Biens à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage, sans voisin à l'étage, dans une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de grand standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 947106.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison – Secteur Coteaux – Appartement esprit maison avec jardin et garage À 15 minutes à pied du centre-ville et de la prochaine gare ligne 15 Ouest, dans une maison de 1967 réhabilitée et divisée en 2 appartements indépendants (1993), au 1 étage et dernier étage, découvrez ce spacieux appartement familial de 160 m² au total (110 m² loi Carrez), en parfait état et sans charges de copropriété. Ses principaux atouts : Séjour lumineux de 38 m² exposé Ouest avec verrière de toit Climatisation réversible Mezzanine de 17 m² ouverte sur le séjour (bureau / espace lecture) Grande cuisine dinatoire de 20 m² semi-ouverte 3 chambres (possibilité 4) dont 2 avec mezzanine Jardin clos en jouissance exclusive Garage en sous-sol pour 2 véhicules + atelier Aucune charge de copropriété Agencement : Entrée, vaste séjour baigné de lumière avec verrière de toit, mezzanine surplombant la pièce de vie, grande cuisine dinatoire semi-ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC, WC séparés et une buanderie. Un sous-sol partiel complète ce bien avec garage double et atelier. Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui séduira par ses volumes, sa luminosité et son caractère atypique. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : * SOUS OFFRE * Maison familiale 183 m² – 5 chambres – Garage – Rueil-Malmaison Idéalement située dans une rue calme de Rueil-Malmaison, à proximité des établissements scolaires privés et des commerces, cette maison individuelle - aucun voisin mitoyen - de 183 m² habitables (225 m² au total) offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, avec la possibilité d'y exercer une activité professionnelle libérale, grâce à un accès indépendant. Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité, une chambre et des WC invités. Le double séjour / salle à manger traversant de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest — véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un escalier mène au jardin, espace vert privatif et facile d'entretien. À l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, et une salle de bain commune. Au rez-de-jardin : une cinquième chambre de 22 m², accessible depuis la maison et en accès indépendant : idéale pour un bureau, une profession libérale ou une location. Buanderie, cellier, chaufferie, WC et garage complètent ce niveau. Équipements : alarme, fibre optique, portail et porte de garage électriques. Expositions Ouest et Est pour une luminosité optimale toute la journée. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Appelez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite - je réponds rapidement. Disponible aussi par message WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Cession de bail * Emplacement N°1, en plein coeur de ville, cette belle boutique bénéficie d'un flux piétonnier constant et important et offre un cadre exceptionnel pour de nombreuses activités (sauf restauration). La boutique, parfaitement entretenue, offre un bel espace de vente sur 2 niveaux et comprend également une réserve. Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures, maroquinerie et accessoires de mode, un changement de destination est envisageable après étude du dossier. Le loyer modéré de 1410 e CC / mois limite le taux d'effort et permet une reprise rapide de l'activité. Profitez d'un univers commerçant, d'une belle visibilité et de l'attrait de notre coeur de ville ! Concrétisons ensemble vos projets ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Cession de bail * Idéalement située, sur une artère principale du coeur de ville, emplacement N°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, cette boutique de 76 m² environ au total, bénéficie d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en RDC et de sanitaires. Vous bénéficiez d'un flux de clientèle important, dans un environnement ultra commerçant. La boutique est en excellent état et jouit d'une belle réputation. Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures et accessoires, meubles et mobilier, librairie, horlogerie, bijouterie, optique, décoration et galerie d'art, une modification de destination du bail est envisageable après étude du dossier (sauf restauration). Le loyer s'élève actuellement à 2300e CC / mois. Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie leplat (06 74 80 43 69) vous propose : droit au bail à céder — rueil-malmaison situé dans un quartier dynamique et commerçant de rueil-malmaison, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare rer a. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services. Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Surface : 20 m² environ (1 pièce + wc séparé), façade vitrée sur rue. Équipements inclus : plaque de cuisson et hotte 2 fours à vapeur table réfrigérée frigo plein pied lave-vaisselle loyer : 850 € ht (900 € ht charges comprises) bail commercial : 3/6 / 9 ans activités actuelles autorisées : traiteur végétarien et catering événementiel préparation culinaire pour livraison cours de cuisine et conseils en cuisine et nutrition cuisson au four autorisée pas d’extraction ni de friture points forts : façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilité quartier attractif, passage piéton fréquent électroménager complet inclus, local prêt à l’exploitation idéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livraison disponibilité : immédiate. Opportunité : parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un quartier dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie leplat (id 87867), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 924610025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rueil sur seine en nouveaute chez stéphane plaza immobilier, bel appartement bien agencé dans résidence avec ascenseur de 1990 vous offrant : entrée avec placard, séjour de 25 m², cuisine équipée avec coin repas, possiblité cuisine ouverte sur séjour, wc séparé, salle de bains, salle de douche, deux chambres (possibilité 3ème chambre), balcon. Volets roulants. Chaudière gaz. Cave et parking sous sol privatif. Proche écoles, commerces et transports. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bel appartement. (3.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval Pasteur – Pour les amoureux du contemporain et des belles prestations, maison 2004 de construction, non mitoyenne, offrant 192 m² de surface habitable, 227 m² au sol sur un terrain de 343 m² : Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie, salon / salle à manger, de 49 m² avec poêle à bois, ouvrant de plain-pied sur une terrasse intimiste exposée S / O, salle à manger, cuisine récente haut de gamme aménagée et équipée avec bar dînatoire, salon TV avec baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin paysagé, WC. Au 1er : Palier, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, dressing, WC. Nombreux placards aménagés. Au 2ème sous combles : Vaste chambre et sa salle de bains et douche et WC. Sous-sol total (Entrée indépendante) : Grande chambre d’ami avec sa salle de douche, WC, salle home cinéma, pièce de rangement et belle buanderie. Une place de stationnement extérieur sur terrain et une autre devant le portail. Très bonne carte scolaire Pasteur / Jules Verne et proche des collèges et lycées Passy Buzenval, Daniélou et Richelieu et la nouvelle école Montessori …. Commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied et bon maillage de bus. Une maison récente avec de très beaux volumes et une décoration raffinée ! On adore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison, quartier Plateau Mont-Valérien A 2 pas des commerces, des écoles, et des transports (bus + futur métro ligne 15), je vous invite à découvrir cette maison familiale lumineuse mélangeant le charme de l'ancien et le confort du moderne avec : au RDC surélevé, 1 salon salle à manger avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, des toilettes séparées, au 1er étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, des toilettes séparées un grand sous-sol total bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et un grand garage, et pour compléter, une dépendance aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Maison réaménagée et agrandie en 2003, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, toiture avec double isolation, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222.

