Biens à vendre à Rouen (76000)

Quartier gare le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement de type t4 de 76 m², situé dans le quartier gare, au sein d'un immeuble de caractère aux belles parties communes. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Précisions : chauffage collectif fioul, bien non soumis au dpe notre instinct vous le conseille pour : son emplacement dans le quartier gare, sa luminosité et son charme avec moulures et belle hauteur sous plafond. (6.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3061.00 euros.

Maison 2 pièces 36 m² Rouen hyper centre à deux pas de la place Saint Marc et de l'Hôtel de ville. Cette maison de 36 m², offre une surface habitable optimisée pour un confort de vie maximal sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour et une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage une spacieuse chambre avec une partie mezzanine. Avec une architecture fonctionnelle et un agencement astucieux, cette maison offre un espace bien pensé, idéal pour un couple ou une personne seule. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison au charme indéniable et au potentiel prometteur au centre de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

Rue saint-gervais, à 5-6 minutes à pied de la place du marché, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier au sein du réseau safti, vous propose à la vente un studio de 19,5 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements en structure béton. L'appartement est soignée. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi qu'une salle d'eau séparée avec wc. Des fenêtres en double vitrage orientées sud apportent une belle lumière. Système de chauffage par convecteurs électriques. Petite copropriété de 9 appartements, avec des charges de 40€ par mois seulement. Appartement vendu libre de toute occupation. L'appartement sera en dpe d d'ici quelques jours suite à des travaux en cours améliorant la note énergétique du logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

NOUVEAUTÉ ROUEN SAINT GERVAIS Découvrez ce charmant appartement F1 bis de 38 m² au sol (30 m² loi Carrez), entièrement rénové, situé rue Nicolas Mesnager, au coeur du quartier Saint-Gervais à Rouen. Idéalement situé à deux pas de la place Cauchoise et de la place du Vieux-Marché, vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au dernier étage, cet appartement traversant, exposé nord-sud, bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son charme de l'ancien, parfaitement associés à une rénovation moderne et soignée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine accessible par un escalier offre un espace nuit supplémentaire, permettant de séparer agréablement le couchage de la pièce de vie. Cet espace mansardé, à hauteur sous plafond réduite, apporte une véritable fonctionnalité à l'appartement. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et atypique. Avec ses très faibles charges de copropriété et son DPE classé D, il constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif. + Bon emplacement + Refait à neuf + Lumineux + Faibles charges + Idéal Investissement Locatif Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Nouveauté rouen saint gervais découvrez ce grand studio f1 de 26 m², entièrement refait à neuf, situé rue nicolas mesnager, au coeur du secteur saint-gervais à rouen. Idéalement placé à deux pas de la place cauchoise et de la place du vieux marché, vous profitez d'un quartier prisé et vivant. Situé au 2e étage, ce logement en excellent état offre une pièce de vie très lumineuse, un agencement fonctionnel et des matériaux récents. Avec ses très faibles charges, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable et serein. Son dpe en classe d permet en plus une mise en location sans aucune restriction, garantissant une demande locative forte et pérenne dans ce quartier dynamique. Un placement sûr et prêt à louer ! + bon emplacement + refait à neuf + lumineux + faibles charges + idéal investissement locatif copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : ROUEN HYPER-CENTRE — APPARTEMENT T4 DE 76 m² Situé au cOEur de l'un des quartiers les plus vivants et prisés du centre-ville de Rouen, cet appartement T4 de 76 m² habitables allie le charme de la vie citadine au confort d'un logement, Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée (digicode et interphone), le bien bénéficie d'un agencement fluide et fonctionnel : Espace de vie : L'entrée dessert une belle pièce de séjour, spacieuse et baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, entièrement séparée, offre un espace fonctionnel et bien aménagé pour vos repas du quotidien. Espace nuit : Vous découvrirez 3 chambres confortables, offrant une belle modularité selon vos besoins (chambres d'enfants, espace invités, dressing ou bureau pour le télétravail). Sanitaires : Pour un confort optimal au quotidien, le logement dispose d'une salle de bain principal, d'une salle d'eau complémentaire et de WC indépendants. Prestations & Confort : Chauffage individuel électrique vous garantissant une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le logement bénéficie d'un DPE classé D et est également raccordé à la fibre optique. Annexes & Charges : Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou le rangement de vélos / affaires saisonnières. Les charges de copropriété s'élèvent à 185 € par mois. Ce cadre de vie « tout à pied » remarquable : Transports : À quelques minutes à pied de la Gare de Rouen Rive-Droite (idéal pour les trajets vers Paris / Le Havre) et parfaitement desservi par les lignes de bus et TEOR. Commerces & Services : Boulangeries, épiceries, restaurants, pharmacies et boutiques du centre-ville au pied de l'immeuble. Vie culturelle & Écoles : À proximité immédiate du Musée des Antiquités, du Musée des Beaux-Arts, ainsi que des établissements scolaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.92€ par mois (soit 2219 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : EXCLUSIVITÉ – UN PETIT BIJOU SOUS LES TOITS DE ROUEN ! Face à l'Eglise de St Hilaire et à 2 pas du CHU, laissez-vous séduire par ce superbe duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, à l'abri des regards. Un appartement de caractère où chaque détail a son charme ! Parquets anciens, cheminées en marbre, poutres apparentes et décoration chinée avec goût confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et singulière. Développant 80 m² au sol (54 m² Carrez), il offre une agréable pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon pouvant facilement retrouver sa fonction de seconde chambre. À l'étage, une spacieuse chambre sous les combles dévoile un véritable cocon. Une grande salle de bains complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre de jolies vues dégagées sur l'église Saint-Hilaire d'un côté, et sur les jardins et collines environnantes de l'autre. Un appartement atypique et plein d’âme, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville… Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen - Quartier du Vieux-Marché Rare à la vente, découvrez cet appartement atypique idéalement situé en plein coeur de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché. Le niveau principal, d'environ 30 m², comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle de bains ainsi qu'un salon ouvrant sur une terrasse extérieure privative. Au niveau inférieur, une cave voûtée pleine de caractère accueille un espace nuit d'environ 12 m². Un bien original et plein de charme, à découvrir sans tarder !

