Appartement avec ascenseur à vendre à Riom (63200)

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Opportunité à saisir - Investissement locatif. Appartement T2 au cOEur du centre historique de Riom, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère rénové datant de 1949. Cet appartement comprend une entrée et un couloir avec placard desservant une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez également un salon avec une cuisine aménagée ouverte. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la résidence sécurisée avec des espaces communs bien entretenus valorisent ce bien. Vous aurez également la jouissance d'une cave et d'un stationnement sécurisé. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Ce logement est loué depuis 2019 par le même locataire. Loyer charges comprises : 448,00€ mensuel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T1 avec balcon à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T1 de 31 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Pièce de vie de 26 m² environ. - Salle d’eau moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec balcon à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 118 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 24 m² environ. - Séjour / cuisine de 41 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau moderne. - Espace configurable. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec jardin à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-jardin, cet appartement T4 de 82 m² environ habitables se prolonge par un jardin de 151 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 83 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 42 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T1 avec balcon à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 de 31 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Pièce de vie de 26 m² environ. - Salle d’eau moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec jardin à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-jardin, cet appartement T3 de 71 m² environ habitables se prolonge par un jardin de 298 m² environ. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon et jardin à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 71 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ et un jardin privatif. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des bassins de vie et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude via système collectif. - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Locaux vélos sécurisés, espaces paysagers, sous-sols aménagés. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - À proximité des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Environnement paisible, moderne et parfaitement desservi. - Accès rapide aux zones d’activités, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investisseurs ! Au cur historique de riom, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ascenseur et stationnements ! T2 36.49 m² + cave + parking, avec locataire en place. Loyer : 4375 hc / an copropriété de 21 lotspas de procédure en cours.

Rare ! À saisir ! Au cur historique de riom, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ascenseur et stationnements ! Appartement de charme de type 3 de 77.76 m² avec cave et place de stationnement. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur séjour de 38 m², de 2 chambres de 12.5 m², d'une salle de bains et d'un wc séparés. À 2 pas de tous services ! Copropriété de 21 lotspas de procédure en cours.

CHATELGUYON, Au dernier étage, studio / T2, au sein du mythique Hotel Continental, avec place de parking et cave. Situé rue du Docteur Gubler, en plein coeur de ville, l'appartement est situé au 5ème et dernier étage de cet ancien palace de la fin du 19èm. L'appartement vous offrira une vue panoramique sur Chatel. Il se compose dune pièce de vie mansardée dune superficie habitable de 31.46 m² ( 49.60 m² au sol), avec coin kitchenette et coin nuit séparé, un dégagement donne accès à une salle de bains, et WC séparé. Cet appartement a été mesuré loi carrez 39.71 m², mais bénéficie d'une superficie au sol de 60.02 m². Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 941 soit 78 par mois.

