Biens à vendre à Cabestany (66330)

CABESTANY – Résidence familiale d'exception – 4 chambres – 160 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence familiale de 160 m² habitables, nichée au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Cabestany. Idéalement positionnée, elle offre le privilège d'être à seulement 10 minutes de la plage, tout en assurant une proximité appréciable avec les commodités et les établissements scolaires. Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une conception soignée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux et raffiné : Au niveau principal : *Un hall d'entrée élégant et accueillant. * Un vaste séjour de 50 m², véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée et équipé d'une climatisation réversible neuve garantissant un confort thermique absolu. * Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, propice aux moments culinaires. * Un cabinet de toilette indépendant. À l'étage : *Quatre chambres généreuses et lumineuses, offrant calme et intimité. * Une salle de bain complète. * Un WC séparé. * Un grand balcon invitant à la détente et à la contemplation des journées ensoleillées. Les extérieurs : Pensés pour la convivialité et la sérénité, ils se composent d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant qui vous garantissent un environnement paisible. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette propriété. Une opportunité rare de s'établir dans une demeure où il fait bon vivre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

CABESTANY, Villa finie en 2024 de Type 5 sur 3 faces développant 140 m² habitables composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre de plus de 45 m², wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis un garage avec accès intérieur. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc et enfin une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Clim gainable, thermodynamique, cuisine équipée, terrasse, récupérateur d'eau enterré.

EXCLUSIVITE - A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m² Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout. La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs. La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager. Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes. les possibilités sont immenses. Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral. C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique. Sous mandat exclusif, la maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 417 000 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par David DIAS. Référence de l'annonce : 5495d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

En exclusivité à Cabestany – Charmante maison plein pied, 3 chambres avec jardin, véranda et grand garage aménageable. Située au cœur de Cabestany (66330), à proximité immédiate de Perpignan, du centre médical Médipôle, des commerces, des écoles, et à seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon et Saint-Cyprien. - Cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable et pratique, d'une surface habitable de 77 m² + 17 m² de véranda climatisée et fermée (donnant une surface utile de 94 m².) - Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda prolongée par un jardin intimiste à l'arrière. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque, et un WC séparé. À l'avant, vous profiterez d'une terrasse conviviale surplombant une pelouse synthétique, facile d'entretien, idéale pour vos moments de détente. - Un garage de 40 m² complète ce bien : un véritable atout ! Ce vaste espace peut être soit aménagé en appartement indépendant (idéal pour de la location saisonnière ou à la nuitée), ou bien encore aménagé en bureau pour des indépendants ou des professions libérales. - Les plus : DPE C, GES A – bonne performance énergétique Surface utile totale : près de 150 m² de surface Utile, avec véranda, garage, cellier et abri jardin Environnement calme et recherché, proche du centre et des commodités. Prix de vente : 279 500 € TTC - Une belle opportunité à saisir sur le secteur prisé de Cabestany, alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 22 16 38 76 - Réf. 929549.

À vendre à Cabestany (66330) - Maison 92 m² Le charme de l'ancien et des pierres apparentes au coeur du village de Cabestany : cette maison de 92 m² de surface habitable environ, sur 3 niveaux, nécessite une mise au goût du jour mais présente un immense potentiel. Vous pouvez réaliser un 'petit bijou' en mixant l'ancien et une nouvelle décoration contemporaine. Cette offre immobilière d'exception est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon et la cuisine indépendante. Sur les 2 étages, le coin nuit dispose : - au 1er étage, deux chambres spacieuses de 13 m² environ. - au 2ème étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Cette maison dispose déjà du double vitrage PVC sur le rez-de-chaussée et du simple vitrage sur le reste de la maison. Son extérieur est composé d'une cour confidentielle et pourvue du charme d'un mur de pierres. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Le prix de vente de la maison est de 147 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. Référence de l'annonce : 5464d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

Cabestany - Villa familiale contemporaine avec piscine et jardin intimiste Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Cabestany, cette villa 3 faces construite en 2010 offre 120 m² habitables sur une parcelle de 313 m². Alliant confort moderne et espaces extérieurs agréables, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 44 m² baignée de lumière comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois, un jardin intime et une cuisine d'été parfaits pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant le confort d'un espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un second WC est accessible en rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'une triple exposition Est, Ouest et Nord qui lui confère une belle luminosité naturelle. Climatisation réversible, piscine au sel et garage avec deux places de stationnement privatifs viennent compléter ses nombreux atouts. Cette maison familiale, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des écoles et commerces représente une opportunité rare sur le secteur de Cabestany. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 590299 ).

