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AcheterRéf. 2107277

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Noiseau (94880)

470 000 €

3 884 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 121 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale d'environ 120 m² habitables, qui se compose au RDC, d'une entrée, d'un triple séjour lumineux et traversant d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante, WC séparés et un garage à moto.

À l'étage le couloir dessert trois chambres, une SDE, WC séparés, ainsi qu'une pièce palière.

Le tout sur une belle parcelle arborée de 350 m² avec à l'arrière sa terrasse deux niveaux orientée sud-est à l'abri des regards, une autre terrasse à l'avant vient compléter le tout.

Ses grands atouts : très beau volume de la pièce principale, aucun travaux à prévoir, impeccablement entretenue, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités et à proximité directe de la forêt de Notre Dame.

Une opportunité rare à saisir, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 470 000 €(3 884 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 884 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

3 884 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noiseau indisponible

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Localisation

Noiseau (94880)

Noiseau

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue Denis Diderot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Carole Laforest

Négociateur

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