Biens à vendre en Occitanie

PORT - Magnifique appartement de 51 m² loi carrez traversant et climatisé de type 2 pièces avec une cuisine équipée séjour salon de 33 m², chambre de 9 m² avec grand placard, salle d'eau, toilette séparé, très belle terrasse exposée à l'Est, nombreux rangements, vendu avec du mobilier de qualité, cellier. Situé au 1er étage dans une résidence avec piscine au centre de la station balnéaire du Cap d'Agde, proche des commerces ouverts à l'année. Parking public à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 433. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 51 m².

Envie de profiter du soleil et de la douceur de vivre du littoral ? Découvrez ce charmant pavillon de plage à Vias Plage, idéal pour vos vacances en famille ou pour disposer d'un pied-à-terre à deux pas de la mer ! Un espace de vie convivial et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour partager de bons moments après une journée à la plage. Une salle d'eau avec lavabo, des toilettes séparées ainsi qu'un espace nuit équipé d'un lit superposé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine accueille un lit double pour profiter d'un espace nuit supplémentaire, dans une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le pavillon dispose d'un agréable espace extérieur couvert, idéal pour prendre vos repas, vous détendre à l'ombre ou prolonger les soirées estivales en toute tranquillité. Le petit plus : une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale ! Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un lieu pour vous retrouver en famille ou une résidence secondaire au soleil, ce pavillon vous offre une belle occasion de profiter pleinement de Vias Plage et de son ambiance méditerranéenne. Envie de découvrir ce petit havre de vacances ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 27 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Caroline Valot vous propose : À 15 min d’Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio / cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries / box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Béziers – Maison 3 chambres avec terrasse, garage et jardin À Béziers, dans l’Hérault, cette maison traditionnelle 3 faces invite à prolonger les moments du quotidien à l’extérieur. Un déjeuner sur la terrasse, les portes ouvertes aux beaux jours, quelques plantes autour de soi… sans avoir un grand jardin à entretenir. Ses quelque 82 m² habitables accueillent un salon-séjour donnant directement sur la terrasse, une cuisine séparée équipée et trois chambres à l’étage. Une organisation qui peut convenir à un premier achat, accompagner une vie de famille, permettre de recevoir ses proches ou encore de conserver une pièce pour travailler. La terrasse, bordée de végétation et préservée des regards, prolonge agréablement la pièce de vie. À chacun d’y imaginer son coin repas, son espace de détente ou simplement un endroit où profiter des beaux jours. Son intérêt se découvre aussi dans les espaces complémentaires : un garage et un cellier avec mezzanine. Des volumes pratiques pour les vélos, les outils ou les affaires du quotidien, mais qui peuvent aussi laisser place à d’autres usages : atelier artistique, coin de loisirs créatifs ou espace de bricolage. Un lieu à aménager selon vos envies, pour donner une place à ce que vous aimez faire. Côté confort, le DPE C et la climatisation réversible apportent deux repères concrets. Certains espaces restent à moderniser, laissant la possibilité de choisir une ambiance qui vous ressemble. Les photos donnent un premier aperçu. Reste à découvrir l’organisation des lieux, leurs possibilités et, surtout, la façon dont vous pourriez vous y sentir. Contactez-moi pour échanger sur votre projet, recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. Nous prendrons le temps de découvrir ce que cette maison peut vous apporter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delevoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 890212574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : SAINT-PORQUIER – MAISON 127 m² – 3 CHAMBRES – MEZZANINE – GRANDES DÉPENDANCES – TERRAIN 5 960 m² À Saint-Porquier, à 15mn de Montauban, 10mn des autoroutes, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 127 m² habitables, construite en 1998 et implantée sur une vaste parcelle de 5 960 m² avec puits, offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Son plafond cathédrale avec poutres apparentes, son mur en parement pierre et ses larges ouvertures sur l’extérieur lui apportent beaucoup de caractère et une belle sensation de volume. Le séjour accueille confortablement les espaces salon et salle à manger et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à la véranda et au jardin. Ouverte sur la pièce de vie, la mezzanine constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, dispose de nombreux rangements. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. La maison a été entretenue au fil des années : toiture suivie et entretenue, combles isolés, menuiseries double vitrage aluminium et climatisation viennent compléter ses prestations. Le chauffage central est également assuré par une installation au fioul avec radiateurs. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec une grande terrasse dont une partie couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, donnant sur le jardin. Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances et possibilités de stockage. Elle dispose notamment d'un garage double, d'espaces couverts permettant le stationnement de véhicules ainsi que d'un grand hangar indépendant. Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, un collectionneur, du stockage, du bricolage ou simplement pour les acquéreurs recherchant de grands espaces annexes. Le terrain de 5 960 m², arboré et aménagé autour de la maison, offre quant à lui de belles possibilités tout en préservant des espaces dégagés autour des différents bâtiments. Une propriété qui se distingue par ses volumes, sa pièce de vie pleine de caractère, sa vie de plain-pied, sa mezzanine et surtout l'importance de ses dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les atouts : 127 m² habitables • 3 chambres de plain-pied • pièce de vie avec plafond cathédrale • mezzanine / bureau • cuisine équipée • salle de bains avec douche et baignoire • climatisation • combles isolés • toiture entretenue • grande terrasse couverte • garage double • hangar indépendant • nombreuses dépendances • terrain de 5 960 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : CANET PLAGE SUD – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT FACE À LA MER Un emplacement privilégié face à la Méditerranée ! Situé à Canet en roussillon, dans une résidence avec gardien, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet appartement qui bénéficie d'un cadre de vie recherché, avec la mer en toile de fond. Au premier étage de la résidence, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une agréable loggia de 9 m², idéale pour profiter de la vue mer et de la douceur du climat azuréen. La cuisine américaine, accompagnée de son cellier, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une entrée avec placard vient compléter les espaces de rangement. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau privative avec toilettes. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un véritable potentiel de valorisation ! Cet appartement nécessite un rafraîchissement et une modernisation afin de révéler pleinement tout son potentiel. Une belle opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies, pour créer un intérieur à votre image dans un environnement privilégié face à la mer. Pour votre confort, il est également possible d'acquérir, en supplément du prix, une ou deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : vue mer, loggia, résidence avec gardien, proximité des commodités avec le marché 2 fois par semaine et stationnement privatif possible. À découvrir sans tarder pour imaginer tout le potentiel de cet appartement face à la Méditerranée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : le soler : villa t4 rénovée avec jardin - 121 m² - 342 m² - 3 chambres - garage - 2 faces dans un quartier calme et recherché du soler, à proximité du coeur du village et de toutes les commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée de 121 m² habitables, sur une parcelle de 342 m². Dès l’entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Sa configuration en l offre un espace convivial, ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 30 m². Un agréable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, piscinable et à aménager selon vos envies, accueille une pergola et un cabanon en bois. Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Un garage de 15 m² et une place de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble. Une villa prête à vivre, alliant rénovation, confort et proximité des commodités. Les prestations : climatisation réversible dans toute la maison double vitrage volets électriques cuisine aménagée et entièrement équipée terrasse carrelée de 30 m² grand jardin piscinable forage pergola cabanon en bois garage de 15 m² stationnement sur la parcelle taxe foncière 1200€ contactez moi pour obtenir des informations complémentaires, découvrir la vidéo immersive ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline gourichon vous propose : en exclusivité - a quelques minutes de rabastens ! Vous recherchez un bien à rénover ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 71 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée de 16 m², deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. Les combles d'une surface au sol d’environ 50 m² représentent un véritable atout pour exploiter davantage le potentiel de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 240 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Chauffage au bois et assainissement individuel. Un projet de rénovation à découvrir ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle et sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gourichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE - TOITURE RECENTE - POTENTIEL A EXPLOITER Découvrez cette maison de village sur plusieurs niveaux, qui allie le charme de l’ancien à de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’un vaste garage de 65 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Au premier étage, la maison dévoile un espace de vie plein de caractère, composé d’une salle à manger