Vente maison 9 pièces 225 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Val du Muguet - 20 minutes à pieds de la gare. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison individuelle de 2007 avec sous-sol total, aux volumes généreux et aux prestations de qualité ! Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie traversante de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une cheminée et un accès aux 2 terrasses, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau. Au premier étage, un dégagement dessert 4 spacieuses chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc indépendant. Sous-sol total de 108 m² : Vous trouverez un garage de 55 m², une pièce de stockage de 18,50 m² et une buanderie de 22,03 m² Le tout sur un terrain clos de 474 m², avec jardin, une dépendance au fonds du jardin et une allée à l'avant de le maison permettant de stationner plusieurs véhicules. Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants en aluminium, plancher chauffant dans le séjour, porte de garage motorisée. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus et gare). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! Opportunité à saisir ! 3 logements possibles. Idéal pour une grande famille, un investissement ou pour un besoin d'espace dans le cadre d'une activité professionnelle maison sur 3 niveaux d'environ 220 m² utiles : habitation principale en rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour - salle à manger traversant avec cheminée, balcon et accès jardin, une cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, a l'étage une spacieuse chambre avec arrivée d'eau et wc, parfaite pour une grande suite parentale, une salle de bain, un espace adapté pour la création de deux chambres. Au rez de jardin, un spacieux studio neuf indépendant avec pièce de vie, espace cuisine et grande salle d'eau avec wc. Un grand garage avec accès jardin, chaufferie. De plus, un logement sur deux niveaux de plus de 40 m² actuellement loué vient compléter ce bien. Prestations : chauffage gaz, double vitrage pvc, en centre ville, exposition sud, abris de jardin, parfaitement entretenu, cheminee, 4 places de stationnement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - betsy barbier vous propose : opportunité à saisir : maison sur un grand terrain arboré à pontault-combault cette maison individuelle de 170 m² sur un vaste terrain de 1600 m² à pontault-combault est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1975, cette propriété offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Avec 7 pièces au total, elle vous permet d'exprimer toute votre créativité pour concevoir un espace de vie qui vous correspond. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, un salon confortable, et bien plus encore. Située à pontault-combault, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une atmosphère sereine et relaxante. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un potentiel unique pour en faire une résidence de charme à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon personnalisé dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover à pontault-combault. Les plus ? Ateliers, dependance de 70 m², cave, possibilite de gareer plusieurs vehicules. Ideal profession liberale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! Opportunité à saisir ! 3 logements possibles. Idéal pour une grande famille, un investissement ou pour un besoin d'espace dans le cadre d'une activité professionnelle maison sur 3 niveaux d'environ 220 m² utiles : habitation principale en rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour - salle à manger traversant avec cheminée, balcon et accès jardin, une cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, a l'étage une spacieuse chambre avec arrivée d'eau et wc, parfaite pour une grande suite parentale, une salle de bain, un espace adapté pour la création de deux chambres. Au rez de jardin, un spacieux studio neuf indépendant avec pièce de vie, espace cuisine et grande salle d'eau avec wc. Un grand garage avec accès jardin, chaufferie. De plus, un logement sur deux niveaux de plus de 40 m² actuellement loué vient compléter ce bien. Prestations : chauffage gaz, double vitrage pvc, en centre ville, exposition sud, abris de jardin, parfaitement entretenu, cheminee, 4 places de stationnement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison indépendante ou vous pourrez faire le tour de la maison grâce à une belle terrasse. Elle se trouve au coeur du bois la croix (Ingres ),dans une petite rue calme, un quartier très calme recherché sur Pontault Combault (77340) par son calme et ses infrastructures tel qu' un terrain de tennis privé, un château, des écoles, petits commerces, arrêt de bus à 5 minutes à pieds et vous êtes à 30 minutes à pieds de la gare. Et à la limite du plessis trévise. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 750 m² clos et sans vis-à-vis. Pour le stationnement, un garage avec un espace buanderie et la possibilité de garer sa voiture devant le garage dans l' allée du jardin clôturé. À l'intérieur de cette maison de 167 m² (190 m² utiles), on découvre un espace de vie lumineux comprenant au rez de chaussée une entrée spacieuse, un séjour avec une cheminée et salle à manger de 45 m², une cuisine moderne indépendante, 2 chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec une salle d' eau, 1 toilette séparé, 1 salle de bain, 1 dressing. À l' étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec placards aménagés, un bureau, une salle de bain avec baignoire à remous, un toilette séparé. Dans le jardin ensoleillé, vous aurez une pièce de rangement. À voir absolument, pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Pontault combault : dans le quartier résidentiel du val du muguet, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses prestations de qualités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un cabinet de toilette. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains et wc. En rez de jardin, une cuisine d'été et grande buanderie sont aménagées, ainsi qu'une salle d'eau et 2 bureaux. Une dépendance en parfait état, d'une superficie de 45 m², composé d'un séjour et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et wc et 2 chambres, est une véritable valeur ajouté à cette maison. Un bel espace extérieur pavé et arboré, ainsi qu'un barbecue sont à votre disposition. Proximité des transports et commerces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 516 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : Située dans le secteur prisé Mairie / Rouxel, cette maison individuelle de 159 m² au sol et 140 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate de la gare RER E, des écoles, commerces et services, elle permet de profiter d'un quatidien pratique où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall cathédrale, avec une belle mezzanine surplombante qui apporte volume, charme et caractère à la maison. La pièce de vie de 59 m² conviviale ouverte sur une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le jardin et sa terrasse avec pergola, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 25,22, 15 m² avec dressing ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant acceuillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux. Pour finir une grande salle de bain, wc ainsi que une salle d'eau et wc complète l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 421 m² facile à entretenir, un garage de 18 m², ainsi qu'une buanderie de 10 m² très pratique accès au jardin. Les + - fenêtres doubles vitrages pvc avec volets roulants centralisé - toiture 2024 - Pompe à chaleur 2019 - clim réversible dans toutes les pièces. - Charge électrique de voiture Une visite suffira pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Exclusivité à Pontault-Combault (77340), je vous propose cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Bouquet offrant un cadre de vie paisible et familial en étant proche des commerces et écoles. Cette maison de 164 m² habitables sur un terrain de 404 m² est une occasion rare sur le marché. Construite en 1990, elle est saine et robuste et se divise en deux logements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 55 m² avec buanderie ainsi qu'un escalier menant aux 2 logements. Le premier étage se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et 3 chambres. Le deuxième étage propose un salon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. Enfin, l'escalier dessert également les combles aménagés avec une salle de bains et un toilette. En extérieur, 2 appentis de 29 m² complètent cet ensemble. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un investissement locatif. Venez vite la découvrir ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.