OULLINS CENTRE - Loft en duplex de 180 m² - 3 chambres - Jardin privatif de 70 m²

Gerland, Oullins-Pierre-Bénite (69)

750 000 €

4 167 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
180 m²
Surface

ParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseAtypiqueCalmeOrientation sud

Description du bien

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue au coeur des commerces et pourtant au calme absolu, ce loft contemporain atypique extrêmement lumineux est à 2 minutes du métro qui permet de rejoindre LYON Gerland en 5 minutes Il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 79 m² baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial.

La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace.

Le bien dispose actuellement de 3 chambres confortables avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente.

Ce bien est complèté par un parking couvert et une cave Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Annonce publiée le 23 février 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Atypique
Calme
Orientation sud
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 750 000 €(4 167 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (750 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 167 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 390 € et 3 240 € par an

Prix dans la région

4 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Oullins-Pierre-Bénite indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gerland, Oullins-Pierre-Bénite (69)

Oullins-Pierre-Bénite

Localisation approximative

Adresse du bien : 114 Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr