Biens à vendre à Riom (63200)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec jardin à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-jardin, cet appartement T3 de 71 m² environ habitables se prolonge par un jardin de 298 m² environ. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon et jardin à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 71 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ et un jardin privatif. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Riom – studio avec balcon dans résidence écologique récente Au cOEur du nouvel écoquartier, à deux pas du futur parc de 3 hectares et à quelques minutes à pied de la gare de Riom–Châtel-Guyon, ce studio de 31 m² environ avec balcon de près de 7 m² environ se situe au 2 ? étage d’une résidence à très haute performance énergétique. L’entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, facilement aménageable en coin nuit et espace salon. La large baie vitrée s’ouvre sur un balcon orienté nord-ouest, idéal pour profiter des soirées d’été sans surchauffe. La salle d’eau avec WC et le rangement à l’entrée complètent un plan simple et efficace, pensé comme un premier achat ou un pied-à-terre confortable. L’immeuble a été conçu dans une démarche environnementale exigeante : structure bois / paille, isolation renforcée, menuiseries à triple vitrage, conception quasi passive limitant fortement les besoins en chauffage. Résultat : un confort thermique et acoustique très au-dessus de la moyenne, et des factures d’énergie nettement maîtrisées, hiver comme été. L’emplacement coche toutes les cases : accès rapide à l’autoroute, cheminement piéton sécurisé vers la gare, centre-bourg à quelques minutes à vélo, nature et volcans d’Auvergne en toile de fond. Un quartier en pleine évolution, qui prend de la valeur au rythme de l’arrivée des commerces, services et équipements. Un studio prêt à vivre, dans un environnement calme, durable et bien connecté. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Riom – T2 avec balcon dans écoquartier en pleine évolution À quelques minutes à pied de la gare de Riom–Châtel-Guyon et du futur parc de 3 hectares, ce 2 pièces de 45 m² environ avec balcon de 10 m² environ se situe au 3 ? étage d’une résidence récente à très haute performance énergétique. L’entrée dessert un séjour-cuisine lumineux, facilement aménageable avec un vrai coin salon et un espace repas tourné vers l’extérieur. La chambre est bien séparée, de belle taille, avec rangement. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un WC, complète un plan simple, fonctionnel et agréable au quotidien. Le balcon orienté nord-ouest prolonge la pièce de vie et offre un espace idéal pour dîner dehors tout en profitant de la lumière du soir sans surchauffe l’été. Le bâtiment a été conçu dans une démarche écologique exigeante : structure bois et paille, isolation renforcée, menuiseries à triple vitrage, conception quasi passive pour limiter les besoins en chauffage. Confort thermique et acoustique, air intérieur sain, factures d’énergie maîtrisées… tout est pensé pour vivre mieux en consommant moins. L’écoquartier bénéficie d’une situation stratégique : centre-bourg à 5 minutes à vélo, cheminement piéton sécurisé vers la gare, accès rapide à l’autoroute, proximité des commerces et services. Le tout dans un environnement paysager agréable, entre Volcans d’Auvergne et plaine de la Limagne, dans une ville labellisée Pays d’art et d’histoire. Un T2 idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable, dans un quartier durable appelé à prendre de la valeur. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Riom – T3 avec jardin privatif dans écoquartier nouvelle génération Aux Rives de l’Ambène, au cOEur du nouvel écoquartier de Riom, ce 3 pièces de 71 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le confort d’un appartement neuf et l’espace extérieur d’une maison. Dès l’entrée, tu trouves un espace de rangement pratique qui distribue la pièce de vie et le coin nuit. Le séjour / cuisine, de plus de 30 m² environ, s’ouvre largement sur la terrasse puis sur un vaste jardin privatif de plus de 200 m² environ. C’est un vrai prolongement du salon : repas d’été, potager, jeux des enfants, détente au calme… on vit autant dehors que dedans. Le coin nuit est clairement séparé, avec deux chambres confortables tournées vers le jardin et un bureau pouvant faire office de troisième chambre d’appoint ou de télétravail. Salle d’eau fonctionnelle, WC séparés, rangements intégrés : le plan est fluide, sans perte d’espace, facile à meubler. Traversant, le logement profite d’une double orientation qui assure lumière naturelle toute la journée et ventilation agréable l’été. Grâce à la conception bioclimatique de la résidence (structure bois / paille, isolation renforcée, triple vitrage, bâtiment quasi passif), le confort thermique est au rendez-vous tout en maîtrisant les dépenses d’énergie. Moins de chauffage, moins de pertes, plus de confort au quotidien. Le quartier, lui, est en pleine transformation : nouveau parc paysager de 3 hectares, cheminements piétons sécurisés vers la gare de Riom–Châtel-Guyon, centre-bourg à quelques minutes à vélo, accès rapide à l’autoroute vers Clermont-Ferrand. On bénéficie d’un environnement vert, d’une architecture contemporaine qualitative et d’une vraie dynamique de ville, dans un secteur appelé à prendre de la valeur. Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace extérieur et de performances énergétiques, sans renoncer aux facilités de la ville. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduit Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Riom – T3 avec terrasse dans écoquartier nouvelle génération Au sein des Rives de l’Ambène, découvre ce 3 pièces d’environ 60 m² environ situé au 1er étage d’un petit bâtiment à taille humaine, au cOEur du nouvel écoquartier de Riom. L’entrée dessert un séjour / cuisine de belle surface, facile à meubler, qui s’ouvre par de larges portes-fenêtres sur une terrasse profonde d’environ 9 m² environ. On y prend le café le matin, on y dîne l’été en profitant de la vue sur les espaces paysagers du quartier. Le coin nuit est clairement séparé, avec deux chambres de bonnes dimensions, proches de la salle de bains / WC. Un placard à l’entrée vient compléter les rangements. Le plan est simple, efficace, sans perte d’espace : idéal pour un premier achat ou un couple avec un jeune enfant. Le bâtiment se distingue par sa conception écologique : structure bois / paille, isolation renforcée, menuiseries à triple vitrage, architecture bioclimatique. Résultat concret pour toi : une température agréable hiver comme été, des consommations de chauffage fortement réduites et un confort acoustique supérieur. Tu habites un logement sobre en énergie, déjà aux standards de demain. À quelques minutes à vélo du centre-bourg, à deux pas de la gare de Riom–Châtel-Guyon et du nouveau parc de 3 hectares, tu profites d’un environnement vert tout en restant parfaitement connecté à Clermont-Ferrand et aux grands axes. Un appartement prêt à vivre, dans un quartier en pleine montée en gamme, pensé pour concilier qualité de vie et économies d’énergie. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Riom centre appartement t2 appartement type t2 composé d'une cuisine équipé ouverte sur un salon lumineux - d'un dégagement avec placard - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau avec douche vasque et wc chauffage individuel gaz bien en copropriété - lot no05 - nombre de lots 09 - aucune procédure en cours charges de copropriété 690eur - taxe foncière 599eur prix : 65 000eur frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe / e - ges / e - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / ' n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 73 67 03 92 agence le tuc immobilier 13 avenue baraduc 63140 châtel-guyon - siret 534701 77 60 00 47 - rcs du puy de dôme - cpai 630420160000006863 cci du puy de dôme cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de clermont-ferrand.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Terrain constructible de 1 238 m² – Riom Est / proche Mozac À découvrir, belle parcelle de 1 238 m² entièrement constructible, située à l’est de Riom, dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse. Actuellement aménagé en ancien verger, le terrain offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction individuelle. Le Certificat d’Urbanisme est en cours, ainsi que l’étude de sol G1, pour vous garantir une acquisition en toute sérénité. La parcelle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, d’une exposition lumineuse et d’une vue dégagée. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, rocade, centre-ville de Riom et Mozac à quelques minutes), elle offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Terrain viabilisable facilement. Possibilité d’un devis personnalisé avec notre partenaire Maisons Élan pour étudier votre futur projet de maison. Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Riom (63) – Est de la ville, proche Mozac Ancien verger – environnement calme et verdoyant Entièrement constructible – 1 238 m² CU et étude de sol G1 en cours Accès rapide à la rocade et aux commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Appartement 2 pièces (52 m²) avec stationnement en sous-sol sécurisé et cave – Riom À deux minutes à pied des commodités et du cOEur de Riom, découvrez ce charmant appartement T2 d’une surface de 52 m² situé en rez-de-chaussée. Composition de l’appartement : •Entrée (6,7 m²) avec grand placard (2 m²) •Séjour accueillant et lumineux (18,3 m²) •Cuisine séparée (10 m²), avec possibilité d’ouverture sur le séjour •Chambre lumineuse (9,7 m²) •Salle de bain (3,4 m²) •WC séparé Les atouts : •Rez-de-chaussée pratique et facilement accessible •Stationnement privatif en sous-sol fermé et sécurisé •Cave de 6 m² pour rangement •Fibre optique et réseau chauffage urbain pour des charges maitrisées •Résidence calme et bien entretenue, avec interphone et accès sécurisé •Exposition Est offrant une belle luminosité tout au long de la matinée •Volets roulants sur l’ensemble des ouvertures Construit en 1973, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et un potentiel de valorisation intéressant après rafraîchissement. Son agencement, son stationnement privatif et la proximité immédiate des commerces en font un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Localisation pratique : à deux pas du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour : •un premier achat •un investisseur cherchant un bien à faible charge avec stationnement sécurisé, •des seniors recherchant un logement fonctionnel, de plain-pied et situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.62€ par mois (soit 1759.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à vendre de 96,62 m² en bon état construite en 1957, idéale pour une famille en quête de confort et de calme elle offre une situation idéale dans un quartier paisible, proche de toutes commodités (boulangerie, tabac, supérette. ), des écoles ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée pratique, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau dont une moderne équipée munie d'une douche et baignoire. Profitez d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée pour vos moments extérieurs, ainsi que de stationnements pratiques dans la parcelle. Et petite cerise sur le gâteau, une dépendance attenante de 24 m² aménagée en studio. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'usage : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins. La maison est proposée au prix de 259000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur) Situation et potentiel en font une excellente opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Référence agence : 423.