L’office notarial farges-dujardin et dahmane, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue soeur marie ernestine 76000 rouen - rouen – grande maison familiale avec studio indépendant – vente aux enchères mise à prix : 465 600 € découvrez cette spacieuse maison de caractère en briques, située au 22 rue sœur marie ernestine à rouen, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Avec 164,39 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison dispose d'une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un projet alliant résidence principale et activité locative. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un dressing ainsi que de wc indépendants. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur convivial et adapté à vos besoins. Le premier étage accueille plusieurs chambres, une salle de bains avec wc ainsi que des espaces de circulation. Une chambre supplémentaire se trouve au deuxième étage, permettant d'envisager différents usages selon votre projet. Un véritable atout : un studio indépendant comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, aménager un espace professionnel ou étudier un projet locatif. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours et d'un espace de jardin. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Les atouts du bien - maison de caractère en briques - 164,39 m² habitables - plusieurs chambres et espaces modulables - studio indépendant - bureau et dressing au rez-de-chaussée - terrasse et jardin - garage et dépendance - nombreuses possibilités pour un projet familial ou patrimonial ### informations complémentaires - adresse : 22 rue sœur marie ernestine, 76000 rouen - surface habitable : 164,39 m² - surface au sol : 204,57 m² -prix de mise en vente : 465 600 € - vente aux enchères une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire, connaître les modalités de la vente aux enchères ou organiser une visite, contactez-nous. - visites : 23-10 : 16-18h 26-10 : 11h-15h 27-10 : 11h-15h 28-10 : 16h-18h 29-10 : 16h-18h 30-10 : 16h-18h contact : 06 79 88 86 65 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 465 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 02 / 11 / 2026 à 10 : 00 au 03 / 11 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude farges-dujardin et dahmane, scp - notaires à rouen - n° siret : 30179103400038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du quartier des antiquaires. Dans un très bel hôtel particulier avec jardins communs. Au 3ème étage avec ascenseur, T2 duplex de 48 m² carrez 60 m² au sol, il comprend une entrée, un wc, un cellier, une cuisine indépendante, un beau séjour salon de 22 m², à l'étage une chambre et salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir mais le gros plus une grande place de stationnement en sous-sol d'où vous pouvez accéder directement à l'appartement par l'ascenseur. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812.00 euros. Geoffrey PREDERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L’office notarial selas demi-lune & associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 105 rue malpalu 76000 rouen - cœur historique de rouen immeuble entier a restaurer eligible au dispositif fiscal des monuments historiques inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (façade et un versant de toiture), cet ensemble immobilier bénéficie d’atouts remarquables par son implantation au cœur du quartier saint maclou, par son histoire, la qualité de son architecture et son exceptionnelle authenticité. Edifié au cœur d’un quartier médiévale historique et pittoresque préservé, qui mélange à la fois patrimoine, vie de quartier et boutiques d’art, cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : un local commercial sur rue d’environ 20 m² à rénover; au 1er etage : un appartement f2 d’environ 43 m²; au 2ème etage : un appartement f2 d’environ 43 m²; au 3ème etage : un appartement f2 d’environ 43 m², au 4ème etage : un appartement f2 d’environ 25,44 m² tous les appartements sont occupés; le revenu annuel s’élève à 28 992 € / hc - contact : 06 88 76 32 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 250 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 26 / 11 / 2026 à 10 : 00 au 27 / 11 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas demi-lune & associés - notaires à notre-dame-de-bondeville - n° siret : 34142195600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rue saint-gervais, à 5-6 minutes à pied de la place du marché, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier au sein du réseau safti, vous propose à la vente un studio de 25,8 m² carrez situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sur cour au calme. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie spacieuse. Des fenêtres en double vitrage orientées sud apportent une belle lumière. Système de chauffage par convecteurs électriques. Petite copropriété de 9 appartements, avec des charges de 50€ par mois seulement. Appartement vendu libre de toute occupation. L'appartement sera en dpe d d'ici quelques jours suite à des travaux en cours améliorant la note énergétique du logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC TERRASSE, VUE SEINE ET PARKING ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété de 2003 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée sur la Seine ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en parfait état saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses caractéristiques. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 24 m² entièrement parquetée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie très pratique. Une terrasse accessible depuis la pièce de vie, offre une vue dégagée sur la Seine, idéale pour profiter des beaux jours ! Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Les + : dernier étage, ascenseur, belle pièce de vie de plus de 24 m², terrasse avec vue Seine, parking en sous-sol, chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété. Un appartement clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 bis duplex Rouen boulingrin Idéalement situé, face à la station de métro du boulingrin et proche de toutes les commodités. Au 2 ème et 3 ème d'un immeuble ancien, T2 bis duplex de 61 m² carrez, 84 m² au sol. Composé d'une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse, 1 chambres, un bureau, salle de bain, cellier avec WC et à l'étage une pièce. Chauffage au gaz. Prévoir travaux de rénovation. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéal investisseur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles mensuelles : 60euros.

T2 duplex Rouen boulingrin Idéalement situé, face à la station de métro du boulingrin et proche de toutes les commodités. T2 duplex de 23 m² au rdc et 1 er étage, disposant d'une entrée individuelle, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC a l'étage, une chambre. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative. Chauffage électrique Menuiserie PVC double vitrage. Prévoir rafraichissement Possibilité de parking couvert en sus Idéal investisseur A propos de la copropriété Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles mensuelle : 40euros.

Une adresse d'exception, le charme d'un appartement articulé comme une maison de ville et le privilège du calme absolu ! Et si le véritable luxe était de vivre au coeur de Rouen, dans un écrin de lumière et de tranquillité, avec une vue pleine de charme, une terrasse intimiste et deux places de stationnement privatives ? Situé à deux pas de l'église Saint-Godard, cet appartement d'environ 147 m² est une véritable pépite immobilière. Niché dans une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, cet appartement atypique, organisé sur trois niveaux, offre le charme et l'indépendance d'une maison de ville, en plein coeur de Rouen. Dès les premiers instants, le coup de coeur est immédiat. La vue sur la charmante place du Chêne Rouge, face à la bibliothèque patrimoniale Jacques-Villon, donne au lieu un caractère unique. Les grandes ouvertures laissent entrer une magnifique lumière naturelle, tandis que le calme surprenant des lieux contraste avec l'effervescence du centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, boutiques, marchés et ruelles historiques sont à quelques pas. Une vie citadine privilégiée, sans jamais renoncer à la sérénité. ? Des atouts rares qui font toute la différence Un patio-terrasse d'environ 9 m², sans vis-à-vis et protégé du vent, véritable petit cocon à ciel ouvert. Un café au soleil, un déjeuner en toute intimité, un moment de lecture ou un apéritif entre amis ? Cet extérieur est une invitation à savourer chaque instant. Deux places de stationnement en enfilade dans un garage privatif fermé et sécurisé, accessibles directement depuis le logement. Avec ses 9,30 mètres de longueur, cet espace est un privilège exceptionnel en hypercentre de Rouen ! Climatisation dans la pièce principale et alarme sont disponibles pour votre bien-être et votre sécurité ! Une copropriété intimiste de seulement trois lots, pour un cadre de vie préservé, loin des grands ensembles. ? L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement Réparti sur trois niveaux, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement qui préserve l'intimité de chacun. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant une vue remarquable sur la place, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec salle de douche et WC, des toilettes indépendantes et un accès direct au patio complètent cet étage. Le patio / terrasse est au coeur de cet étage pour apporter lumière et charme depuis toutes les pièces principales ! Au niveau inférieur, une seconde chambre avec sa salle de douche et ses WC permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage privatif. Au niveau supérieur, vous retrouverez une troisième et dernière chambre avec sa salle d'eau. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, des espaces de vie agréables et ce sentiment si particulier d'être immédiatement chez soi. ? Un bien rare, une adresse privilégiée, un véritable coup de coeur. La lumière, la vue, le calme absolu, le patio, le double stationnement et l'emplacement exceptionnel : autant de privilèges rarement réunis dans un même bien au coeur de Rouen. Plus qu'un appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend, entre charme de l'ancien, confort du quotidien et douceur de vivre en centre-ville. Un lieu singulier, à découvrir et à ressentir lors d'une visite. Proposé en exclusivité par votre agence Kayzo Invest ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Une vue pleine de charme, un bel extérieur et le privilège du calme en plein centre-ville ! Imaginez prendre votre café face à un ancien couvent et aux vestiges des remparts de Rouen, dans un environnement paisible, à quelques pas seulement de l'animation du centre-ville ? Situé au-dessus de la fontaine Sainte-Marie, en intraboulevards, découvrez cet appartement de 78 m², niché au 2 ? étage d'une résidence de 2014 réalisée par Bouygues. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 12 m² offrant une perspective dégagée sur le patrimoine rouennais. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. Garage privatif, cave, ascenseur et chauffage individuel au gaz viennent compléter les prestations de ce bien. Ce qui fait toute la différence ? L'alliance rare d'un emplacement recherché, d'une vue singulière, de la tranquillité et du confort d'une construction récente. Un cadre de vie privilégié au coeur de Rouen, à découvrir sans tarder avec Kayzo Invest ! (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rouen gare, au calme côté cour et avec parking, dans une ancienne propriété bourgeoise érigée fin xixème, cet appartement très cosy inclut une pièce de vie avec grand placard et espace bureau, une cuisine équipée américaine avec comptoir / bar et une salle de douche aménagée avec toilettes. Son agencement optimisé avec ses fenêtres dans chacune des pièces, sa situation coté cour au 1er étage surélevé, sa proximité immédiate de la gare ou autres transports en commun, du centre historique rouennais à pied et sa place de parking dédiée facilite la destination de cet appartement t1 en un pied à terre très agréable. Les charges incluent tout : chauffage, eau froide et eau chaude dpe f ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive en classe f. Référence mandat exclusif nº 468707lvi au prix de 85 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6 o3 38 75 8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour, agissant chacun sous le statut d'agent commercial immatriculés au rsac rouen immobilier 832048904 (ei) 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1632 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Secteur vieux marché / préfecture le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce t2 entièrement rénové de 35 m² au 3e étage de l'immeuble. Il se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche avec wc. Précisions : appartement entièrement rénové, chauffage électrique, cave, travaux de copropriété à prévoir. Npotre instinct vous le conseille pour : sa localisation proche de l'hypercentre mais au calme, son état, son potentiel locatif. (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros.

Secteur vieux marché / préfecture le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce t2 entièrement rénové de 35 m² au 1er étage de l'immeuble. Il se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche avec wc. Précisions : appartement entièrement rénové, chauffage électrique, cave, travaux de copropriété à prévoir. Npotre instinct vous le conseille pour : sa localisation proche de l'hypercentre mais au calme, son état, son potentiel locatif. (7.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2 rénové avec parking et cave, à deux pas de la gare de Rouen Idéalement situé à proximité de la gare de Rouen rive droite et des commerces de la rue Verte, cet agréable appartement T2 de 61 m², entièrement rénové séduira par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux placards de rangement, habillés de belles portes en bois qui apportent une touche de charme et de caractère, puis accéderez à une spacieuse cuisine ainsi qu'à une agréable pièce de vie de 24 m², agrémentée d'un parquet qui lui apporte charme et chaleur. L'espace nuit se compose d'une belle chambre disposant de sa salle de douche rénovée, offrant un cadre confortable et agréable au quotidien. Les atouts supplémentaires de ce bien : une place de stationnement en sous-sol, située dans un parking boxé, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. La résidence bénéficie également de la présence d'un gardien, contribuant à la tranquillité et à la bonne tenue de la copropriété. Autre avantage appréciable : les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, pour une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, grâce à son état rénové et à sa situation privilégiée, à proximité de la gare, de l'arrêt de bus Fortier, des commerces et des commodités du centre-ville de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().

