Biens à vendre à Rouen (76000)

NOUVEAUTÉ ROUEN ENTRE VIEUX MARCHÉ et FAC DE DROIT En plein centre-ville idéalement situé entre la place du Vieux Marché et la fac de droit, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d'une petite copropriété. L'emplacement est particulièrement apprécié pour un investissement locatif étudiant ou pour une résidence principale, grâce à une forte demande locative et un cadre de vie dynamique. D'une superficie de 59 m², cet appartement 3 pièces propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, permettant une utilisation optimale des espaces. L'appartement est lumineux et dispose d'un réel potentiel, mais nécessite des travaux, offrant la possibilité de le rénover entièrement et de le mettre au goût du jour. Ces travaux représentent une excellente opportunité pour créer de la valeur et de bénéficier d'un déficit foncier. Idéal investissement locatif ou Résidence principale Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Au 3ème et dernier étage du raffiné et célèbre Hôtel particulier de Turgot, découvrez ce charmant F2 offrant une vue directe sur la mythique place du Vieux-Marché. D'une superficie de 32,23 m² Carrez (et 42 m² au sol), cet appartement exposé sud-ouest profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour un investissement locatif au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen. La pièce de vie, agréable et conviviale, comprend un espace salon (canapé, table basse, télévision) et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaques, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain et tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, la chambre offre un lit double et des rangements. La salle d'eau nécessite un rafraîchissement mais dispose d'une baignoire et de WC. Ici, tout se fait à pied : ruelles médiévales, monuments, musées, commerces, restaurants. Un cadre de vie vibrant et authentique, parfait pour profiter de Rouen à 100 %. Actuellement loué en location courte durée chez l'ArchiDuchesse Conciergerie, il sait combler les voyageurs à la recherche d'un bien agréable idéalement localisé. Possibilité de reprendre la location courte durée. Prix : 126 000 € Chauffage : individuel au gaz Charges de copro : 800€ / an Un bien rare, alliant emplacement premium, dernier étage, vue exceptionnelle et cachet historique. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros.

Nouveauté rouen entre vieux marché et fac de droit en plein centre-ville idéalement situé entre la place du vieux marché et la fac de droit, découvrez cet appartement 2 pièces au dernier étage, au sein d'une petite copropriété. Il offre une surface de 37 m² loi carrez et propose une configuration fonctionnelle : une entrée avec escalier privatif vous mène directement à l'appartement, où vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, d'une belle luminosité et de charges très faibles (45 € / mois), un atout majeur pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le bien est vendu libre. Des travaux d'amélioration sont possibles afin d'améliorer la performance énergétique en d copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Rouen droite secteur mairie / saint marc sauvage transaction vous propose en exclusivite au dernier etage avec ascenseur de la residence 'les jardins de l'hotel de ville' un appartement 3 pieces d'environ 75 m² offrant des vues imprenables avec sa triple exposition comprenant : une entree avec placard, sejour avec cuisine semi-ouverte 32 m², 2 chambres, salle de bains, dressing, wc, cave precisions : chauffage mixte électrique, double vitrage aluminium, gardien, dpe e, parking en option a 24.000€, prévoir rénovations, ravalement récent notre instinct vous le conseille pour : sa situation hors du commun au dernier étage, les vues, la qualité de la résidence. (5.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 170 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Situé au cOEur du centre-ville de Rouen, à proximité de la Place Cauchoise, ce charmant studio vendu loué de 24,65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et sécurisé. Il bénéficie d’une belle luminosité et donne sur un espace privatif e à l'immeuble, offrant un cadre paisible en plein centre-ville. • Surface : 24,65 m² • Type : Studio • Rez-de-chaussée donnant sur espace privatif à l'immeuble • Loyer : 400 € hors charges / mois • Vendu loué Idéal pour un investissement locatif déjà en place, situé dans un secteur recherché et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen gare, appartement de 82 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois, comprenant : entrée, salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de douche, wc. Cave. Chauffage gaz individuel - double vitrage. Dpe : d (4.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement idéal pour un investissement locatif car un loyer mensuel de 1200€ hc; en très bon état avec vue sur la verdure d'environ 80 m² comprenant une grande entrée avec dressing, séjour plein sud, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, cave et place de parking. L'immeuble est bien entretenu et possède un ascenseur, un gardien et un accès pour personne à mobilité réduite. L'appartement est en très bon état et est loué en location à la chambre avec des revenus de 1470€ cc / mois soit 1200€hc / mois ! Et bon dpe precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'asc, le gardien etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa très bonne rentabilité ! Copropriété de 130 lots - dont 130 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

