Biens à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boissy-Saint-Léger à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boissy-Saint-Léger à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boissy-Saint-Léger à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - séverine lelu vous propose : rare sur le secteur ! Charmante maison indépendante et lumineuse, édifiée sur sous sol sur élevé dans quartier pavillonnaire. Ecoles, collège et lycée à pieds, commerces de proximités, forêt. Cuisine équipée récente ouverte sur salon, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer 3 voitures. Sous sol total avec possibilité d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 414004564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti ligonniere immobilier vous propose à boissy-saint-léger, quartier du bois clary, (limite de sucy en brie, de la forêt domaniale de grosbois, proche des écoles et des commerces), cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables au caractère atypique, édifiée sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. Sa pièce maîtresse est une remarquable pièce de vie d'environ 68 m², organisée autour d'une imposante cheminée en briques et pierres. Charpente et poutres apparentes, tomettes, espace bar, cuisine ouverte et véritable espace barbecue intérieur composent un lieu particulièrement convivial, pensé pour recevoir. La partie nuit propose deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau. La maison comprend également une entrée avec de nombreux rangements, un cellier / buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré offre de beaux espaces autour de la maison. Un garage attenant et un abri de jardin apportent des possibilités supplémentaires de stationnement et de rangement. Construite dans les années 1950 puis agrandie en 1981, la maison a été régulièrement entretenue. Elle bénéficie notamment de menuiseries triple vitrage installées en 2014, d'une alarme et d'un visiophone. Chauffage électrique. La maison peut- être cédée avec son mobilier. Une maison singulière par son architecture intérieure et son ambiance, destinée aux acquéreurs recherchant un plain-pied et surtout un vaste espace de réception : un bien qui ne ressemble pas aux autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Idéalement situé en plein centre-ville de Boissy-Saint-Léger, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et évolutif. Gare à seulement 3 minutes à pied : un véritable atout pour vos déplacements. Écoles à 3 minutes à pied : idéal pour une vie de famille facilitée. Belle vue dégagée : profitez de réveils paisibles dans un environnement agréable. 3 pièces transformable en 4 pièces : un beau potentiel pour s’adapter à vos projets. Cuisine entièrement aménagée et équipée. 2 belles chambres, dont une entièrement aménagée. Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un appartement fonctionnel, lumineux et plein de potentiel, au cœur de Boissy-Saint-Léger. Venez le visiter et découvrez par vous-même tout ce qu’il peut vous offrir !

Iad france - sophie pons vous propose : maison contemporaine de 2018 – centre-ville – 3 chambres – jardin exposé sud-est venez poser vos valises ! Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 15 minutes à pied du rer a, cette maison de 110 m² (138 m² utiles) entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 63 m² environ, composée d’un espace salon, séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d’un accès direct de plain-pied au jardin exposé sud-est. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules, ainsi que d’un jardin avec abri de jardin. Construite avec des prestations de qualité, cette maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol, d’huisseries et volets en aluminium et d’une excellente performance énergétique. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un emplacement privilégié au coeur de la ville. Vous vous imaginez déjà y vivre ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venez découvrir cette maison qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Yoann BLESTEL vous propose en exclusivité : T1 lumineux avec balcon, parking et cave – À 5 min de la gare À vendre à Boissy-Saint-Léger, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement T1 de 33 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée avec portail motorisé. Lumineux, bien agencé et sans travaux à prévoir, il offre une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La configuration de la pièce principale permet facilement de créer un véritable espace nuit, voire de cloisonner une petite chambre, afin d’optimiser encore davantage l’appartement. Une cave ainsi qu’une place de parking privative, idéalement située juste au pied du hall d’entrée, complètent le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités. Appartement fonctionnel aux faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de vente meublée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente : ravissant quatre pieces en dernier etage dans le quartier du bois clary. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce joli quatre pièces de 75 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine, meublé et équipée, ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une mini buanderie. Un grenier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure à usage privatif. Ses plus : quartier verdoyant et residentiel, proximite de la foret de notre dame, du parc de grosbois, des etablissements scolaires primaires et secondaires, ainsi que d'une ligne de bus menant rapidement a la gare rer, appartement moderne bien entretenu, fonctionnel et lumineux, dernier etage, grand grenier, stationnement, bon score energetique, charges raisonnables. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.84€ par mois (soit 1414.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre poirier vous propose : boissy-saint-léger - maison - t6 147 m² -sous sol total- lumineux - au calme proche des ecoles et de la foret offrant une luminosité remarquable, cette maison à boissy-saint-léger séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement pensé pour un confort de vie au quotidien. Entièrement rénovée, elle développe 147 m² habitables sur un terrain de 900 m² et propose 6 pièces distribuées. L'intérieur, lumineux grâce à son orientation sud, révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et soignée, s'inscrit dans la continuité des espaces de vie. Les chambres, spacieuses confortables et au calme, offrent chacune un cadre reposant. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant des bonnes finitions et un état général irréprochable. Le confort technique est au rendez-vous : chauffage au sol et par panneaux rayonnants muraux alimentés au gaz naturel pour une chaleur homogène dans chaque pièce, complété par la fibre optique pour répondre aux usages numériques les plus exigeants. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison plain-pied rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa georges vous propose : bois clary, rare sur le secteur ! Belle parcelle de 847 m² lot avant, maison de 51 m² à détruire n' hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 818398638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue de la fontaine (petite rue à sens unique), situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul étage, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 25,19 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 23 m² avec cuisine ouverte et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa localisation, au calme (rue à sens unique, peu passante), à proximité des commerces et sa situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du rer a, 5 mn de la mairie et à proximité immédiate des commerces et services. Vous pourrez profiter d'une cave, qui complète ce bien, bien utile pour vos rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus, situé au sous-sol au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au plaisir d'organiser votre venue, à bientôt. Informations complémentaires : - appartement rénové en 2020 / 2021 - dpe : notation d - chauffage électrique individuel - faibles charges nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 970507.

Iad france - laura fernandes vous propose : duplex t5 de 113 m² – domaine du château du piple – boissy-saint-léger au coeur du domaine du château du piple, dans un environnement remarquable mêlant patrimoine, nature et biodiversité, duplex traversant t5 de 113 m², bénéficiant d’un cadre verdoyant et préservé au sein d’un parc de près de 5 hectares. L’entrée palière dessert les deux niveaux de l’appartement. Au premier étage, vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, complété par une buanderie avec wc. Au deuxième étage, espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec douche, baignoire et wc. En complément, environ 20 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour la création d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace de rangement. Une place de stationnement complète le bien. Un domaine remarquable aux portes de paris ancienne propriété historique, le domaine du château du piple offre un environnement privilégié, entouré de végétation, d’arbres remarquables et d’espaces naturels préservés. Un cadre résidentiel rare, associant charme du patrimoine et qualité de vie. À proximité : gare rer a de boissy-saint-léger, lignes de bus, établissements scolaires, structures petite enfance, équipements sportifs et culturels, commerces, supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et services municipaux. Accès rapide aux principaux axes routiers et liaison directe avec paris par le rer a. Un appartement familial aux volumes généreux, dans un domaine historique et verdoyant, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernière opportunité à ne pas manquer ! Un seul appartement 3 pièces encore disponible livraison immediate au coeur de la nouvelle zac la charmeraie notre nouvelle résidence éligible à la tva 5,5% se situe à quelques minutes à pied de la gare rer a. Ce quartier en plein renouveau accueillera des équipements publics, des commerces et des services de proximité. De nombreux espaces verts seront aménagés afin de créer une ambiance naturelle et verdoyante pour le plaisir des petits et des grands. * source google maps et ratp. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - boissy-saint-léger - centre-ville - à deux pas de la gare - très bel appartement 3 pièces de 61 m² environ avec cave et place de parking en sous-sol couvert et sécurisé - tout les commerces du quotidien a moins de 5min a pieds - résidence récente fermée et sécurisée avec ascenseur - proche de toutes les commodités - au calme - l’appartement comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 29 m² environ avec balcon, d’un couloir desservant 2 belles chambres, d’un wc séparé, d’une salle de bain avec coin buanderie. L’appartement est aux normes pmr, il dispose de la fibre optique, de la vmc et toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Une place de parking extérieur et une cave complète ce bien ! Les charges s’élèvent à 190 euros par mois environ et comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et l’entretien des parties communes et des espaces verts. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjory maufay vous propose : boissy-saint-léger — t3 de 61 m² avec balcon et 2 parkings (au pied du rer a) découvrez cet appartement t3 de 61 m², lumineux et en très bon état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012. Un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille ou un jeune couple. Les atouts du bien : espace de vie : un séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon, et ouvert sur une kitchenette équipée bien agencée. Côté nuit : deux chambres (dont une chambre de 11,57 m² avec placards intégrés), un couloir de distribution optimisé avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Prestations & confort : chauffage urbain par géothermie (gestion énergétique maîtrisée), fibre optique, vmc, interphone et digicode. Annexes : deux places de parking privatives complètent ce bien. Une localisation d'exception : bénéficiez d'un quotidien tout à pied ultra-pratique avec le rer a au pied de l'immeuble (20 m) et l'ensemble des commerces à 10 m. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam miceli vous propose : à seulement 3 minutes à pied de la gare rer a de boissy-saint-léger, des lignes de bus, des commerces et des principaux axes routiers (a86, a4), vous pourrez rejoindre paris gare de lyon en 25 minutes. Situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2013, avec digicode et visiophone, ce rez-de-jardin propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif. L’espace nuit offre 2 chambres avec accès également sur le jardin, une grande salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. * ses atouts * : proximité transports en commun, commerces – résidence récente – chauffage collectif – luminosité et jardin privatif. À visiter sans tarder ! Visites possibles 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa georges vous propose : boissy-saint-léger - maison - t3 51 m² - plain-pied découvrez à boissy-saint-léger cette maison plain-pied de caractère, construite en 1930, qui offre un cadre de vie bucolique sur un vaste terrain de 847 m². Le terrain constitue un atout de cette propriété : une surface de parcelle peu courante qui offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 818398638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boissy-Saint-Léger, à la frontière immédiate de Sucy-en-Brie et à seulement quelques pas du Bois Notre-Dame, cette maison familiale de 155 m² habitables (181 m² totale) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Édifiée en fond de parcelle sur un terrain de 500 m² à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1990 a été soigneusement entretenue au fil des années et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses trois grands Velux créent un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable espace repas sublimé par un élégant bow-window, véritable invitation à profiter d'une vue apaisante sur le jardin au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et détente dessert une grande pièce polyvalente, idéale selon vos besoins comme salle de jeux, espace de télétravail ou dressing. Vous y découvrirez également une cinquième chambre bénéficiant de son propre espace bien-être avec baignoire balnéo, offrant confort et intimité. Une cave attenante avec son espace buanderie complète les prestations de la maison et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs, des gares RER A de Boissy-Saint-Léger et de Sucy–Bonneuil ainsi que des principaux axes routiers, tout en profitant au quotidien des promenades et des espaces naturels du Bois Notre-Dame. Les + : Implantation en fond de parcelle • Aucun vis-à-vis • Environnement résidentiel recherché • Bois Notre-Dame à quelques pas • Séjour cathédrale avec cheminée • Cuisine avec espace repas et élégant bow-window • Suite parentale en rez-de-chaussée • Chambre à l'étage avec espace bien-être et baignoire balnéo • Grande pièce modulable • Plusieurs stationnements • Cave • Maison parfaitement entretenue • DPE D. Une maison où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 195 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 10 650 € ht - rentabilité brute : 5,46 % - rentabilité nette * : 4,48 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2014 - type de résidence : résidence seniors - gestionnaire / exploitant : nohee (altarea) - type de bail : bail commercial meublé le bien : situé au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces principales comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet, une terrasse. Ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence seniors - nohée - boissy-saint-léger - seniors à 30 min de paris-gare de lyon en rer, cette résidence seniors bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces à proximité, centre commercial à 900 m et 645 ha d’espaces verts. Un cadre de vie attractif pour un investissement pérenne. Adresse : 5d rue de paris, 94470 boissy-saint-léger le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 06 / 12 / 2018 - date d’échéance : 06 / 03 / 2028 le gestionnaire / exploitant : nohee (altarea) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Appartement 3 pièces  67,31 m²  Loggia 4,29 m² Parking en sous-sol Cave Résidence verdoyante Dans une résidence agréable entourée d'espaces verts, venez découvrir ce 3 pièces de 67,31 m², lumineux et bénéficiant d'une exposition Ouest côté séjour. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 18,88 m² ouvrant sur une loggia de 4,29 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 10,12 m². L'espace nuit offre deux chambres, dont une de 12,87 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8,96 m². L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec espaces verts, terrain de football, deux courts de tennis, table de ping-pong et terrain de basket, ainsi que des promenades piétonnes et un étang à proximité. Un emplacement pratique pour les familles :  écoles maternelles et primaires, collège du Parc / Prévert, Blaise-Cendrars et lycée de Sucy sont accessibles à proximité. La gare de Boissy-Saint-Léger est accessible en environ 10 minutes à pied, avec ses commerces et ses transports permettant de rejoindre rapidement Paris. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre à son goût et de valoriser ses beaux volumes. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement verdoyant et de nombreux équipements, idéal pour une famille. Charges de 975EUR par trimestre plus 110EUR pour le parking comprenant gardien, chauffage, eau froide, ascenseur, jardins, parking Chauffage collectif au gaz. Production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Taxe foncière : 1 380 EUR. Le DPE indique une note de D (225) en consommation énergétique et D (37) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 920EUR à 1 290EUR par an, sur l'année de référence 2021, Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout Paris et la Région Parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chunling Fu vous propose : Appartement 4 pièces de 81,43 m² à vendre – 257 000 € tout compris. 4B Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger À seulement 5 minutes à pied du RER A – Boissy-Saint-Léger Arrêt de bus au pied de la résidence. Un appartement lumineux, soigneusement entretenu. Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. Appartement parfaitement entretenu avec cave privative en sous sol. Grand balcon exposé sud. Appartement entièrement rénové il y a 2 ans, dans un état proche du neuf. Le mobilier peut être laissé (table, chaises, cadres de lit, canapé). La cuisine est vendue entièrement équipée avec : lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, Air fryer (friteuse sans huile) À proximité immédiate : Trois grands supermarchés Dans l’immeuble : Cabinet d’avocat / Cabinet médical / Infirmière spécialisée en gynécologie Place de parking en sous-sol dans l’immeuble, cessible. Loyer actuel : 58 € / mois. Taxe foncière : 1 560 € / an Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison individuelle de 190 m² entièrement rénovée, idéalement située à côté du parc des sports de Sucy-en-Brie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol total composé d'une buanderie, d'un garage et d'une pièce supplémentaire. Informations techniques : _pièce de vie de 50 m² _terrasse de 40 m² _suite parentale au rez-de-chaussée _sous-sol isolé _pompe à chaleur, clim réversibles _menuiseries neuves _stores électrique _électricité refaite entièrement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel ! idéal investisseur ou primo accédant. Découvrez cet appartement F3 / F4 de 81 m², situé au 5ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles (crèche, primaire et collège) et de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger.(5 minutes à pied). L’appartement bénéficie, d’un double séjour spacieux, permettant, selon vos besoins, de créer facilement une chambre supplémentaire et ainsi de transformer le bien en véritable F4. Il se compose notamment de : - Deux chambres - Une cuisine aménagée et équipée. - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements - Un balcon. - Une place de parking en sous-sol - Une cave Rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos envies. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. Emplacement idéal dans un cadre de vie agréable et convivial, avec de nombreux équipements et espaces de loisirs à proximité immédiate : - Piscine - Terrain de tennis - Parc de jeux pour enfants - Terrain de football - Lac et étang situés au pied de l’immeuble En Exclusivité chez Arthurimmo Limeil Brévannes.

Iad france - véronique galtié vous propose : rare a la vente ! Appartement familial de cinq pieces au bois clary. Dans l'agréable quartier résidentiel du bois clary, à deux pas de la forêt domaniale de notre-dame, venez découvrir ce joli appartement traversant de cinq pièces, au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Vous y découvrirez une entrée et un dégagement avec placards, un séjour double de près de 29 m², ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine meublée et équipée, trois belles chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une mini-buanderie. Un vaste grenier complète ce lot, ainsi qu'une place de parking extérieure. Ses plus : petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel, beaux volumes et beaucoup de luminosité, possibilité de créer une quatrième chambre, nombreux rangements, grenier, place de stationnement, environnement calme et verdoyant, proximité de la forêt, des écoles primaires et de la ligne de bus menant aisément aux gares rer de sucy-en-brie ou boissy-saint-léger. Produit rare a decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.99€ par mois (soit 1751.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique galtié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 797657640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.