NOUVEAUTÉ ROUEN SAINT GERVAIS

Rouen (76000)

99 000 €

3 808 €/m²

1 pièces
Pièces
26 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléRefait à neuf

Description du bien

Nouveauté rouen saint gervais découvrez ce grand studio f1 de 26 m², entièrement refait à neuf, situé rue nicolas mesnager, au coeur du secteur saint-gervais à rouen.

Idéalement placé à deux pas de la place cauchoise et de la place du vieux marché, vous profitez d'un quartier prisé et vivant.

Situé au 2e étage, ce logement en excellent état offre une pièce de vie très lumineuse, un agencement fonctionnel et des matériaux récents.

Avec ses très faibles charges, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable et serein.

Son dpe en classe d permet en plus une mise en location sans aucune restriction, garantissant une demande locative forte et pérenne dans ce quartier dynamique.

Un placement sûr et prêt à louer !

+ bon emplacement + refait à neuf + lumineux + faibles charges + idéal investissement locatif copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360.00 euros.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(3 808 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 808 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 670 € et 950 € par an

Prix dans la région

3 808 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rouen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rouen (76000)

Rouen

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr