Biens à vendre en Occitanie

Iad France - Mathieu Parry vous propose : Maison neuve de plain-pied – 3 chambres – Garage – Terrain 390 m² – Ginestas Située sur la commune de Ginestas (11120), découvrez cette maison neuve de plain-pied actuellement en cours d’achèvement, implantée sur une parcelle d’environ 390 m². Développant 91,92 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 40,67 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement desservant l’espace nuit. Un garage de 15,30 m² vient compléter l’ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée de deux climatisations de type split, l’une dans la pièce de vie et la seconde côté nuit. Certains aménagements restent à réaliser par les futurs propriétaires : aménagement des extérieurs, finition des clôtures, pose de la cuisine et installation des portes de placards intérieurs. Une configuration intéressante qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser les dernières finitions selon leurs goûts et leurs envies, tout en bénéficiant d’une maison neuve, fonctionnelle et entièrement de plain-pied. L’acquisition d’un logement neuf peut également permettre de bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière pendant deux ans, sous réserve des conditions fiscales et décisions locales applicables. Surface habitable : 91,92 m² Pièce de vie : 40,67 m² 3 chambres dont une suite parentale Garage : 15,30 m² Terrain : environ 390 m² 2 climatisations type split Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent la maison dans son état actuel, vide et en cours d’achèvement. D’autres visuels, générés par intelligence artificielle, proposent des exemples d’aménagement et de décoration. Ces images sont non contractuelles et ont uniquement pour objectif d’illustrer le potentiel des différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérangère sedran vous propose : saint-jory – ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Une opportunité rare offrant un beau potentiel résidentiel et professionnel ! Situé sur la commune de saint-jory, découvrez cet ensemble immobilier faisant partie d'une copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses espaces distincts et complémentaires. Cet ensemble se compose de : - une maison d'habitation t5 de 93 m², implantée sur une parcelle de 1 176 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. - un garage de 27 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. - un local à usage de bureaux de 65 m², permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante de l'habitation. - quatre places de stationnement supplémentaires, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs. Un bien, plusieurs projets ! Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Il pourra notamment séduire : -un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site. -une profession libérale recherchant des bureaux à proximité immédiate de son domicile. -un investisseur souhaitant étudier les possibilités de valorisation locative des différents espaces. -une famille recherchant une maison avec des surfaces annexes permettant de développer un projet personnel ou professionnel. Un ensemble immobilier atypique qui offre la liberté d'imaginer un projet à votre mesure ! À découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, sa configuration et toutes les perspectives qu'il peut offrir. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 253800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison 94 m² – 3 chambres – Piscine – Jardin – Climatisation – Villeneuve-lès-Maguelone Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison mitoyenne de 94 m², construite en 2011, idéale pour une vie de famille entre confort et convivialité. Un espace de vie lumineux de 45 m² vous accueille avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon-séjour climatisé et une cheminée avec insert, parfaite pour profiter des soirées d’hiver. Le tout bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, où vous apprécierez la piscine et le coin barbecue pour vos beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec dressings et d’une salle d’eau moderne avec WC. Les atouts de cette maison : - 94 m² habitables + 350 m² de terrain environ - 3 chambres avec dressings - Pièce de vie de 45 m² - Climatisation et cheminée avec insert - Cuisine ouverte entièrement équipée - Jardin avec terrasse, piscine et coin barbecue - Maison construite en 2011 - Environnement calme, au fond d’une impasse - Plages accessibles en quelques minutes Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur aménagé et d’un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Fonbeauzard (31140) - Maison T5 de 117 m² de PLAIN-PIED - Terrain de 860 m² - Garage, à vendre en Exclusivité ! Située au bord de l'Hers-Mort et à 5min à pied de l'école élémentaire, venez découvrir cette maison à rénover, au CALME absolu, sur une parcelle arborée et intimiste. Cuisine et salon séparés aujourd'hui, mais possibilité de faire une grande pièce à vivre (50 m² environ). Côté nuit, 4 chambres de 9,14, 15 et 18 m², sont idéales pour une famille, avec la possibilité de créer une chambre parentale. Salle de bains et wc séparé. Son garage attenant, accessible depuis la cuisine permet du rangement, en complément de son abris de jardin, dédié à cet effet. La parcelle, plane et piscinable, est ombragée par un magnifique cèdre. Pompe à chaleur AIR / EAU - DPE C - menuiseries double vitrage - stores électriques. La maison est dans un très bon état d'entretien, venez écrire la suite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * FABREZAN * Maison de maître avec deux cours, une terrasse et des panneaux solaires - Six chambres, deux salles de bains dont un avec toilette et un atelier d’artiste. Au cOEur du village, cette ancienne maison de maître se distingue par ses volumes, ses niveaux intermédiaires et ses deux cours, qui permettent d’imaginer différentes façons d’occuper les lieux. Une belle entrée mène à la pièce de vie avec cuisine, ouverte sur la première cour. De l’autre côté de la coursive, une seconde grande pièce donne également sur cet extérieur. La cuisine, de style ancien, pourra être rafraîchie selon vos goûts. Les six chambres sont réparties entre les étages et les niveaux intermédiaires. On y trouve aussi un atelier d’artiste et de grands dégagements, qui apportent encore de la souplesse à l’aménagement. La seconde cour accueille une terrasse et deux dépendances, ainsi qu’un espace sous arche. Elle dispose de sa propre entrée et peut donc être utilisée indépendamment de la partie principale, selon le projet envisagé. La maison est équipée de menuiseries en bois, d’une pompe à chaleur électrique et de panneaux solaires. Une propriété de caractère à découvrir pour ses espaces et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t5 avec jardin privatif du xviiᵉ siècle à rénover – copropriété associative – centre-ville de cahors appartement en duplex, située en duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée : - salon / séjour lumineux d’environ 33 m² - cuisine / salle à manger séparée par mur porteur d’environ 26 m² - cage d’escalier a l’étage : - trois chambres d’environ 22,17, 11 m² - une salle d’eau avec wc d’environ 5 m² - pièce de « passage » d’environ 5 m² - dégagement extérieur : - un jardin privatif d’environ 600 m² caractéristiques techniques : - pas de système de chauffage - double vitrage bois - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : rdc et 1ᵉ - impôt foncier 2025 (attention estimation) : division en cours de création, environ 3 000-3 500 €. - charges de copropriété (attention estimation) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 50 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. - toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - compteur électrique linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - appartement lumineux et calme - copropriété à faibles charges - grand jardin - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un achat dans le but d’une résidence principale premium pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FIGEAC - MAISON - 6 CHAMBRES 232 m² - GRAND GARAGE - Bien située à Figeac, cette maison de ville de 232 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et bien organisé, réparti sur 2 niveaux avec une configuration intéressante permettant d'envisager une partie indépendante. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : fonctionnel et bien proportionné, il dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, une cave à vin ainsi que le grand garage de 50 m² et divers espaces de rangements. Au 1er niveau Le séjour principal, vaste avec ses 79 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface. Une cuisine, fonctionnelle et ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec clim, un wc et une salle d'eau complète agréablement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également d'un côté 2 chambres confortables et une salle d'eau de l'autre un appartement indépendant comprenant un salon / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc idéal pour revenu locatif, famille ou amis ou également une activité professionnelle. Ce bien bénéficie d'un terrain confortable entièrement clos, de plusieurs terrasses dont une à l'abri des regards avec cuisine d'été. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une VMC ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Des légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier – une adresse privilégiée au cœur d'un écrin de verduredécouvrez une résidence contemporaine de standing, idéalement située dans le quartier recherché des aiguerelles, entre le centre historique et port marianne. Nichée au sein d'un magnifique domaine paysager, cette adresse confidentielle conjugue élégance architecturale, nature et sérénité. Ses trois bâtiments aux lignes modernes dévoilent de superbes façades aux teintes naturelles, agrémentées de généreux balcons et terrasses végétalisés. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes lumineux, leurs espaces de vie ouverts et leurs prestations soignées. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, propice à la détente sous le soleil méditerranéen. Cuisines équipées, volets roulants électriques, placards aménagés et stationnements en sous-sol participent au confort quotidien. Les résidents profitent d'un environnement verdoyant exceptionnel, composé d'allées arborées, de jardins paysagers et d'espaces de convivialité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du célèbre marché du lez, l'adresse offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. * une opportunité rare de vivre ou d'investir à montpellier, dans un environnement privilégié où la nature rencontre l'élégance urbaine. * votre appartement 2 pièces de 44.33 m² prolongé d'une jolie terrasse de 13.72 m² neuf livre ! Prix : 229 000 € - prking incluscontact : romain bachevalier 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