Maison familiale 5 pièces – 141,75 m² – Terrain 470 m² – Riom (63200) À découvrir en exclusivité : une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Riom, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un intérieur fonctionnel et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de 141,75 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, une grande pièce de près de 30 m² issue de l'aménagement d'un ancien garage, une buanderie de 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : un séjour traversant de plus de 30 m², une cuisine indépendante de 11 m², une chambre confortable, une salle de bains et un WC. 2 ? étage : deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC privatifs. En complément, une véranda de 10 m², grenier et une cave en sous-sol viennent parfaire cet agencement. Extérieur et cadre de vie La maison bénéficie d'un terrain clos et arboré de 470 m², offrant un bel espace extérieur, agréable pour profiter des beaux jours. Équipements et confort Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Assainissement conforme Bonne isolation Stationnement possible dans la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Fabrice rabatel safti immobilier vous propose plusieurs terrains d'une superficie de 579 m² à 650 m², situé à riom, proche centre ville et accès autoroute. Terrain viabilisé, libre de tout constructeur, étude g 1 réalisée. Possibilité de vous accompagner dans le financement. Emplacement idéal concernant les lots 1,2,9,10 pour profession libérale de type (cabinet de médecin, kiné, podologue, pédicure etc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523 957 397.

À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Riom, quartier résidentiel des martres de madargue, venez découvir en exclusivité, ce terrain de 1054 m² au calme, en fond d'impasse, issu d'une division parcellaire. Ce lot comprend une voie d'accès d'env 225 m², qui vous amènera sur un terrain plat de 850 m². L'étude de sol g1 est réalisée. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Au coeur du centre ville de riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m², offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 chambres avec placards. Une cave complète ce bien. Menuiseries bois double vitrage avec volets bois et roulants. Chauffage gaz les + : petite copropriété avec syndic bénévole prix : 149 500 euros hai dpe : c (118 kwh. Ep / m². An) ges : c (22 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408725- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Idéal investisseurs ! Au cur historique de riom, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ascenseur et stationnements ! T2 36.49 m² + cave + parking, avec locataire en place. Loyer : 4375 hc / an copropriété de 21 lotspas de procédure en cours.

Rare ! À saisir ! Au cur historique de riom, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ascenseur et stationnements ! Appartement de charme de type 3 de 77.76 m² avec cave et place de stationnement. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur séjour de 38 m², de 2 chambres de 12.5 m², d'une salle de bains et d'un wc séparés. À 2 pas de tous services ! Copropriété de 21 lotspas de procédure en cours.

Sous offre - riom, quartier résidentiel des martres de madargue, venez découvrir ce terrain constructible de 300 m², borné et non viabilisé. Etude g1 réalisée prix : 56 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402528- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Riom, 2 place eugene rouher, à proximité des commerces, écoles et bus. Vrai coup de cur ! Appartement en duplex de type 2 rénové au gout du jour de 62.22 m² habitables dans une résidence construite en 2005. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc et d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. À l'étage d'une salle de bains, d'un deuxième wc et d'une chambre de 16.45 m². Chauffage gaz individuel. Huisseries double vitrage. En option, possibilité d'acquérir une place de parking. Charges de 103 / mois. 182 lots de copropriété. Dpe c fait le 3 / 02 / 2025.