Biens à vendre à Noiseau (94880)

Retour de lot derniers 2p avec balcon + parking ! - espace de vie somptueux - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 217 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». En résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien (rer / mobilite douce + gpe. ), - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

Travaux en coursvos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À proximité du centre-ville de noiseau. Ce programme immobilier neuf domaine des marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Un programme proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse, jardin privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs). Forêt domaniale notre-dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares rer a et e en respectivement 13 et 27 min. Accès n104 à 4,7 km, a4 à 10 km. Programme rt2012 avec parking privatif en sous-sol. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Maison familiale à noiseau. Quartier recherché. Exclusivité propriétés privées une des meilleures opportunités du secteur dans un quartier calme et apprécié de noiseau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale d'une surface de 157 m² au sol (128 m² + 29 m² garage), édifiée sur un terrain plat et arboré de 450 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : une véranda de 12 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison un salon / salle à manger de 27 m², lumineux et convivial une cuisine équipée de 11 m² une salle d'eau, des toilettes séparées un balcon donnant sur le jardin, sans vis-à-vis a l'étage : 3 chambres de 9,50 m², 14,50 m² et 17,45 m² une salle d'eau et une salle de bains au sous-sol total : une buanderie avec cuisine de 12 m², pouvant être transformée en studio indépendant une cave et un espace de dégagement et un garage de 29 m² le jardin, bien entretenu et de belle taille, offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Emplacement recherché, au calme, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et accessibilité. Prix de vente : 388.500 euros dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.000 et 2.770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david akoral, au 06 67 61 20 59 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david akoral agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 821904950 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David akoral (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 821904950 -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur noiseau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale de 6 pièces, d'une surface habitable d 'environ 120 m², dans un secteur très calme et recherché, proche des écoles, et de toutes autres commodités (bus, commerces etc. ). Elle se compose au rdc d'un porche ouvrant sur une entrée avec placard et un accès au garage, 1 WC, ainsi qu'un très beau séjour spacieux, lumineux grâce à son exposition sud et doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres, 1 SDE avec WC, et un dressing. Le second étage offre une chambre spacieuse et un grenier à aménager. Le tout sur une parcelle de 304 m². Ses grands + : Aucun travaux à prévoir, matériaux de goût et de qualité, les espaces sont généreux et bien distribués, menuiseries en PVC double vitrage, fibre, alarme. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, à seulement 10mn à pied de la forêt de Notre Dame pour les amoureux de la nature, et à proximité directe de la coulée verte de la fontaine de Villiers. Une opportunité rare ! Elle a tous les atouts pour vous séduire, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez vite la visiter, je vous accompagne !? , contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Situé en plein cOEur de Noiseau, dans une résidence récente de 2021, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace et annonce le ton : ici, tout est pensé pour le confort et le rangement. Le séjour, agréable et bien agencé, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, accompagne un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et une disposant également de son balcon privatif, offrant un vrai plus en termes de confort et d’intimité. La salle de bains est moderne et parfaitement entretenue. WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un agencement optimal, de belles surfaces et d’une décoration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux. Les atouts : • Résidence 2021 • 2 balcons (séjour + chambre) • Deux places de parking en sous-sol • Nombreux rangements • Centre-ville à pied : commerces, bus, écoles Les charges incluent notamment en plus des dépenses d'entretien courante de la résidence, les espaces verts, l'ascenseur, le parking, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage pour des dépenses maitrisées et controlées. Un appartement récent, chaleureux et très bien pensé, dans l’une des résidences les plus recherchées de Noiseau. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier calme et recherché de Noiseau, cette belle maison familiale d’environ 150 m² au total offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, on découvre un salon / séjour traversant avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose également d’un sous-sol total, rare sur le secteur : buanderie, rangements et une grande pièce pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace cinéma selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : • Garage + place de stationnement devant la maison • Porte de garage motorisée • De nombreux rangements • Maison en parfait état, entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille Un bien complet, lumineux et confortable, dans un environnement recherché. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Noiseau (94880) – Quartier résidentiel recherché, calme, proche des commerces, des écoles (maternelle → collège) et des lignes de bus pour rejoindre le RER. Forêt accessible à pied. Emplacement très demandé pour sa qualité de vie et ses accès rapides. Maison familiale de 106 m² sur une parcelle de 295 m², idéale pour une famille souhaitant un bien évolutif à Noiseau. La maison offre un très fort potentiel d’agrandissement : combles aménageables, possibilité de créer une suite parentale, d’optimiser l’espace nuit ou d’ajouter un bureau. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine séparée aménagée / équipée, WC avec lave-mains. Garage attenant + 2 places de stationnement privatives. Étage : dégagement desservant 4 chambres, dont une avec balcon (3 m²), trois avec placards intégrés. Grande salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Combles aménageables : environ 25 m² au sol, parfaits pour une chambre supplémentaire, une suite, un bureau ou un espace loisirs. Garage 15 m² : stockage, buanderie ou atelier possible. DPE C – GES C. Maison saine, entretenue, quelques travaux de modernisation selon vos projets. Cette maison à Noiseau réunit emplacement, calme, potentiel et espaces familiaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Munoz vous propose : Offre Rare ! Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin à Noiseau Un véritable bijou vous attend à Noiseau, dans un quartie paisible. Cet appartement de type T2, d'une surface de 44 m², est le refuge idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès que vous franchirez la porte, vous serez conquis par le charme de cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, une chambre lumineuse et une salle d'eau. Avec un agencement optimal, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le point fort de ce bien ? Son jardin privatif, idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour y installer un salon de jardin, un potager ou simplement pour vous détendre. Et un parking en sous-sol. Les incontournables de cet appartement comprennent la fibre optique pour rester connecté, l'interphone pour plus de sécurité, la résidence fermée pour une tranquillité absolue, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Si vous recherchez un endroit chaleureux, et avec un extérieur, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour apprécier pleinement tout son potentiel. Ce type de bien est rare sur le marché, faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Bel Appartement chaleureux de 3 pièces, d'une surface habitable de 64.2 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur situé au coeur de Noiseau à proximité de toutes commodités, commerces, bus, écoles et à 2 pas de la forêt de Notre Dame. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 beau séjour lumineux, 1 cuisine séparée équipée et aménagée, 1 WC avec lave-mains, 1 SDB, 2 chambres dont une avec rangements, un grand box en sous-sol vient compléter l'ensemble. Il a de nombreux atouts : bonne distribution des espaces, fonctionnel, lumineux, aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, un ravalement et un traitement de toiture ont été réalisés en 2023, immeuble sécurisé digicode + interphone, wi-fi, menuiseries PVC double vitrage. Je vous invite à venir le visiter sans trop tarder. Je vous accompagne ? contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178646 : charmant appartement 3 pièces 69 m². Au cœur de noiseau, dans une résidence calme et recherchée, venez découvrir ce superbe 3 pièces prêt à vous accueillir. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d' une cuisine ouverte avec verrière, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir parking privatif inclus. Une visite s'impose ! - mentions légales : proposé à la vente à 263750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 156 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1220 euros - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison neuve à Noiseau – 180 m² habitables avec sous-sol total Edifié sur une parcelle de 303 m², découvrez cette belle maison neuve en cours de finition, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noiseau. Avec ses 180 m² habitables et son sous-sol total, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, cuisine ouverte (au choix de l'acquéreur), une chambre ou bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : un beau palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Sous-sol total : garage double, buanderie et espace de rangement ainsi qu une possibilité d aménager un grand studio Vous profiterez d'une construction moderne, d'une belle luminosité, et du calme d'un environnement pavillonnaire, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. N hésitez pas à me contacter, nous pourrons ainsi convenir d un rdv pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Noiseau (94880) – Quartier pavillonnaire calme et recherché Maison familiale lumineuse avec jardin, véranda, garage et sous-sol total Vous recherchez une maison à vendre à Noiseau, avec 3 chambres, jardin, garage et du potentiel d’aménagement ? Celle-ci coche toutes les cases. Une vraie opportunité dans le secteur. Surface totale au sol : 157 m² Surface habitable : 107 m² + véranda de 12 m² Terrain clos de 480 m², à l’abri des regards Construction de 1984, entretenue et saine Au rez-de-chaussée : •Entrée avec rangement •Salon-séjour traversant (double exposition Est-Ouest), accès balcon et jardin •Cuisine indépendante avec accès au balcon •Véranda lumineuse de 12 m² •Salle d’eau + WC séparé À l’étage : •3 chambres spacieuses •Salle de bain + seconde salle d’eau Possibilité de créer une suite parentale (chambre + salle d’eau / dressing) Sous-sol total de 49 m² comprenant : •Garage fermé •Buanderie •Cuisine d’été •Cave et espace de stockage Les atouts concrets de cette maison à Noiseau : •Lumineuse toute la journée grâce à son exposition Est-Ouest •Fibre optique installée pour le télétravail ou les loisirs numériques •Chauffage individuel électrique •Stationnement facile (garage + plusieurs véhicules possibles devant la maison) •Extérieurs exploitables : jardin plat, terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou potager •Maison non mitoyenne à l’arrière : plus d’intimité Une localisation idéale dans le Val-de-Marne (94) : Commune de Noiseau, entre Sucy-en-Brie et La Queue-en-Brie •Accès rapide à la N4 et au RER A •Proximité : écoles, commerces, bus et services à moins de 10 min à pied •Quartier pavillonnaire recherché, calme et familial Une maison pleine de potentiel Créez votre suite parentale Aménagez la véranda en bureau, salle de jeux ou coin lecture Transformez le sous-sol en atelier, salle de sport ou espace ados Le tout sur une parcelle de 480 m² prête à accueillir vos projets Ne laissez pas passer cette opportunité à Noiseau. Une maison saine, lumineuse et évolutive, dans un cadre de vie privilégié. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178133 : bel appartement 3 pièces 67 m² avec parking. Au cœur de noiseau, dans une résidence calme, cet appartement de 67 m² séduit par son confort et sa situation privilégiée : proche des écoles et des commodités. Vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. Un bien à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 248 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 23 lots - charges annuelles : 1560 euros / an (soit 130 euros / mois) - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Cette charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle d’environ 518 m² offre 86 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon / salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le palier mène à trois chambres ainsi qu’à un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol avec grande cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et agréable, agrémenté de deux abris : le premier refait à neuf est dédié au stationnement des véhicules, l’autre offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale d'environ 136 m² habitables, qui se compose au RDC d’une cuisine équipée et semi ouverte desservant d'un côté, l'espace salle à manger d'environ 32 m² avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est sans vis à vis, et de l'autre côté un salon en L d'environ 32 m² attenant à une autre terrasse orientée sud-ouest, une SDB avec WC et un accès à la cave partielle avec sa buanderie, sa chaufferie et une autre pièce tout usage. L'étage distribue un bureau, trois chambres, dont deux accessibles depuis un grand palier, un espace de rangement sous combles, une SDE, WC séparés. Le tout sur une belle parcelle de 504 m² magnifiquement arborée, fermée et dotée d'un portail motorisé avec possibilité de garer des voitures. Cette maison atypique pleine de charme et de caractère a tous les atouts pour vous séduire : très bien entretenue et sans travaux à prévoir, grand volume et belle luminosité de l'espace de vie principal traversant, elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 avec un contrat d'entretien, des menuiseries PVC en double vitrage avec volets électriques au RDC, un ravalement effectué en 2022, une toiture remplacée en 2015, située dans un secteur calme et recherché de Noiseau, à proximité immédiate de la coulée verte et de la forêt de Notre Dame, ainsi que de toutes autres commodités, écoles, bus, commerces. Venez la visiter et en juger par vous-même, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Deux maisons | Porche 39 m² + garage | Jardin arboré | Dépendances | Parcelle 650 m² – Centre historique de Noiseau Derrière un porche de 39 m² avec garage, se cache une propriété rare au cOEur du centre historique de Noiseau. À l’abri des regards, dans une cour intime et arborée, ce bien réunit deux maisons indépendantes, un jardin sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. Les surfaces : •Maison 1 : 59,61 m² habitables (116,42 m² au sol) •Maison 2 : 103,93 m² habitables (186,05 m² au sol) •Total : 163,54 m² habitables Ce qui en fait une opportunité exceptionnelle : •Deux habitations autonomes, parfaites pour un projet familial multi-générations. •Un fort potentiel locatif, rarement disponible sur Noiseau. •Un ensemble modulable : résidence principale + dépendance, espace pro, atelier, bureau, ou création d’un lieu de vie singulier. •Une parcelle de 650 m², un jardin arboré et intime qui offre un cadre paisible en plein centre-ville. À prévoir : des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de ces volumes et façonner un lieu unique, à votre image. Un bien rare sur le secteur, prisé par les amateurs de caractère autant que par les investisseurs avisés. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Aux portes de Sucy en Brie — Maison d’architecte ossature bois (1996) — 250 m² habitable pour une surface au sol de 477 m²— terrain 1339 m² — impasse — terrasse 100 m² — bassin — sous-sol total — garage 37 m² Impasse résidentielle au calme, exposition Sud / Sud-Ouest, jardin arboré sans vis-à-vis sur 1 339 m². Grande terrasse ~100 m² pour les repas d’été et un bassin d’agrément piscinable ~95 m² en fond de parcelle pour une ambiance “naturelle”, •Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, wc, cuisine ouverte aménagée / équipée, triple réception ~90 m² sous plafond cathédrale donnant plain-pied sur la terrasse et le jardin, cheminée suspendue pivotante 360°. Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire). Pièce attenante en enfilade (idéal bureau / coin beauté / chambre d’enfant : des espaces qui se réinventent.). WC séparés et dressing. •Étage : vaste mezzanine avec vue plongeante sur le séjour (salle tv, bibliothèque, coin lecture. ), 1 coin bureau, 4 chambres lumineuses, 1 salle d’eau, WC séparés. •Sous-sol total : espaces de rangements / atelier, chaufferie. Garage ~37 m² (2 véhicules) avec coin buanderie, portail motorisé. Cette maison aux espaces modulables est au service de votre confort de vie. Chaudière gaz à condensation (2018), plancher chauffant au RDC (hors suite, dotée de radiateurs fonte d’époque), ventilo-convecteurs à l’étage. Alarme avec télésurveillance. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du design haut de gamme. Arrêt de bus à 4min à pied → RER A Sucy-Bonneuil en ~10 min (bus) / ~13 min (voiture). Proche toutes commodités Coulées vertes accessibles à pied ou à vélo. Paris ~30 min. Vidéos sur demande — visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Le confort du plain-pied au cOEur d’un quartier résidentiel recherché ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 79,5 m² nichée dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés et d’une cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé ouest. Le jardin arboré, véritable havre de paix, offre un air de vacances au quotidien ! Trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes complètent l’espace intérieur. Un garage attenant vient ajouter confort et praticité. Le grenier, accessible par le garage, peut être aménagé en espace de stockage. Ce bien rare vous séduira par son cadre de vie serein, tout en restant proche des écoles, des commodités et des transports. Venez la visiter sans attendre ! Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole laforest vous propose : très belle maison familiale d'environ 132 m² habitables (surface utile d'environ 156 m²).Elle se compose au rdc d'une belle entrée avec rangements, 1 wc, 1 cuisine séparée aménagée et équipée attenante à un cellier et à l'accès au garage de 37 m² avec coin buanderie, un double séjour traversant d'environ 40 m² attenant à une terrasse exposée sud. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une sous combles avec son dressing et son point d'eau, 1 sdb et 1 wc. Le tout sur une parcelle de 486 m². Ses grands + : maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, bonne distribution des espaces, lumineuse, proche des écoles, bus, commerces et à deux pas de la forêt de notre dame. Elle a tous les atouts pour vous séduire, alors n'hésitez plus, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Terrasse à Noiseau - Coup de COEur Assuré ! Au cOEur de Noiseau, niché dans une petite résidence de standing construite en 1998, cet appartement de 4 pièces situé au premier étage vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée pouvant être ouvert sur le salon offrant un espace de plus de 30 m² confortable et lumineux donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Idéalement situé, vous bénéficierez de tous les avantages de Noiseau : commerces de proximité, écoles, espaces verts, et facilité d'accès aux transports en commun. La résidence, sécurisée par un interphone, offre un cadre de vie paisible et convivial. Pour compléter cet ensemble, un grand box complète le tout. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement est un véritable coup de cOEur, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176895 : Maison Familiale de 131 m² avec Jardin et Garage Double. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 131 m² (160 m² de surface utile), elle se compose d'une entrée avec penderie, un séjour-salon lumineux de 40 m², avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée, avec un cellier attenant, quatre chambres, une salle de bain, une buanderie. Un garage double offrant un bel espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 486 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Maison en bon état, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 299 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .