Biens à vendre en Occitanie

Exclusivité à buzet-sur-tarn (31) : a moins de 15 minutes du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union, maison familiale rénovée de 180 m² habitables avec quatre chambres dont trois suites parentales, garage et atelier sur une parcelle de 3400 m² avec un dpe c et ges b. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours. La partie principale accueille 3 suites parentales de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois wc dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle. En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux. Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. Certaines photos présentent une projection de type home staging. Dpe : c 174 kwh / m2 / an ges : b 6 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025 : 1600 euros. Prix de vente : prix : 379 900 euros dont 4.49% à charge acquéreur soit 363 575 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an certaines photos sont non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469576 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 5 minutes de carcassonne, au coeur d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette villa neuve de 125 m² environ (année 2024) conjugue modernité, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : un vaste double séjour moderne et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine haut de gamme, avec vue panoramique sur le salon et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale. Une grande salle de bain contemporaine et deux toilettes séparées. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend : une piscine à l'eau salée, propice à la détente. Un jardin paysager luxuriant, véritable écrin de verdure. Sans oublier son garage entièrement carrelé. Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et art de vivre unique, à deux pas de la cité médiévale de carcassonne. Taxe foncière : 2200 euro visite virtuelle sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 315000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469277csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

Douelle (46140) - lisa savoldelli et sandrine palmade vous proposent cette charmante maison en pierre "michel" à rénover, mitoyenne, avec : dépendance, jardin, terrasse, et carport - 12km de cahors. Prix : 64 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette bâtisse, de 55 m² habitables, se compose de 3 niveaux : - en rez-de-rue : 2 caves, dont une belle cave voutée - en rez-de-jardin : vous découvrirez une pièce de vie avec poutres, pierre et briquettes apparentes de 34 m²; ainsi qu'une chambre avec douche et wc - les combles : à aménager, comptent 50 m² supplémentaires. La maison offre une dépendance de 16 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse exposée est, d'un jardinet d'environ 80 m² et d'un carport. Il est possible d'acquérir une terrain constructible situé en face de plus de 500 m². Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2646 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savoldelli lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 810329425 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : michel (n°467591) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors centre (46000) ? Lisa savoldelli et sandrine palmade vous présentent « sanka ». Idéalement située en plein coeur de cahors tout en préservant un calme absolu, découvrez cette charmante maison de ville de 80 m², à proximité immédiate de tous les commerces. Prix : 139 000 euros (honoraires charge vendeur) cette maison, en duplex, comprend en rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée, avec espace de rangement et wc - une chambre, avec une partie dressing - ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, un espace de vie lumineux et entièrement ouvert, comprenant : - une cuisine, - une salle à manger, - et un salon doté d'un insert. Deux caves viennent compléter cette maison. Agréable maison de ville, avec les commerces à proximité immédiate ! Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 561 euros et 2 113 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de palmade sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : sanka (n°469442) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a montpellier, au sein d'une résidence étudiante, studio, meublé, d'une surface de 13.3 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3235 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.1 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Située dans un quartier calme et recherché de Croix Daurade, cette vaste maison individuelle de 169 m² offre une configuration rare et un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Établie sur un grand terrain clos et piscinable de 633 m², elle propose deux espaces de vie indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet d'hébergement intergénérationnel, ou un usage mixte (habitation + local pour profession libérale / artisan) : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine indépendante 2 chambres Une salle d'eau avec WC Un cellier et Véranda À l'étage : Un second séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Cuisine équipée 3 belles chambres Une salle d'eau et un WC séparé Comble accessible pour plus de rangement Annexes & Extérieurs : Deux garages fermés complètent ce bien, offrant de superbes espaces de stockage ou de stationnement ou encore d'espace d'accueil pour les professions libérales. Grand jardin arboré et entièrement clos de 633 m², idéalement exposé et piscinable. Les + et atouts majeurs : Emplacement stratégique & environnement calme : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade. Fort potentiel de rénovation : Un volume généreux à personnaliser selon vos goûts pour valoriser pleinement ce bien. Polyvalence d'usage : Idéal pour un particulier souhaitant de beaux volumes ou pour un professionnel souhaitant installer son activité (cabinet, atelier, bureaux) directement chez soi. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1900.