À Agde, dans le quartier des Cayrets, découvrez un appartement neuf de deux pièces au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine. Située au sud du centre-ville, cette adresse bénéficie d’un environnement pratique pour le quotidien et d’un accès privilégié aux loisirs du littoral. Au premier étage, l’appartement développe 40 m² habitables. Son agencement privilégie une agréable pièce de vie de 23 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace ouvert et fonctionnel. La chambre de 13 m² offre un volume confortable, tandis que la salle de bains complète l’ensemble. Les ouvertures prolongent naturellement le séjour vers une terrasse privative de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. La résidence propose une architecture actuelle, des espaces paysagers et des parties communes pensées pour le confort des habitants. Une salle commune et une terrasse partagée favorisent les moments de convivialité; des locaux vélos et poussettes facilitent les mobilités douces. L’accès est sécurisé et un ascenseur dessert les étages. Les prestations annoncées comprennent notamment des sols carrelés, des menuiseries à double vitrage, des volets roulants et des équipements conçus pour un usage quotidien confortable. Le chauffage est prévu par panneaux rayonnants électriques; la production d’eau chaude est collective, selon les solutions prévues par la notice descriptive. À proximité, le centre commercial Espace Grand Cap et son hypermarché simplifient les courses. Crèche, écoles, collège et lycée, commerces et services sont accessibles dans le quartier ou à quelques minutes. Pour les sorties, la plage de Rochelongue se rejoint en environ 11 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture; le golf international, le centre aquatique, les équipements sportifs et le port du Cap d’Agde complètent les attraits du secteur. L’arrêt de bus Jean Monnet, desservi par les lignes 2 et 3, permet de rejoindre la gare d’Agde. Celle-ci se trouve à environ 7 minutes en voiture et relie notamment Montpellier. Les accès aux autoroutes A9 et A75 facilitent les déplacements régionaux. Un appartement bien agencé avec terrasse, dans un cadre résidentiel paysager, à la fois proche des commodités agathoises et des plaisirs de la Méditerranée. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF• Des frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.• Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents.• Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence.• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l’avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.• Un accès possible aux dispositifs d’aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l’éligibilité de l’acquéreur, du logement et de la commune. L’ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION• Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l’immobilier neuf.• Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet.• Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs.• Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu’à la remise des clés.• Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs.• Une étude de financement adaptée à votre situation.• Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur bonapartepromotion. fr. * Les dispositifs d’aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu’à des conditions de ressources, de localisation, d’usage et d’éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21.

Au premier étage d’une résidence contemporaine du quartier des Cayrets, cet appartement de trois pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien proportionnés. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre directement sur une terrasse privative, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’exposition sud-ouest, communiquée par le commercial, accompagne les moments de détente et de convivialité. D’une surface habitable de 61 m², le logement propose un séjour de 24 m² et deux chambres de 12 m² et 11 m², adaptées à une vie familiale, à l’accueil d’un proche ou à l’aménagement d’un espace de travail. L’entrée distribue les différentes pièces et la salle de bains ainsi que les toilettes séparées complètent le confort quotidien. La terrasse de 10 m² prolonge le séjour et constitue un véritable espace extérieur privatif. Les prestations annoncées pour la résidence comprennent des menuiseries extérieures en PVC à double vitrage, des sols durs et des peintures murales blanches.

La grande-motte – superbe t4 avec jardin privatif de 92 m² et terrassecontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez ce magnifique appartement t4 situé à la grande-motte, à proximité de la mer, des commerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence moderne, intimiste et sécurisée. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 85 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un véritable esprit maison grâce à ses 105 m² d'espaces extérieurs privatifs. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une de plus de 13 m², ainsi que deux espaces d'eau, des wc indépendants et de nombreux rangements. Un magnifique jardin privatif de plus de 92 m²le véritable atout de cet appartement réside dans son exceptionnel espace extérieur. Profitez d'une terrasse de près de 13 m², prolongée par un superbe jardin privatif de plus de 92 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour aménager un salon de jardin, un espace repas extérieur, des transats ou encore un coin détente au milieu de la verdure. Un bien rare à la grande-motte, offrant le confort d'un appartement neuf avec les avantages d'un grand jardin privatif. Les atouts de cet appartement : - appartement t4 d'environ 85 m²- grande pièce de vie de 33 m²- 3 chambres- deux espaces d'eau- wc indépendants- terrasse de 12,7 m²- jardin privatif de 92,3 m²- 105 m² d'espaces extérieurs au total- résidence moderne et sécurisée- proximité de la mer et des commoditésprix : 659 000€ avec parking en sus 30 000€avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la régionpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Montpellier – appartement t4 d'exception en dernier étage avec rooftop privatifcontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez un appartement d'exception au cœur de montpellier, dans le quartier recherché de moularès – nouvelle mairie, à proximité immédiate de port marianne. Situé au 8e et dernier étage d'une résidence neuve de standing, ce magnifique appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, associant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs exceptionnels. Un appartement aux volumes généreuxpensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de belles ouvertures vers l'extérieur. Ses caractéristiques principales : - appartement t4 d'environ 121 m² habitables- situé au 8e et dernier étage- séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m²- trois belles chambres- une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- une salle de bains supplémentaire- de généreux espaces extérieurs- terrasse privative d'environ 40 m²- rooftop privatif accessible par un escalier extérieur- possibilité d'aménager une piscine sur le rooftop, en option et sous réserve de faisabilité- exposition sud-est- deux garages en sous-solun rooftop privatif pour une véritable vie en extérieurvéritable prolongement de l'appartement, le rooftop offre un espace privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Imaginez un salon d'été, un espace repas, des bains de soleil ou encore une piscine privative pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Un véritable esprit de villa sur le toit, avec tous les avantages d'un appartement neuf. Des prestations haut de gammela résidence propose des prestations soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences d'un confort moderne : - climatisation réversible gainable- carrelage grand format- volets roulants électriques- menuiseries à double vitrage- salles de bains aménagées- faïence toute hauteur- résidence sécurisée avec vidéophone- ascenseur- accès sécurisé aux stationnements- prestations personnalisables selon les possibilités du programmeune opportunité rare à montpellierce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement familial de standing, avec les volumes d'une maison, de grands espaces extérieurs et une situation privilégiée en dernier étage. Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028. Prix : 800 000€ avec 2 places de garage en susavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la régionpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Contact : gregory patier 06 67 55 00 66dans une magnifique résidence aux prestations haut de gamme, venez découvrir ce superbe 2 pièces au 3ème et dernier étage, avec une vue dégagée surplombant l'environnement. Ce 2 pièces de 40 m² est idéalement agencé pour éviter les pertes de place inutiles. Le séjour cuisine de 22 m² climatisé est très lumineux grâce à sa grande baie vitrée desservant la grande terrasse de 13 m² exposée sud. La chambre de 12,50 m² permet l'accès à la terrassele logement est complété par une salle d'eau, un wc suspendu et séparé et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé, avec wc suspendu, carrelage grand format 60x60, du carrelage sur plot sur la terrasse. Livraison 2t 2028prix : 199900€ parking inclusavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : gregory patier 06 67 55 00 66.