Au sein d'un des quartiers les plus prisés de Cabestany ! Venez découvrir cette villa de 2023 en 3 faces, elle développe 154 m² habitables sur 298 m² de terrain avec piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce à vivre de près de 60 m², un garage, un wc et une suite parentale. À l'étage, 2 chambres avec placards, un wc, une salle d'eau et une suite parentale de 31 m² donnant sur une terrasse. Vous recherchez une belle villa avec peu d'entretien ? Alors elle est faite pour vous !

Cabestany Villa 2 faces de type F4 d'environ 114 m² avec garage sur parcelle 2 faces.

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 143.59 m², à vendre à cabestany (66330), france. Erigée sur une parcelle en trois faces de 344 m², cette belle maison familiale offre espace et confort. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une large entrée ouvrant sur un bel escalier, une chambre, des wc, l'accès au garage de 20 m², mais aussi et surtout au spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 43 m². La cheminée avec insert sera garante d'une douce chaleur en hiver, et la climatisation réversible vous rafraîchira en été ! À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec dressing, la salle d'eau mixte de 10 m² environ, que complète un espace de rangement. Le petit truc en plus : une dernière chambre sous combles de presque 16 m² ! Le jardin n'est pas en reste, et demandera peu d'entretien grâce à son gazon artificiel. La véranda enfin offrira ce côté 'dedans / dehors' bien pratique selon le temps extérieur. Cette belle maison familiale vous est proposée au prix de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison nous vous invitons à contacter notre agence guy hoquet perpignan sud. Elle vous est proposé par frédéric boitel de dienval, négociateur immobilier (e. I.). Référence annonce : 5449. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : frederic boitel de dienval (ei) agent commercial - numéro rsac : 817 650 294 - perpignan.

Magnifique Villa contemporaire de 200 m² habitables, grande pièce de vie de 100 m², 3 chambres avec dressing et salle d'eau à l'italienne, grand garage de 50 m², sur parcelle de 897 m², une viste s'impose pour découvrir cette villa. Année de construction 2023, quartier résidentiel de Cabestany, renseignements et viste contact Joël 06 34 35 03 89.

Local d'activité au Mas guérido à CABESTANY, composé d'espace de bureaux, showroom atelier, stockage. Composé de 226 m² en rez-de-chaussée + bureaux en étage et mezzanine de stockage, Kitchenette, Wc PMR, douche. Récemment rénové. 5 places de parking privées + possibilité de rentrer un utilitaire dans le local. Beaucoup de possibilités. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CABESTANY au calme jolie villa : En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d’une terrasse, d’un garage fermé et d’une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison 3 faces à vendre à Cabestany, un bien rare sur le marché ! Vous serez immanquablement séduits, dès l'entrée, par l'élégance qui caractérise cette maison, son ambiance feutrée si importante quand on rentre chez soi. Son agencement singulier aura tout pour vous ravir : deux chambres en rez-de-chaussée tout d'abord. La première, un peu excentrée de la vie de la maison, sera idéale pour un adolescent en mal d'intimité, ou pour une personne exerçant son activité professionnelle à domicile. Elle est précédée d'un vaste salon pouvant faire office de pièce de loisir, de salle à manger, ou même de salle d'attente. Les idées ne manqueront pas. La seconde dispose quant à elle de sa propre salle d'eau, et de placards de rangement. C'est ensuite le vaste séjour baigné de lumière qui s'offrira à vous, harmonieusement joint à la cuisine Schmidt offrant rangements et praticité, ainsi qu'un large îlot central promesse de moments de convivialité. La vue sur la large piscine, l'accès aux deux terrasses finiront de vous aider à imaginer votre nouvelle vie ! À l'étage, deux chambres de plus (13 et 17 m² environ), une salle de bains de 9 m², des toilettes à chaque niveau complètent ce bel ensemble. Tout le confort moderne y est enfin présent : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Le tout assurant un DPE remarquable pour une maison peu énergivore. Idéalement située dans le quartier de Cabestany, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : l'École Maternelle Charlie Chaplin et l'École Élémentaire Georges Buffon pour l'éducation de vos enfants, ainsi que des parcs pour des moments de détente en plein air. Cette maison rare et singulière vous est présentée au prix de 498 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval, négociateur immobilier (E. I.). Référence annonce : 5412. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Cabestany Villa de type F5 d'environ 120 m² sur parcelle 2 faces de 275 m²-rdc hall, cuisine, salon, garage à l'étage 4 chambres et sdb, travaux à prévoir.

Pour investisseurs - à vendre : locaux commerciaux et professionnels de 1558 m² à cabestany - mas guérido (66330) située dans la dynamique zone d'activité du mas guérido à cabestany, cette offre de locaux commerciaux à la vente représente une occasion rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus prisées du secteur. L'ensemble se décompose de plusieurs lots : lot n°1 : un bureau en rez-de-chaussée de 50 m² environ et un hangar de 117 m² environ. Lot n°2 : un local de 85 m² environ. Lot n°3 : un local de 120 m² environ. Lot n°4 : un local de 60 m² environ avec un appartement de 60 m² environ. Lot n°5 : un hangar de 160 m² environ. Lot n°6 : un local libre de 105 m² environ. Lot n°7 : un bureau de 70 m² environ. Lot n°8 : un bureau de 70 m² environ. Lot n°9 : un appartement de 100 m² environ. Un potentiel total de location estimé à 95 232 € / an avec une taxe foncière impactée directement sur les locataires. Photos supplémentaires sur demande. Idéalement situé, cet ensemble de locaux se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des restaurants, des supermarchés, ainsi que l'école privée d'esthétique et de cosmétologie sankali et de la crèche les p'tits pandas, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Ce bien rare est proposé au prix de 1 045 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une zone dynamique de cabestany. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet cabestany. Le bien vous est présenté par david dias (ei), conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5340d. David dias (ei) agent commercial - numéro rsac : 947 638 649 - perpignan.

Exclusivite - cet appartement à vendre à cabestany (66330), france, offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud pour un séjour lumineux. L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage pvc vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge ! Le vaste dégagement en étoile dessert l'ensemble de l'espace nuit avec fonctionnalités : quatre belles chambres (de 12 à 15 m² environ ! ), une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que des placards. De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative au sein du garage fermé. Le quartier de cabestany est bien desservi, à proximité de plusieurs écoles, dont l'école maternelle charlie chaplin et l'école élémentaire georges buffon, parfait pour les familles. Les points forts de ce bien incluent des prestations de qualité telles que le double vitrage bois, la climatisation gainable, et un cadre de vie agréable. La véranda et le balcon seront des avantages indéniables, gages de moment de détente ! Ce bel appartement cossu, remarquable par sa surface et ses volumes, vous est proposé au prix de 275 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations. Le bien vous est présenté par frédéric boitel de dienval, conseiller immobilier (ei) référence de l'annonce : 5344. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Frederic boitel de dienval (ei) agent commercial - numéro rsac : 817 650 294 - perpignan.

Cabestany, emplacement privilégié au coeur du village pour cette maison des années 30 implantée sur une parcelle de 819 m² rénovée par ses propriétaires actuels avec soin et respect du charme d'origine. Cheminées anciennes, carreaux ciment et prestations de qualité en sont le résultat. Comprenant une habitation principale de près de 135 m² avec séjour, cuisine ouverte sur 35 m², terrasse de 22 m², 4 chambres et 2 salles d'eau; la maison se complète de 2 Logements meublés et équipés en rez-de-chaussée de 25 et 28 m² avec entrées privatives dont un studio avec label handicap. Réhabilités et exploités sous la bagnère 'gîtes de France', ces 2 logements peuvent offrir une belle rentabilité (année 2024 : 11 900€ + 6360€). Possibilté d'un accompagnement pour l'activité des gîtes par les propriétaires actuels. En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 35 m² à terminer peut permettre de créer un 3ème gîte ou un espace de travail à domicile indépendant en fonction des projets des futurs prorpiétaires. L'extérieur, aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel (7.3 / 3.5) avec volet intégré, terrasse et stationnements. L'ensemble est dans un état d'entretien impeccable qui permet de s'y installer sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

CABESTANY Située dans un lotissement très calme de Cabestany, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa 3 faces vous séduira par ses prestations de qualité ( Climatisation gainable, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatiques, visiophone. ) et son cadre de vie privilégié. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec accès direct dans le garage de 22 m² avec buanderie, d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante de 15 m² et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC indépendant avec placards de rangements. Afin de profiter des belles journées, elle dispose de deux terrasses carrelées, d'un terrain soigneusement aménagé et piscinable, et 3 places de stationnement : deux extérieures devant la villa et une devant le garage.

Cabestany, emplacement privilégié au coeur du village pour cette maison des années 30 (215 m²) implantée sur une parcelle de 819 m² rénovée par ses propriétaires actuels avec soin et respect du charme d'origine. Cheminées anciennes, carreaux ciment et prestations de qualité en sont le résultat. Comprenant une habitation principale de près de 162 m² avec séjour, cuisine ouverte sur 35 m², terrasse de 22 m², 4 chambres et 2 salles d'eau; la maison se complète de 2 Logements meublés et équipés en rez-de-chaussée de 25 et 28 m² avec entrées privatives dont un studio avec label handicap + maison de plain pied de type F3 aménagée et meublée libre de toute occupation à l'heure actuelle mais permettant un investissement locatif intéressant (DPE A). Réhabilités et exploités sous la bagnère 'gîtes de France', ces 2 logements peuvent offrir une belle rentabilité (année 2024 : 11 900€ + 6360€). Possibilté d'un accompagnement pour l'activité des gîtes par les propriétaires actuels. En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 30 m² à terminer peut permettre de créer un 3ème gîte ou un espace de travail à domicile indépendant en fonction des projets des futurs prorpiétaires. L'extérieur, aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel (7.3 / 3.5) avec volet intégré, terrasse et stationnements. L'ensemble est dans un état d'entretien impeccable qui permet de s'y installer sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Iad france - marie helene duteil vous propose : superbe maison individuelle de 120 m² de plein pied avec jardin et garage à cabestany j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 120 m², située dans la charmante ville de cabestany. Construite en 1978, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort et de tranquillité. Un agencement pratique et fonctionnel caractérise cette demeure, avec un espace de vie lumineux comprenant, une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une grande terrasse par des baies vitrées, une bibliothèque et quatre belles chambres. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie chaleureux. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des repas en extérieur et pour se détendre. Cette maison est en excellent état et offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule pour plus de confort et de sécurité. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle demeure à cabestany. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Cabestany Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement neuf T3 de 76 m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15 m² / frais de notaire réduits Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31 m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : Sur notre jolie commune de CABESTANY. Amoureux d authenticité et de charme, cette élégante maison des années 30 ne manquera pas de vous seduire ! Idéalement exposée et située au coeur du village elle incarne a merveille le style et la solidité de son époque ! Dés l entrée vous serez accueilli par de magnifiques carreaux ciment d origine, veritable témoins du raffinement architectural de l entre deux guerres. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les portes en bois, les ferroneries, les volumes généreux conferent a chaque piece une atmosphere chaleureuse et lumineuse ! Elle se compose pour principale en rdc d une entrée, d une piece de 30 m² environ a aménager (au choix studio, bureau, chambre) l étage quand a lui offre un tres bel espace de vie salon séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse suspendue de 22 m² environ, 4 grandes chambres, 2 salles d eau. en annexe rdc avec entrée privative 2 studios de respectivement 25 et 28 m² environ, entierement independants et apportant a ce jour une excellente rentabilité en location label 'gites de FRANCE'. En exterieur un splendide parc arboré et paysager, un espace piscine nichée dans une ambiance buccolique. Parfaitement entretenue cette maison allie caractere ancien et fonctionnalité moderne, dans un cadre de vie agréable et a 2 pas du village. De nombreuses possibilités encore a exploiter ! Coté technique : double vitrage, volets bois a l etage, climatisation reversible, cheminée, ballon thermodynamique, chaque habitation est équipée en fibre, aucun travaux a prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Maison contemporaine à Cabestany – Confort et tranquillité DPE A Située au centre ville de Cabestany, cette maison contemporaine de 152 m², construite en 2017, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un bureau parfait pour le télétravail. Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de 33 m² avec salle d’eau à douche italienne et grand dressing. Une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un espace piscine, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été — parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les prestations assurent un bon niveau de confort : climatisation, insert cheminée, pompe à chaleur, fibre optique et système de sécurité. Proche des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison combine calme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - cabestany - maison de village de 117 m² en 2 logements - appartement t2 au rdc avec patio exterieur - appartement t3 au 1 er + 2 eme etage - 1 garage - maison de village sur 2 étages offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement indépendant - parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. Il comprend : - 1 salon / séjour - 1 cuisine séparée - 1 patio extérieur, lumineux et calme - 1 chambre - 1 salle d'eau les 1er et 2éme étages accueillent un second appartement comprenant : au 1er étage : - 1 salon-séjour lumineux avec balcon - 1 cuisine ouverte sur le séjour, dotée d’un vaste plan de travail, avec balcon - 1 chambre - 1 bureau aménagé en chambre - 1 salle d'eau au 2ème étage : - 1 spacieux dressing de 6 m² avec coin bureau - 1 chambre - 1 salle d'eau a votre disposition pour une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur cabestany et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany village - duplex renove de 85 m² - 2eme et dernier etage - t4 - toiture renove 2025 situé au coeur du charmant village de cabestany, ce magnifique duplex de 85 m² entièrement rénové en 2025 allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. - un intérieur plein de charme : vous serez séduit dès l’entrée par le charme authentique des poutres apparentes en bois, sublimées par un superbe parquet massif. Les murs en pierre apportent une touche d’authenticité et de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, offre un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. - espace nuit et prestations : salle d’eau élégante, revêtue de pierre travertin, alliant raffinement et qualité, deux chambres confortables (à adapter selon la disposition réelle), matériaux haut de gamme et finitions soignées, rénovation complète réalisée avec goût et souci du détail. - les plus : alliance parfaite entre ancien et contemporain, exposition plein sud offrant une belle luminosité, rénovation intégrale et récente (2025), emplacement central et recherché à cabestany, proche de toutes commodités. Taxe foncière : 1100e charges / an : 250e eau comprise je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.