Située dans un environnement calme et privilégié à Toulouse, cette maison de 1958 d'une superficie de 155 m² offre un potentiel exceptionnel et une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, sa configuration traversante et évolutive vous permet de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Un couloir menant directement à un vaste séjour ouvrant sur le jardin, avec la possibilité de créer un grand espace ouvert sur la première cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage : Un sas avec de nombreux placards intégrés dessert trois belles chambres, une seconde salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une deuxième cuisine pouvant être ouverte sur un second séjour baigné de lumière qui donne sur un balcon. Chaudière et chauffe-eau récents, double vitrage et volets roulants automatisés à batterie solaire, façade récemment repeinte, système d'alarme installé, et garage avec portail automatisé Vous profiterez d'un jardin agréable avec une remise indépendante. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un beau projet de vie familial ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1914.

À deux pas du golf de la Ramée, aux portes de Toulouse, cet appartement T2 de 41.5 m² s'inscrit dans une résidence de 2014 à taille humaine, sécurisée, avec ascenseur. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, sans aucune perte d'espace. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d'une chambre de 12,77 m² ainsi que d'une salle d'eau de 5.55 m². Le balcon de 4 m² exposé sud / ouest ainsi que la place de parking en sous-sol sont de vrais atouts. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Toulouse. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1261.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé au cœur du quartier dynamique des Carmes à rénover entièrement. Situé au 3e étage d'un immeuble rue des Filatiers, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'éléments typiquement toulousains : briques et tomettes. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec 3 m de hauteur sous-plafond, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la ligne B, ainsi qu'avec les commerces. À venir visiter sans tarder. DPE en cours de réalisation Référence agence : 6443.

Idéalement située, dans un secteur pavillonnaire au calme absolu, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette villa récente construite dans les années 2000, dans un état irréprochable et parfaitement bien entretenue. Développant 130 m² habitables et très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, un bureau idéal pour le télétravail équipé d'un grand dressing, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin préservé d'intimité (piscinable) avec une agréable terrasse, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec accès garage, Côté nuit, vous retrouverez trois chambres toutes équipées de placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Profil idéal : famille recherchant une maison confortable, spacieuse et proche des commodités, ou actifs souhaitant concilier qualité de vie et proximité d'Airbus. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colomiers, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 6460.

Toulouse place dupuy studette meublée au deuxième étage d'une copropriété 1900 notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette studette située au cœur de la place dupuy. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur un puits de jour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Attention ce bien s'adresse uniquement à un pied à terre, un bureau ou une location courte durée. Pas de location classique possible. À visiter sans plus tarder ! Dpe en cours de réalisation référence agence : 6453.

En face du prestigieux quartier de Victor Hugo, niché au 3ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois rénové, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette habitation occupant tout le dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Actuellement configuré dans un esprit loft, ce bien aussi rare qu'atypique, vous propose de beaux volumes généreux à retravailler selon votre imagination. Développant une superficie totale de 166 m² (158,53 m² Loi Carrez), il se compose : d'une entrée, qui dessert d'un côté, les pièces à vivre avec cuisine aménagée, une loggia, un bureau (ou une chambre) avec une douche ainsi qu'une première terrasse de 11 m². Dans l'autre aile du bâtiment, vous retrouverez le coint nuit avec une grande chambre lumineuse et son beau parquet massif, un bureau avec fenêtre, une vaste salle de bains et une buanderie. Enfin, le coup de cœur : sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², exposée plein sud, et une vue dominante à 360 ° sur les toits de Toulouse. Une cave complète ce lot. Plusieurs aménagements s'offrent à vous (division possible). Amoureux du centre ville, du charme de l'ancien avec l'envie de créer votre "chez vous" unique, cette opportunité est faite pour vous ! Référence agence : 6462.

