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AcheterRéf. 2124386

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Saint-Cyprien (66750)

565 000 €

2 756 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 205 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad france - iris desrousseaux vous propose : saint-cyprien plage – villa méditerranéenne 4 faces avec appartement attenant découvrez cette villa 4 faces de 205 m², implantée sur un terrain de 725 m² à saint-cyprien plage.

Construite en 1989 et soigneusement entretenue, elle offre de beaux volumes dans un quartier résidentiel.

La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau et un garage.

Un appartement attenant complète l’ensemble et offre la possibilité d’un revenu locatif.

À l’extérieur, une grande terrasse invite à profiter des beaux jours.

Le terrain laisse également la possibilité d’envisager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Située à environ 500 mètres de la mer, à proximité du golf et des commerces, cette propriété réunit espace, confort et emplacement recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iris desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 565 000 €(2 756 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 756 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 570 € et 2 210 € par an

Prix dans la région

2 756 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Cyprien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Cyprien (66750)

Saint-Cyprien

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue Julien Benda

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Iris Desrousseaux

Négociateur