Biens à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69)

Situé dans la commune d'Oullins (69600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et de la Mairie, offrant ainsi une accessibilité aisée et une importante visibilité. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique est idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en plein essor. Ce local commercial de 28 m², actuellement exploité comme boucherie, présente une belle opportunité d'investissement avec un bail commercial en cours 3-6-9. Outre sa surface principale, il dispose de deux greniers et d'une cave, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stockage. Avec un loyer annuel de 8040€, ce bien allie fonctionnalité, rentabilité et potentiel pour tout entrepreneur cherchant à développer ou créer son activité dans un secteur en plein essor. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 750 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 94 762,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 987,5 € HT + 997,5 € TVA, soit 5 985 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Au coeur de la Bussière venez découvrir cet appartement lumineux idéalement situé dans un quartier calme tout en étant proche du centre et des commodités. Dans un petit immeuble à taille humaine, fermée et sécurisée, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une grande cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et un Garage est en option à 20 000€. Prix demandé : 242 000 €. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3961.

OULLINS Ouest : T3 lumineux, fonctionnel et bien agencé de 68 m² en bon état (avec une grande cave de 17 m² en sous-sol) situé au calme dans une petite résidence fermée à moins de 10 mins à pied du métro B à Oullins, desservant Lyon Part Dieu. Le T3 traversant est-ouest est situé en rez de chaussée surélevé dans un petit bâtiment de 2 étages comprenant seulement 2 appartements par niveaux. Il offre une entrée desservant : - une cuisine indépendante aménagée (four, plaque et hotte) avec son cellier à l'ouest, - un salon double avec 3 grandes baies vitrées sur l'intérieur de la copropriété (possibilité de créer une 3ème chambre) - 2 chambres avec chacune un grand placard mural - une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant Le T3 est au calme mais aussi à 10mins à pied de tous services : commerces, écoles, bus, métro ligne B arret Oullins Visite virtuelle sur demande Contact : Nicole MATONOG au 06 33 985 185.

Situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété des Célestins (travaux de rénovation énergétique réalisées en 2023), découvrez ce lumineux appartement T3 de 58,11 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour donnant sur un balcon orienté plein Sud, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec balcon individuel et actuellement ouverte sur le salon), une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. La résidence est idéalement placée avec un petit centre commercial au pied de l'immeuble, ainsi que les écoles et les transports en commun à proximité immédiate (ligne de bus 63). Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale de façonner votre intérieur sur mesure. Référence agence : 3996.

Exclusivité ! Votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 63 m², situé au rdc d'un immeuble moderne de 4 étages, construit en 2017. L'espace de vie comprend un séjour et un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente. Accès pmr. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Situé dans le secteur prisé de la bussière à oullins, cet appartement est à seulement 15 minutes du métro, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'école primaire jules ferry, ainsi que des commerces et des restaurants, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Dpe c ges c votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant rdv avec nicolas geraud au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04 78 16 82 82. Guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins découvrez nos autres biens en vente en allant sur notre site : / estimation gratuite en 48 h.

T3 Coup de Cœur au Dernier Étage avec Piscine, Parking, Garage et Prestations Haut de Gamme – Aux Portes de Lyon Vous recherchez un appartement sans aucun travaux, lumineux, au calme et dans une résidence de standing avec piscine ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement recherchée, ce superbe T3 d'environ 62 m² entièrement rénové vous séduira dès les premières minutes par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine Armony, réalisée sur mesure, constitue un véritable atout : Îlot central convivial Nombreux rangements intégrés Plaque induction Four pyrolyse Hotte design inclinée L'espace nuit propose : Deux belles chambres avec parquet massif et rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine haut de gamme avec : Douche à l'italienne Meuble vasque sur mesure Rangements optimisés Miroir avec armoire intégrée Les plus qui font la différence : Dernier étage Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Chaudière neuve (2024) Radiateurs récents (2024) Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément Résidence sécurisée Piscine réservée aux résidents Un emplacement idéal pour le quotidien Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche de tout : Métro B Oullins Centre Gare d'Oullins Bus TCL Écoles et collèges Commerces et services Accès rapide à Lyon, la Presqu'île et aux grands axes routiers Un bien rare sur le secteur Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, confort, prestations et cadre de vie. Les appartements entièrement rénovés dans cette résidence avec piscine sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose rapidement. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chaudière entretien) : 2013€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 954669.

Oullins centre appartement de type 4 situé au dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec balcon et d'une salle de bain. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien proche du métro b et de la grande rue ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Vous recherchez l'authenticité, l'espace et le confort d'une maison familiale ? Dès que vous franchissez le portail, le laurier fleuri et le perron de cette maison bourgeoise des années 1930 vous enchantent. En ouvrant la porte, vous découvrez les fabuleux carreaux ciment témoins de l’authenticité de la bâtisse. Les années folles, associées à la modernité vous séduisent immédiatement. Dans la cuisine, le soleil traverse les carreaux de couleur reproduits à l’identique en double vitrage. La lumière s’empare du vaste lieu de vie où la hauteur sous plafond offre un vrai espace de liberté… Face à cet espace de partage, comme le veut la tradition, la salle à manger a conservé son parquet chêne et ses moulures d’antan. Vous imaginez déjà mêler les styles modernes et anciens pour créer votre intérieur unique. Les carreaux ciments vous conduisent vers un salon, donnant sur le jardin  : un bel espace chaleureux idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Un bureau, ou une chambre, se trouve à proximité d'une salle d’eau / buanderie et des toilettes. Empruntez l’escalier d’origine  : Une escale sur la terrasse vous tente  ? Quelques marches vous conduisent vers l’espace nuit, composé de trois vastes chambres, où le parquet et le charme d’antan s’unit également au confort et la modernité actuels. À ce niveau, l’espace laisse vraiment place à l’intimité. Une petite étape devant une fenêtre qui vous conte encore l’histoire de la maison  ? La salle de bain, très spacieuse et très moderne, s’ouvre sur le jardin. Cet espace est conçu pour un usage quotidien et des instants de détente de chaque membre de la famille. Une salle d’eau et toilettes permet un usage concomitant. Un second escalier de bois vous conduit au grenier, non compris dans les 131 m² habitables. S’il rappelle aujourd’hui les jeux d’enfants et de cachettes, vous pouvez vous projeter, grâce à la hauteur sous plafond, sur un aménagement des combles. Si nous découvrions maintenant le jardin  ? À quelques marches de la cuisine et du séjour, vous entrez dans une verrière qui ne demande qu’à accueillir un atelier ou une cuisine d’été. D’origine également, elle a été sécurisée. Et nous voici dans le jardin que vous qualifierez sans aucun doute de bucolique. Les arbres apportent ombrage à ce joli coin de verdure intimiste, sans vis à vis, empli de charme et de sérénité. Il ne vous reste qu’à lancer les invitations… pour une soirée barbecue ou un après-midi familial. Avant de quitter le lieu, vous serez agréablement surpris de visiter le garage et le sous-sol complet, aménagé, qui n'est pas non plus compté dans la surface habitable. Un espace supplémentaire à dédié au rangement, et à toutes sortes de passions… La maison, dans son ensemble, offre à la fois confort et économies, grâce à l'installation très récente d'une pompe à chaleur air-eau performante. Si vous rêvez de petits travaux de rafraîchissement, elle est cependant en bel état et habitable de suite. Pour un voyage dans le temps et donner vie à vos projets et de nouvelles aventures dans cette belle demeure, prenez rendez-vous  ! Quartier résidentiel de La Maillette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement 3 pièces de 53 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence privée à Pierre-Bénite. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une agréable vue sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs rares : un jardin plein sud, idéalement exposé, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. S'ajoutent une cave, une dépendance / garage de 15 m² sur une parcelle de 200 m². La petite taille de la copropriété garantit tranquillité et intimité, dans un environnement résidentiel recherché. Le logement est à rafraîchir et à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel de personnalisation. ( combles aménageables) La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte un volume agréable et une sensation d'espace. Situation idéale à proximité des écoles (Collège Marcel Pagnol, écoles Paul Langevin, Paul Éluard, Pablo Picasso, Jean Lurçat, Cours La Passerelle) et des commodités. Prix : 169 900 €. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations. 04 78 16 82 82 oullins@guyhoquet.com Logement à consommation énergétique excessive.