et d’un salon cathédrale aux beaux volumes, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre. Entièrement rénové, cet espace apporte une véritable identité à la maison et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce même niveau accueille également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis le salon, un escalier en bois conduit aux combles, où se trouvent deux pièces aménageables sous toiture. Ces espaces offrent de belles perspectives d’évolution, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale et d’adapter ainsi la maison à vos envies et à vos besoins. Côté prestations, la toiture a été refaite il y a quatre ans, l’ensemble des fenêtres est en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul. Une maison pleine de caractère, qui offre à la fois de beaux volumes, un grand garage et un potentiel d’aménagement intéressant pour donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Situé au cOEur de la petite Camargue, ce domaine établi sur plus de 7 hectares pourra convenir pour de multiples projets, avec des potentiels tant événementiels, artistiques, maison d'hôtes, agro tourisme et / ou complexe équestre. Côté habitation, les deux maisons indépendantes peuvent former une propriété familiale, avec 5 chambres au total, salle de bain, salles d'eau, cuisines provençales, terrasses et patios, jardins, espace et coin piscine avec pool house de charme. Côté salle locative de 250 m², toute équipée et intelligemment construite, idéale pour conférences / mariages / séminaires / soirées cabaret, vous bénéficiez d'installations aux normes de sécurité et d'hygiène, avec une vaste zone cuisine traiteur, de pièces fonctionnelles, de sanitaires et d'une salle d’eau, et d'une grande terrasse couverte au panorama magnifique sur les vignes. Vous disposez également d'une cour équipée pour animer les soirées ou les réceptions en extérieur, avec une multitude d' aménagements propices aux activités festives et de détente, avec de vastes parkings en accès directs et indépendants du domaine, même pour les bus. De plus, vous bénéficiez d'un chai de 311 m² à forte hauteur sous plafond avec de gros potentiels de stockage ou d' aménagements, et les bureaux actuels sous forme de T2 avec salle d'eau et sanitaire pourront être transformés facilement en logement si besoin. Avec tant d'atouts et de possibilités d'exploitation, ce domaine reste une opportunité rare à saisir pour tous vos projets de circonstance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny quinones vous propose : maison 3 chambres, jolie terrain et grand garage – méjannes-lès-alès située à méjannes-lès-alès, au fond d’une impasse, cette maison individuelle d’environ 10o m² habitables dispose de trois chambres, d’un terrain d’environ 1 00o m² et d’un grand garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de plus de 30 m² avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La propriété dispose également d’un puits, d’un abri de rangement et d’un garage attenant d’environ 35 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace de bricolage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs alimentés au gaz. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Fandino vous propose : Un bien aux multiples possibilités, réparti sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 50 m² avec de magnifiques murs en pierre d’origine rénovés à la chaux, ainsi qu’une réserve de 15 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou local professionnel selon vos projets. Au premier étage : découvrez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, complétée par une suite parentale pour un confort au quotidien. Au deuxième étage : un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard, deux dressings indépendants, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie très pratique. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable Ses atouts ? Le cachet de la pierre, une organisation fonctionnelle et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant des possibilités d’aménagement complémentaires, cette maison mérite toute votre attention ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fandino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 888954401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle illan vous propose : salle d'aude – villa de plain-pied avec piscine, 4 chambres, bureau et équipements économes en énergie à proximité de la mer, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 132 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme de salles-d'aude, à proximité des commerces et des services. Implantée sur une jolie parcelle arborée, cette maison bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Une maison familiale aux beaux volumes entièrement de plain-pied, elle propose une distribution particulièrement intéressante avec un séjour, une cuisine, quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou disposer d'un espace dédié au télétravail. Des équipements qui font toute la différence ! Cette villa se distingue par la qualité de son entretien et ses nombreux équipements : - panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, générant un revenu complémentaire. - menuiseries pvc triple vitrage récemment remplacées. - ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. - isolation améliorée. - façade récemment repeinte. - garage avec porte motorisée et prise de recharge pour véhicule électrique. - portail d'entrée électrique permettant le stationnement sur la parcelle. Des prestations particulièrement appréciables pour profiter d'un confort quotidien tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un extérieur propice à la détente à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour savourer les belles journées ensoleillées du sud de la france, partager des moments en famille ou recevoir vos amis. Un emplacement recherché entre village et littoral située à salles-d'aude, dans l'aude, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et du littoral méditerranéen. Une maison soignée, confortable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent les avantages du plain-pied, une piscine et des équipements modernes, sans avoir à envisager d'importants travaux de rénovation. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle illan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Terrain à bâtir de 2000 m², situé à Gondrin, village dynamique avec commerces, médecins, pharmacie, écoles, centre aquatique, etc…, offrant un emplacement privilégié pour la construction de votre future résidence. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité, bornes d’eau et d’électricité présentes. Etude de sol faite. Il est idéalement situé dans un environnement calme en sortie de village, et vous offre l’opportunité de construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Montpellier * Proche faculté Paul Valéry, Bel F2 de 47 m² environ situé dans un quartier très recherché, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et entourée de parcs. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 16 m² environ exposée plein sud, d'une climatisation réversible ainsi que d'une place de parking réservée en sous-sol. Situation idéale proche de la Faculté Paul Valéry et de toutes les commodités. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Découvrez ce superbe F2 de 47 m² environ situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cOEur d'un quartier très recherché et verdoyant, entouré de parcs. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie tournié junique (07 83 44 27 24) vous propose : tourbes – villa d'architecte – 153 m² environ – 4 chambres – piscine à quelques minutes de pézenas, découvrez cette villa d'architecte nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain paysager de 1 150 m² environ, elle offre environ 153 m² environ habitables, dont une magnifique pièce de vie traversante de 66 m² environ ouverte sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, de deux salles de bains et d'une terrasse solarium avec vue dégagée. À l'extérieur, une piscine de 12 × 5 m et de belles terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié, sans vis-à-vis. Garage, atelier et cave complètent cette propriété aux volumes généreux, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une maison familiale à découvrir pour son environnement, ses espaces et sa qualité de vie. Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie tournié junique ei (id 87934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : Appartement T3 vue mer avec terrasse et parking – Résidence en bord de mer * À vendre : appartement T3 de 44 m² avec terrasse de 19 m², vue mer et accès direct à la plage. * Découvrez cet agréable * appartement T3 en résidence en bord de mer * , idéalement agencé et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et Sud. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 44 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement immobilier. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 21 m² comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, un espace convivial et fonctionnel pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit se compose de * deux chambres * , dont une confortable et une seconde plus cosy, adaptées pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de ce bien. Son véritable atout : une * terrasse de 19 m² avec vue mer * , idéale pour prendre vos repas en extérieur, profiter du soleil ou vous détendre au rythme des vacances. Grâce à son * accès direct à la plage * , la mer devient une véritable extension de votre espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts de cet appartement en bord de mer - Appartement T3 d'environ 44 m² - Résidence en bord de mer - Vue mer - Terrasse de 19 m² - Accès direct à la plage - Exposition Est et Sud - Séjour avec cuisine de 21 m² - Deux chambres - Salle d'eau et WC séparés - Place de parking - Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif * Envie de vivre au rythme de la mer ? * Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec vue mer, terrasse et accès direct à la plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : À 10 MNS DE FIGEAC– MAISON EN PIERRE – 205 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – DÉPENDANCES Une belle maison de caractère, pleine de charme, à découvrir à seulement quelques minutes de Figeac ! Amoureux de la pierre et des maisons authentiques, cette propriété datant de 1860 a de quoi vous séduire. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et des équipements modernes, le tout dans un environnement calme et agréable. Avec ses 205 m² habitables, la maison offre de généreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. Elle comprend notamment 5 chambres, un bureau et de belles pièces de réception, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez particulièrement sa salle à manger de près de 33 m², son salon spacieux et sa cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bénéficiant des quatre orientations. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes variés, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. Côté confort, la maison dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Les cinq caves en sous-sol offrent également de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 530 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 12 x 6 mètres et son pool house invitent à la baignade, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité. Une grange sur deux niveaux ainsi qu'un hangar complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un insert à bois ou à pellets, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. Une propriété de caractère aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un cadre de vie paisible à proximité de Figeac. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément fabre vous propose : nailloux – maison t6 contemporaine de 153 m² avec t2 indépendant, grand terrain et vue dégagée à seulement 25 minutes de toulouse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine de 153 m², alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 55 m² exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier-buanderie et accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un wc indépendant et une agréable terrasse solarium. En sous-sol, un vaste garage avec cave à vin ainsi qu’un t2 indépendant de 30 m² offrent de nombreuses possibilités : accueil de proches, télétravail ou projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé et paysagé de 1 455 m², agrémenté d’une terrasse, d’espaces de détente et d’un verger. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau à tous les niveaux, menuiseries aluminium, aspiration centralisée, ballon thermodynamique et portail motorisé. Une maison clé en main aux nombreux atouts, à proximité des commerces, écoles et collège, à 6 minutes de l’autoroute et 10 minutes de la gare de villefranche-de-lauragais. / visite virtuelle disponible sur demande / honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447200 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine et cuisine d’été – Tauriac Située à Tauriac, à environ 500 m de la Dordogne et à proximité immédiate de Bretenoux et Biars-sur-Cère, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 615 m². Construite en 2006, elle bénéficie d’un environnement calme avec vue dégagée, au sein d’un voisinage présent mais discret. L’entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante de plus de 70 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec bar et coin repas. Un poêle à bois central assure le chauffage principal de cet espace, complété par des radiateurs électriques. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie bénéficie également d’un accès extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont plusieurs équipées de placards. Une grande salle d’eau avec douche, double vasque et WC complète cet ensemble. Ses dimensions permettent également d’envisager l’installation d’une baignoire. La maison dispose d’un second WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’habitation. La piscine de 10 x 5 m, traitée au chlore, est équipée d’un volet électrique et entourée d’une plage réalisée en granit du Portugal. Une cuisine d’été couverte d’environ 30 m², équipée d’un four à bois, permet de profiter pleinement des extérieurs. Elle est complétée par une salle d’eau, un WC, un garde-manger et le local technique de la piscine. La terrasse et la cuisine d’été disposent de volets électriques coupe-vent avec moustiquaires, permettant de créer un espace abrité et protégé, utilisable sur une grande partie de l’année. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille notamment oliviers, palmiers, arbres fruitiers, vignes et potager. Une cour dessert la maison ainsi qu’un garage d’environ 37 m², équipé de l’électricité et bénéficiant d’accès directs vers la cour et l’espace piscine. Informations complémentaires : - Construction sur radier, achevée en 2006 - Façades en parement pierre et éléments en granit du Portugal - Menuiseries double vitrage - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques - Assainissement individuel - Eau communale - Fibre - DPE C – GES A - Maison très bien entretenue Une propriété fonctionnelle et cohérente, dont les aménagements extérieurs, la piscine et la cuisine d’été constituent les principaux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Au cOEur d’un charmant village avec commerces, cette maison de caractère allie authenticité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / séjour avec espace cuisine. Un cellier / buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une avec un point d'eau. Au dernier niveau, une spacieuse suite vous séduira par ses volumes et son intimité, avec salle d’eau privative, WC et placard. Une maison de village pleine de charme, offrant une distribution optimisée et une atmosphère accueillante, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire d'un bien atypique, spacieux, libre et en bon état, au cOEur du Nord Toulousain ? Cet appartement esprit « maison de ville » situé à Fronton (31620) est une véritable opportunité ! À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, professionnels de santé) et d'un accès rapide aux grands axes vers Toulouse. En étage d'une maison de ville de 2 niveaux, découvrez ce bien coup de cOEur, lumineux T4 de 86 m² habitables (122 m² au sol) à l'agencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Son atout inédit en cOEur de ville ? Un magnifique jardin privatif de 435 m² avec abri de jardin et plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle ! Chaleureux et prêt à vous accueillir, l'espace de vie s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et son cellier attenant. Côté nuit, le premier étage dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Le dernier niveau offre quant à lui une spacieuse troisième chambre sous combles (hauteur maxi de 1m80) avec point d'eau et sanibroyeur. L'appartement est dans un très bon état général permettant d'emménager directement sans travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Profitez d'un véritable jardin ombragé à l'abri des regards de 435 m², d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement sécurisées sur la parcelle — un privilège rare en hyper-centre ! Un bien atypique, fonctionnel combinant le charme d'un appartement et les avantages d'une maison avec son extérieur. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Foglia vous propose : Située dans le quartier d’Aillot, découvrez cette maison de 123 m². À proximité du centre ville ce quartier est desservi par les bus. Au sous-sol vous trouverez une pièce avec un wc et arrivée d'eau, une seconde pièce avec une ancienne cuisine et une dernière pièce pouvant être transformée ou servir de garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-salle à mangé ainsi qu'une cuisine séparée. et enfin à l'étage se trouve la partie nuit avec trois chambres et une salle de bain. Bâtie sur une parcelle de 154 m², cette maison dispose d'une jardin arboré. La maison est équipée de volants roulants manuels, du double vitrage, l'isolation à la ouate de cellulose soufflée récemment et une chaudière à gaz de ville. L'ensemble est à rafraîchir mais fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Foglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 840933386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david brunel (06 73 81 54 44) vous propose : -sublime appartement en coeur de ville- ce magnifique duplex aux volumes impressionnants, en plein centre ville de la capitale des cévennes, se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 70 m² environ, avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, donnant sur une terrasse de 40 m² environ pour recevoir en extérieur et profiter de la douceur de notre climat. Une chaleureuse salle à manger avec cheminée de marbre et moulures de plafond. Quatre chambres, équipées de leur propre salle d'eau, dont une suite avec baignoire sabot et terrasse privative. + ses plus + entièrement climatisé + double vitrage intégral + pas de frais de copropriété + garage fermé + aucun travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 131 et ges a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David brunel ei (id 71912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : FONTENILLES – MAISON T5 – 132 m² – TERRAIN 1 917 m² – PISCINE Située au calme à Fontenilles, venez découvrir cette maison construite en 2000, soigneusement rénovée et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 917 m². Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 44 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une grande véranda baignée de lumière, disposant également d’un petit espace cuisine et d’un bel espace repas, offre une véritable pièce supplémentaire pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Entre la cuisine et le garage, un grand cellier / buanderie apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace de près de 32 m² comprenant une chambre ainsi qu’une pièce pouvant notamment être aménagée en grand dressing. Cet étage offre un beau potentiel et pourra être repensé et aménagé afin de créer une véritable suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Dans le prolongement direct du séjour et de la véranda, vous profiterez d’une grande terrasse récemment réalisée ainsi que d’une piscine 8 × 4 m, créées cette année, accompagnées d’un pool house et d’un abri. À l’avant de la maison, plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés. Un garage ainsi qu’un carport attenant viennent compléter les prestations. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail motorisé ainsi que d’un portillon. Climatisation réversible, panneaux solaires, fibre optique et nombreux travaux récents viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Une maison joliment rénovée, un grand jardin facile à entretenir, une piscine récente et un environnement calme : une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.