Biens à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Idéalement situé au cœur du Port de Saint-Cyprien (66750), découvrez cet agréable appartement lumineux d'environ 33 m², situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement, en bon état et sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. La résidence propose de nombreux équipements permettant de profiter pleinement du cadre de vie : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement pour y vivre à l'année, profiter d'un agréable pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif. Bien vendu meublé et en copropriété. Aucune procédure en cours. Possibilité de climatiser l'appartement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Iad france - iris desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : appartement t2 meublé – résidence avec piscine, tennis et parking – proche port et mer découvrez ce charmant appartement t2 vendu meublé, situé dans une résidence agréable à proximité du port et de la mer. Il se compose d’une pièce de vie conviviale comprenant un séjour, un espace salon et une cuisine équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et wc. La résidence propose de nombreuses activités pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrain de tennis, espace pétanque et jeux pour enfants. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iris desrousseaux ei (id 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SAINT CYPRIEN - Dans ce quartier résidentiel venez découvrir cette belle villa 4 faces sur 537 m² de parcelle, un grand séjour lumineux, une suite parentale en rez-de -chaussée avec sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, garage. À l'étage deux chambres, une salle de bains. Climatisation, forage, possibilité de stationner un camping car dans le jardin.

Située dans la charmante ville de Saint-Cyprien (66750), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité, à proximité du port et de la plage, les commerces, les restaurants et le marché avec ses nombreux commerçants installé toute l'année, Saint-Cyprien allie parfaitement quiétude et commodités pour ses habitants. Cette maison de 31,20 m², construite en 1981, se répartit sur deux niveaux offrant tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un salon séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 18 m². À l'étage, on retrouve une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Idéale en résidence secondaire ou pour investissement locatif, cette maison meublée saura séduire par son charme et sa fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

À Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement situé dans une résidence privée et sécurisée. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une agréable terrasse ainsi que de deux places de parking, un véritable confort au quotidien. Ce 2 pièces d'environ 44 m² propose une distribution fonctionnelle avec une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée (cuisine installée en août 2026 et n'a encore jamais été utilisée). Une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Les avantages : cuisine équipée, radiateurs et sèche-serviette installés en août 2026 (jamais servi), chauffe-eaux thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, terrasse, ascenseur et 2 stationnements. Un appartement prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement. N'attendez pas, venez le découvrir ! Vous n'êtes pas sur place ? Prévisite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Iad France - Gilles Sumalla vous propose : SAINT-CYPRIEN – MAISON DE VILLAGE – T4 – 120 m² DE SURFACE TOTALE – GARAGE – JARDIN Idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, cette maison de village rénovée, située à Saint-Cyprien, Maison développant une surface totale d’environ 120 m²sur trois niveaux, dont environ 68 m² habitables à ce jour. Le rez-de-chaussée, d'environ 40 m², offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait permettre d'augmenter significativement la surface habitable Organisée sur trois niveaux, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un garage traversant avec un espace buanderie fonctionnel et un accès direct au jardin. Le premier étage accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger formant un espace de vie lumineux et convivial. Un WC indépendant et un placard de rangement complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle de 213 m², la maison bénéficie d’extérieurs répartis sur trois faces. Elle dispose d’une cour privative permettant le stationnement ainsi que d’un jardin arboré et aménagé, agrémenté d’un jacuzzi. Le terrain offre également un potentiel piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. La climatisation réversible assure un bon confort en toute saison. La maison profite d’un emplacement pratique : école élémentaire à environ 100 mètres, piscine municipale à 150 mètres, commerces, pharmacie et arrêt de bus à 200 mètres, ainsi que médiathèque à 500 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Sumalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 108140328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie lehucher vous propose : à vendre – t2 bis meublé 39 m² – rez-de-jardin – terrasse plein sud – vue golf – piscine – parking privé – proche plage appartement t2 bis meublé de 39 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, avec terrasse de près de 9 m² sans vis-à-vis et vue sur la verdure du golf. Situé à quelques pas de la plage, dans une résidence calme, sécurisée, arborée et très recherchée. L’appartement se compose de : * un hall d’entrée avec coin cabine pouvant accueillir 2 lits superposés ! * une chambre parentale spacieuse avec hauteru sous plafond exploitable, * une salle de bains avec vasque et baignoire, * un wc indépendant, * une kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, * un grand salon permettant 2 couchages supplémentaires. L’extérieur la pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de près de 9 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et face à la verdure du golf. Un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur et de cet environnement privilégié à proximité de la plage. La résidence l’appartement se situe dans une résidence particulièrement recherchée offrant : * piscine privée, * espaces arborés, * ascenseur, * parking privé et sécurisé. Les charges atout important : les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et l’électricité de l’appartement, ainsi que l’électricité des parties communes. Le potentiel vendu meublé, l’appartement peut être utilisé immédiatement. Un simple relooking et l'installation d'une climatisation permettront de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Sa situation, sa terrasse plein sud, sa proximité avec la plage, ses possibilités de couchage et les prestations de la résidence en font un bien adapté à une résidence principale ou secondaire ainsi qu’à un projet d’investissement locatif. Un atout rare en complément : possibilité d’acquérir en sus un local mitoyen de 9 m² avec fenêtre, eau et électricité. Directement adjacent à l’appartement, ce local offre un potentiel particulièrement intéressant : espace complémentaire, rangement ou possibilité d’envisager un futur agrandissement de l’appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose de venir visiter sans tarder cette jolie maison 2 faces de 49 m² située dans le quartier très recherché de l'aygual au prix de 179500 euros (honoraires charge vendeur) rénovée avec goût. Et idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, elle constitue un pied-à-terre parfait, une résidence principale ou un excellent investissement locatif. Ce bien est composée d'un salon convivial et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres lumineuses sans vis a vis d'une salle d'eau et d'un wc séparé a l'extérieur deux espaces privatifs qui vous permettront de partager un repas en famille ou vous détendre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ventura nathalie, au 06 59 64 18 55 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ventura nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 700 euros. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément Laur vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison R + 1 offrant environ 96 m² habitables, sur une parcelle de 181 m². Au rez-de-chaussée, la véranda de plus de 20 m², équipée de trois Velux et de double vitrage, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle donne accès à la cuisine semi-ouverte et au séjour, qui bénéficie d’une climatisation réversible et d'un magnifique poele à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée de son propre split de climatisation. Deux chambres disposent d’un balcon commun, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon privatif. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, d’un espace barbecue et de deux cabanons de rangement. La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de volets PVC manuels et électriques. Un bien idéalement situé, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et du golf, offrant un extérieur agréable et plusieurs espaces supplémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyprien plage - proche des commodités, très bel appartement rénové avec goût, séjour, cuisine équipée, belle chambre, une autre chambre en mezzanine, vous profiterez d'une belle terrasse.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À seulement quelques pas de la plage, dans un agréable écrin de verdure, découvrez cet appartement de 50 m² de surface utile, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Au premier étage, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une chambre cabine avec placard bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant facilement accueillir plusieurs couchages et dispose également d’un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 10 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation et se présente dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence dispose également d’une piscine et l’appartement bénéficie de sa propre place de stationnement privative. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et à proximité des commodités, son emplacement permet de profiter pleinement de Saint-Cyprien Plage et de tout faire facilement à pied ou à vélo. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à l’année, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises, une visite s’impose ! Merryl Grimaud - Conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité avec une agréable vue sur la mer ? Découvrez ce charmant studio cabine meublé et entièrement rénové, idéalement situé au sein d'une résidence recherchée en front de mer avec accès direct à la plage. Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements et coin cabine équipé de lits superposés, d'une pièce de vie climatisée avec clic-clac et cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 4 m², idéale pour vos petits-déjeuners face à la mer. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre privilégié avec une belle piscine, un local à vélos commun, un parking privé sécurisé, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit cocon réunit tous les critères pour profiter pleinement du bord de mer dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.

Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 380 m² avec piscine à saint-cyprien. Tout y est pensé pour vous séduire : au rdc, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une sdb avec double vasque et un wc indépendant. Achevée en 2024, elle répond aux normes rt2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants ! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez la maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. Dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 280 et 430 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 430 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 399 000 euros. Honoraires 14 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fanny perot et patricia bailleul vous présentent en exclusivité à saint-cyprien cette maison 4 faces d'environ 120 m², sur une parcelle de près de 830 m² avec piscine et grand garage. Elle se vit comme un plain-pied, avec une organisation qui distingue clairement les espaces. L'entrée dessert d'un côté l'espace jour avec un beau salon, salle à manger ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, et de l'autre, l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau disposant d'un accès direct sur l'avant de la maison complète ce niveau, adapté à une activité ou à un usage séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Cette maison se prolonge également à l'extérieur, avec une terrasse équipée d'un barbecue, une véranda et une piscine au sel de 7 x 4,5 m, le tout au coeur d'un jardin aménagé et agréable. Enfin, un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine, un cabanon ainsi que des stationnements complètent l'ensemble. Construite en 2005, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et d'un portail électrique. Elle n'attend plus que ses futurs occupants pour en profiter pleinement. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 599 000 euros. Honoraires 19 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461572. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété agricole d'exception à seulement 3,5km de la mer ! Je vous propose de découvrir un bien rarissime sur le marché implanté sur 19000 m² de terrain entièrement clôturé, bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement de l'activité agricole ultra bio (2300 lavandin, 1600 lauriers nobles et 600 immortelles ). La propriété comprend une habitation 100% bois de 100 m², des fondations existantes pour une bâtisse de 210 m² au sol avec permis accordé puis 3 containers d'environ 30 m² avec tous le matériel pour travailler l'exploitation. Le domaine est raccordé à l'eau de la ville, l'électricité et est équipé d'un forage agricole. Vous souhaitez profiter du calme et de la nature tout en développant l'activité agricole alors ce bien particulièrement rare par sa surface, ses équipements, son potentiel et sa proximité immédiate avec le littoral est fait pour vous !

Vous appréciez les biens atypiques et vous voulez que votre maison ne ressemble pas à celle des autres j'ai le bien qu'il vous faut avec cette charmante maison mitoyenne par le garage de 138 m² édifiée sur un terrain de 433 m². Au prix de 419 000 euros (honoraires a la charge du vendeur) une magnifique piscine à débordement fait de ce bien un havre de paix. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux de 60 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. La maison dispose de quatre chambres, trois salles de douche très agréables ce bien est équipé d'un chauffage par climatisation réversible, eau chaude thermodynamique et d'un assainissement tout-à-l'égout, une cheminée, une chambre de plain-pied, un double vitrage, une buanderie, un portail automatique. Venez vite la visiter le coup de coeur est assuré ! Dpe c151 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ventura nathalie, au 06 59 64 18 55 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ventura nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un secteur recherché, au cœur du port de Saint-Cyprien, cet agréable T2 d'environ 30 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ouverte sur un balcon, ainsi que d'une chambre bénéficiant également d'une ouverture sur l'extérieur. Il dispose d'une salle d'eau avec WC et de placards de rangement. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Une place de parking privative complète ce bien. Bien vendu en copropriété. Aucune procédure en cours. Un pied-à-terre idéal pour profiter du cadre méditerranéen ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Iad france - franck cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : saint-cyprien – les capellans | t2 rez-de-jardin – 91 m² environ d’extérieurs aux capellans, l’un des secteurs les plus recherchés de saint-cyprien, découvrez ce t2 en rez-de-jardin situé au sein d’une résidence fermée. Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur d'environ 91 m² environ composé d’une terrasse de 31 m² environ et d’un jardin privatif de 60 m² environ. L’appartement offre une pièce de vie avec cuisine d'environ 18 m² environ ouverte sur l’extérieur, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Une place de parking privative complète le bien. À proximité des plages, du port, de la lagune et des commerces, cet appartement à vendre à saint-cyprien constitue un excellent pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.33 € par mois (soit 735.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cheutin ei (id 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT-CYPRIEN Secteur Les Capellans - APPARTEMENT à 200 m² de la Mer - T2 entièrement rénové. Et si votre prochain séjour commençait ici ! Vous arrivez, vous déposez vos valises et vous profitez A seulement 200 m² de la mer, dans un secteur paisible des Capellans, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, ou chaque détail a été pensé avec gout. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée, une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau et WC indépendants. Depuis la terrasse de 7 m² vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc et les Albères, un cadre qui donne immédiatement cette sensation de vacances et d'évasion Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle électrique, double vitrage. La résidence sécurisée avec commande électrique offrant un cadre sécurisé et tranquille. En complément, une place de parking dans la résidence — un atout pour ce type de bien. L'appartement 'clé en main' est vendu meublé avec sa décoration soignée et de beaux matériaux Idéale pour vos vacances, un pied à terre, un investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur du village de Saint-Cyprien, découvrez une propriété de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations particulièrement rares sur le secteur. Cachet, volumes et terrasse sans vis-à-vis se réunissent ici dans une maison où l’ancien et le contemporain ont été parfaitement associés. Dès l’entrée, la qualité de la rénovation et les éléments d’époque soigneusement conservés donnent à cette maison une véritable identité. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un vaste espace cellier-buanderie avec dressing ainsi que d’un garage de 21 m², un véritable atout en plein cOEur du village. À l’étage, vous découvrirez une superbe cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par son magnifique vitrail d’époque qui apporte tout son caractère à cet espace. Elle se prolonge vers la salle à manger avec un accès direct à l’un des véritables coups de cOEur de la maison, sa terrasse sur les toits sans vis-à-vis. Un extérieur suffisamment généreux pour y installer un véritable salon de jardin, partager des repas autour d’une plancha et profiter pleinement des beaux jours, avec le clocher du village en toile de fond. Ce niveau accueille également un salon indépendant d’environ 30 m², une chambre avec placard ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Le dernier étage offre deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bel espace ouvert baigné de lumière grâce à son puits de lumière, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de belles prestations, de finitions soignées et de la climatisation. Et parce que cette propriété réserve encore une belle surprise, elle dispose également d’un appartement T3 indépendant d’environ 50 m², accessible de plain-pied et bénéficiant de sa propre entrée. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un patio privatif. Communiquant avec la maison principale par le garage tout en conservant son indépendance, cet espace offre de nombreuses possibilités selon les projets, accueillir famille ou amis, disposer d’un véritable logement indépendant ou envisager un revenu locatif. Située dans une agréable rue à sens unique, au cOEur du centre historique de Saint-Cyprien, la propriété permet de profiter des commerces et commodités à pied tout en conservant un environnement paisible. Une propriété singulière et rare sur le secteur, qui se distingue par son caractère, la qualité de sa rénovation, son extérieur sans vis-à-vis et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Merryl Grimaud, conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Cyprien, cet appartement de 2 pièces de 23.44 m² se situe au 1er étage d'une résidence en copropriété bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, il offre une organisation fonctionnelle de l'espace, complétée par un extérieur très appréciable. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de la surface disponible, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver un coin nuit distinct. Une salle d'eau et des rangements dans le couloir complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. L'appartement bénéficie d'une loggia (6 m²) qui prolonge agréablement le salon et crée une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Vous profitez également d'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence cloturee, ce qui constitue un atout appréciable dans le secteur. La copropriété est sécurisée. L'ensemble de l'immeuble date de 1986 et s'élève sur trois étages, ce qui confère une dimension à taille humaine à la résidence. À seulement 300m de la mer Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 572 € - Charges de copropriété : 750 € / an - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans vos démarches, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT CYPRIEN PLAGE - Superbe villa d’architecte 3 chambres Jardin paysagé. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa d’architecte construite en 2000, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son vaste séjour cathédrale. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant plusieurs espaces de détente et une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Grand garage. Les prestations comprennent notamment : Menuiseries aluminium double vitrage. Climatisation. Jardin paysagé sans vis-à-vis. Quartier résidentiel recherché. Une villa de caractère, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare à découvrir rapidement.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison 157 m² avec jardin – 4 chambres – Saint-Cyprien (à 5 minutes à Pied des plages) - Divisée en 3 appartements. iad France – Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, développant environ 165 m² habitables sur une parcelle d’environ 320 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison se compose de : • 1 appartement T2 au rdc composé du salon-cuisine (avec climatisation), 1 chambre + 1 salle d'eau. Double vitrage sur ce logement. • 1 appartement T2 au rdc (à rénover) avec le salon-cuisine, 1 chambre + 1 salle d'eau • 1 appartement à l'étage composé d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger (très lumineux) + cheminée et Poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que de la salle de bain ( + douche). Vous bénéficierez également d'un grand balcon avec vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de créer un véritable espace de détente. Les + du bien : Secteur calme et résidentiel Les plages à 5 minutes à Pied. Maison de caractère avec charme de l’ancien Terrain de 320 m² 2 places de stationnement couvertes Climatisation au RDC (appartement n°1) Proche commerces, écoles et commodités Un barbecue extérieur Fort potentiel locatif La maison est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'appartement n°2 du rdc ainsi qu'à l'étage, et permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien peut convenir à différents projets : • une résidence principale • une résidence secondaire (avec 2 logements supplémentaires indépendants pour les enfants, ou bien la famille et les amis) • un investissement avec possibilité de revenus locatifs réguliers en saison et hors saison Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-cyprien plage - exclusivite - à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de plusieurs salles d’eau ainsi que d’une agréable véranda. Jardin et stationnements complètent ce bien rare. Côté présentation elle dispose de double vitrage, climatisation et garage.

Exceptionnel à saint-cyprien : villa de plus de 200 m² + terrain constructible de 517 m². Magnifique villa contemporaine d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², avec en plus un terrain attenant constructible de plus de 500 m². Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement ou une extension future. Intérieur lumineux et soigné : une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda conviviale tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres et une sde de plain-pied, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, une cinquième chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de wc. Extérieurs premium : piscine au sel, jacuzzi, terrasses ombragées et solarium, grande cuisine d'été équipée. Atouts pratiques : panneaux solaires, buanderie, pool house, et deux grands garages de 34 m² et 53 m². Une propriété unique à saint-cyprien, alliant confort, modernité et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible de plus de 500 m². À découvrir sans attendre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 895 000 euros. Honoraires 34 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 861 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.