Vente commerce 126 m² Montescot (66200)

Fonds de commerce de restaurant au sein d'une commune très dynamique. Une salle de 45 places et une terrasse de 30 places permettent d'accueillir une clientèle fidèle. Le local et les équipements sont en très bon état, permettant une activité immédiate. Pas de salariés à reprendre. Affaire idéale pour un couple de professionnel.

Iad France - Laurent Delille (07 83 05 71 06) vous propose : ELNE, Vous désirez démarrer une activité dans la restauration, cette affaire est faite pour vous. Avec un CA en augmentation régulière, une salle très conviviale et chaleureuse, une restauration traditionnelle, ce lieu est devenu incontournable de la clientèle locale et de passage. Tenu par une personne, cette activité ne demande qu'à passer à l'étape supérieure. La possibilité d'augmenter le nombre de couverts actuellement limité volontairement et de bénéficier d'un espace terrasse extérieur déjà accordé par la mairie seront des points essentiels pour le développement. comme vous le constaterez sur les photos, la cuisine est récente et très fonctionnelle avec des matériels adaptés. Vous souhaitez étudier ce beau projet, n'hésitez pas je me tiens à me contacter pour toute informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 832 870 869 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une occasion rare de reprendre un restaurant idéalement situé au cœur du quartier prisé des Capellans, en bord de marina, dans une zone à la fois résidentielle, touristique et très fréquentée. Les atouts du bien : - Local commercial refait à neuf en 2024, prêt à l'exploitation. - Surface totale 72 m² : 31 m² de salle principale + mezzanine de 18 m² + extérieur de 23 m². Terrasses : - 18 m² incluses dans le bail, - 24 m² supplémentaires (copropriété), parfaites pour accueillir la clientèle en saison. - Capacité : 32 places assises en intérieur, complétées par la terrasse. - Cuisine fonctionnelle avec installation électrique aux normes et registre de sécurité à jour. - Activité actuelle : restauration traditionnelle & burgers, sur place et à emporter. Pas de personnel à reprendre, parfait pour une installation rapide. Bail commercial récent : signé en mars 2025, échéance en décembre 2034. Loyer attractif, idéal pour démarrer sereinement. Loyer 520 € HT sur 10 mois, 1000 € HT juillet aout plus charges 60 € HT par mois. Un emplacement exceptionnel Situé dans un secteur dynamique, à deux pas du port et de la marina, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle mais aussi d'un flux touristique important en saison. L'endroit est particulièrement recherché en haute saison, ce qui en fait un secteur à très fort potentiel de développement. Pour qui ? - Un restaurateur souhaitant lancer son activité sans travaux à prévoir. - Un couple ou une petite équipe voulant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique. - Tout investisseur à la recherche d'un fonds de commerce rentable et bien placé. Ne manquez pas cette opportunité unique au Capellans : un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 950780.

Iad france - alexia bache (06 95 87 22 03) vous propose : fond de commerce à vendre - local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise : - un espace de vente - un bureau - une pièce d'accueil - une réserve - une cuisine - un wc avec lave-mains au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia bache (id 89708), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 989778899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe urpi (06 14 63 37 45) vous propose : perpignan, emplacement face à la place de la république, secteur rénové. Restauration / ouvert à l'année fond de commerce de 60 m² environ avec terrasse, capacité de 55 places assises, équipe en place, très bonne clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe urpi (id 76097), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 842001133 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine frutozo vous propose : perpignan centre ville dans une belle rue piétonne très commerçante et très agréable,. Belle affaire à saisir ! Vente d'un fond de commerce restauration sur place et à emporter, qui fonctionne très bien depuis plus de 15 ans, situé dans un très bel immeuble ancien, belle visibilité, clientèle d'habitués, le local fait 40 m² climatisé, avec 20 couverts à l'intérieur et une belle terrasse de 24 couverts complémentaire, protégé par un grand store. Un sous sol de 15 m² pour réserve et stockage, avec un chambre froide, surface de vente avec vitrine réfrigérée pour les desserts, frigos pour les boissons, etc. Et tout le nécessaire pour cuisiner, attention pas d'extraction possible, donc l'idéal est de poursuivre sur le concept actuel, ou saladerie, sandwicherie, tapas, ou autre. Le concept actuel est sur un seul principe de plat, si on varier les propositions le ca serait encore meilleur. Activité pérenne loyer annuel de 12 541 euros ht + les charges la taxe foncière est à la charge du locataire en plus du loyer une redevance de 1100 euros annuel à prévoir en plus pour la mairie. Idéal pour exploiter en couple ou seul mais avec un employer en complément ponctuellement si nécessaire le bail est repartie pour 9 ans, bail commercial 3 / 6/9. Me contacter pour plus de renseignements, dossier complet à disposition sur demande après signature d'un bon de visite merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges avis de valeur offert pour vos projets de vente murs commerciaux fond de commerce et habitations 20 ans d'experience honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.