Biens à vendre à Montescot (66200)

Iad france - pascal metivier vous propose : montescot magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du golf de montescot ! À 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à montescot, dans un environnement calme, cette maison familiale de 5 pièces développe environ 130 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 375 m². La maison repose sur une construction de qualité et propose de beaux volumes, à remettre au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de wc, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une famille. Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial personnalisé, dans un cadre paisible dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2001 et 2707 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Exclusif ! Terrain Agricole de 3 443 m² à Montescot – Opportunité Rare Rare opportunité d’acquérir un terrain agricole exceptionnel de 3 443 m² à Montescot, offrant un cadre unique pour développer un projet agricole ou créer votre propre espace de nature préservée. Ce terrain vierge est situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et de verdure. Avec une superficie généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets selon vos envies et besoins. Le terrain dispose déjà d’un forage existant, avec une pompe installée permettant d’avoir l’eau directement sur place, ce qui constitue un véritable atout pour tout projet agricole ou d’agrément. De plus, le terrain sera clôturé par le propriétaire avant la vente. Situé à proximité de Montescot, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant suffisamment éloigné pour garantir une intimité et une quiétude absolue. Imaginez-vous créer votre propre espace de nature, cultiver vos fruits et légumes ou simplement profiter d’un cadre verdoyant loin du tumulte urbain. Ce terrain agricole offre un potentiel important pour les amateurs de projets en plein air et les amoureux de la terre. Jardin d’agrément, potager, verger ou autre projet, ce terrain constitue une base idéale pour concrétiser vos idées. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain agricole à Montescot. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland vous propose : maison 3 pièces - 103 m² découvrez cette superbe maison plain pied situé dans un quartier calme de montescot. Sur une parcelle de 416 m², nous retrouvons la maison de 83 m², la véranda de 20 m², un garage de 15 m² et une superbe piscine. Cette maison se compose : - d'une très belle et spacieuse pièce a vivre, une cuisine neuve toute équipée ouverte. - d'une jolie véranda très lumineuse et isolée, vue piscine, qui comprend un coin cuisine d'été. - de deux chambres - d'une salle de bain (baignoire + douche + meuble une vasque + rangements + wc) - d'un wc indépendant - d'un garage - d'un charmant extérieur aménagé, arboré, avec piscine, coin barbecue et abri de jardin. Les atouts : - magnifique sol miroir - un poêle à bois suspendu - cuisine ixina, plan de travail sur mesure dekton (résistant aux taches, rayures et à la chaleur) - moustiquaires sur de nombreuses menuiseries - four à pizza (coin barbecue) - véranda sur mesure gustave rideau - piscine 8x4, couverte, avec pompe à chaleur et nage à contre courant - fibre optique ce bien offre de très belles prestations, prêt à aménager il n'attend que vous ! Il s'agit d'une très belle opportunité, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : À vendre : Charmante Villa de Plain Pied à Montescot Villa de 83 m², idéalement située à Montescot, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, édifiée sur un terrain de 263 m² en 2 faces, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif stable. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 83 m² - Terrain : 263 m² - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bain : Spacieuse et fonctionnelle - WC : Séparé pour plus de confort - Pièce à vivre : Agréable espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux - Vérandas : 2 vérandas (une à l’avant et une à l’arrière) pour profiter des extérieurs tout au long de l’année - Garage : Comprenant une buanderie et espace de rangement, apportant un plus à l'organisation de votre quotidien Actuellement louée, cette villa est occupée par une locataire stable depuis 10 ans, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l’acheteur. Cette situation en fait une opportunité unique pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un cadre paisible, tout en profitant d'une situation géographique privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette villa est prête à accueillir son futur propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Droit au bail 126 m² exploité depuis 15 ans vend cause retraite emplacement numéro 1 dans ce village des pyrénées orientales fort potentiel de développement livraison sur 8 villages equipement professionnel en très bon état. Four a pizza broche a kebab plancha friteuses presse a panini etc. Loyer 910ttc bail 3 / 6/9 30 places assises intérieur (possibilité d'agrandir le local) possibilité d une terrasse extérieur le local possède une sale de repos, douche, wc, cuisine inclus dans le loyer. Possibilité achat des murs a voir rapidement contact : olivier o6 62 11 74 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Dans un secteur calme et recherché, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes optimisés complètent l'ensemble, pensées pour un quotidien pratique et agréable. La véranda, véritable extension de la maison, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année et s'ouvre sur un charmant jardin et une superbe piscine. Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Maison 3 faces, de plain-pied, au calme et pleine de charme, elle conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à une résidence secondaire idéale pour se ressourcer. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour organiser une visite ? coup de coeur garanti. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Immeuble d'environ 570 m² sur 1 étage accueillant des meublés partiellement loués à l'année et en saisonnier, à l'étage 1 t3 de 58 m², 7 t2 de 25 m² et 1 studio de 15 m² et au rdc, 1 t5 de 130 m² et 1 t4 de 110 m² à finir de rénover. Configurations modulables du rdc selon vos besoins spécifiques. Cette espace peut être utilisée en totalité pour une activité professionnelle ou divisée partiellement à cet effet en gardant une partie résidentielle. Accessibilité possible aux personnes à mobilité réduite (à vérifier). Equipements : terrasses de 5 ou 10 m² ou balconnet selon les logements 1 place de parking par logement piscine de 10 m x 5 m accès wifi buanderie commune coin des sportifs jardin, boulodrome, table de ping-pong et jeux extérieur le logement est situé à amélie les bains, à proximité de commerces et d'un arrêt navette. Situé entre mer (40 km) et montagne au coeur de la station thermale d' amélie les bains et dans un environnement agréable en occitanie, pyrénées orientales, proche espagne, plage à 35 mn tel que collioure, banyuls, st cyprien, argeles, côte vermeille. Idéal pour un investissement locatif ou pour un professionnel qui souhaiterait s'installer dans la région. Emplacement idéal aussi pour un cabinet médical ou paramédical, des activités libérales, médecin, infirmier / infirmière, sage femme, kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, etc. Ce bien vous est proposé au prix de 900 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou, par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.

Ensemble unique sur notre region ! Je vous invite à venir découvrir ce domaine historique d'exception avec chai événementiel avec vue panoramique sur les albères. Cette propriété de prestige du xvème siècle, alliant charme historique et fort potentiel d'activités, a été restaurée au xvxème siècle, vous offrant près de 500 m² d'élégance répartis sur 3 niveaux et sa position géographique domine une vue imprenable sur la plaine et les albères. Le château propose de généreux volumes avec une belle entrée, un vaste salon traversant avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un grand bureau et 7 chambres spacieuses dignes d'époque. Les immenses combles aménageables et la terrasse avec colonnes donnant sur un magnifique parc arboré ajoutant tout le charme des lieux. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, d'une grande piscine nichée dans un cadre verdoyant et paisible à l'abris des regards. Un véritable atout commercial vient compléter cette propriété, par l'ancien chai viticole le plus imposant de notre région, offrant une surface impressionnante de 2800 m² sur 2 niveaux et actuellement exploité avec succès en événementiel (mariages, culturels). Les possibilités d'exploitation sont multiples et attractives. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 8400 m² garantissant calme et intimité absolue. Une propriété rare avec un beau cadre de vie paisible tout en développant une activité lucrative. Prix : 1 900 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Exclusivite à Corneilla-del-Vercol, villa 3 faces avec piscine Imaginez-vous vivre entre ville, mer et nature, dans un cadre harmonieux où la douceur de vie prend tout son sens… À seulement 10 minutes de Perpignan, 6 km des plages de Saint-Cyprien et proche du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison contemporaine F5 d'environ 115 m² édifiée en 2008 sur une parcelle de 405 m² sera votre coup de coeur. Elle est le parfait équilibre entre confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées; sa cuisine moderne, ouverte, est fonctionnelle et conviviale, pour partager des instants précieux. Vous aimerez son espace buanderie et son beau garage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour créer votre cocon personnel. Une salle d'eau avec douche italienne et un second WC séparé. Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités où tout est accessible à pied. Et si aujourd'hui était le jour où vous changez de vie ? Alors n'attendez plus pour écrire la suite de son histoire, contactez moi vite pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 916137.

Appartement corneilla del vercol à vendre sur le secteur de corneilla-del-vercol un appartement de type studio au rez-de-chaussée d'une résidence située dans une petite impasse calme. Corneilla-del-vercol est un charmant village situé à proximité de la mer et des montagnes. Le village est connu pour son ambiance paisible, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le logement dispose d'une place de parking privative. Charges : 540euros / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : en cours.