L’office notarial gruel et associés, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 rue georges d'amboise 76000 rouen - local à usage de bureaux commerciaux situé en rez-de-chaussée donnant sur rue et cours intérieure, composé d'une entrée desservant 2 bureaux (20 m² et 13 m²), un bloc sanitaire et une place de parking extérieure. Double vitrage aluminium avec volets roulants. Chauffage et eau collectif. - visites : lundi 26 octobre : 14h / 17h mercredi 28 octobre : 10h / 13h vendredi 30 octobre : 14h / 17h mardi 3 novembre : 10h / 13h jeudi 5 novembre : 14h / 17h contact : 07 88 89 08 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 63 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 09 / 11 / 2026 à 10 : 00 au 10 / 11 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gruel et associés - notaires à sotteville-lès-rouen - n° siret : 43186311700021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur de la très recherchée rue Beauvoisine, découvrez ce charmant duplex d'environ 20 m², niché à l'abri des regards dans une cour intérieure sécurisée. Entièrement rafraîchi avec des peintures neuves réalisées en septembre 2026, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent l'ensemble. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à un badge d'entrée, un code de sortie et un système de vidéosurveillance, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Situé dans un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant de l'animation, des commerces, des transports et des commodités du centre-ville de Rouen, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Duplex de 20 m² Peintures neuves (septembre 2026) Cuisine aménagée et équipée Chambre à l'étage Cour intérieure à l'abri des regards Résidence sécurisée (badge, code, vidéosurveillance) Environnement calme en plein cœur de la rue Beauvoisine Proximité immédiate des commerces et transports À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad France - Laurène Crépé vous propose : DROIT AU BAIL SUR OU REPRISE D'ACTIVITÉS SUR LOCAL COMMERCIAL – 85 m² + CAVE 50 m² À découvrir, local commercial d’une superficie d’environ 85 m², comprenant 50 m² de surface de vente et une cave de 50 m² idéale pour le stockage, les archives ou une réserve. Ce bien, anciennement exploité en galerie d’art, bénéficie d’un aménagement soigné avec un système d’éclairage professionnel spécialement conçu pour la mise en valeur des produits et expositions. Son excellente isolation thermique et acoustique garantit un confort optimal pour les occupants et la clientèle. Le local est organisé en plusieurs espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité exercée : commerce de détail, showroom, galerie, atelier créatif, activité artisanale, bureaux ou profession libérale. Actuellement dédié à une activité de création et commercialisation d’articles personnalisés (textiles, mugs, gourdes et objets publicitaires), il est immédiatement exploitable et s’adapte facilement à de nombreux projets professionnels. Caractéristiques : Surface totale : 85 m² Surface commerciale : 50 m² Cave / réserve : 50 m² Plusieurs pièces indépendantes Éclairage professionnel type galerie d’art Excellente isolation Local en bon état général Nombreuses possibilités d’exploitation Destination idéale : Commerce spécialisé, galerie d’art, showroom, atelier de création, concept store, activité artisanale ou profession de services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Loyer HT : 1200€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen rue de Buffon / avenue Flaubert - Studio entièrement rénové de 28 m² au sol, avec mezzanine Ce charmant studio offre confort et praticité, dans un style chaleureux grâce à ses inserts en bois clair ajouré et son sol façon parquet. Il s'articule autour d'un séjour ouvert avec cuisine intégrée et d'une petite pièce discrète à l'arrière permettant d'accéder à la mezzanine. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble avec vasque et d'un wc, le tout avec de belles faïences effet marbre. La cuisine est composée d'un plan de travail, de placards, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'emplacements pour l'électroménager. Dissimulée derrière un mur ajouré, une petite pièce pourra accueillir du stockage-rangement, elle permet d'accéder à la petite mezzanine par un escalier de meunier, avec possibilité d'installer un couchage d'appoint ou du rangement. Un bien plein de charme, totalement neuf, situé dans le centre-ville de Rouen entre la Préfecture, la Place du Vieux-Marché et Cauchoise, profitant des transports en commun en proximité. Beaucoup d'atouts en premier achat de résidence principale ou investissement locatif avec une très forte demande locale. Porte sécurisée - Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges - Fenêtre avec volet roulant occultant Charges faibles et taxe foncière modérée Surfaces : 24,62 m² Loi Carrez 28 m² au sol avec la mezzanine accessible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.