À deux pas des allées paul riquet proche des halles sur une rue trés commerçante de béziers, l'agence r immobilier pro vous propose à la vente des murs commerciaux avec rapport locatif immédiat. Composés d'un local commercial en rdc de 120 m² environ, une vitrine de 7m linéaire. À l'intérieur vous trouverez un espace commercial important plus bureaux et sanitaires, cet ensemble immobilier en parfait état, climatisation réversible, porte automatique coulissante vitrée. Loué à une enseigne national pour un loyer annuel brute de 23040.00 eur. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

Belle propriété sur une parcelle de 9000 m² environ, Villa de plain pied, Dépendance, Cuisine d'été fermée, 3 garages, Box à chevaux, Local technique, Piscine maçonnée douche et toilettes extérieurs. Ensemble rénové et création d'une extension en 2019. La propriété est équipée d'un puit, forage avec traîtement UV, fosses septiques. La propriété n'est pas connectée aux réseaux d'eau et d' assainissement de la villle. Surface habitable de plus de 280 m². Magnifique hall d'entrée avec au sol le puit sous verre. Cuisine spacieuse entiérement équipée, îlot central de belle dimension. Les bonnes bouteilles trouvront leurs places dans la cave à vin. Salon-séjour de plus de 100 m² avec larges baies vitrées panoramiques. Pour les amateurs et passionnés du 7ème art, le must à domicile : la Salle de cinéma. La partie nuit se compose d'une vraie suite parentale de 50 m² environ avec salle de bain, douche et baignoire, dressing, toilette. En suivant, 2 chambres spacieuses avec pour chacune : toilette, douche et penderie. L'ensemble est complété par une dépendance de plus de 45 m² avec mezzanine, salle d'eau, toilette et buanderie. À l'extérieur, un espace de verdure arboré et fleuri, piscine maçonnée, terrasse et bains de soleil, lieu de détente et de zenitude. Un immense braséro trône non loin de là et n'attend qu'apéros parties et grillades autour d'un feu de joie. Les maîtres-mots qui définissent cette propriété 'calme, confort, convivialité et partage' Pour une visite contacter votre guide, votre conseiller ALAIN GIMENO (E. I) enregistré au RSAC de PERPIGNAN sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Villa t3 de plain-pied en très bon état – au calme et proche du centre une belle opportunité à saisir rapidement ! Située dans un environnement calme, à proximité du centre, cette agréable villa t3 de plain-pied, en très bon état général, est construite sur vide sanitaire et développe une surface habitable d'environ 75 m² sur un terrain de 242 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée, de deux chambres avec placard de 9,20 m² et 10,20 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, d'un wc indépendant avec lave-mains et d'un dégagement. Un garage de 18,60 m² avec porte automatique et mezzanine ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Cette villa bénéficie de prestations de confort : menuiseries en pvc avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au gaz, climatisation et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un barbecue et d'un portail automatique. Une villa soignée, fonctionnelle et confortable, ne nécessitant pas de travaux particuliers, idéale pour profiter pleinement des avantages du plain-pied dans un cadre de vie paisible et proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1500 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence cap sud immobilier : 04 67 27 84 54.

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : Dans la charmante et dynamique commune de Saint-Geniès-de-Fontedit à 15 minutes de Béziers, je vous invite à découvrir cet appartement de type T3 au deuxième étage d'une ancienne maison de maître. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Atout majeur de ce bien, sa cour privative verdoyante offrant des moments conviviaux avec une cuisine d'été fermée équipée. À proximité immédiate des commerces, dans une petite copropriété, ce bien séduit par son charme et son cachet authentique. Couple, petite famille, résidence secondaire ou investisseurs, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle maison de caractère avec jardin arboré à Reynès. Dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de 2848 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette demeure présente une architecture traditionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage / buanderie / atelier / salle d'eau et wc Au 1er étage : une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accés direct à la terrasse et piscine, trois chambre, une salle d'eau, et un wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres, et d'un coin bureau. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. La terrasse, exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine. Idéalement située à Reynès, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un site indépendant aux multiples possibilités pour développer votre activité ! Situé sur la zone d'activité de Francazal, découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle indépendante de 2 188 m², offrant des espaces de travail fonctionnels, un vaste espace de stockage et un réel potentiel d'évolution. Des bureaux modernes, climatisés et prêts à l'emploi Le bâtiment dispose d'environ 320 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec 160 m² en rez-de-chaussée et 160 m² à l'étage. Vous bénéficierez d'espaces professionnels aménagés et entièrement climatisés, comprenant notamment : - Une belle réception pour accueillir votre clientèle et vos partenaires ; - Plusieurs bureaux permettant d'organiser vos équipes ; - Un showroom pour présenter vos produits et votre savoir-faire ; - Une salle de réunion ; - Des espaces immédiatement exploitables pour une installation rapide de votre activité. Un hangar fonctionnel aux beaux volumes Dans le prolongement des bureaux, vous profiterez d'un hangar industriel de 412 m² au sol, complété par une rochelle de 192 m², soit une surface utile totale de 604 m² pour le stockage et l'organisation de votre activité. Ses caractéristiques techniques en font un outil de travail particulièrement intéressant : - Hauteur sous plafond comprise entre 6 m et 6,50 m ; - Charpente métallique ; - Bardage double peau ; - Plusieurs portes sectionnelles facilitant les entrées et sorties de marchandises et de matériaux ; - Quai de chargement pour optimiser les opérations logistiques. Un ensemble adapté aux activités industrielles, artisanales, commerciales ou de stockage. Un extérieur offrant de nombreuses possibilités Implanté sur une parcelle de 2 188 m², ce bien dispose d'espaces extérieurs permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Vous pourrez notamment profiter d'un espace de stationnement devant le bâtiment, avec la possibilité d'étudier la création de places de parking supplémentaires ou l'implantation d'un bâtiment complémentaire dédié au stockage, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un outil professionnel complet Cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, son showroom, ses équipes et son activité logistique sur un même site indépendant. Un bien rare pour les professionnels à la recherche d'un site fonctionnel, évolutif et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare sur le secteur : à barbotan-les-thermes, à proximité immédiate de l'établissement thermal, un t2 de 40 m² accessible de plain-pied, dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose de : une entrée avec placard mural un salon-séjour de 17 m² ouvrant sur une loggia de 5,45 m² exposée plein sud une cuisine séparée et équipée une chambre de 9,74 m² avec placard mural une salle d'eau de 2,28 m² un wc séparé il est vendu entièrement meublé et équipé (lave-vaisselle, four électrique, plaque électrique, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge) : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques et manuels, production d'eau chaude par cumulus, interphone. Un bien polyvalent, à la fois résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif en saisonnier, dans une station thermale très fréquentée. Taxe foncière : 655euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Exclusivité - Appartement prestige – Rooftop Situé dans une impasse calme à deux pas du Ponant, ce très bel appartement de plain pied de 115 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie rare et privilégié. Il s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 50 m², conçu pour allier confort, modernité et élégance. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing aménagé, créant un espace intime de très haut standing. Deux autres chambres, de dimensions confortables, disposent d'une belle salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'appartement se distingue par son rooftop exceptionnel de 123 m² en triple exposition, accessible directement depuis l'intérieur. Cet espace extérieur unique permet d'aménager plusieurs ambiances : détente, réception, cuisine d'été ou espace lounge dominant le quartier. L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Un grand garage en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent ce bien rare, réunissant emplacement privilégié, prestations contemporaines et volumes remarquables. Votre conseiller : Christopher BRIGNIER Mots Clé : Carnon, centre ville, port, Ponant, golf, le Grau du roi, le boucanet, Palavas, vue mer, vu étang.

