Biens à vendre à Pontault-Combault (77340)

Iad france - wendy tuffery vous propose : pontault-combault - maison mitoyenne de 4 pieces de 85 m² environ sur un terrain de 143 m² environ - 3 chambres - gare rer e à 15 minutes à pied - proche commerces - ecoles - au calme - elle comprend : au rez-de-jardin : une entree - un wc - un grand garage de 28 m² environ - à l’étage : un sejour tres lumineux exposé sud / est- une cuisine - un bureau - au second niveau : 3 chambres - une salle de bain avec wc - fenetres en pvc avec double vitrage - terrasse - sur un terrain entierement cloture de 143 m² environ exposition sud / est - possibilite de garer un vehicule devant la maison - chaudiere a gaz - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Choubane vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Pontault-Combault * Appartement 4 pièces de 87 m² environ - Plain-pied - Jardin de 134 m² environ - Petite copropriété => faibles charges ! Venez découvrir Pontault-Combault, ville dynamique à 20km à l’Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Pontault-Combault (RER E) est accessible en 10 min en voiture et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Cet appartement idéalement situé, se compose comme suit : - Un séjour de + de 35 m² environ avec une cheminée à insert - Une chambre avec rangements - Un WC indépendant - Une salle d’eau moderne équipée d’un sèche serviette - Une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec accès direct au jardin - Une buanderie offrant également un bel espace de rangement - Une chambre de 17 m² pouvant être divisée en 2 chambres ou chambre + bureau ou dressing. Côté extérieur : un jardin arboré et fleuri avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour du stockage supplémentaire. Prestations : Confort chauffage gaz, Double voir Triple vitrage, Fibre optique, DPE D, Résidence sécurisée (portail électrique et interphone), faibles charges : 70€. ON AIME : - Le jardin privatif - Le plain pied - Les volumes - Pas de travaux à prévoir ! - La cave pour du stockage Le confort d’un plain-pied et le plaisir d’un jardin, réunis dans un même lieu, proche de toutes commodités. Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - toumani keita vous propose : maison indépendante, secteur recherché du val du muguet, rez-de-chaussée (sous-sol non-enterré) : entrée avec dégagement, buanderie, chambre 17 m², grande pièce comprenant salle d’eau avec wc, bureau, espace de stockage et cuisine d’été 40 m². Premier étage : double séjour traversant 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant l’accès à deux grandes terrasses, dont l’une mène directement au jardin. Cuisine indépendante 11 m², une chambre 10 m², wc et salle de bain. Deuxième étage : grand palier desservant 4 chambres spacieuses 20 m², 17 m², 13 m², 9 m², une salle de bain et un wc. Stationnement possible devant la maison ou facilement dans la rue. Possibilité de réaménagement du garage. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. À 13 minutes à pied de la gare rer-e émerainville – pontault-combault. Avis de valeur offert sur votre bien n'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a pontault-combault, dans le quartier pavillonnaire des hantes, une maison independante d'environ 110 m² entierement renovee avec gout édifiée sur une parcelle de 375 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salon salle à manger avec sa belle cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-a-vis exposé ouest, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc séparés. Au 1er étage : 3 chambres (dont 2 avec placards encastrés), salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque et wc suspendu) et espace buanderie. Sur la parcelle possibilité de stationner plusieurs véhicules, terrasse, abri de jardin. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Pontault-Combault, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en étant sécurisé, grâce à des commodités telles qu'un interphone et un digicode. Proche des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition ouest apporte une luminosité agréable et son balcon offre un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil. Une place de parking extérieure privative garantit un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement en duplex de 73 m² Carrez (85 m² utiles) construit en 1992 comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés et du parquet et carrelage au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre un agencement pratique et moderne, avec des aménagements tels qu'une cuisine ouverte, une douche italienne, des lavabos, et des WC séparés. Le plus : prestation de qualité et bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 06 16 85 07 12, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168.

Iad France - Stéphane Renoult vous propose : Maison Traditionnelle à Pontault-Combault dans le quartier du BOUQUET, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite dans les années 50, cette maison de 85 m² (carrez) 102 m² au sol plus un sous-sol total sur un terrain de 402 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage sous comble, quant à lui, propose une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts avec son sous-sol total, tandis que le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La localisation de cette maison est idéale, avec des expositions sud et est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un véritable cocon familial sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Pontault-Combault. Contactez-nous pour une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre chez-vous idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du centre ville de Pontault-Combault, dans un quartier animé bénéficiant de tous les services essentiels à proximité, ce local commercial à vendre offre un emplacement stratégique très recherché. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun facilitant le quotidien. Un atout majeur pour toute activité commerciale. Construit en 2018, ce local commercial présente des caractéristiques extérieures attrayantes avec 3 places de parking en sous-sol, et 1 box, offrant praticité et confort à la clientèle. Doté d'une surface habitable de 184 m² répartis sur 3 pièces spacieuses, ce bien propose un potentiel d'aménagement idéal pour divers projets professionnels. Un sous-sol supplémentaire comprenant un box et une place de parking complètent les prestations de ce local. À l'intérieur, cet espace moderne et lumineux offre un cadre de travail ou de vente optimal. Les volumes généreux des pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour créer un environnement commercial sur mesure. L'année de construction récente garantit une structure solide et des équipements modernes. Idéal pour des professionnels cherchant un local fonctionnel et bien situé à Pontault-Combault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 000 € HT + 4 656 € TVA, soit 586 656 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 558 720 € HT + 0 € TVA, soit 558 720 € TTC Honoraires d'agence : 23 280 € HT + 4 656 € TVA, soit 27 936 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Idéale pour une famille, cette maison de 127 m² habitables allie confort, espace et praticité. Mitoyenne uniquement par le garage, elle repose sur un terrain clos de 410 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour vous accueille, parfait pour repas et moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un bel espace contemporain. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC intégré. Vous apprécierez les nombreux rangements astucieux, parfois à des endroits inattendus, qui facilitent la vie quotidienne. Le garage attenant assure stationnement et stockage. Le jardin clos de 410 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur : jeux des enfants, repas ou détente. Et ce n'est pas tout : de petites surprises vous attendent lors de la visite, rendant cette maison encore plus séduisante. Une maison familiale alliant espace, lumière, tranquillité et rangements malins, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad france - julie aurel vous propose : proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir en dernier étage d'un immeuble des années 2000 ce duplex f3 (89 m² au sol) très lumineux et parfaitement entretenu : une entrée avec 2 grands placards encastrés, un séjour exposé ouest donnant accès au balcon, la cuisine aménagée et des wc séparés. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec placard encastré, une salle de bain avec wc. Une place de stationnement au sein de la copropriété. Le + : les parties communes ont été refaites cette année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie aurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820781342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Haskins vous propose : Dans le quartier Mairie / Rouxel, venez découvrir ce superbe appartement avec grand jardin et terrasse couverte. Situé en rez-de-jardin, au calme à l'opposé de la rue, cet appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2021. Il se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin grâce à une grande baie vitrée. D'une belle chambre avec rangements et accès au jardin D'une grande salle d'eau avec wc. Le plus, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol. Faibles charges Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine pereira vous propose : grand studio – proche gare – balcon – place de parking – dpe d emplacement idéal, à moins de 4 min à pied de la gare (rer e), des commerces, venez découvrir ce charmant studio de 36 m² en très bon état, situé au 3ème et dernier étage, au calme à l’arrière de la copropriété. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse avec balcon et vue dégagée, d’une cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant, d’une salle d’eau avec wc. Une place de stationnement privative extérieure complète le tout. Les + : chauffage et production eau chaude en individuel électrique, faibles charges, fibre, proche de toutes les commodités…. Actuellement classé d, le logement bénéficiera d’une revalorisation en classe c dès le 1er janvier 2026 grâce à la nouvelle méthode de calcul du dpe. Idéal primo-accédant, ou investisseur avec un potentiel locatif à 840 euros par mois, soit près de 6% de rentabilité brute. Ne rater pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison familiale de 126 m² sur un terrain de 425 m² avec piscine et prestations modernes au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, grand salon / salle à manger lumineux, avec cheminée, double exposition avec accès direct terrasse et piscine, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, wc indépendant, buanderie avec accès extérieur, grand garage, 2 places de parking à l’étage : deux belles chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, ainsi qu’une grande suite parentale avec penderie et salle de bain privative (douche + baignoire). Équipements : double vitrage pvc, climatisation réversible, bornes de rechargement pour voiture électrique, piscine chauffée, cheminée, cabanon de jardin, abris bois, terrasse zvec store banne, dpe c ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À vendre en exclusivité, pavillon familial dans une résidence verdoyante. À proximité des écoles, commerces et RER E. Cette maison récemment isolée par l’extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, wc / cabinet de toilette, une buanderie donnant accès au jardin et d’un garage. Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l’ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m² environ. L’espace nuit distribue 3 chambres, des rangements et une salle d’eau, wc Le jardin est sans vis à vis La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.58€ par mois (soit 426.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : posez vos valises dans cette magnifique maison contemporaine de 200 m² habitables ! Construite en 2009 sur un sous-sol total d’environ 100 m², cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée avec espace bureau vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée (insert) cuisine ouverte entièrement équipée + arrière-cuisine / buanderie salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, wc) et dressing wc indépendant accès au garage intégré à l’étage : palier desservant 4 grandes chambres, dont : 1 suite parentale avec salle d’eau privative 2 chambres se partageant une très grande salle d’eau commune wc indépendant extérieur : terrain de 450 m² sans vis-à-vis terrasse garage + parking extérieur prestations de qualité : double vitrage aluminium plancher chauffant et rafraîchissant pompe à chaleur arrosage automatique récupérateur d’eau volets roulants à fermeture centralisée un bien rare, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de modernité dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Matias vous propose : À Pontault-Combault – Quartier du Bouquet Le charme d'une maison cocon avec jardin, garage et dépendance ! Rare sur le secteur ! Nichée en plein cOEur du quartier très recherché du Bouquet, cette maison pleine de potentiel de 40 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreux atouts extérieurs. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau – idéal pour plus de confort ou pour de la colocation Un WC séparé Une dépendance pour vos projets ou rangements Une cave Un abri de jardin Un garage Le tout édifié sur une parcelle de 229 m², parfaitement entretenue, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies et orienté à l'ouest. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases ! Quartier calme, résidentiel et à proximité des commodités : écoles, commerces, transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison independante de 130 m² sur le quartier calme recherché des tourelles. À l etage, vous y trouverez 4 chambres dont une grande suite parentale avec une belle hauteur sous plafond qui comprend une mezzanine pour un coin lecture, une salle de bain avec une grande douche et double vasque, un toilette séparé. Et un bureau. Une deuxième salle de bain rénovée avec une baignoire. Au rez de chaussee, un salon, une salle à manger, un poêle à bois, une cuisine fermée, un toilette, un placard. Le tout accompagné d' un garage et d' un espace buanderie de 30 m². Un jardin agréable avec terrasse et une autre terrasse devant la maison. Isolation toiture récente elle est pour vous, venez la visiter. La note dpe passera en d en janvier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Iad france - chloé léglantier vous propose : local commercial à vendre – emplacement n°1 à pontault-combault situé sur un axe passant de pontault-combault, proche de la gare, ce local commercial de plain-pied offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale. En rez-de-chaussée d’une résidence récente et en angle de rue, il bénéficie d’une très belle vitrine en façade, idéale pour optimiser la mise en valeur de votre activité. Actuellement organisé en deux espaces distincts de 154 m² et 36 m², le local peut être utilisé tel quel ou réunifié pour proposer une surface globale d’environ 190 m². Cette modularité permet d’adapter les lieux à une large gamme de projets : bureaux, commerce, profession libérale, activité paramédicale, etc. Prestations de qualité : climatisation réversible sanitaires aménagés espace cuisine accessibilité de plain-pied excellente visibilité commerciale pour investisseurs : rendement locatif attractif, avec un taux de rentabilité estimé à 8 % minimum. Bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre dynamique ou réaliser un investissement pérenne et rentable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché du Bouquet à Pontault-Combault, cette maison traditionnelle de 1997 bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant une proximité appréciable avec les transports en commun et les établissements scolaires. Le terrain de 406 m² comprend une terrasse, une véranda, un jardin soigné, un espace barbecue pour des moments de détente en plein air et une dépendance à aménager. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking. La façade et la les matériaux de construction confèrent à l'ensemble une esthétique harmonieuse et pérenne. À l'intérieur, la maison de 153 m² offre un agencement pratique avec un séjour-salon équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bain et deux toilettes. Les espaces bien définis et la luminosité naturelle sublimée par la véranda confèrent à cette demeure un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 06 16 85 07 12, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : 37 m² carrez et 65 m² de Surface utile ! Venez découvrir ce spatieux F2 en 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéal investissement locatif ou premier achat, Il se compose d'une entrée desservant une partie nuit avec chambre de 17 m² au sol avec placard, salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et d'un autre côté un bel espace de vie comprenant un séjour de 25 m² utile avec un coin cuisine de 7 m² utile également. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Proximité des commodités, N104 accessible rapidement et bus desservant la gare de Pontault - Emerainville (ligne E). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En coeur de ville à pontault-combault (77340), safti immobilier vous propose ce fond de commerce en parfait état de 45 m², exploité en restaurant thaï avec licence 3. Ce restaurant climatisé comprend : une salle de 14 à 18 couverts, un bar doté de machine à café et bulbe tea, vitrine réfrigérée, une cuisine équipée en parfait état avec hotte d'extraction, bac à graisse, deux chambres froides négatives et positives récentes et sanitaires. Les équipements sont en excellent état. Une place de parking, à l'arrière du restaurant, est comprise dans le loyer de 1230 euros charges comprises. Les plus : affaire à fort potentiel avec un ca en constante évolution / belle adresse à la fréquentation continue / bonne réputation google la qualité des équipements et notoriété des lieux sont les gages de votre future acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 700 € ht + 1 704,6 € tva, soit 96 404,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 86 177 € ht + 0 € tva, soit 86 177 € ttc honoraires d'agence : 8 523 € ht + 1 704,6 € tva, soit 10 227,6 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894 050 863.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - pontault-combault – val du muguet - proche gare et commerces - belle maison individuelle de 5 pièces. Avec une superficie d’environ 128 m² utiles, cette maison dispose de 3 chambres dont une au rdc et est implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 400 m². Elle bénéficie d’une proximité avec les transports, écoles et commerces. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour très lumineux de 40 m² environ avec une cheminée et un accès à la terrasse et jardin, une cuisine avec espace de repas aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, une chambre complète ce niveau. Le rez-de-chaussée donne également accès à une buanderie et atelier avec mezzanin offre un grand espace de stockage. Étage : le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Extérieur : le jardin paysager sans vis-à-vis, un abri de jardin, une terrasse, une place de stationnement. Prestations supplémentaires : fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, chauffage gaz avec chaudière à condensation, insert bois, fibre optique, portail coulissant électrique. Rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix a 464 000 e elle est pour vous, appelez moi vous souhaitez vivre à 10 minutes à pieds de la gare rer e. Vidéo au bas de l' annonce maison dans le quartier du val muguet très recherché sur pontault combault et proche commerces. Entièrement rénovée tout en ayant conservé le charme de l' ancien avec son parquet en chêne massif. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes, 1 garage avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant. Un jardin agréable et spacieux. Un sous sol intégral aménagé composé de 3 belles pièces qui peuvent servir de chambre ou salle de cinéma ou création possible d' une salle de bain supplémentaire ou espace cuisine. Elle est isolée par l'extérieur, mise en place de panneaux photovoltaïques, fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques offrants une très belle note énergétique en c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 473 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Iad france - christelle gregeois vous propose : appartement 3 pieces - quartier mairie-rouxel superbe t3 en parfait état, avec 2 chambres, situé au coeur de pontault-combault. Découvrez ce moderne et lumineux appartement de 57.1 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2020. Doté de belles finitions, cet appartement vous offre un agréable confort la pièce de vie principale, d'une surface de 25.7 m², est un espace convivial réunissant le séjour et le coin cuisine. Les deux chambres, respectivement de 15.3 m² et 12.8 m², sont pourvues de placards et donnent accès à un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. L'appartement dispose de deux balcons. Au niveau des équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de radiateurs électriques performants, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de fenêtres en pvc double vitrage, d'un système de ventilation mécanique, et d'un interphone pour la sécurité. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement séduira les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf et prêt à vivre à pontault-combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.47€ par mois (soit 1289.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : Charmante maison située en plein cOEur de Pontault-Combault. Elle est idéalement située en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris les commerces et les transports en commun pour accéder facilement à la gare. Cette maison, d'une surface au sol de 118 m² et de plus de 100 m² habitable, dispose d'un garage de plus de 35 m² et d'un spacieux jardin de plus de 500 m² Le salon traversant est équipé d'une cheminée, offrant un énorme potentiel. De plus, tout le premier étage a déjà été rénové. La maison bénéficie également de double vitrage en PVC avec volets roulants dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Driss Saïdani vous propose : À vendre - Appartement T2 lumineux de 52,11 m² au 2e étage -Quartier du Bouquet- Situé dans le quartier recherché du Bouquet, au 2e étage d une copropriété bien entretenue, ce beau deux pièces de 52,11 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon agréable, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'un long balcon desservant le salon ainsi que la chambre (plus de 7 mètres) et d'un second petit balcon desservant la cuisine. Au pied de l'immeuble un arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre la gare en 5 minutes. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique pour les commodités : commerces et services à proximité. Convient aussi bien à un particulier qu'à un investisseur. Prêt à être personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité : contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.