Au sein d'une copropriété calme et familiale, cet appartement en excellent état saura vous séduire par sa grande pièce de vie orienté au Sud et donnant sur un grand parc arboré. Le balcon dispose d'un vrai espace à vivre agréable et tranquille. Le coin nuit, côté Nord, avec ses 3 chambres est bien séparé du séjour cuisine. La copropriété a effectué des travaux de rénovation de façades récemment, c'est donc un appartement où on peut tout de suite s'installer sans travaux à prévoir ! Stationnement facile et libre dans la résidence. Le Bus n°63 à proximité vous amène facilement en centre-ville. Référence agence : 3979.

Au cœur de Pierre Bénite, proche de toutes commodités, Orpi vous propose ce T3 de 66 m² dans une résidence sécurisée de 2013, au 1er étage. Entrée / dégagement, pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 8 m², au calme et orientée Ouest, 2 chambres de 12 et 11 m² dont 1 avec placard intégré, salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage au gaz de ville, charges 133 € par mois, taxe foncière 980 €. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Commerces, transports, accès autoroutiers et écoles sont à proximité immédiate. Contactez nous vite afin de saisir cette belle opportunité ! Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R. S.A. C de Lyon. Référence agence : 1909.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente à la vente ce superbe t3 de 64 m² avec une grande terrasse de 17 m². Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, sols, peinture), il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Double vitrage pvc, volets roulants, chauffage individuel. Box fermé avec rangement en sous sol (en supplément 15k€) résidence fermée et sécurisée. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, nichée dans une rue calme et arborée, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville. Édifiée sur une parcelle de 484 m², cette maison de caractère d'environ 84 m² habitables séduira les amateurs de cachet ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses parquets massifs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante Nord / Sud de près de 28 m² comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une grande chambre de 16,75 m² avec cheminée et WC privatif. En complément, une grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme absolu, avec terrasse et store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les travaux à prévoir, offrent un formidable potentiel pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un lieu de vie unique à votre image. Un bien idéal pour celles et ceux en quête de cachet, de tranquillité et d'un beau projet de vie à personnaliser. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2109.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente en exclusivité ce superbe appartement t4 en duplex de 95 m², situé dans une petite copropriété au centre d'oullins. Véritable cocon familial, ce bien se distingue par son emplacement et sa luminosité : -espace de vie : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, incluant un coin bureau optimisé. -cuisine : espace indépendant entièrement équipé. -espace nuit : 3 chambres spacieuses et calmes. -confort : une terrasse, privative, au calme d'une cours intérieur en plein centre ville. -emplacement : en plein centre ville. La terrasse privative de 50 m², fleurie et agréable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, rend ce bien incontournable. Concernant les prestations et les rénovations : -appartement entièrement rénové en 2021, aucun investissement supplémentaire a prévoir. -confort thermique optimisé : radiateurs électriques connectés dernière génération (2022) et double vitrage intégral, le top du confort. -charme de l'ancien préservé au sein d'un bâtiment sain où il fait bon vivre. Vivez au rythme du centre d'oullins avec une accessibilité totale à pied : -transports : métro b (gare d'oullins) à 120 mètres. -éducation : lycée à 50m, écoles et crèches à moins de 200m. -commerces : supermarché à 250m et tous les services de la grande rue à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie pratique et familial, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 369 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet oullins 120 grande rue, 69600 oullins 04 78 16 82 82 estimation gratuite de votre bien sous 48h !

