Biens à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69)

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447 000 €

Commerce 130 m²

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

L’Agence Dufosse Immobilier vous propose un fonds de commerce d’un bar restaurant brasserie renommé. * Ce bien immobilier bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, fruit d’une longue histoire riche en événements et en saveurs. Situé dans un emplacement privilégié sur Oullins, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d’une accessibilité aisée, au cœur des zones dynamiques et prisées de la ville. L’identité culinaire forte de ce bar restaurant fait la renommée de la maison. Avec une équipe de professionnels passionnés, l’établissement propose une carte variée, savoureuse et adaptée à tous les goûts. Que ce soit pour un déjeuner rapide, un verre entre amis ou un dîner en tête-à-tête, chaque client y trouve son bonheur. Le cadre convivial et chaleureux attire de nombreux habitués, séduits par l’accueil et la qualité des plats. Un des grands atouts de cet établissement est sa grande terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur exceptionnel. Aménagé avec soin, ce lieu permet de profiter des beaux jours, tout en étant protégé des nuisances sonores. C’est l’endroit idéal pour accueillir une clientèle nombreuse, que ce soit pour des événements privés ou des soirées animées. L'espace extérieur, à la fois esthétique et fonctionnel, est un atout indéniable pour développer l'activité et attirer de nouveaux clients tout au long de l’année. De plus, ce fonds de commerce est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration, ou pour des investisseurs aguerris désireux de diversifier leur portefeuille. La synergie entre l'emplacement stratégique et la clientèle fidèle constitue une réelle opportunité de prospérité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : Frederic Caparos au 06 73 47 51 90 ou Émile Almarcha au 06 73 86 26 71. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie charme, potentiel et succès ! L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Maison 6 Pièces 132 m² à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69310)

Prix en baisse

380 000 € -4 %

Maison 6 pièces 132 m²

Oullins-Pierre-Bénite (69310)

Située en fond d'impasse au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et de l'hôpital Lyon Sud, découvrez cette maison des années 50, de belle construction traditionnelle, d'une superficie habitable actuelle de 132 m², édifiée sur une parcelle arborée de 538 m². Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou pour un projet familial. Deux grands garages aménageables d'une superficie totale de 44 m² et une extension de 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage. À l'étage principal, l'entrée dessert un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée en pierre et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec store banne exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un espace de rangement À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres avec de grands espaces de rangement et greniers offrent un bel espace nuit. Au RDC, vous découvrirez un appartement T2 avec son entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. Le rez-de-chaussée dispose également de deux garages (de 27 m² et de 17 m², d'un atelier et d'un espace de 20 m² avec entrée indépendante, point d'eau et électricité qui est actuellement aménagé en espace de stockage. La maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz et est équipée d'une climatisation réversible. À l'étage principal, les fenêtres et la porte d entrée ont été changées récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre goût ! Référence agence : 3789.