Biens à vendre à Paris 4 (75004)

55 résultats

Commerce

75004 paris marais cession d'un bar restaurant l4, belle hauteur sous plafond, grand bar avec cuisine d'envoi, extraction 400, pas de terrasse, salles en sous-sol accueil public bar, fumoir possible, stockages, chambre froide, cuisine de prépa, contact 06 11 69 71 46, prix 540 k, loyer 5300, charges 125 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Prix en baisse

exclusivité

34 000 € -12 %

Garage 15 m²

Paris 4 (75004)

Parking situé dans le 4e arrondissement de Paris (75004), construit en 1987, comprenant une place couverte d'environ 15 m² au sol, accessible par ascenseur, idéalement placée pour un stationnement sécurisé en sous-sol. Le produit de la vente sera reversé à une association de protection des animaux. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Jacques DELAVAL, Tél. : 06 60 90 51 78, E-mail : jean-jacques.delaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 502822455.

730 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Situé en plein cOEur de Paris au quartier du Marais dans le 4 -ème arrondissement, cet appartement au charme intemporel est une véritable perle rare. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 64 m² allie confort moderne et cachet d'époque, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée avec rangements, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée avec verrière, d'une chambre spacieuse de 18 m², d'une salle de bain avec WC et d' un toilette pour un confort optimal. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés, idéaux pour la vie citadine. Proche de l' hôtel de ville, l' accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parcs environnants rend cet appartement idéalement situé pour tous les modes de vie. L'exposition apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée avec 2 doubles portes fenêtres en quadruple vitrage, offrant une ambiance chaleureuse et confortable. Enfin, la rénovation récente de l'appartement évite tout travaux nécessaires, permettant une installation rapide et facile. Une opportunité à ne pas manquer dans la ville la plus romantique du monde. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

633 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Île Saint-Louis. Élégance parisienne au cOEur du patrimoine. Dans l’écrin intemporel de l’Île Saint-Louis, ce ravissant deux-pièces de 42,5 m² conjugue charme de l’ancien et rénovation soignée. Niché au 2ème étage d’un immeuble de caractère, il bénéficie d’un emplacement rare, à quelques pas des quais de Seine, des galeries confidentielles et des meilleures adresses de la rive droite comme de la rive gauche. Il offre une atmosphère paisible et élégante, idéale pour un pied-à-terre raffiné ou une résidence principale au cOEur du Paris historique. C'est un petit bijou avec de nombreux atouts : cheminée d’époque fonctionnelle, cuisine ouverte équipée, chambre indépendante, salle d’eau confortable. L’adresse parfaite pour les amoureux du Paris authentique, à la recherche d’un lieu de vie empreint de caractère, dans un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Dépêchez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Commerce 60 m² à vendre à Paris 4 (75004)

297 000 €

Commerce 60 m²

Paris 4 (75004)

Vente fonds de commerce restauration quartier place des vosges, à vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, exploité avec succès depuis 1987. Établissement très bien tenu, réputé pour sa spécialité du sud-ouest. Licence iv. Extraction professionnelle. Excellente clientèle fidèle, composée à la fois de clients français et d'une importante clientèle touristique. Emplacement recherché, fort potentiel. Idéal pour un jeune professionnel de la restauration ambitieux souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 658 142 - greffe de creteil) abdelkrim bendafi entrepreneur individuel 06 11 80 92 29 - réf. 936293.

795 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Ivana NECASOVA (06 77 13 41 14) vous propose : À deux pas de la Place des Vosges – Appartement de caractère avec entrée privative Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité immédiate de la Place des Vosges, découvrez ce bel appartement de 66,32 m² environ Loi Carrez au 1er étage, accessible par une entrée privée avec escalier intérieur. Il se compose d’une vaste pièce de vie, bénéficiant d’une isolation acoustique professionnelle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains complète (douche + baignoire), ainsi que de toilettes séparés. Vous apprécierez sa double exposition (sur rue et sur cour), dont une vue dégagée sur un monument historique. L’appartement offre également de nombreux rangements intégrés. Usage professionnel (profession libérale) autorisé Immeuble sécurisé, entrée en cours de rénovation Un bien rare, entre charme de l’ancien et prestations modernes, au cOEur du Marais historique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.95 € par mois (soit 2039.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ivana NECASOVA EI (ID 37009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