Iad France - Romain Roland vous propose : Au cOEur du charmant village de Corneilla-del-Vercol, découvrez ce superbe loft de 200 m² avec 5 chambres, niché dans une bâtisse de 1900, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez de chaussé se compose d'une entrée de 11 m² et d'un grand garage de 21 m² avec porte enroulable motorisée. Au premier étage nous retrouvons un hall de 10 m² qui desservira un WC indépendant, une première chambre de 14.65 m² équipé d'un grand placard et deux autres chambres de 11 m² dont une donne accès à un incroyable patio de 23 m². Vous trouverez également une buanderie de 7.50 m², un espace dressing de 10 m² qui pourrait également servir de bureaux et une salle d'eau de 9 m². Dans la continuité, s'offre à vous, une grande pièce à vivre de 73 m², composée d'un salon, d'une cuisine toute équipée, et d'un accès au patio extérieur. Cette pièce à vivre est exceptionnelle, de par sa hauteur sous plafond de 5m, de ses grandes ouvertures et de sa charpente apparente. Pour terminer nous accèderons à la mezzanine par un escalier en fer forgé, cet espace se compose d'une chambre de 24 m² et d'un espace supplémentaire de 15 m². Le logement à été entièrement rénové, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Ce bien rare offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Ideal pour les amoureux de l'authenticité et des espaces atypiques, ce loft saura vous séduire de par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! BAISSE DE PRIX ! Située au cœur du village recherché de Corneilla-del-Vercol, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme authentique et confort moderne. Un véritable havre de paix, tout en restant à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes, de la ville dynamique de Perpignan et à proximité immédiate de l'Espagne. Les stations de ski des Pyrénées se rejoignent en moins de deux heures. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété séduira autant les amateurs de tranquillité que ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie pratique et animé. Atouts de la propriété : • Grande terrasse panoramique : terrasse semi-couverte de 24 m², parfaite pour les repas en extérieur et pour admirer les vues dégagées sur les Pyrénées. • Volumes généreux et modulables : environ 180 m² répartis sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bains. • Appartement indépendant : rez-de-chaussée de 56 m² offrant un espace autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. • Clé en main : maison sécurisée, facile à entretenir, avec ferronneries décoratives – le parfait pied-à-terre sans contrainte. Vie de village : Corneilla-del-Vercol est un village convivial et vivant, où tout est à portée de main : • Boulangerie, épicerie, bureau de tabac • Coiffeur, agence postale, médecins et dentiste • Écoles maternelle et primaire • Bars, pizzeria et restaurant • Produits locaux de qualité chez Terroir Catalan • Renommé Château et Cave des Jonquères d'Oriola • Nombreuses associations, fêtes et événements tout au long de l'année Une maison unique qui allie sérénité, praticité et art de vivre catalan, au cœur d'un village authentique et recherché des Pyrénées-Orientales. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 2874€ ~ 3888€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Maison T5 d'environ 100 m² habitables située dans une rue tranquille de Corneilla-del-Vercol, au sein d’une commune agréable et dynamique appréciée pour sa proximité du littoral. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon traversant équipé d’une climatisation, ouvrant sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. On retrouve également un wc indépendant et un garage traversant également, dont la surface se prête à l’aménagement d’une chambre avec salle d’eau si besoin. L’étage regroupe quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau dont le bac à douche a été remplacé récemment. La pièce reste néanmoins à moderniser pour répondre aux standards actuels. Les menuiseries du rez-de-chaussée ont été changées en double vitrage PVC, tandis que celles de l’étage sont en double vitrage bois d’origine. Le tableau électrique et les volets ont également été remplacés. À l’extérieur, le jardin arrière permet de profiter d’un espace calme et protégé, avec un bon potentiel d’aménagement. À l'avant une terrasse spacieuse et une emplacement de parking vous accueille. Malgré les travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir, cette maison offre de réelles perspectives d’évolution, que ce soit pour une famille ou pour un projet d’investissement. Ses quatre chambres, la possibilité d’en créer une cinquième au rez-de-chaussée, le jardin et l’emplacement recherché en font une opportunité intéressante sur le secteur. L’environnement est paisible, sans vis-à-vis gênant, tout en restant proche des services du village. La taxe foncière est de 1157 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1098 € et 1486 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au 06 13 75 25 54 pour organiser une visite !

Coup de coeur capifrance à corneilla del vercol, maison t4, de plain-pied dans un environnement agréable, à visiter rapidement ! Dans un village recherché, proche des plages, du lac de villeneuve de la raho, et à 8 kms de perpignan; je vous invite à découvrir une belle maison des années 80 en 3 faces, d'une superficie habitable d'environ 100 m² avec piscine terrasse et 1 emplacement de parking fermé sur une parcelle de 423 m². De construction traditionnelle, vous aimerez son style unique, son séjour cathédrale offrant de beaux volumes sous plafond à la pièce de vie et surtout sont potentiel. Elle est située en impasse dans un secteur résidentiel en lotissement, proche des commerces, écoles et services présents sur le village. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de sa luminosité, de sa fonctionnalité et de l'authenticité de cette maison aux allures de maison de campagne. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une superbe hauteur sous plafond y accueillant une mezanine ainsi qu'une cuisine us; sa vue plongeante sur le jardin et la piscine (neuve ). L'espace nuit est confortable vous y trouverez 2 grandes chambres, et aurez la possibilite de transformer la mezzanine en 3ème chambre. Enfin une salle d'eau (avec 2 fenêtres) avec douche et w-c. Capi plus : terrain clos, local technique piscine, buanderie en dépendance, double vitrage, clim réversible neuve, stationnement pour 1 véhicule fermé, cuisine entièrement équipée et le plus : une 3ème chambre possible à moindre coût. Vous l'avez bien compris, cette belle maison sera votre coup de coeur, alors ne tardez pas trop pour me contacter pour une visite au : 06 09 02 33 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 930588.

OFFRE COMMERCIALE : Pour les 5 prochaines réservations, frais de notaire + 2 000€ / pièce offerts * A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées : Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer. Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain. Ainsi, ils représenteront environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez même de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet… Un bol de nature à votre fenêtre ! Arpeggio exprime une architecture contemporaine, douce et rythmée à la fois. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence offre une symbiose entre minéral et nature savamment orchestrée, à l’image du quartier. Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3. De belles terrasses prolongent généreusement votre pièce de vie. En attique, Arpeggio propose de magnifiques villas sur le toit aux terrasses généreuses. Ces 3 et 4 pièces bénéficient d’une double voire d’une triple exposition, et d’une vue dégagée sur la campagne, les Albères et le mont Canigou. Un espace idéal qui invite à la détente et au farniente ! Découvrez notre maquette 3D ici * pour toute réservation avant le 31 mars 2026 avec réitération par acte authentique avant le 30 juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Villa 3 faces rénovée-Panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme au centre-ville, à proximité des commerces et du lac. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée partiellement équipée. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et wc séparés. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques installés en juillet 2025. Stationnement sécurisé et garage. Honoraires agence à charge vendeur. Taxe foncière 2024 = 1384€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  : environ 1154€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation  : 15 / 08 / 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : georisques. gouv. fr.

Villeneuve de la raho exclusivite village très recherché, dans une impasse au calme absolue superbe maison individuelle 4 faces d’environ 150 m² habitables à proximité immédiate du lac, du futur golf et des commodites. Cette villa lumineuse se compose de : un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, dont une suite parentale une salle de bain + salle d’eau un garage et plusieurs stationnements à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées.