Idéal investisseur, vente d'un local commercial sur la commune de Pierre-Bénite, en rez-de-chassée et d'une superficie de 80 m² environ, composé de espaces de vente et de zone de stockage. Actuellement loué au prix de 790 euros hors taxes et hors charges par mois. Façades neuves et toiture récente. Diagnostics réalisés le 11 / 09 / 2023 - Pas de procédures en cours - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Guy Hoquet Oullins Située dans un environnement calme et verdoyant, l'agence Guy Hoquet OULLINS a le plaisir de vous présenter cette propriété de 165 m², érigée sur une parcelle arborée de 654 m². Ce bien rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux. Un agencement pensé pour le confort Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous amène au salon chaleureux, avec sa cheminée, à la salle à manger baignée de soleil grâce à son jardin d'hiver, et à la cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de partage en extérieur. Une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau, pouvant être rendu parfait indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont une avec un douche, une salle de bains offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Profitez d'un extérieur soigné avec un jardin privatif, complété par un garage fermé et des facilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Le chauffage au gaz assure un confort thermique constant tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne 63), des écoles de la maternelle (Le Golf, Les Célestins) au Lycée (Horticole de Lyon Pressin), en passant par le Collège Pierre Brossolette. Commodités : Commerces de bouche, supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Loisirs : Plusieurs parcs à proximité pour vos activités de plein air. Prix de vente : 520 000 € Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une agréable demeure familiale aux portes de Lyon. DPE E. Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cette maison familiale en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04 78 16 82 82 pour obtenir de plus amples renseignements. Agence Guy Hoquet OULLINS 120 Grande Rue 69600 Oullins 04 78 16 82 82.

Situé dans une copropriété des années 50, ce T3 en rdc de 50 m² est placé à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, aucun espace perdu la disposition est optimisée. Il est très lumineux et dispose également d'une place de parking et d'une cave. Chaudière neuve de l'année dernière. Travaux de rénovation énergétique à prévoir sur la résidence. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 3981.

Découvrez ce magnifique T4 traversant, baigné de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur Lyon. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante et d’un vaste séjour de 27 m². Aucun travaux n’est à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 60 rénovée en 2005 offre 120 m² habitables, un sous-sol aménagé de 50 m² et un terrain clos de 612 m² avec portail électrique automatique et digicode. Le jardin arboré accueille une terrasse, un terrain de pétanque, une piscine autoportante (5x3) et un stationnement pour trois véhicules. La maison se compose, au rez de chaussée, de deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC indépendant et un sous-sol fonctionnel avec buanderie, cellier, atelier et garage motorisé. À l'étage, une superbe pièce de vie de 58 m², lumineuse et climatisée, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une grande terrasse de 30 m² avec barbecue. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Prestations de qualité : chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et adoucisseur.

En fond d'impasse, dans le quartier recherché de la Glacière à Oullins, découvrez cette ancienne bâtisse de ferme, véritable témoin de l'histoire du quartier. Pleine de charme et d'authenticité, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique. Elle développe 194 m² habitables, comprenant de nombreuses pièces de vie, 4 grandes chambres, plusieurs salles d'eau et de très beaux volumes. En complément, vous bénéficierez de 134 m² d'ateliers et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, espace de travail, atelier d'artiste, salle de jeux ou encore logement indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Implantée sur un terrain piscinable de 1 035 m², exposé sud-ouest, la propriété profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Cette maison est une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir son état actuel : /? m=1GfWk2p6UDX Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 4035.

Au coeur du quartier prisé de la Bussière, dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville ! À deux pas du métro Oullins-Centre tout en étant dans un havre de paix, cette maison saura vous séduire par son séjour cuisine spacieux et lumineux ! À l'étage, vous disposez de trois belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains. Les combles sont aménagées et constituent un plus indéniable, que ce soit pour aménager une chambre d'amis ou bien une salle de jeux pour les enfants. Au sous-sol, une très grande cave permet un stockage aisé. Enfin, la maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules facilement. À voir sans hésiter ! Référence agence : 3968.

Idéalement située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités (hôpitaux Lyon sud, commerces, transports, ligne C7, établissements scolaires, parc Manillier), cette spacieuse et élégante maison familiale de 1958, entièrement rénovée, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son confort de vie. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 195 m², piscinable, cette maison d'une superficie de 189 m² se déploie sur trois niveaux : Au sous-sol semi-enterré (avec fenêtres), vous trouverez un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chambre, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m². Ce dernier représente un véritable atout, tant pour un revenu locatif complémentaire que pour un projet d'accueil indépendant, dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité de la faculté de médecine et de l'établissement Saint-Thomas d'Aquin. À l'étage principal, la maison propose un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC séparé. Un bel escalier en bois mène à l'étage des chambres. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous pente, idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage individuel au gaz, cheminée, menuiseries bois double vitrage, porte fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants dans le salon avec télécommande centralisée, portail automatisé installé récemment, ainsi qu'une toiture entièrement refaite en 2011. Un bien rare, complet et plein de charme, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3932.

Restaurant à vendre – emplacement stratégique à oullins situé dans un secteur dynamique et visible d'oullins, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle locale fidèle. Son implantation lui permet également de capter une clientèle d'affaires et événementielle. Un outil de travail complet et optimisé surface totale : 100 m² 50 places assises en salle 50 couverts supplémentaires en terrasse privée exploitée à l'année garage aménagé avec chambre froide (stockage optimisé) l'établissement est vendu entièrement équipé, avec : extraction aux normes cuisine professionnelle complète matériel en bon état, prêt à exploiter aucun investissement lourd à prévoir. Vous démarrez immédiatement. Une affaire saine avec des chiffres cohérents chiffre d'affaires : 151 700 € ebe : 23 619 € (en progression par rapport à l'exercice précédent malgré la conjoncture) résultat : 16 150 € loyer : 15 230 € ht / an un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface et de la capacité totale (100 couverts). Rentabilité existante et améliorable. Un fort potentiel de développement exploitation actuelle volontairement limitée : ouvert du dimanche au vendredi midi – 12 services par semaine. Leviers immédiats de croissance : ouverture les soirs exploitation du samedi développement livraison / click & collect organisation d'événements privés ou professionnels soirées à thème / brunch la structure permet clairement d'augmenter le chiffre d'affaires sans alourdir significativement les charges fixes. Profil idéal repreneur couple de professionnels souhaitant une première affaire rentable restaurateur cherchant un outil prêt à performer investisseur exploitant visant une montée en puissance rapide une opportunité clé en main un établissement structuré, avec une base financière saine, un loyer cohérent et une vraie marge de progression. Dans le contexte actuel, les affaires avec ebe positif et potentiel d'extension d'activité deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 944101.

Franchise Ouest Immo, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, un grand terrain constructible. Situé en fond d'impasse et au calme, ce terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour un projet de construction alliant tranquillité et proximité du centre du village. Un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour une maison de 125 m², vous permettant de démarrer votre projet sans délais. L'emplacement, la surface et les possibilités qu'offre ce terrain en font une rareté sur le secteur. Facile à viabiliser, bien orienté et offrant une belle emprise au sol, il permet d'imaginer une maison familiale avec terrasse, jardin, et espace extérieur adapté à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un prix de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0081e.

Dans le centre d'Oullins, à quelques mètres de la mairie, du métro et de toutes les commodités, dans une résidence récente et fermée. Au 3ème et dernier étage, lumineux appartement de type 3 de 69,85 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agréable jardin d'hiver offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos goûts et vos envies : bureau, coin lecture ou espace détente Pour compléter ce bien : un garage. L'avis de Carla : Appartement spacieux et lumineux, avec de nombreux rangements. Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.