829 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Sophie Morin vous propose : Beau 3 pièces (3ème étage par ascenseur) situé entre la Place des Vosges et la Seine, dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au sein de la cour d'un très bel immeuble, au 3ème étage se trouve ce très bel appartement modulable. Aujourd'hui dans une configuration grand double séjour et une chambre, on peut réduire le séjour et ainsi récupérer une seconde chambre. Vous bénéficiez d'un très beau parquet, de moulures et de cheminées qui ont été conservées. Le bien a tout le charme de l'ancien. Cuisine séparée avec une fenêtre, salle de bains avec baignoire. Cave, proximité des métros Saint-Paul et Sully-Morland. Le bien est vendu loué, couple de locataires sérieux. Bail actuel allant jusqu'à octobre 2027. Loyer CC : 2242 € / mois Pour les amateurs des Doors, l’adresse est la dernière résidence où vécut le chanteur américain Jim Morrison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 829000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

280 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Paris 4 (75004)

Rue vieille du temple - 75004 paris nous vous proposons à la vente, dans une charmante copropriété, ce studio de 22,87 m² situé au 1er étage et demi, exposé nord-est et donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine ouverte. Un débarras sur le même palier ainsi qu'une cave au sous-sol complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique hauteur sous plafond : 2m quartier recherche - charme de l'ancien - faibles charges - copropriete calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

960 000 €

Commerce 3 pièces 130 m²

Paris 4 (75004)

Paris 4eme - vends fonds de commerce - restaurant / salon de the ou autres - emplacement n°1 forte frequentation - pres du bhv / hotel de ville surface du site = 130 m² / plus de 80 places assises / cuisine avec double extraction 400 mm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € ht + 12 000 € tva, soit 972 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € ht + 0 € tva, soit 900 000 € ttc honoraires d'agence : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

143 000 €

Commerce 80 m²

Paris 4 (75004)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : restaurant – paris 4 ? – fort passage - bhv marais - hotel de ville - 80 m² environ fonds de commerce de restauration 80 m² environ situé en emplacement premium au coeur du 4e arrondissement, secteur hôtel de ville / beaubourg, sur axe piéton à très fort passage. Cuisine équipée avec extraction 400 bail 3-6-9 toutes activités de restauration autorisées. Loyer : 3 700 € ht / mois environnement touristique et commercial majeur, proximité immédiate châtelet, bhv marais et hotel de ville. Renseignements sur les informations comptables uniquement lors des visites. Photo non contractuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

93 500 €

Commerce 30 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Daoxi Xie (07 88 21 50 69) vous propose : Paris 4 ? · À deux pas de Notre-Dame — Cession d’un salon de thé / espace culturel en activité ? Situé au cOEur du 4 ? arrondissement de Paris, à seulement quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame, ce salon de thé combiné à un espace d’exposition culturelle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une zone historique où le flux touristique est extrêmement important. Une adresse idéale pour attirer aussi bien les visiteurs que la clientèle locale. ? Description du local : • Environ 30 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée • Sous-sol : deux caves communicantes (lot 1 & 2), parfaites pour du stockage ou de la préparation • Sanitaires communs dans l’immeuble ? Informations sur le bail : • Bail commercial valable jusqu’en mai 2033 — plus de 8 ans restants • Loyer annuel : 30 000 € (HT / hors charges), payable trimestriellement ? Activités autorisées : • Salon de thé / café • Expositions artistiques et culturelles • Petits événements à caractère éducatif ou technologique • Vente d’articles d’art, souvenirs culturels, créations artisanales, etc. ? Points forts : • Emplacement premium dans le 4 ? , au cOEur d’une zone touristique majeure • Pouvoir d’achat élevé et fréquentation constante • Espace compact mais fonctionnel, facile à exploiter et à gérer • Parfait pour des projets liés à l’art, la culture ou la gastronomie ? Prix : 93 500 € TTC, frais d’agence inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daoxi Xie (ID 63207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 824504609 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