Quartier Buzenval, au sein d'une copropriété calme et arborée, beau 4 pièces bien agencé avec une belle vue dégagée, proposant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec balcon, un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres dont une avec grand placard. Possibilité de créer une 3ème chambre. Rénovation énergétique complète votée et payée par les propriétaires actuels (Ravalement, isolation, VMC, pose de volets roulants. ). L'appartement est également très bien entretenu (parquets, peintures, cuisine récente, double vitrage. ). Le bien dispose également d'une cave et vous pourrez vous garez sur les nombreux emplacements de la résidence. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et calme, avec un parc et des jeux pour enfants. Les commerces sont facilement accessibles à pied et il y a plusieurs Bus à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 648, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, EF, entretien) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 598114 ).

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – proche centre-ville- résidence la pagerie f5 – 114 m² carrez (130 m² au sol) – dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 1992, au 3ᵉ et dernier étage, superbe appartement traversant en très bon état comprenant : entrée avec rangements, cuisine indépendante équipée, double séjour exposé sud-ouest avec balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc, salle de bains et wc séparés. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Atouts : dernier étage, luminosité, bon agencement, emplacement idéal proche centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.6€ par mois (soit 3535.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fernando Maia vous propose : Hauts de Rueil – Appartement spacieux et agréable. Dans une résidence rénovée très récemment avec isolation thermique complète, découvrez cet appartement familial de 5 pièces – 80,50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure. Il offre un grand séjour parqueté, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement configuré en 5 pièces, le salon peut facilement s'agrandir pour devenir un superbe séjour lumineux de 28 m². Confort assuré grâce au chauffage et à l’eau chaude collectifs au gaz, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Une cave avec porte blindée complète le bien. La résidence de 4 étages dispose d’un gardien, d’un digicode et d’agréables espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 15 et du nouveau quartier de l’Arsenal (complexe sportif et commerces) et 13 mn de la gare de RER de Rueil-Malmaison. À proximité immédiate : commerces, cinéma, théâtre, marché Jaurès de Suresnes, ainsi que les bus (RER A, La Défense, Noctilien). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Nouveau - Situé à la lisière de Suresnes et Rueil-Malmaison, au cOEur du quartier du Mont-Valérien, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence moderne et verdoyante de 2019. Ce bien rare à la vente vous séduira par son charme, sa décoration au goût du jour et son agencement optimal : - Un hall d'entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte tout en étant semi-séparée, - Un balcon de 7 m² orienté plein ouest, - 3 chambres confortables chacune disposant d'un placard intégré, - Une grande salle de bains avec double vasque, - une salle d’eau / buanderie, - 2 WC séparés dont l'un a été astucieusement transformé en dressing (réversible). Nombreux rangements intégrés. - Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : * Copropriété à taille humaine, bien entretenue, * Localisation idéale, au calme mais proche de tout : écoles, commerces, parc (du Mont Valérien et Bernard Moteurs - juste en face), transports (futur métro ligne 15 à 7 min à pied), et les accès rapides vers Paris via Suresnes, * Etat impeccable de l'appartement * Charges maîtrisées et garantie décennale. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison Mont Valérien limite Suresnes Au pied du Mont Valérien et aux portes de Suresnes (Lignes L et U à 15mn à pied), à 10 minutes à pied de la place du 8 mai 45 dans le quartier de l'Arsenal avec la future ligne 15 de métro). Venez découvrir cet appartement organisé en duplex inversé de 5 pièces avec jardin, au calme et dans un environnement verdoyant. En rez-de-jardin, grand séjour et une cuisine ouverte à aménager et dans la partie nuit, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes séparées. Sur le niveau inférieur, un grand plateau pouvant servir de très grande chambre et / ou de bureaux pour une profession libérale avec son accès indépendant, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. L'espace extérieur vous permettra de poser une table ou une chaise longue pour les repas et le farniente. Parking libre et non payant autour. Matériaux de qualité et couleurs au goût du jour. Entièrement réhabilitée en 2021 certifié RT2012 (garantie dommage ouvrage). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833720394.