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Découvrez ce beau studio de 27,48mm², neuf au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, terrasse et parking, Il offre un espace de vie bien pensé et lumineux. Le séjour avec coin cuisine s’ouvre sur une terrasse de 9,07 m² environ sans vis-à-vis, parfaite pour vos pauses au calme ou vos repas en extérieur La pièce est facilement aménageable et permet de créer un coin nuit distinct. Salle d’eau avec WC, espace buanderie et placard intégré Grandes ouvertures, pompe à chaleur avec système air / air libérant les murs, pour une meilleure circulation et un confort été comme hiver Un stationnement est prévu, avec pré-équipement pour recharge de véhicule électrique La résidence ALCHIMIE, à taille humaine, est située à proximité immédiate d’une crèche, d’un groupe scolaire, de commerces et des transports en commun. L’hypercentre de Clermont-Ferrand est accessible en voiture ou via les lignes bus et tram. Jardin paysager partagé, locaux vélos équipés, prestations durables conformes à la réglementation environnementale en vigueur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Appartement neuf 4 pièces 86 m² environ avec balcon à Cébazat Situé au 2e étage d’une résidence intimiste de 3 niveaux avec attique, cet appartement 4 pièces de 86,85 m² environ offre un agencement optimisé avec de beaux volumes Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² environ s’ouvre sur un balcon de 12,53 m² environ, orienté pour capter un maximum de lumière naturelle L’espace nuit se compose de trois chambres de 9,53 m² environ, 10,25 m² environ et 12,34 m² environ, d’une salle d’eau fonctionnelle de 8,19 m² environ avec WC, et d’un second WC séparé De nombreux rangements intégrés sont prévus dont placards et espace configurable de 3,57 m² environ pour bureau, dressing ou coin détente L'appartement est équipé d’une pompe à chaleur pour le confort thermique et libérer l’espace au sol Cuisine livrée installée à la remise des clés, idéale pour s’installer ou louer sans délai La résidence dispose d’un jardin partagé, d’un local vélo sécurisé, d’un pré-équipement pour recharge de véhicule électrique et d’un environnement verdoyant à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts Surface habitable 86,85 m² environ Surface annexe balcon 12,53 m² environ Contactez-nous pour recevoir le plan complet et connaître les conditions de réservation Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À vendre – Appartement T2 lumineux avec terrasse à Cébazat – 40 m² environ Situé au 3 ? étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue à Cébazat, cet appartement 2 pièces de 40 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie, ouvert sur une agréable terrasse, bénéficie d’une orientation nord, offrant une belle clarté naturelle sans surchauffe en été. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. Atouts : Résidence avec ascenseur Terrasse privative idéale pour vos moments de détente Appartement lumineux et bien exposé Proche des commodités, commerces, transports et axes principaux ? Disponible à partir du 2 ? trimestre 2027 Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un couple recherchant confort et tranquillité aux portes de Clermont-Ferrand. Visuels non contractuels N’hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Située à 8 km seulement de Clermont-Ferrand, Cébazat allie le charme d’un esprit village et les avantages de la métropole clermontoise. Magnifique Appartement 3 pièces avec orientation Nord, 57,37 m² environ + Terrasse 13,31 m² environ Imaginez-vous ici. Dans un cocon moderne et lumineux, posé au 3e étage d’un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant qualité de vie et rentabilité locative. Entrée + Dégagement avec placard : 7,42 m² environ Séjour / Cuisine ouverte baigné de lumière : 27,14 m² environ Parfait pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Logement évolutif, adaptable aux normes PMR. Résidence à taille humaine, 2 bâtiments de 3 étages seulement. Label RE2020 : bâtiment basse consommation, éco-responsable et économe en énergie. Box privatif inclus. Vue dégagée sur le Puy-de-Dôme pour certains logements. Tout est pensé pour vous offrir confort, calme et qualité de vie. Ce bien vous inspire ? N’attendez plus ! Contactez-nous pour une visite ou un rendez-vous personnalisé. Votre nouveau chez-vous vous attend à Cébazat. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Appartement 2 pièces 39 m² environ avec terrasse et parking en sous-sol à Cébazat Situé au 3e et dernier étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 7,41 m² environ sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente. La chambre de 12,80 m² environ dispose d’un grand placard. Salle d’eau avec WC et espace buanderie pré-équipé pour lave-linge Rangements intégrés, double vitrage et garde-corps vitrés pour maximiser la clarté naturelle. Place de stationnement privative en sous-sol incluse Commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied ou à vélo Plan disponible sur simple demande. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. D'une surface de 57,41 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une belle vue dégagée sur le Puy de Dôme, apportant une véritable sensation d'évasion. La cuisine ouverte permet d'aménager un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative située dans un garage souterrain sécurisé vient compléter ce bien, apportant confort et sérénité au quotidien. Proche des transports, commerces et services, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Un cadre de vie paisible, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 596114 ).

À saisir t3 clermont-ferrand. Appartement moderne t3 rénové en 2023. Ses atouts : séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cuisine équipée avec loggia ouvrant sur un balcon. Deux chambres confortables, salle de bains, et wc, rangements et dressing, parking privé et cave. Cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 65,97 m² offre un cadre de vie agréable. Taxes foncières 1 293 €, chauffage collectif gaz et est compris dans les charges de copropriété (eau chaude, eau froide et le gaz de la cuisine). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cet appartement charmant de 77 m² à vendre à Clermont-Ferrand quartier croix de Neyrat, Puy-de-Dôme actuellement loué 570€. idéal pour commencer un investissement locatif avec des locataires sérieux. l'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain. Pour un confort supplémentaire un grand balcon complète ce bien. Le tout pour seulement 95 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 330.

À SAISIR - Vente Appartement 3 pièces 67 m². Appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 67 m² offre un cadre de vie agréable. Ses atouts : Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine équipée avec loggia Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparés Cave individuelle et un local vélo commun Parking extérieur privé. - Charges mensuelles 185€ : (incluant eau, froide, gaz de la cuisinière, chauffage et frais divers) - Taxes foncières 1169€. Prix : 112 800 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

CLERMONT-FERRAND Avenue Edouard Michelin. Locataire en place avec un loyers de 5537.37 / an hors charges. Au 5eme étage avec ascenseur, un appartement de type 3 bis traversant d'une surface habitable de 79 m² avec balcon et place de parking couverte. Il est composé de : entrée avec placard, séjour / salon accès balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Une cave et une place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Lots principaux 376 Charges annuelles de copropriété 3360 / an dont 2400 à la charge du locataire. (chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges).

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une terrasse, exposée Ouest, au calme dans la cour intérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec penderie, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol. Chauffage individuel au GAZ.