Maison et remise situés dans un hameau constitué de 8 foyers de la commune de Bize-Minervois pour eviron 330 m². La maison de 135 m² classée B est située en bordure et offre un cadre de vie au calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 6 pièces, elle se compose de 3 chambres spacieuses, 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau / wc attenants, et 2 au premier étage. La salle à manger comme la cuisine sont lumineuses et accueillantes. Tout le rez-de-chaussée est accessible aux PMR. Un couloir donne accès à l'étage et à un espace de rangement (congélateur, machine à laver). Avec les deux chambres du premier étage, un vaste espace peut être divisé en plusieurs pièces. Pour l'instant il sert d'atelier. L'entrée est accessible par une terrasse abritée en partie par une pergola, protégeant une grande citerne qui recueille les eaux de pluie des toits, ce qui est un atout majeur. Cette terrasse donne sur une placette où l'on peut se garer. Sous la maison se nichent deux caves d'un total de 39 m². L'une d'elle abrite la fosse septique qui n'est plus aux normes. La maison a été rénovée en 2013 (toit, isolation, double vitrage) et bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, son potentiel est indéniable. Adossé à cette maison, un garage et une très grande remise d'environ 130 m² plus un étage aménageable d'environ 75 m² et balcon d'environ 13 m². En surplomb de la placette, il est possible d'acquérir un terrain offrant une très belle vue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 100, soit B, GES : 4, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85471.

Poussan - villa t4 90 m² | garage | jardin | impasse sécurisée | entre montpellier et sète poussan : a 15 minutes de montpellier et 10 minutes de sète, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa type 4 d'environ 90 m² aux belles prestations, dans une impasse sécurisée par portail, à proximité immédiate du centre village, des commerces et de l'accès a9. Un emplacement stratégique et un cadre de vie agréable, pour une villa qui allie confort, qualité de construction et situation idéale. Bénéficiez des frais de notaire à 3% ! Le bien : villa t4 d'environ 90 m² habitables jardin 140 m² impasse privative sécurisée par portail garage + stationnement terrain piscinable prestations de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques menuiseries double vitrage normes re2020 - toutes garanties (décennale, dommage ouvrage. ) livraison clés en mains - prête à habiter la situation - le grand atout : 15 minutes de montpellier 10 minutes de sète centre village et commerces à pied accès a9 à proximité immédiate impasse calme et sécurisée une villa de qualité, bien placée entre deux grandes villes, dans un village dynamique du bassin de thau - idéale en résidence principale ou secondaire. À voir sans tarder ! Réf : pg507 - non soumis au dpe - prix : 330 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires à charge vendeur inclus annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

L'agence négoce habitat vous propose, sur la charmante commune d'aspères, dans un quartier calme et résidentiel, ce magnifique terrain à bâtir de 383 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. De forme rectangulaire, ce terrain offre une configuration idéale pour l'implantation de votre future maison. Avec une emprise au sol non réglementée et la possibilité de construire en r + 1 (un étage), il permet d'envisager différents projets selon vos envies et vos besoins, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable et résidentiel. Prévoir viabilisation de la parcelle pour un cout de +/ - 5000eur prix de vente : 99 000 eur honoraires inclus, soit 90 000 eur net vendeur + 9 000 eur ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant 10 % du prix net vendeur. Contact : frédéric alcovere 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds 1.

Située à Baillargues, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison mitoyenne de 114 m², édifiée sur une parcelle de 516 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 50 m², réunissant séjour et cuisine semi-ouverte, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, idéale pour préserver votre intimité ou envisager une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre espace. Avec une pièce d'eau et des toilettes à chaque niveau, la maison offre une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Véritable atout de cette maison, le jardin sans vis-à-vis vous invite à savourer les journées ensoleillées. Sa piscine semi-enterrée promet de beaux moments de détente en toute intimité. Autre avantage appréciable : la possibilité de stationner plusieurs véhicules, selon vos besoins et la configuration des lieux. Commerces, écoles, école internationale de Baillargues, golf et espaces verts sont à proximité. Vous apprécierez également la proximité du parc Gérard Bruyère et de son lac, de l'accès à l'A 709, ainsi que la gare TER qui permet de rejoindre Montpellier en seulement 8 minutes. Construite en 1985, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos envies. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, jardin, piscine et qualité de vie aux portes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.