Rouen centre secteur carmes / antiquaires sauvage transaction vous propose un appartement 2 pieces en parfait etat de 35 m² environ situe dans l'hyper centre de rouen en cour interieure profitant d'une terrasse de 15 m² comprenant : un salon avec cuisine ouverte equipee, une chambre, une salle de douche avec wc, precisions : chauffage individuel électrique, isolation intérieure, double vitrage, dpe d, taxe foncière 670€ notre instinct vous le conseille pour : son emplacement au calme dans un quartier recherché de l'hypercentre, son état général, sa terrasse rare en centre-ville (5.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Charme rouennais sous les toits : appartement grand volume, avec mezzanine en duplex, stationnement privatif et grande cave 131 m² habitables - 160 m² au sol - pièce de vie de 75 m² au sol Au sein d'une petite copropriété de charme proche de la place Henry IV, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie totalement ouverte de 75 m² au sol, très lumineuse grâce à ses doubles vélux et tournée vers une grande cheminée fonctionnelle en briques de Saint-Jean. Descriptif sommaire : - grand palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie porte verrière - espace cuisine avec ilot central, bien équipée - séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle - 2 chambres, salle de bain - wc et salle d'eau - 3é chambre en duplex avec verrière sur séjour, mansardée - nombreux rangements, penderies et placards Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure (accès par portail automatique) et d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin Chauffage par radiateurs électriques * La dernière photo est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen centre historique – Vieux-Marché / Place Henri-IV Appartement de caractère – 178 m² – Cheminée – Stationnement privatif Au cOEur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché et de la place Henri-IV, cet appartement de 178 m² bénéficie d’un emplacement central et stratégique, conjuguant vie de quartier, commerces, transports et accès rapides vers les grands axes. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de charme, ce bel appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère typiques du début du XXᵉ siècle : parquets en pin, cheminées, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures. L’espace de réception se compose d’un séjour et d’une salle à manger distincts, organisés autour d’une cheminée fonctionnelle, offrant un cadre chaleureux et élégant. La cuisine récente, exposée ouest, est entièrement aménagée et équipée. Les menuiseries ont été remplacées par des modèles à renforcement acoustique, garantissant un excellent confort en cOEur de ville. L’appartement propose quatre chambres (dont une en enfilade), une salle de bain avec espace buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés. Quelques rafraîchissements légers (sols, salle de bain) permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien, sans remettre en cause son confort actuel. Annexes rares en centre-ville : Place de stationnement privative dans cour intérieure sécurisée (portail automatique) Cave Local collectif pour vélos Un appartement familial de standing, rare par sa surface, son adresse et son stationnement, idéal pour une vie citadine élégante au cOEur de Rouen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal investisseur / primo-accédant - quartier gare jouvenet rare à la vente, à 5min de la gare de rouen, appartement t2 avec une chambre, un jardin et une place de parking privative dans un espace fermé. Niché dans un bâtiment de caractère de trois étages, cet appartement au rez de jardin propose une pièce à vivre donnant sur un jardin privatif, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un wc. Cet investissement offre un fort potentiel locatif dans une ville attractive et dynamique, idéal pour les investisseurs ou pour une première acquisition. La proximité des commerces, des transports en commun (dont la gare) et des lieux culturels en fait un emplacement de choix. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est électrique. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tabac presse loto proche rouen affaire tenue par un couple à mi -temps commission tabac. 