380 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Paris 4 (75004)

Paris 4 - dans bel immeuble ancien - rue de la verrerie - studio au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie éclairée par 2 grandes fenêtres avec cuisine ouverte aménagée et bar central, salle d'eau avec wc. Et en mezzanine un espace couchage et des rangements. Lumineux et plein de charme. Poutres. Dpe en e (301 au 01 / 01 / 2026) belle hauteur sous plafond. (3.20m) lumineux. Double vitrage bois ideal pied à terre ou 1er achat a deux pas du bhv et de tous commerces. Métro hôtel de ville. Tous commerces à proximité. (4.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.

1 000 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - David Nijaki vous propose : 3 / 4 pièces dans le Marais historique - Proximité immédiate de la Place des Vosges. Au coeur du 4e arrondissement, à quelques mètres seulement de la mythique Place des Vosges, cet appartement de caractère prend place au premier étage noble d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle soigneusement conservé, aux parties communes récemment rénovées. D’une surface de 73,76 m² (loi Carrez), il bénéficie d’une double orientation est / ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de volumes remarquables avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. L’agencement actuel propose une entrée, une pièce principale agréable, plusieurs chambres modulables (jusqu’à trois chambres ou deux chambres et un bureau), une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d’adapter le plan aux besoins des futurs occupants. Calme, charme de l’ancien et emplacement recherché se conjuguent ici avec une vie de quartier animée, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un accès rapide aux transports. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour un projet familial ou un pied-à-terre de standing au centre de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 €

Appartement 1 pièce 39 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - David Nijaki vous propose : Charmant studio modulable au coeur du Marais À quelques pas du métro Saint-Paul, au premier étage d’un immeuble emblématique du quartier dont le hall d'entrée a été récemment rénové, se niche ce studio de 39,66 m² (Carrez), baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Associant charme de l'ancien et touches contemporaines, l’appartement séduit par son parquet en chêne massif, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, autant d’éléments qui créent une ambiance chaleureuse. La hauteur sous plafond proche de 3 mètres amplifie les volumes et accentue la sensation d’espace. La grande pièce de vie lumineuse offre de multiples possibilités d’organisation. Il est d’ailleurs très simple d’y aménager une chambre distincte, comme le suggère le plan joint à l’annonce. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, propose des finitions soignées et un électroménager haut de gamme complet, y compris un lave-vaisselle et un lave-linge. La salle d’eau, dotée d’une douche à l’italienne, s’inscrit dans un style contemporain et qualitatif. Côté confort : double vitrage PVC, climatisation et radiateurs en verre Campa viennent parfaire l’ensemble. Située à proximité immédiate de la Place des Vosges et des adresses incontournables du Marais — galeries, restaurants, boutiques et lieux culturels — cette adresse offre un cadre de vie à la fois animé et paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre raffiné et pour ceux qui souhaitent créer aisément un coin nuit sans travaux majeurs. Professions libérales acceptées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

155 000 €

Commerce 2 pièces 89 m²

Paris 4 (75004)

Salon de coiffure haut de gamme à vendre – paris 4ᵉ emplacement d'exception – entièrement rénové à céder : superbe salon de coiffure situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de paris, dans un quartier prestigieux et très passant. Surface totale : 89 m² (59 m² rdc + 30 m² sous-sol). Rez-de-chaussée lumineux dédié à la coiffure et sous-sol aménagé avec deux salles de massage équipées (soins, bien-être, barbier). Atouts : • salon refait à neuf, aucun travaux à prévoir. • matériel et mobilier haut de gamme inclus. • clientèle fidèle, locale et internationale. • loyer : 2 900 € cc – bail commercial 6 ans restants. Idéal pour coiffeur (se) ou entrepreneur souhaitant diriger un établissement prestigieux et développer une activité mixte coiffure / bien-être. Ca et bail sur rendez-vous confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 929290.

