Biens à vendre à Marolles-en-Brie (94440)

Iad France - Adeline Montillet vous propose : À vendre : Terrain constructible plat – 826 m² Terrain plat de 826 m², idéal pour une future construction d’habitation. Bien que non viabilisé, il dispose déjà des sorties d’eau. Belle façade avec un portail fermé, construction soumis aux bâtiments de France. Terrain issu d'une division parcellaire, autorisation de construction pour une habitation. Possibilité de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Emplacement agréable et facile d’accès, offrant un cadre idéal pour votre futur bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Également en ma possession le PLU et le diagnostic ERP. Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline montillet vous propose : marolles-en-brie – maison lumineuse, fonctionnelle & idéalement située située dans un secteur recherché de marolles-en-brie, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 107 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une parcelle de 341 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un beau double séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition et agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une cuisine indépendante ainsi qu'un espace buanderie / cellier, très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de wc. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage sur l’ensemble de la maison, de volets en aluminium au rez-de-chaussée et de volets électriques à l’étage. Un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux espaces et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. une visite s’impose ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Marolles-en-Brie – Maison familiale de 169,32 m² avec jardin de 516 m² Venez découvrir cette belle maison familiale située à Marolles-en-Brie, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard dessert une grande cuisine ainsi qu’une superbe pièce de vie avec hauteur cathédrale et son insert à pellet, offrant un volume rare et une véritable sensation d’espace. Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est baigné de lumière. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un accès à un double garage avec portes motorisées complètent ce niveau. À l’étage : Une belle mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau, détente ou lecture, tout en profitant de la luminosité et du volume du séjour cathédrale. Vous découvrirez également 4 chambres, dont une suite parentale avec accès terrasse, disposant de sa propre salle d’eau avec baignoire et WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’étage. Des combles accessibles s'étendent sur toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement conséquent. Les atouts : •Séjour cathédrale avec mezzanine •Exposition sud-ouest •5 chambres au total •Suite parentale avec terrasse •Double garage motorisé •Stationnements extérieurs 2 places. •Fibre, VMC double vitesse •Nombreux rangements •Toiture refaite en 2000 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de luminosité, dans un environnement agréable et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : MAROLLES-EN-BRIE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 173 m² – TERRAIN DE 917 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Marolles-en-Brie, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1989, offrant 173 m² habitables sur une parcelle arborée de 917 m² exposée plein Sud. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir à la fois confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un insert à bois, véritable cOEur de la maison. Il se prolonge par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine équipée. Particulièrement appréciable pour une vie de famille, ce niveau bénéficie également d’un véritable espace nuit de plain-pied composé de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, permettant d’accueillir enfants, adolescents, famille ou encore d’aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un beau jardin arboré et soigneusement entretenu, bénéficiant d’une exposition plein Sud. Un espace agréable et préservé où chacun pourra profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant. La maison a par ailleurs fait l’objet d’un entretien régulier et soigné : le ravalement ainsi que la rénovation des boiseries ont été réalisés en 2025, tout comme l’entretien de la toiture. Côté pratique, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d’une dépendance, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. Avec ses cinq chambres, ses beaux espaces de réception, son grand terrain et sa configuration permettant de vivre en partie de plain-pied, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour accueillir confortablement une famille. Le tout dans un cadre privilégié de Marolles-en-Brie, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie familial particulièrement agréable. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine errable vous propose : marolles-en-brie – maison atypique de ville triplex – t2 – 27 m² –bon état idéal primo-accédant ou investissement locatif, découvrez cette maison de ville en triplex, d’une surface de 27 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de wc indépendants. Au 1er étage : un salon au 2ème étage : une chambre chauffage individuel électrique double vitrage petite surface, petit budget et charges maîtrisées : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités, avec les écoles à environ 1 km et la gare à 5 km. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce lumineux deux pièces agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard et d'une grande cuisine équipée. Celle-ci peut-être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, moderne et conviviale. Le lumineux séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, prolongée par un jardin privatif, sans-vis-à-vis. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et offre une agréable sensation de vivre comme dans une maison. Le stationnement est facile devant l'appartement, avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et transports. L'environnement particulièrement verdoyant offre un accès rapide à la forêt, au golf et aux centres équestre. Les gares RER A Sucy-En-Brie et Boissy-Saint-Léger sont accessible en bus ou à environ 15mn en voiture. La copropriété, limitée à trois logements, est particulièrement légère, avec des charges quasi-inexistantes. Un bien rare offrant un agréable extérieur privatif, du calme, une belle qualité de vie et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Votre nouvelle vie commence ici – Maison clé en main sur Marolles en brie Vous rêvez d’une maison où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée avec goût, cette superbe maison de 108 m² habitables (120 m² au sol) offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions contemporaines. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie avec un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d’un dressing, une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale avec sa salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Il est également possible de créer une quatrième chambre, idéale pour répondre à l’évolution de vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : •⁠ ⁠Pompe à chaleur avec climatisation réversible (split dans chaque pièce). •⁠ ⁠Ballon thermodynamique. •⁠ ⁠Isolation par l’extérieur. •⁠ ⁠Combles isolés. •⁠ ⁠VMC récente. •⁠ ⁠Sols entièrement refaits (carrelage et parquet). •⁠ ⁠Stationnement privatif. •⁠ ⁠Intérieur comme extérieur entièrement rénovés. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison aux prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale de 115 m² ! À la recherche d’une maison individuelle spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille ? Cette maison de 115 m² habitables a tout pour vous séduire. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas d’un parc, des écoles et du centre commercial, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant, une cuisine semi-ouverte et WC indépendants. Un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et WC indépendants. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une quatrième chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, parfaits pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur une parcelle de 325 m², cette maison offre un bel espace extérieur, à la fois intime et facile à entretenir. Les + de cette maison 115 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale 3 pièces d’eau Garage avec accès direct à la maison Bel espace extérieur Parc à quelques pas Écoles à proximité Centre commercial accessible à pied Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : marolles-en-brie – ensemble immobilier à usage professionnel d'exception situé au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe environ 977 m² environ de surface exploitable, complétés par un sous-sol d'environ 156 m² environ, le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 2 450 m² environ. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace d'accueil bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Plusieurs espaces de réception, showroom ou exposition permettent d'envisager de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou événementielles. Le rez-de-chaussée comprend également des sanitaires, un espace office ainsi qu'une importante zone de stockage. À l'étage, plusieurs bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un agréable jardin arboré constitue un véritable atout, apportant un cadre qualitatif et différenciant à l'ensemble. Les points forts : • ensemble immobilier d'environ 977 m² environ • sous-sol d'environ 156 m² environ • terrain d'environ 2 450 m² environ • très belle visibilité • hauteur sous plafond remarquable • nombreuses possibilités d'exploitation • espaces bureaux, réception, showroom et stockage • environnement valorisant et facilement accessible ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site unique, à un investisseur ou à un professionnel recherchant un emplacement stratégique offrant de multiples perspectives de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ludivine dentelle (id 28298), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 835245168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magali Hubert vous propose : Vous cherchez une maison familiale où vous installer avec votre famille dans une ville pleine de charme ? Cette propriété construite en 1968 offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel qui sauront répondre à toutes vos attentes. Visite virtuelle disponible. Découvrez cette maison de 5 pièces répartie sur 3 niveaux, développant 140 m² habitables pour 153 m² au sol. Elle est implantée au cOEur d'un grand jardin verdoyant de 1 980 m², agrémenté d'un abri de jardin de 13 m². Une configuration idéale : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand hall qui dessert les pièces principales du rez-de-chaussée : Un grand double séjour de 33 m² traversant et lumineux, équipé d'une cheminée. Une cuisine fermée de 12 m². Une vie de plain-pied complète comprenant une belle chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage : Le palier distribue l'espace nuit idéal pour les enfants ou les invités : Trois grandes chambres spacieuses, dont les superficies varient de 10 m² à 17 m². Un dressing indépendant pour optimiser vos rangements. Un WC avec lave-mains, pouvant être facilement transformé en salle d'eau ou salle de bain supplémentaire. Sous-sol, extérieurs et fort potentiel de construction : Un sous-sol total comprenant une grande partie garage, idéale pour le stationnement, le stockage ou un atelier de bricolage. Une longue allée privative permettant de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Un magnifique terrain arboré et verdoyant sans vis-à-vis, rare sur le secteur. Opportunité rare (lot arrière) : La configuration et la taille exceptionnelle du terrain offrent la possibilité d'envisager la construction d'une seconde maison en fond de parcelle pour accueillir un autre membre de la même famille (projet de vie intergénérationnel, logement pour un proche. ). Veuillez noter que ce projet devra obligatoirement utiliser l'allée existante, la commune ne permettant pas la création d'un second accès sur rue. Équipements et caractéristiques techniques : Année de construction : 1968 Chauffage : Fioul (radiateurs) et cheminée. Production d'eau chaude : Ballon électrique. Ouvertures : Mix de volets roulants électriques et de volets en bois traditionnels. Connectivité : Fibre optique installée. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE F. Cette maison saine propose une excellente base structurelle, de très beaux volumes et une opportunité foncière rare. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation énergétique vous permettront de façonner cette propriété à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Transports (Gares et Lignes de Bus) L'arrêt de bus 'Gros Bois' se situe à moins de 2 minutes à pied de la maison. Deux lignes majeures s'offrent à vous :  Ligne 451 : Elle vous emmène directement à la Gare RER A de Boissy-Saint-Léger en seulement 15 à 20 minutes (la gare se situe à environ 5 km). Cette même ligne permet également de rejoindre Créteil (Métro ligne 8) dans l'autre sens.  Ligne 431 : Elle relie la commune à la Gare RER A de Sucy - Bonneuil, ce qui vous offre une excellente alternative pour vos trajets vers Paris. Écoles (Maternelle et Élémentaire). La commune de Marolles-en-Brie regroupe ses structures scolaires au sein du centre-ville, ce qui sécurise et simplifie les trajets des enfants : École Maternelle des Buissons et École Élémentaire des Buissons : Elles se situent à environ 1,2 km de la maison. Il faut compter moins de 15 minutes à pied en traversant le village, ou 3 minutes en voiture / bus. Commerces de proximité  Les commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, professionnels de santé) ainsi que la mairie se trouvent à environ 1 km (10 à 12 minutes à pied). Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : marolles-en-brie - exclusivite - tres belle maison individuelle de 7 pieces de 170 m² environ (140 m² loi carrez) - 5 chambres - au calme - proche ecoles et commerces - quartier recherche - elle comprend au rez-de-chaussée : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux avec cheminee donnant sur la terrasse et le jardin - une cuisine equipee et amenagee donnant sur la terrasse et le jardin - un wc suspendu independant avec lave-mains - a l'étage : un degagement 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche italienne, baignoire et seche-serviettes - une salle de bain avec baignoire et seche-serviettes - un wc independant - au 2éme étage : une grande chambre avec placards, un lave-mains et un espace bureau - un garage double - un espace buanderie - une belle terrasse - une pergola - sur un terrain de 505 m² environ - possibilite de garer plusieurs vehicules devant la maison - au calme - tres belles prestations - materiaux de qualite - tres rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n° 2024804 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone mixte commerciale et industrielle, un bâtiment indépendant d'environ 850 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m². Le bien se compose de : - 450 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée - 400 m² de bureaux et / ou stockage à l'étage Il bénéficie également d'un terrain exploitable permettant du stationnement et des espaces extérieurs fonctionnels, avec un potentiel d'extension selon les besoins de l'exploitant. Un actif rare sur le secteur, combinant indépendance, modularité et potentiel de développement. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410914).

Iad France - Sophie Pons vous propose : . Belle maison familiale aux volumes généreux dans un environnement agréable. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec placard qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, accessibles de plain-pied, tandis qu’une mezzanine vient surplomber le séjour et lui apporte un véritable cachet. La maison dispose également d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements. À l’étage, un palier dessert une grande chambre, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain de 1 287 m², propice à la détente et aux moments en plein air. L’entrée pavée permet de stationner jusqu’à quatre véhicules, et un garage avec cellier et buanderie complète les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité ! Et si c’était votre future maison ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison Marolles-en-Brie – 3 / 4 chambres – Jardin – Double séjour cheminée – Garage Située à Marolles-en-Brie, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un double séjour avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Un WC, une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut être aménagée en quatrième chambre, en bureau pour le télétravail ou en espace selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié, avec les commodités, écoles et axes principaux accessibles en quelques minutes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet (06 78 54 19 03) vous propose : Local commercial à vendre – Emplacement de premier choix en plein centre-ville Situé au cOEur du quartier commerçant, ce local lumineux et fonctionnel offre un potentiel exceptionnel pour accueillir et développer votre activité. Caractéristiques : •Entrée privative de 1,65 m² environ, avec accès direct et indépendant. •Rez-de-chaussée de 46 m² environ, idéal pour recevoir votre clientèle, avec WC conformes aux normes PMR. •Trois grandes vitrines équipées de volets roulants motorisés : visibilité optimale et sécurité renforcée. •Étage de 35 m² environ, totalement modulable, exploitable pour recevoir du public. Inclut une kitchenette de 3,65 m² environ pour plus de praticité. •Climatisation réversible double flux, pour un confort optimal en toute saison. Atouts majeurs : •Accessibilité PMR complète : entrée et sanitaires aux normes, aucun travaux à prévoir. •Possibilité d’installation de la fibre pour un fonctionnement optimal de votre activité. •DPE : classe B. •Emplacement stratégique, en centre-ville, avec un fort passage piéton. •Local polyvalent : boutique, salon de thé, concept store, épicerie fine, artisanat… •Droit de terrasse et possibilité d’extraction, déjà validés par la copropriété. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, accessibilité, sécurité, confort et flexibilité. Une opportunité idéale pour créer ou développer votre projet dans un cadre attractif et prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet (ID 82285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 925313637 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .