Biens à vendre en Occitanie

Une propriété contemporaine dédiée à l'art de vivre méditerranéen au coeur de la vaunage, à nages-et-solorgues, entre nîmes et montpellier, cette élégante villa contemporaine affirme une véritable personnalité architecturale, où générosité des volumes, lumière et art de recevoir composent un cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement résidentiel arboré, sur un terrain paysager de 1 638 m², la propriété s'organise autour d'une piscine à débordement, véritable trait d'union entre la maison, ses terrasses et une réception d'été aux dimensions exceptionnelles. Ses cinq chambres, dont une au sein d'un appartement t2 indépendant, sa vaste pièce de vie et ses prestations de confort en font une propriété aussi séduisante pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Des volumes généreux, une architecture ouverte sur la nature dès l'entrée, l'ampleur des espaces et la fluidité des perspectives révèlent une conception intérieure privilégiant la lumière et la convivialité. Développant environ 108 m², la réception principale accueille un double salon-séjour et une cuisine ouverte, réunis dans un ensemble aux proportions majestueuses. La hauteur sous plafond, proche de trois mètres, accentue cette sensation d'espace. Le béton ciré, aux nuances minérales, souligne les lignes contemporaines de l'architecture, tandis que les larges baies vitrées prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses, la piscine et la végétation méditerranéenne. La cuisine équipée, agrémentée d'un généreux comptoir, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, favorisant les échanges et les instants partagés. Un poêle à granulés apporte une note chaleureuse à cette composition intérieure. L'ensemble conjugue élégance des matériaux, ampleur des volumes et harmonieuse continuité entre intérieur et extérieur. Une réception d'été de 60 m², véritable signature de la propriété à quelques pas de la piscine, une seconde pièce de réception d'environ 60 m² couverts constitue incontestablement l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Sous une magnifique charpente traditionnelle en bois apparent, dont les lignes et les assemblages confèrent au lieu une identité architecturale singulière, le travertin apporte sa douceur minérale à cet espace généreusement ouvert sur le jardin. Les grandes baies vitrées escamotables permettent d'en moduler l'ouverture au rythme des saisons, offrant une transition fluide vers les terrasses et la piscine. Une cuisine d'été aménagée, une vaste table de réception et un espace salon composent un véritable lieu de vie supplémentaire, pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Ici, l'art de recevoir prend une tout autre dimension : déjeuners à l'ombre de la charpente, soirées prolongées face au bassin, moments de détente ouverts sur la pinède. Cinq chambres et une distribution privilégiant confort et indépendance l'habitation principale accueille quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. De plain-pied, une spacieuse suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau. Ouverte sur la terrasse et la piscine, elle offre un espace privé agréable, en liaison directe avec les extérieurs. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre douche. Une troisième chambre avec salle de bains complète cet étage, permettant à chaque occupant de profiter d'un espace personnel préservé. Un bureau au rez-de-chaussée, une buanderie et différents rangements complètent cette organisation intérieure, adaptée aux exigences d'une vie familiale. Autre atout particulièrement appréciable : un véritable appartement t2 indépendant d'environ 47 m², bénéficiant de son propre accès. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. Cette configuration permet d'accueillir parents, enfants adultes ou invités dans d'excellentes conditions d'autonomie, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. Elle offre ainsi une souplesse d'usage précieuse, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de vie multigénérationnel. Un jardin méditerranéen entre architecture contemporaine et patrimoine local sur une parcelle paysagère de 1 638 m², la propriété cultive une atmosphère méditerranéenne, entre pins, essences végétales et terrasses minérales. Au centre de cette composition extérieure, la piscine à débordement accompagne les lignes de la maison et offre un véritable point de convergence entre les différents espaces de vie. Les terrasses se succèdent autour du bassin, ménageant différents lieux de détente et de réception, dans un environnement où la végétation apporte une présence naturelle particulièrement appréciable. Plus loin, au détour du jardin, une imposante capitelle en pierres sèches constitue un élément patrimonial inattendu. Témoin de l'architecture vernaculaire de la vaunage, elle introduit un dialogue singulier entre la pierre traditionnelle et les ligne (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Saint-Cyprien à proximité des commerces et des plages, cette maison 4 faces implantée sur une parcelle de 588 m² offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La cheminée à foyer ouvert apporte du caractère à cet espace tandis que la climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde chambre climatisée bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC ainsi que d'un solarium offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours autour d'une piscine maçonnée de 8 x 4 m, équipée d'un volet roulant immergé et d'une pompe à chaleur. Une terrasse complète cet espace propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire vient compléter les atouts de cette propriété. La maison dispose d'un garage d'environ 22 à 24 m², bénéficiant d'un accès direct à l'habitation, qui offre la possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre, selon la configuration des lieux et sous réserve des aménagements nécessaires. Attenante au garage, une remise d'environ 13 m², équipée en électricité et disposant d'une arrivée d'eau, ouvre également différentes perspectives : création d'un espace complémentaire avec salle d'eau, aménagement d'une suite parentale ou projet de petit studio indépendant, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations requises. Côté stationnement, l'allée permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un avantage appréciable pour une famille ou pour les amateurs de loisirs nécessitant de la place, avec la possibilité d'envisager le stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou d'une remorque selon les dimensions. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et des menuiseries. Ils permettront aux futurs propriétaires de moderniser la maison et de l'aménager à leur goût. Une propriété qui réunit emplacement recherché, piscine, espaces extérieurs, stationnement et beau potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire sur le littoral catalan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 617533 ).

À vendre - t3 coup de coeur - (31200) situé dans le quartier très prisé et recherché des sept deniers, découvrez ce bel appartement t3, au sein d'une résidence de standing. Entièrement rénové il y a environ deux ans, cet appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Vous serez séduits par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que par sa cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon, et d'une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, dans un secteur particulièrement recherché ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - à montaigut-sur-save (31530) - villa d'architecte t7 de 185 m² sur parcelle d'environ 1800 m² avec piscine et garage. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800 m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75 m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. Ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre a 10 minutes de grenade - 31330 launac - grande maison d'environ 285 m² avec un gîte indépendant 142 m² environ et piscine, vue et accès sur lac (possibilite d'agrandissement d'une surface de 95 m² environ) à découvrir à launac, cette charmante propriété offre environ 285 m² habitables sur un terrain d'environ 2 800 m². La propriété se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant de 142 m² environ. La maison principale offre plusieurs pièces au rez-de-chaussée, permettant diverses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également espace cuisine, salle à manger, salon et coin lecture. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec salles d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Le second étage est déjà prêt à être aménagé, avec le gros oeuvre déjà réalisé, pour 95 m² environ. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. Le gîte se compose d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, ainsi que d'un espace salon. Vous y trouverez également 4 chambres confortables. Un espace idéal pour différents projets (accueil familial, location). Nous avons déjà du visuel sur les revenus locatifs possibles. À l'extérieur, une agréable terrasse, un puits et une piscine viennent compléter ce bien. Le jardin offre quant à lui, un cadre agréable et reposant. Un espace couvert permet également le stationnement de plusieurs véhicules ou peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Coup de coeur assuré ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Terrain de 1 540 m² en cours de viabilisation. Jolie vue plein sud, situé dans un village agréable avec ramassage scolaire et à 5 min de toutes commodités. Lot 3.

Idimmo31-service transaction a quelques encablures du centre ville d'auterive, dans un hameau clame, cette maison de village de 110 m² avec une toiture neuve, propose une prestation simple et abordable. 110 m² habitable avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée, une remise de 10 m² avec entrée indépendante et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur (climatisation réversible) et des radiateurs d'appoint. Le double vitrage est présent partout et la performance énergétique est très bien notée. Un bien à un budget correct, idéal primo-accédant, pour initier son investiisement dans l' immobilier. Pas de jardin ni de garage mais présence de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Idimmo31-service transaction dans un environnement calme et recherché de pinsaguel, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison t4 en duplex d'environ 78 m². Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage vient également parfaire ce bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Découvrez cette spacieuse maison de 280 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de cinq chambres, d'un dégagement et d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou espace de loisirs selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 975 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes généreux et la configuration de la maison constituent une excellente base pour créer un bien à votre image. À découvrir sans tarder !

Idimmo31-service immobilier entreprise. Local avec agrément vhu ! Face au centre commercial aldi, ce local d'activité de 900 m²  sur un terrain de 3500 m², dispose d'un accès principal sur l'entrée de la zone lavigne. Visible et disposant de l 'agrément 'vehicule hors d'usage'  à jour, il contient les équipements et installations nécessaires pour débuter l'activité immédiatement. Se compose d'un atelier, d'espace bureau, de locaux de stockage, et d'espace de stationnement. (matériel et équipement vendus en sus). C'est le seul local sur le secteur disposant d'un tel agrément avec les structures adaptées. La liste des garages habilités devient de plus en plus restreinte sur le site de l'ants. C'est sans nul doute, un bien à voir sans tarder!

Idimmo31-service transaction résidence sun village. Dans une résidence sécurisée et à 130 mètres de la mer, maison de 33 m² dont une terrasse extérieure de 10 m². Rénovation récente, double vitrage, chauffage électrique, elle dispose de 2 chambres, d'un séjour, avec kitchenette, une salle d'eau. Copropriété sécurisée, très bien entretenue avec piscine et pace de parking privative. Charges mensuelles : 70eur / mois. À voir rapidement!

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE Sur la commune de Cintegabelle, surplombant, de sa hauteur, le fleuve Hers, Cette propriété qui s'étend sur une surface de 5,2 hectares abrite une activité triple : Une Pension de chevaux avec nombreux box à disposition, un poney club et un gîte de 155 m² avec 5 chambres et 3 salles de bain. Le tout réuni sur un terrain orienté sud avec vue sur les Pyrénées. De nombreux locaux et dépendances avec notamment deux selleries (propriétaire et locataire), un hangar avec plusieurs box à chevaux, des box extérieurs, une dépendance pour stockage foin, un ensemble construit en bois pour soins et entretien des chevaux tels douche et solarium, une carrière pour l'entrainement des chevaux avec abri pour spectateur. 2,5 hectares de terres sont mis à disposition à titre gracieux et possibilité d'avoir du terrain supplémentaire contre l'entretien de celui-ci. Vous avez également deux logements : un principal pour l' habitation et un second pour l'hébergement de loisirs très demandé avec les différentes activités proposés et les salles de mariage / fêtes alentours. Un club house après l'effort pour rassembler les adhérents dans un espace convivial. Je pourrais tout décrire dans l' annonce mais une visite sur place parachèvera mon descriptif. Les chiffres vous seront donnés lors de la visite. Alors prêts pour un tour à cheval ? Avis aux aficionados !

Sur une parcelle traversante possédant 2 entrées distinctes, maison totalisant 287 m² de surface plancher à rénover et à aménager dont 151 m² de surface habitable, 98 m² de garage et 38 m² de terrasse fermée. Le potentiel réside dans la possibilité de créer un logement indépendant de 37 m², ainsi qu'un espace extérieur de 75 m² en RDC, tout en conservant un garage. Les 2 étages totalisent respectivement 57 m² avec combles sous rampants. Fenêtres DV ALU, Cheminée, Chaudière Mazout, le clos et le couvert sont en bon état. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676.

À port camargue plages nord, l'agence le tuc vous propose ce confortable studio de 27 m² en surface habitable avec vue sur mer. Situé au 1er étage d'une petite résidence, vous profiterez de l'ambiance des plages nord, à 3 mn des plages et à proximité immédiate d'un centre commercial tous commerces. Le logement se compose d'une cabine, d'une salle d'eau avec wc séparé, un séjour avec son coin cuisine s'ouvrant sur une loggia avec la vue sur mer. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur de la station balnéaire du grau du roi, dans un centre commercial dynamique avec de nombreux commerces, fonds de commerce de plats à emporter ou à consommer sur place (20 couverts assis) à céder. Cuisine locale à base de nombreuses spécialités de poissons. Belle affaire à saisir avec potentiel de développement important grâce notamment à la rénovation prochaine du centre. Contacter au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement est l'endroit idéal pour vos vacances ou votre prochain investissement immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour découvrir les attractions locales tout en profitant du calme et de la sérénité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur les Salins et la cité médiévale d'Aigues-Mortes, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose également de rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Le bien dispose d'une place de parking, un atout supplémentaire pour votre confort. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ! cet appartement à la fois pratique et agréable est une occasion à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité des merveilles de la Camargue, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, appartement T1 en première ligne étang. Composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, salle d'eau, coin nuit en mezzanine, balcon. Vous serez à coup sûr séduit par la vue imprenable de ce bien. Rénovation partielle à prévoir.

En exclusivité, appartement au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Comprenant entrée, salle d'eau, cuisine ouverte sur pièce de vie et terrasse. Entièrement rénové : cuisine, salle d'eau, clim tout est neuf, vous n'aurez que vos valises à poser.

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un secteur résidentiel recherché d’Alès, cette maison en pierre d’environ 153 m² de surface utile, offre un équilibre particulièrement appréciable : vivre dans un environnement naturel et préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Ici, le quotidien reste simple : écoles, commerces, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Sans vis-à-vis et sans voisins proches, ce bien est implanté sur un terrain arboré d’environ 3 800 m². La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, elle propose quatre chambres, dont une grande chambre et salle de bain en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur ainsi qu' une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante conserve tout le caractère des lieux avec ses murs en pierre du Gard. Le terrain est piscinable et un projet de piscine a déjà été étudié, chiffré et a fait l’objet d’un permis déposé.   Une maison pour ceux qui veulent la nature, l’espace et l’intimité, sans renoncer à la proximité de tout.   Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 400 000 € HAI. Les honoraires sont à charge vendeur.

Au coeur d'un charmant village, découvrez ce terrain plat et viabilisé, idéalement situé entre Uzès, Alès et Nîmes. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle. Libre de constructeur, il offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de maison avec jardin, dans un environnement calme et authentique. À noter : une partie du terrain est située en zone inondable à aléa modéré. Tout projet de construction devra être soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PORT-VENDRES bel appartement T3 en duplex de 67,72 m², idéalement agencé sur deux niveaux et bénéficiant d'un bel ensoleillement. Au niveau supérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur le port. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux belles chambres donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un bien plein de charme, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 299 600 € Possibilité d'acquérir un garage en complément. À découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence en front de mer, dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète, cet appartement de type 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des plages. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une kitchenette entièrement équipée avec plaques de cuisson, four micro-ondes grill, grand réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que d'une chambre avec vue mer, lit double et placard. Il dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation et d'un lave-linge. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse face à la mer, idéale pour vos moments de détente, ainsi que son parking privatif au sein de la résidence. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, pataugeoire, courts de tennis, terrain de volley, boulodrome, salon avec Wi-Fi gratuit et laverie. Le quartier de la Corniche est vivant toute l'année grâce à ses commerces, ses restaurants et son casino. Il accueille également un marché hebdomadaire le jeudi et une brocante le lundi. Les plages sont accessibles à quelques pas, tandis que le port et le centre-ville de Sète sont facilement accessibles à pied ou en bus. Un appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une double vue mer depuis le séjour et la chambre, d'une terrasse face à la Méditerranée et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages.

Iad France - Mathieu Poujade (06 13 67 70 86) vous propose : PERPIGNAN – Bd Félix Mercader – Grand appartement de 8 pièces sur deux niveaux avec cour de 40 m² environ À deux pas du centre-ville de Perpignan, boulevard Félix Mercader, venez découvrir ce vaste appartement de 126,28 m² environ loi Carrez, et plus de 140 m² environ utiles, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux, une très grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur : une grande pièce de vie ouvrant sur une cour privative d’environ 40 m² environ, sans vis-à-vis et ombragée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie avec douche, un espace de rangement et une cave. Ses atouts : une configuration modulable avec deux espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’investissement. Climatisation, chauffage individuel au gaz, bien vendu libre de toute occupation. Prix : 170 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Bien en copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 146 € / an. Classe énergie D (172 kWh / m² / an), classe climat D (34 kg CO ?/ m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 754 € et 2 372 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Poujade EI (ID 90795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elise signorello vous propose : frontignan – superbe t5 rénové de 98 m² – spacieuse pieces a vivre- double séjour- 3 chambres- bureau – balcon – tres beaux volumes venez découvrir ce superbe appartement t5 traversant d’une superficie totale de 98 m² entièrement rénové, au sein d'une copropriété construite en 1974 et offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, dans un secteur recherché au coeur de la peyrade / frontignan. Un appartement aux beaux volumes, entièrement rénové situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement en parfait état vous séduira dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial. La cuisine bénéficie également d’une buanderie attenante, particulièrement pratique pour faciliter votre quotidien. À savoir : le double séjour profite de belles baies vitrées donnant accès à un balcon filant, qui rejoint l’une des chambres. Vous pourrez y aménager un espace extérieur, idéal pour installer une table et profiter de vos petits-déjeuners ou déjeuners face à la belle colline de sète. La belle rénovation a permis de repenser les volumes : une ancienne quatrième chambre a été ouverte afin de créer un espace salle à manger supplémentaire, lumineux et généreux, offrant une agréable sensation d’espace très bien pensée. Des espaces nuits confortables et fonctionnels le côté nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, d'une superfice de 12,20 m², 11 m² et 10 m² et equipées chacunes de rangements, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Une magnifique salle d’eau entièrement rénovée, avec une belle douche et un carrelage soigné, ainsi qu’un wc séparé, viennent compléter l’ensemble. Des prestations de qualité appartement traversant de 98 m² rénovation complète, électricité comprise belle pièce de vie de plus de 50 m² cuisine aménagée trois chambres avec rangements bureau et / ou dressing indépendant balcon avec vue sur la colline de sète salle d’eau rénovée buanderie attenante à la cuisine climatisation réversible double vitrage porte d’entrée blindée nombreux rangements cellier dans l’immeuble nombreuses places de stationnement disponibles au pied de l’immeuble un emplacement privilégié vous apprécierez la situation de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles et du collège, avec un accès rapide à l’autoroute a9. Vous bénéficierez également de la proximité de frontignan, balaruc-les-bains et sète, accessibles en quelques minutes selon votre destination et les conditions de circulation. Un bien familial à découvrir sans tarder ! Entièrement rénové, lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien sud - entre plage et lagune saint-cyprien sud proche lagune - maison de vacances rénovée à quelques mètres seulement de la plage – 45 m² environ au sol (26,20 m² loi carrez) - grande terrasse – mezzanine optimisée – climatisation réversible – jusqu’à 6 couchages – faibles charges à saint-cyprien sud, à proximité de la lagune et de la plage, découvrez cette charmante maison de vacances située au sein de la résidence les patios de la mer, une adresse idéale pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Entièrement rénovée avec soin et régulièrement entretenue, cette maison a bénéficié d’un véritable travail d’aménagement pour offrir un intérieur agréable, fonctionnel et optimisé. Son agencement astucieux, ses espaces de couchage complémentaires et sa grande terrasse en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif saisonnier. Dès l’entrée, la terrasse donne le ton ! Vous profitez d’un bel espace extérieur à l’avant de la maison, idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil, partager des repas en famille ou entre amis et prolonger les douces soirées méditerranéennes dans une ambiance conviviale. Dans son prolongement, vous accédez à la pièce de vie composée d’un séjour et d’un espace cuisine. Un ensemble pensé pour profiter de moments de détente après une journée à la plage ou une escapade sur le littoral. En poursuivant la visite au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un wc indépendant, un espace cellier offrant des possibilités de rangement, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce supplémentaire, anciennement aménagée en chambre, a été transformée en petit salon accueillant, agrémenté d’un canapé / lit. Un aménagement astucieux qui permet de disposer d’un espace de détente complémentaire tout en conservant une capacité de couchage intéressante. À l’étage, place à l’espace nuit : un escalier mène à une mezzanine soigneusement retravaillée, dans laquelle vous découvrirez une jolie chambre à l’atmosphère cosy et cocooning. Un véritable petit cocon pour se ressourcer après une journée au grand air. L’étage dispose également d’un second wc, un confort appréciable au quotidien, notamment lorsque la maison accueille plusieurs occupants. Une zone de couchage d’appoint vient compléter cet espace et permet d’envisager jusqu’à 6 couchages au total, selon la configuration retenue. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’une climatisation réversible. Sa rénovation soignée et son entretien régulier permettent de profiter d’un bien prêt à accueillir vos séjours, sans avoir à engager immédiatement de travaux de remise en état. Autre atout particulièrement appréciable : la maîtrise des frais liés à la copropriété. Charges de copropriété : 746 € / an taxe foncière : 560 € (dernier montant connu) avec ses volumes optimisés, sa terrasse, ses couchages complémentaires et ses faibles charges, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour profiter de saint-cyprien en toute liberté ou envisager un projet de location saisonnière. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.