Sur la commune de Saint-Denis, nous vous proposons l'achat d'un Immeuble à rénover en centre ville comprenant 2 F3 en R + 1 et R + 2,1 local 90 m² ( parkings compris) en RDC et un sous sol. La surface plancher intérieure fait 260 m² plus sous sol. Le prix de mise en vente est de 490 000 euros, soit environ 1 885 EUR par mètre carré soit 466 666 euros net vendeur et 5 % honoraires à charge acquéreur. Vous pouvez contacter KRI si vous souhaitez plus d'informations.

À VENDRE – Appartement T2 de 41 m² de SH et terrasse de 10 m² – Proche Futura (97490) Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce charmant appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Futura et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers). Descriptif : Séjour lumineux avec brasseur d'air Cuisine séparée Chambre avec placard, climatisation et brasseur d'air Salle d'eau Terrasse pour profiter de l'extérieur Place de parking privative en sous-sol Les plus : Secteur recherché Résidence sécurisée Appartement non meublé, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Pour toutes demandes de visites ou complément d'informations veuillez contacter le 02 62 41 88 88 OU David au 06 92 14 60 00 ou par émail david.teka@tekaimmo.fr. Prix de vente : 114500 € honoraire à la charge du vendeur Les charges de copropriété sont de 661,67 € Année 2024 Taxe Foncière : 1017euros dont 293 € de TEOM récupérable. Copropriété 90 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI inscrit au tribunal de St Denis sous le n°445345937, mandataire indépendant chez Teka immo. Barème consultable sur le lien : Vous pouvez retrouver toutes les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sur : \n.

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une terrasse à vivre ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 56 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine ? séjour et un balcon de 5 m². Le prix est 79 000 euros soit 73 832 euros net vendeur et 7% honoraires à charge acquéreur. ( aptDahlia).

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 63 m² se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un balcon occupant 10 m² et une terrasse mesurant 30 m², ce qui élève la superficie à vivre à 103 m². Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué en bail professionnel datant 01 / 07 / 2005 à 890 euros. Le prix est d'environ 2 498 EUR par mètre carré (157 388 euros) soit 148 479 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt1).

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Saint-Denis La Montagne, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Construit en 2008, cet appartement de 44,38 m² en bon état offre un cadre de vie confortable et moderne. L'intérieur se compose d'une chambre et d'un salon spacieux, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. De plus des biens meubles sont compris dans la vente. Profitez de l'espace extérieur avec une belle terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Un parking en sous-sol est également inclus, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. À un prix attractif de 146 700 EUR, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants ou les investisseurs. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Denis La Montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6339.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 * Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.  Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 * Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.  Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 * Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.  Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 * Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.  Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Kaze Réunion vous propose à la vente ce charmant appartement F4 meublé de 73 m², idéalement situé au Moufia à Saint-Denis, à deux pas de l'Université de La Réunion et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles. ). Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, ce bien fonctionnel se compose d'un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. 1parking. L'appartement est libre. Prix de vente 189 900 euros soit 180 000 net vendeur et 5.50% honoraires à charge acquéreur. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

Je vous propose en exclusivité sur SAINT DENIS, plus précisément front de mer, au Barachois, * Secteur recherché de Saint-Denis * , découvrez cette opportunité rare : une maison divisée en * deux appartements duplex T3 * entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cour privative et de places de stationnement. - #### * Appartement 1 – 76,54 m² en duplex avec cour de 129 m² * Ce logement se compose : * À l'étage * : Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Un balcon * Au rez-de-jardin * : Une cuisine fonctionnelle Un séjour / salle à manger convivial Un WC supplémentaire Une * grande cour privative de 129 m² * Deux places de parking * Estimation du loyer après rénovation entre 1200€ et 1400€ selon si il est meublé ou pas. - #### * Appartement 2 – 84,55 m² en duplex avec cour de 126 m² * Cet appartement propose : * Au rez-de-jardin * : Un séjour / salle à manger Une cuisine indépendante Un WC Une remise pratique Une terrasse agréable Une * cour privative de 126 m² * À l'étage * : Deux chambres Une salle de bain Un WC Un balcon Le loyer estimatif après rénovation entre 1300€ et 1500€ ### * Les + du bien : * Deux duplex totalement indépendants Grandes surfaces extérieures privatives Stationnement privatif pour chaque logement Idéal pour investissement locatif, colocation, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial - * Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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