39.000€ commission loto 16.000 €. commission presse 7148 € fermée le dimanche congés 5 semaines prix 109.000€ F A I (possibilité vente des murs) (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À la limite entre rouen et bois-guillaume, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier au sein du réseau safti, vous propose à la vente un appartement de 51 m² + 10 m² de loggia (balcon fermé) situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec placards, d'une cuisine séparée et rénovée récemment, d'une belle chambre, ainsi qu'une salle de douche et d'un wc séparé. L'appartement est prêt à recevoir, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une belle exposition et de beaucoup de luminosité au niveau de la pièce à vivre et de la cuisine. Un arrêt de bus (f1) se situe au pied de l'immeuble et vous permet de vous rendre en centre-ville en quelques minutes. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 101 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : * Studio Cosy - Idéal Investisseur ou Etudiant à Rouen Centre * Situé en plein cOEur de Rouen, à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio récemment rénové est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant un bien locatif ou les étudiants à la recherche d'un logement fonctionnel. Ce studio, d'une surface de 16 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une salle d'eau attenante. L'optimisation de l'espace en fait un lieu agréable à vivre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio offre une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation récente et le soin apporté pour rendre ce logement agréable permet une installation sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'aération mécanique et le chauffage électrique individuel ajoutent une valeur indéniable à ce bien. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre tranquille pour vivre en toute sérénité. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement souvent libres sont disponibles dans les rues avoisinantes. En outre, la situation privilégiée en centre-ville permet un accès facile aux transports en commun. En conclusion, ce studio coquet à Rouen constitue une occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif ou de trouver un pied-à-terre idéal pour les étudiants. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 480 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CÉDER – Parts sociales d'un garage automobile sous enseigne nationale de premier plan Emplacement stratégique – Opportunité rareNous proposons à la cession les parts sociales d'un garage automobile agréé Agent de Marque, affilié à une enseigne nationale de renom, reconnue pour la qualité de ses services, sa forte notoriété et son accompagnement structuré des exploitants. Implantée depuis près de 30 ans, l'entreprise bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'une zone commerciale à fort trafic, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct et fluide pour la clientèle. Un site idéal pour soutenir durablement les activités de vente de véhicules neufs et d'occasion ainsi que l'ensemble des services après-vente. Un outil de travail moderne, performant et parfaitement dimensionné Bâtiment principal – 1 940 m²Ateliers mécaniques et carrosserieShowroom véhiculesRéception clientsBureaux administratifs et espaces sociaux Surface extérieure – 7 500 m²Large espace d'exposition VN / VOParkings clients et collaborateursAires de manœuvreAccès poids lourds Des surfaces généreuses et fonctionnelles permettant une organisation fluide, une capacité d'activité élevée et une expérience client optimale. Une entreprise solide, structurée et immédiatement opérationnelle Ressources humaines17 collaborateurs expérimentés et qualifiés4 alternants (mécanique & carrosserie), intégrés dans une logique de transmission et de pérennité des compétences Équipe stable, autonome et organisée, assurant une transition sereine pour le repreneur. Ateliers & équipementsMatériel complet et récent : ponts élévateurs, cabines de peinture, outillage professionnel, systèmes de diagnosticOutils digitaux à jour : DMS, CRM, logiciels de gestion atelier Des conditions d'exploitation optimales garantissant qualité de service, productivité et rentabilité. Un modèle économique rentable et diversifiéActivités : Entretien et réparation toutes marques (mécanique & carrosserie) Vente de véhicules neufs sous enseigne constructeurVente de véhicules d'occasion toutes marquesServices complémentaires : financement, LOA, LLD, extensions de garantie, reprisesPerformances clés :+ 300 véhicules vendus / an (VN + VO) Chiffre d'affaires : 3,1 M€EBE : 280 000 €Clientèle fidèle de particuliers et professionnels Un fonds de commerce sain, rentable et pérenne, avec de réelles perspectives de développement. Possibilité d'acquérir les murs : Immobilier – Cession des murs via SCI Prix : 1 953 000 €La cession inclut les parts de la SCI détentrice des locaux, permettant au repreneur : de maîtriser pleinement son outil immobilierde sécuriser son implantation à long termed'optimiser sa stratégie patrimoniale Les atouts de l'enseigne nationale.