Situé dans la charmante commune de Baillargues (34670), cet appartement de standing se trouve au dernier étage d'une résidence récente sécurisée, offrant un cadre de vie paisible alliant élégance et modernité. Située au centre ville du village, proche des écoles, lycée international, collège, crèche, ainsi que des transports en commun tels que les bus et les trains (à 8 mn de Montpellier en TER), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement comprend une spacieuse terrasse de 121 m² dans le prolongement du séjour / cuisine, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités avec une vue dégagée. Deux garages en sous-sol assurent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Ce T4 de 132.30 m² se distingue par un séjour / cuisine lumineux de 47.85 m² auquel se rajoute un cellier de 6.69 m², une chambre principale avec dressing et terrasse privative d'environ 9 m², une autre chambre avec salle d'eau privative et une dernière chambre confortable avec placards, deux toilettes dont un WC indépendant, et deux salles de bain au total. Les prestations haut de gamme (climatisation, carrelage et faïence grands formats, peinture à effet. ) ajoutent du confort et de la fonctionnalité de cet appartement d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035.96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Orpi vous propose cette maison récente de 2024. Avec son salon, séjour, cuisine de plus de 50 m², l'intérieur vous ravira à coup sûr. Vous trouverez un coin nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau mais également un cellier et un toilette indépendant La maison est construite aux dernières normes RE2020. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, une terrasse est présente ainsi qu'un grand carport pour deux voitures. Référence agence : 2437.

À vendre à Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement de 33 m² situé au 450 Route de Nîmes, au sein d'une résidence construite en 2011. En bon état, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un agréable coin extérieur. L'appartement bénéficie d'un cadre pratique et recherché, à proximité des commodités et des axes facilitant les déplacements vers Montpellier et les environs. Proposé au prix de 155 000 € frais d'agence inclus, ce bien mérite toute votre attention. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 12.

Coup de cœur à Bellegarde ! Dans un secteur recherché de Bellegarde, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison d'environ 138 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un agréable terrain de 600 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une grande cuisine dînatoire, parfaitement adaptée aux repas en famille ou entre amis, ainsi que de 3 chambres offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine et un jardin permettant de créer différents espaces de détente. Un garage complète également ce bien. Les atouts : * 138 m² habitables * Terrain de 600 m² * Piscine * 3 chambres * Grand séjour * Grande cuisine dînatoire * Garage * Aucun travaux à prévoir * Proche des écoles, collège, crèche et commerces * Maison idéale pour une famille Bellegarde – Gard (30) Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. À découvrir rapidement Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1137.

À BOUILLARGUES — Maison de plain-pied 115 m² avec piscine, garage et jardin de 600 m² Située dans un secteur très recherché de Bouillargues, découvrez cette charmante villa de plain-pied, lumineuse et idéalement agencée, implantée sur une belle parcelle arborée et sans vis-à-vis. Les espaces de vie : — Pièce de vie spacieuse : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. — Côté nuit : 3 chambres confortables. — Un bureau indépendant : parfait pour le télétravail ou aménageable en 4ᵉ petite chambre. — Une salle d'eau / salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur & annexes : — Superbe jardin clos de 600 m² avec terrasse. — Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. — Garage fermé + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Les + : — Rare à la vente : 100 % de plain-pied. — Secteur calme, prisé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports vers Nîmes). Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1142.

– IMMEUBLE DE RAPPORT – Idéal investisseur ! Situé en plein cœur du village, cet ensemble immobilier d'environ 600 m², en bon état général, comprend 8 appartements, 17 garages et 5 grands boxes de stockage. Il bénéficie de prestations appréciables : ascenseur, balcons, terrasse et stationnements. Tous les appartements et boxes sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats d'environ 74 533 € annuels charges comprises. Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs diversifiés ! Prix de vente : 1 260 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10840.

Appartement 3 pièces – Rez-de-chaussée – Jardin – Terrasse – Résidence avec Piscine Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur d'une résidence sécurisée à Lavaur, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce logement bien agencé se compose : - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - de deux chambres confortables, - d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, - d'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est climatisé, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous bénéficierez également des prestations de qualité offertes par la résidence : une piscine collective pour vos moments de détente, dans un environnement calme et bien entretenu. Résidence de 87 lots À visiter sans tarder ! Une opportunité rare à Lavaur, alliant confort, jardin, piscine et rénovation soignée. Référence agence : 10853.

Castres – t2 avec balcon et parking : un investissement locatif à saisir ! À castres, découvrez cet appartement t2 de 47 m², une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué. Situé au sein d'une résidence construite en 2007 et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa place de stationnement extérieure privative, un véritable atout au quotidien. En bon état général, ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités. Vendu avec locataire en place, cet appartement vous permet d'envisager un investissement locatif avec une location déjà en cours, tout en bénéficiant d'un bien dans une résidence récente. Prix : 80 000 € une opportunité à découvrir pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier à castres ! Contactez votre agence orpi pour obtenir davantage d'informations sur les conditions locatives et organiser une visite. Référence agence : 4201.

TOULOUSE – LES CARMES Au cœur du très prisé quartier des Carmes, ce duplex climatisé de 107 m² allie le charme de l'ancien au confort contemporain, au sein d'une copropriété intimiste en briques roses. Rénové en 2016, il séduit par ses beaux volumes, ses plafonds de 3,50 m et ses prestations de caractère. Le premier niveau dévoile un bel espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, dont une privative avec WC. Un bien de caractère, idéalement situé, qui conjugue élégance, authenticité et art de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. * Possibilité d'acquérir en + un garage et une cave d'environ 50 m² au total, offrant un potentiel de transformation en appartement ou en local commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. * À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseigne Référence agence : 442.

Alerte coup de cœur automnal à Pujaudran ! Exit les travaux, la poussière et le stress du chantier ! À seulement 10 minutes de Léguevin, venez découvrir cette superbe maison tout juste sortie de terre en 2025. Avec ses 154 m² ultra-lumineux, elle est 100 % prête à accueillir votre tribu pour une rentrée tout en douceur ! Un intérieur moderne & grand confort : Un grand séjour baigné de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée Une superbe suite parentale avec dressing et sa propre salle de bain (avec douche) pour un vrai cocon d'intimité 3 autres chambres chaleureuses pour les enfants, les invités ou le télétravail Une salle d'eau supplémentaire pour éviter les embouteillages du matin ! Éco-malin & Espace XL : Équipée de panneaux solaires pour faire du bien à la planète (et à vos factures ! ) Un très grand sous-sol : le paradis du stockage, de l'atelier bricolage, de la salle de sport ou des soirées jeux en famille ! Côté extérieur : Un jardin cocon et une belle terrasse pour admirer les couleurs de la saison et partager de bons moments Des places de parking extérieur ultra-pratiques au quotidien. Du neuf de 2025, de belles prestations, une exposition parfaite, un sous-sol XXL et zéro travaux : il ne manque plus que vos cartons ! Envie d'être les tout premiers à y emménager ? Contactez-nous vite pour réserver votre visite ! Référence agence : 666.

Véritable havre de paix pour cette propriété qui est composée d'une maison avec 130 m² habitables, 4 chambres, qui n'attends que vous pour lui redonner une seconde jeunesse. Une dépendance de 100 m² idéale pour créer un logement indépendant ou une annexe pour du travail à domicile. Une grange de 250 m² en très bon état, pour le stockage y abriter des véhicules ou encore y faire de belles fêtes ! Les toitures ont été refaites ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage. Vous êtes en quête d'espace et de nature ? vous êtes au bon endroit avec une parcelle de plus de 5300 m² doté d'un puit, de chênes magnifiques et d'arbres fruitiers. Coup de cœur assuré n'attendez plus venez visiter ! Référence agence : 672.

Idéalement situé au cœur du quartier du Pont des Demoiselles (avenue Saint-Exupéry), au pied immédiat des commerces et des lignes de bus, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré avec une entrée faisant office de dégagement, une pièce principale, une salle d'eau et une cuisine indépendante, ce bien nécessite une rénovation complète. Son agencement modulable permet de transformer la cuisine actuelle en chambre afin de créer un véritable appartement de type 1 bis optimisé selon vos envies. Un cellier privatif situé sur le même palier, juste en face de l'appartement, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une opportunité rare entièrement personnalisable dans un secteur extrêmement dynamique. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1448.

Dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez cet appartement T3 traversant de 52 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Son principal atout est sans aucun doute sa superbe terrasse tropézienne de 23 m², entièrement à l'abri des regards. Accessible depuis le séjour et la cuisine, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Grâce à sa configuration traversante, ce charmant appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air. Il se compose d'un séjour et cuisine semi-ouverte ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un second espace extérieur, sous la forme d'un balcon côté chambres, également sans vis-à-vis, vient compléter l'ensemble. Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec deux espaces extérieurs préservés des regards. Une place de stationnement privative est également comprise. Avec sa terrasse tropézienne de 23 m², son caractère traversant, ses deux espaces extérieurs sans vis-à-vis et sa situation au dernier étage, cet appartement possède des atouts particulièrement appréciables dans le secteur de Lardenne. Référence agence : 134.