Special investisseur ! Visite 3d. Dans une résidence étudiante, appartement studio de 21 m² situé à rueil gare dans la résidence odalys. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 5.61 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 11 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un emplacement à 15 mn de paris ! Contact au 06 02 45 94 27 pour un rendez-vous personnalisé ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 180 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 389 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.19% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 163, soit c, ges : 18, soit c. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84731.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, vendu loué pour un loyer mensuel de 1 452,37 € hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2020), sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. À découvrir sans tarder avec Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au centre de Rueil-Malmaison (92500), cette charmante maison de 1930 bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, sans une impasse, a 16 mn à pied de la gare RER A. Vous avez 45,87 carrez mais 63 m² de surface utile. Orientation est / ouest pour cette maison. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour fermée d'environ 5 m², apportant intimité et possibilité de créer un espace extérieur à son goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée avec salon d'environ 19 m², complétée par une salle de bain moderne avec baignoire et chauffe-serviette de plus de 5 m² avec fenêtre. À l'étage, une chambre de 9 m², un dressing et bureau, s'ajoute à un coin nuit accueillant dans la véranda. Tandis que les combles exploitables offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement.(surface de 16 m² actuellement utilisée en chambre et bureau). Pas de charge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979059334.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval - Pasteur / Jules Verne - Venez découvrir en Exclusivité cette agréable maison de 7 pièces d'environ 165 m² carrez, offrant 4 / 5 chambres ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 70 m², le tout sur un terrain de 323 m². Au RDC : Entrée, belle cuisine, vaste pièce de vie de 42 m² offrant salon avec cheminée, salle à manger et véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin verdoyant, WC. À l'étage : Grande suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau ou chambre, une grande chambre, salle d'eau, WC. Au deuxième étage sous combles : 2 chambres et un WC. Le sous-sol total est entièrement aménagé : family / room ou salon TV, chambre d'ami / bureau avec fenêtre, buanderie et cave à vins. Garage et place de parking extérieure. Excellente carte scolaire Pasteur, Jules Verne et Richelieu et proche des écoles privées réputées C. Péguy, Passy Buzenval et Daniélou. Proche des commerces du quartier et bon maillage de bus. Une maison familiale en bon état et aux volumes confortables. On s'y sent bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bords de seine, bâtisse de caractère sur un grand terrain de 1026 m² destinée uniquement à des projets d'équipements sportifs ou de loisirs. La maison ne peut être acquise à usage d'habitation. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 297, soit e, ges : 65, soit e. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84592.

Rueil malmaison, en plein cœur du centre ville, à deux pas des commerces, des écoles danielou, passy et richelieu, dans une copropriété avec gardien, au calme, studio en rez-de-chaussée donnant sur jardin offrant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et mezzanine, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage collectif par géothermie. Appartement vendu occupé, loué 624,45€ hc. Nombre de lots de la copropriété : 643, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 593526 ).

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare) À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison familiale développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d'une construction ancienne allié au confort d'une rénovation complète et récente. Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable respiration côté jardin. Un séjour lumineux ouvert sur la verdure Le séjour d'environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin. Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidien Attenante au séjour, la cuisine d'environ 17 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels. Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l'ensemble. Un étage familial bien organisé À l'étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré. La chambre principale, plus vaste, bénéficie d'un volume confortable et d'une luminosité douce. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille. Des espaces complémentaires rares dans le secteur Sous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme. Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles donnent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur. Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouest La maison a bénéficié d'une rénovation récente et complète : Peintures Sols Agencements Ventilation récente Fibre déployée Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée. Un emplacement qui simplifie la vie Le quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied. Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové, lumineux et immédiatement habitable, où chaque niveau répond à un usage précis. Elle conjugue la praticité d'un quartier animé et la douceur d'un jardin préservé, sans artifice ni compromis. La découvrir, c'est comprendre en quelques pas ce qui la rend évidente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 922304.

Exclusivite, mont-valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 m² habitables (183 m² au sol) sur une belle parcelle de 500 m², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au rdc, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.48% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 9, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84508.

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