À bages (66670), maison trois faces d'environ 168 m² sur une parcelle de près de 400 m² avec piscine et garage, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, du coeur du village et des commerces, tout en bénéficiant du calme. Elle se compose de deux habitations indépendantes. L'habitation principale de plus de 120 m² climatisés propose au rdc une grande pièce de vie de 58 m², très ensoleillée grâce à son exposition so / se, avec salon, salle à manger, cheminée et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et un espace avec baignoire et wc (lavabo à créer). À l'étage, deux chambres, un petit coin bureau, une sde avec wc. En complément, un t2 indépendant d'environ 45 m², actuellement loué 600 euros charges comprises (bail annuel), offrant un revenu locatif immédiat. Un garage complète l'ensemble. Taxe foncière : 1.827 euros dpe = c. Ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.058 euros et 2.784 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 265.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros et un net vendeur de 250.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433356. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : * Très grande Maison Traditionnelle de 221 m² habitable avec terrain de 2813 m² et Sous sol complet de 230 m² - Villeneuve-de-la-Raho * Idéal grande famille ou Investisseur pour terrain constructible à diviser. Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle de plain pied située à Villeneuve-de-Raho, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970 sur un vaste terrain de 2813 m², cette maison spacieuse de 221 m² * Description des pièces : * - 8 pièces au total - 1 salon chaleureux - 1 salle à manger conviviale - 4 chambres lumineuses - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 3 vérandas - 3 WC pour plus de praticité - 1 grande terrasse pour profiter des beaux jours * Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Immense garage pouvant devenir un atelier - Piscine couverte de 8x4 m - Terrasse pour des repas en extérieur - Parkings * Équipements : * - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation - Sécurité assurée avec l'interphone et l'alarme - Chauffages individuels pour un confort personnalisé - Forage * Environnement : * - Expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale - Proximité des transports en commun (BUS à 100m) - À seulement 300m du lac - Écoles et salle de sport à proximité immédiate - Centre-ville, boulangerie, et supermarché accessibles en quelques minutes Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet environnement privilégié, idéal pour une grande famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Villeneuve-de-Raho. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1249000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy WITKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Peiffer vous propose : Située à Villeneuve-de-la-Raho, Maison individuelle de 138 m², idéal pour une vie de famille confortable. Construite en 1981 sur une parcelle de 500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un WC indépendant et son garage. L'étage quant à lui propose trois chambres spacieuses, une suite parentale, une salle d'eau. Bien entretenue et en bon état général, cette maison nécessite quelques rafraîchissement extérieur pour la personnaliser selon vos goûts. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les atouts de cette maison : - 4 chambres spacieuses - Jardin arboré de 500 m² - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commodités Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : VILLENEUVE DE LA RAHO (66180) Résidence Seniors Côté Lac ! APPARTEMENT T3 VENDU MEUBLE ! Surface : 55 m² avec une Terrasse et 2 places de Parking. Un grand balcon exposé Sud, offrant une vue dégagée sur la nature et un terrain vaste non constructible, garantissant une tranquillité et un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Une Pièce de vie lumineuse ayant un avec accès direct sur la belle terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée ! Un coin Cuisine meublée équipée participant à la pièce de vie, un dégagement donnant sur un cellier, 2 chambres spacieuses avec placard intégré, une Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 1 meuble vasque spécialement adaptée aux besoins des séniors, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Confort supplémentaire : L'appartement est équipé de la climatisation réversible gainée, assurant un confort optimal toute l'année, été comme hiver. La Résidence Côté Lac non médicalisée, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable, se compose de 84 logements T2 et T3. Elle répond aux besoins des séniors autonomes tout en garantissant confort et sécurité. Sécurité : Surveillance 24h / 24 avec gardien pour une tranquillité d'esprit totale. Espaces communs : Jardin méditerranéen, terrain de pétanque et kiosque à musique, pour un quotidien de détente et de convivialité. Services inclus : Laverie, salle de réception pour repas livrés. Espaces TV pour des moments de détente. Soins médicaux et esthétiques à la demande, garantissant bien-être et suivi personnalisé. Les avantages indéniables de ce bien : Proximité du lac et des commodités : À quelques pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, du golf et de toutes les commodités (commerces, professionnels de santé, transports). Complexe médical au pied de la résidence : Un accès direct à un complexe médical situé juste à côté, pour une prise en charge rapide et pratique des besoins de santé. Environnement paisible et verdoyant : Un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan. Cadre naturel exceptionnel : Le lac de 201 hectares, avec une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, offre un cadre idéal pour des activités nautiques, des promenades ou des moments de détente en famille à l'ombre des pins. Un stationnement sécurisé directement à votre disposition pour vos 2 places de parking. Un lieu de vie sécurisé et chaleureux : Idéal pour les séniors recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'une vie sociale active au sein de la résidence. Informations pratiques : Taxe foncière : 650 € Charges de copropriété : 99 € / mois (eau comprise) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmant Duplex Rénové au COEur de Villeneuve-de-la-Raho Découvrez ce superbe duplex rénové avec goût, situé dans la paisible commune de Villeneuve-de-la-Raho, à seulement 2 minutes à pied du lac, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, offre un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon agréable, une cuisine ouverte moderne et pratique, ainsi qu’une première chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou une chambre principale selon vos besoins. À l’étage, un escalier classique vous mène vers une spacieuse chambre mansardée offrant charme et intimité, ainsi qu’une salle de bain moderne aménagée avec soin. Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement présente l’avantage de ne bénéficier d’aucun frais de copropriété. Bien que dépourvu de balcon ou de terrasse, il offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Aucun vis-à-vis ne vient perturber le calme environnant. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité à Villeneuve-de-la-Raho. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.