Nouveauté rouen place des carmes situé en plein coeur de rouen, sur la très recherchée place des carmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement n°1 en hypercentre. D'une surface d'environ 52 m², le bien est actuellement exploité en location courte durée. Il est intelligemment divisé en deux logements indépendants. Le premier comprend un séjour avec chambre, une salle de douche privative et un wc. Le second est une chambre type studio, disposant également de sa salle de douche privative et de son wc. L'ensemble est en très bon état, avec de bonnes prestations intérieures. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Le chiffre d'affaires annuel généré est d'environ 40 000 €, avec un taux de remplissage moyen de 65 %, idéal pour un investissement locatif clé en main à forte rentabilité. Commerces, transports et attractivité touristique à proximité immédiate. Bien rare à la vente sur rouen hypercentre. Copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 250 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rouen, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Cet actif bénéficie d'un emplacement prime, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus. Le plus : un emplacement centre-ville à forte valeur, au sein d'une métropole régionale majeure. Volume d'investissement : 1.000. 000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV.

Venez découvrir cette maison rénovée avec goût. Vous serez séduit dès son entrée avec une pièce de vie spacieuse et traversante. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à sur le jardin, une salle de bain avec une grande douche et un wc indépendant avec lave main. Au premier étage deux chambres et un wc. Au deuxième, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre, une salle de douche avec wc et un dressing. Un garage et un carport vient compléter ce bien. Points forts : aucun travaux à prévoir, chaudière récente, pièce spacieuse, portail motorisé, proximité commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solène auffret, tél. : 06 27 32 29 82, e-mail : solene.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 894 419 514.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Appartement T2 à rénover situé à Rouen, proche gare SNCF et Mont Saint Aignan. L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, puis en souplex un palier, une salle d'eau et un wc. Une cave. Possibilité d'acquérir juste à côté un studio meublé, avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement : le studio peut être loué aussitôt et l'appartement nécessite des travaux. Un renseignement, une visite ? Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Studio meublé de 17.18 m², Rouen proche gare et Mont Saint Aignan Comprenant un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir juste à côté un appartement T2 à rénover (46.89 m²), avec séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, un wc, une cave. Idéal pour un investissement : le studio peut être loué aussitôt et l'appartement nécessite des travaux. Un renseignement, une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'CHAMP DE MARS' : appartement très lumineux à proximité de la place Saint Marc et du CHU, Depuis un hall sécurisé, on accède au 3e étage par un ascenseur. L'entrée mène vers le dégagement distribuant la cuisine et le séjour - salle à manger. La cloison entre la cuisine peut être abattue pour ouvrir encore l'espace déjà très aéré et ouvert sur la loggia. Vous pourrez vous détendre en bénéficiant d'une vue dominante sur l'esplanade du Champ de Mars. Le couloir dessert ensuite un dressing, 2 chambres, la salle de bain et le wc séparé. Les 2 chambres sont en parquet. La chambre principale est bien lumineuse avec ses fenêtres en angle. Si besoin une 3e chambre peut facilement être créée en cloisonnant la salle à manger (cette disposition est prévue dans les plans d'origine). En plus de l'appartement, vous pourrez bénéficier d'un box fermé au sous-sol (accessible via l'ascenseur) ainsi qu'une cave. La situation idéale de cet appartement vous permet une accessibilité directe aux commerces de la place St Marc, et de la rue Armand Carrel, aux transports en commun (T1 vers Mont-Saint-Aignan, T2 vers Maromme ou Bihorel, T3 vers Canteleu ou Darnétal, T4 du CHU au Zénith. ). Vous souhaitez en découvrir un peu plus ? Contactez moi, nous parlerons de votre projet et je pourrai vous proposer une visite sur cet appartement ! à très bientôt Eléonore DUVAL La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen droite centre ville - palais de justice sauvage transaction vous propose un appartement 3 pieces dans un tres bel immeuble art deco idealement situe au coeur du centre ville comprenant : une entree avec placard, un sejour double lumineux, une chambre, cuisine meublee, salle de bains, wc precisions : chauffage et eau froide compris dans les charges, double vitrage, taxe foncière : 1.297€, profession libérale autorisé notre instinct vous le conseille pour : son emplacement, le style de l'immeuble et de l'appartement, sa hauteur sous plafonds. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

En exclusivite rouen jouvenet le cabinet sauvage transaction vous propose un appartement t2 de 42 m² en rez de jardin, composé d'une entrée, une salle de douche, un wc, un salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre. Precisions : les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Taxe foncière de 1207€, aucun travaux à prévoir. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa luminosité, son état, son emplacement aux pieds du métro. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros.

Situé au 1er étage d'une belle résidence en pierre de taille, parfaitement entretenue, cet appartement T3 offre un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Rouen. Actuellement exploité en location courte durée, et aménagé dans l'esprit d'une chambre d'hôtel haut de gamme, il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré Une première chambre disposant de sa salle de douche privative et WC attenants Une seconde chambre, spacieuse et confortable Un séjour lumineux, idéal pour accueillir vos hôtes ou imaginer votre futur espace de vie Une deuxième salle de douche avec WC, offrant une indépendance optimale Cet appartement présente une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un investissement locatif clé en main (vendu meublé). Sa configuration permet également de repenser les espaces pour en faire une agréable résidence principale en plein centre-ville. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous !

EN EXCLUSIVITÉ ROUEN QUARTIER DES CARMES Situé en plein coeur de l'Hypercentre de Rouen, à deux pas de la très recherchée place des Carmes, ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² carrez (51 m² au sol) avec mezzanine vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud. La pièce de vie bénéficie d'une magnifique baie vitrée permettant une vue dégagée et imprenable sur la cathédrale de Rouen, véritable atout rare sur le marché. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit. Son emplacement numéro 1 en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de standing. La copropriété autorise la location de courte durée, offrant un fort potentiel de rentabilité type location saisonnière. Un bien rare, alliant charme, lumière, vue exceptionnelle et emplacement d'exception. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275.00 euros.