Prix en baisse

1 180 000 € -4 %

Appartement 5 pièces 98 m²

Paris 4 (75004)

Optimhome vous présente un appartement 5 pièces situé sur la célèbre et très recherchée Place des Vosges, au RDC, sur une magnifique cour pavée, au calme absolu avec terrasse privative. Il se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste et lumineuse pièce principale, d'une très belle cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau (douche) et leurs WC séparés. Le sous-sol comprend une grande pièce, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7,8 m² ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra ORINEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 628 985 Greffe de PARIS) 06 66 38 59 92 (réf. 590174 ).

Prix en baisse

52 000 € -25 %

Commerce 19 m²

Paris 4 (75004)

Idéalement située au coeur du marais, villebois immobilier vous propose en cession de droit au bail ou de fonds de commerce une très jolie boutique refaite à neuf au rez-de chaussée sur rue avec une mezzanine en surface de vente loyer actuel : 970 € ht / mois cession de dab ou de fonds de commerce a saisir !

Prix en baisse

exclusivité

380 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : En plein cOEur du Marais, à deux pas du BHV et des restaurants branchés, découvrez ce studio de 28 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, il offre une belle luminosité et un agréable dégagement sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Adresse recherchée, idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.17€ par mois (soit 1790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

31 000 €

Garage 10 m²

Paris 4 (75004)

Alexandrine collard vous propose : une place de parking en amodiation, au saemes rivoli sébastopol. Charges mensuelles : 75,65 euros. Pas de frais de notaire, pas d'assemblée, pas de taxes foncières. C'est un secteur en forte demande locative, il est actuellement loué 180 euros / mois. Il sera vendu libre de toute occupation. Frais de contrat : 880 euros ttc le parking est propre et bien entretenu. La place de parking est au sixième et dernier sous-sol par rampe très large, il peut accueillir un suv. L'emplacement mesure environ 10 m², la hauteur maximale est de 1,90m. L'accès est sécurisé par badge dans une zone réservée. Lecteur automatique de votre plaque d'immatriculation. Ascenseur piétons, gardien 24h / 24, vidéosurveillance. Avantage localisation. Situé à 4min à pied de châtelet les halles, centre commercial westfield forum des halles. 400m de l'hôtel de ville, tout près de la tour st jacques, du centre pompidou, du palais de justice de paris de l'autre côté du pont au change. 15min gare du nord, 14min gare montparnasse, 11min gare de l'est, 10 min gare de lyon un bien parfait pour les résidents ou les investisseurs, il peut se louer entre 170 et 200 euros toutes charges comprises. Prix : 31000 euros honoraires : 4000 euros inclus charge acquéreur soit 27 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -.

Prix en baisse

1 155 000 € -8 %

Commerce 60 m²

Paris 4 (75004)

Iad france - jie lin (06 13 04 06 76) vous propose : paris centre-vente fonds de commerce : bar • tabac • brasserie avec logement surface commerciale : environ 60 m² environ sous-sol : chambre froide, espace de réserve et de stockage bail commercial 3 / 6/9 en cours loyer mensuel de 3550€ avec charges points forts de l’affaire : emplacement stratégique dans paris : clientèle mixte bureaux, résidents & touristes belle prestation, établissement bien tenu et fonctionnel avec belles terrasses éphémères fréquentation régulière et clientèle fidèle pas d'indication sur les chiffres d'affaires ou autres renseignements comptables par téléphone. Disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire et organisation de visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin (id 86724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 940541261 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

exclusivité

349 000 € -7 %

Maison 3 pièces 60 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Péniche navigante de Charme à Paris Port de la Bastille - Maison Flottante Rénovée avec Terrasse sur la Seine. Une occasion unique de vivre sur l'eau au cOEur de la Ville Lumière ! Cette péniche rénovée avec goût est une véritable perle rare, offrant un style de vie atypique et privilégié. Située à Paris, cette maison flottante allie charme, caractère et modernité, le tout sur une surface de 60 m². Au premier et unique niveau, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, un bureau transformable en cabine de couchage, une grande salle d'eau avec WC et une chambre cosy. Chaque pièce a été aménagée avec soin et propose un confort optimal. La maison flottante offre une terrasse sur laquelle vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la Seine, un véritable havre de paix en plein cOEur de la capitale. Construite en 1920, cette péniche a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Les équipements de confort tels que la fibre optique disponible si vous souhaitez y souscrire, la climatisation dans la chambre, et le chauffage individuel assurent un bien-être au quotidien. L'emplacement de la péniche est idéal, offrant une vue magnifique exposée au sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter des berges de la Seine pour des balades romantiques ou des moments de détente en famille. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité en plein cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison flottante pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

920 000 € -5 %

Commerce 150 m²

Paris 4 (75004)

Affaire exploitée depuis 13 ans, idéalement située entre l'Hôtel de Ville et Châtelet, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de Paris. Fort passage piéton jour et nuit. Terrasse autorisée 7 mois par an (avril à octobre). Surface totale : 150 m² 40 m² en salle 110 m² de sous-sol entièrement aménagé et exploité Sous-sol parfaitement aménagé avec cuisine professionnelle, extraction extérieure conforme, chambre froide, trois caves, local technique. Très bien équipé. 6 employés en place. Aucune livraison ni vente à emporter actuellement (fort potentiel) Bail neuf 3 / 6/9 Loyer : 5 000 HC / mois + 1700 les charges Prix de cession : 920 000 FAI Clé en main / Établissement solide / Emplacement premium / Idéal pour concept rentable ou montée en gamme. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

575 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Paris 4 (75004)

Situé au cœur du Marais cet appartement offre une vue imprenable sur la tour Saint Jacques et Notre Dame de Paris. Ce bien se compose d'un grand séjour, une cuisine aménagé, une salle de douche avec toilettes. Une entrée avec de nombreux placards. Une chambre donnant directement sur Notre Dame. Bien rare et exceptionnel. Prix : 575.000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant 14 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Prix en baisse

490 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 29 m²

Paris 4 (75004)

L’office notarial selas lambert & prevot notaires associes vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 quai aux fleurs 75004 paris 4 - dans un secteur privilégié et très bien desservi, un appartement traversant situé au 5ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, un salon avec une vue incroyable sur la seine, l'hôtel de ville et l'ile saint louis, d'une petite cuisine, une salle de bains et une chambre avec balcon donnant sur les toits parisiens et notre dame de paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 07 41 89 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 12 / 2024 à 14 : 00 au 12 / 12 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas lambert & prevot notaires associes - notaires à marseille - n° siret : 97909775500016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

349 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Paris 4 (75004)

Paris 4ème-marais, rivoli, dans une très belle copropriété bien entretenue, venez découvrir un appartement deux pièces situé au 4ème étage. Ce bien en très bon état d' une superficie de 27 m² est composé d' un séjour, d' une chambre avec poutres au plafond, d' une cuisine équipée, d' une salle de bains, wc séparés, débarras. Vous serez séduit par l' emplacement exceptionnel au coeur de la capitale. Calme absolu, vue sur cour dégagée. Chauffage collectif au gaz. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez pascal cluet au 06 09 69 74 61. (5.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Pascal cluet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00564 - paris.

Acheter un biens à Paris 4 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 4ᵉ (75004) l’élégance absolue entre Marais sud et Îles historiques

Le 4ᵉ arrondissement incarne ce Paris que l’on croit réservé aux romans, aux peintres et à ceux qui aiment regarder la ville avec le cœur plutôt qu’avec les yeux. Entre l’Île Saint-Louis, les quais lumineux de la Seine et les ruelles aristocratiques du Marais sud, le 4ᵉ déroule un décor presque irréel. En 2025, son marché immobilier reste l’un des plus exclusifs de Paris : rare, patrimonial, stable et profondément désirable. Ici, chaque adresse raconte une histoire, chaque immeuble possède une âme, et chaque appartement constitue un morceau d’éternité parisienne. Acheter dans le 4ᵉ, c’est faire le choix d’un Paris authentique, noble et intemporel.

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