Biens à vendre en Occitanie

Maison en pierre de pays pleine de charme – secteur calme Découvrez cette authentique maison en pierre de pays, pleine de caractère et de charme, située dans un environnement calme et préservé. Elle offre actuellement deux chambres à réaménager, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Un niveau en rez-de-jardin, aujourd'hui à exploiter, offre également un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires, un espace de vie, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d'un terrain attenant, permettant de profiter pleinement de son environnement naturel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les atouts : Belle construction en pierre de pays Deux chambres à réaménager Niveau en rez-de-jardin à exploiter Terrain attenant Environnement calme Beaucoup de charme et de potentiel Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement Une maison à découvrir pour les amoureux de la pierre et des biens authentiques, à la recherche d'un lieu offrant charme et potentiel d'aménagement. Référence agence : 2030.

À 30 min de nogaro – secteur recherché entre pyrénées atlantiques et hautes-pyrénées ________________________________________ idéal investisseurs / projet touristique clé en main découvrez cette propriété de caractère de plus de 590 m², entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, offrant une excellente rentabilité. ________________________________________ 2 bâtiments indépendants bâtiment a : • 3 studios indépendants • cuisine, salles d'eau, wc • cheminée • combles aménageables bâtiment b : • grande salle de réception / restauration • bar équipé • cuisine + réserve + buanderie • chambres d'hôtes avec salle de bain privative • poêle neuf ________________________________________ extérieurs • piscine sécurisée • grande terrasse événementielle • terrain de pétanque • jardin arboré • parking privé + grande capacité ________________________________________ les + du bien entièrement rénové climatisation réversible partout activité exploitable immédiatement fort potentiel de développement ________________________________________ opportunité rare parfait pour : • gîte / chambres d'hôtes • événementiel • investissement locatif ________________________________________ contactez sule aksoy pour plus d'informations ou visite. ________________________________________ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 616308 ).

À Fonbeauzard (31140), quartier du Petit Fonbeauzard, découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette maison située dans une rue calme, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, collège et transports en commun sont accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 251 m², cette maison offrant environ 90 m² habitables, nécessite des travaux importants et s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre un véritable projet de rénovation. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir afin de remettre l'ensemble en état. La maison offre toutefois une configuration intéressante et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures. Les menuiseries sont en double vitrage. Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être conservé en garage ou repensé selon les besoins et le projet de chacun. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, avec des volumes sous toiture qui apportent une belle hauteur sous plafond. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à son image, dans un secteur résidentiel recherché où il est particulièrement agréable de pouvoir tout faire à pied. Les + : emplacement calme et pratique, pièce de vie de 40 m², 3 chambres, garage de 20 m², double vitrage, parcelle de 251 m² et beau potentiel après rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 616104 ).

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cette maison sur sous sol, située dans un quartier calme en lisère de forêt proche du centre ville. Une fois monté quelques marches vous accéder à un balcon où l'entrée de la maison vous dessert de plain-pied. Une salle manger avec le coin salon et sa cheminée. Une cuisine avec un accès à l'extérieur. Un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bain plus un wc. Un vaste sous / sol équivalent à la maison avec garage complète de ce bien. Le tout sur un jardin clos arboré d'environ 900 m². Suite à des fissures causées par le mouvement du terrain, des travaux de consolidation doivent être envisagés, conformément à l'étude et au devis fournis par soltechnik les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 596333 ).

Villa de plain-pied sur un terrain de 600 m² au calme avec dépendance de 70 m² Alès Nichée au fond d'une impasse préservée de toute nuisance sonore, cette Maison de plain-pied de 80 m² habitables se distingue par son potentiel d'agrandissement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante associant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée au style contemporain. L'espace nuit accueille deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne disposant d'une double vasque et d'une douche à l'italienne vient compléter l'ensemble. Un potentiel d'extension remarquable : Attenant à la maison, un espace garage de 70 m² offre des volumes généreux et une structure saine avec entrée indépendantes. Cet espace se prête parfaitement à divers projets : création d'une habitation indépendante, extension de la surface existante, atelier d'artiste ou activité professionnelle à domicile. Prestations & Confort : Climatisation réversible Environnement résidentiel recherché en impasse Extérieurs avec terrasse dallée et pergola arborée Stationnements privatifs Une opportunité rare alliant tranquillité, confort immédiat et perspectives d'évolution.

MONTBLANC Maison de Maître rénovée DE 214 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, TERRASSE ET VASTES COMBLES Au coeur de Montblanc, dans ce charmant village médiéval au fort cachet, retrouvez en plein coeur du centre ville, cette maison de caractère offrant une rencontre rare entre l'authenticité de l'ancien, le charme des matériaux d'époque et la liberté des grands volumes. Avec environ 214 m² habitables, pour près de 316 m² de surface utile, cette propriété se distingue par son espace, son organisation atypique et surtout par la multitude de possibilités qu'elle offre. Aujourd'hui composée de deux logements, elle associe des espaces entièrement rénovés et immédiatement habitables à plusieurs volumes encore bruts, prêts à être réinventés. Au rez-de-chaussée, un appartement F2 d'environ 56 m², entièrement rénové, peut fonctionner de manière indépendante ou communiquer avec la maison principale. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Il accueille actuellement des personnes de passages en Airbnb. Mais son véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Une superbe terrasse végétalisée d'environ 70 m², mêlant bois et travertin, prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable écrin au coeur du village. Cet appartement peut parfaitement accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou permettre d'envisager un revenu locatif complémentaire. La maison principale développe environ 150 m² habitables et s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne notamment accès à un garage d'environ 19 m². Le premier étage accueille les principaux espaces de vie avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et aménagée avec espace salle à manger, ainsi qu'une chambre servant de bureaux ou d'espace plaisirs avec sa mezzanine. La configuration permet également d'envisager l'installation d'un poêle à granulés afin de renforcer encore le confort de cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec petite salle d'eau et rangements, de trois chambres supplémentaires avec rangements ainsi que d'un WC indépendant. Et puis viennent les espaces qui donnent toute sa singularité à la propriété. Au troisième étage, environ 75 m² de surface de plancher sous combles, actuellement bruts, offrent un potentiel particulièrement intéressant. Ces volumes peuvent laisser libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, espace familial, bureau, atelier, salle de jeux, bibliothèque ou même un véritable niveau de vie supplémentaire. La propriété dispose également d'une vaste cave voûtée d'environ 92 m², accessible depuis l'extérieur et potentiellement depuis l'intérieur de la maison, sous réserve de la création d'un escalier. Ici, vous achetez une demeure avec une vraie Âme, une atmosphère s'en dégage lorsque vous entrez à l'intérieur. Ce qui rend cette maison particulièrement attachante ne se résume pas à ses mètres carrés. Partout, elle raconte son histoire. Tomettes, carreaux de ciment, carrelages anciens, cheminée, volumes atypiques et détails architecturaux témoignent de son passé et lui confèrent une personnalité que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. C'est précisément cette association entre le charme de l'existant et les volumes encore à imaginer qui fait toute la richesse du projet. Une propriété à vivre, à partager. ou à réinventer Cette maison n'est pas un bien standardisé. La rénovation est inspirée de l'art d'Antonio Gaudi et du charme espagnol. Elle possède une âme, une histoire et une véritable identité. Elle pourra convenir à une famille à la recherche d'une maison généreuse, à un projet réunissant habitation principale et logement indépendant, ou encore à ceux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété de caractère pleine de charme, implantée sur près d'1 hectare de terrain paysagé, au cœur de la campagne audoise. Pierres apparentes, volumes exceptionnels, dépendances, piscine, spa… Cette propriété réserve de nombreuses surprises et offre un potentiel rare pour donner vie à différents projets. La maison principale séduit notamment par ses volumes généreux, dont une pièce de réception spectaculaire de près de 60 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que par ses espaces de vie chaleureux et sa suite parentale aménagée dans un ancien pigeonnier. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement singulière se trouve peut-être ailleurs… Elle dispose également de plusieurs espaces d'hébergement indépendants, actuellement aménagés en chambres d'hôtes, dortoir et studio. Un véritable atout pour envisager une activité de maison d'hôtes, développer un projet touristique ou simplement accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucune obligation d'exploiter : chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Piscine avec pool house, espace spa avec vue sur la propriété, verger, nombreuses dépendances et potentiel de détachement d'une parcelle constructible viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes de Mirepoix, et à proximité de Castelnaudary, Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, la propriété bénéficie d'un environnement rural recherché tout en restant accessible aux principaux axes et commodités. Une propriété atypique, aux multiples possibilités, qui mérite d'être découverte… Pour connaître l'ensemble des prestations, le potentiel et les possibilités offertes par ce bien, contactez-nous.

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente ce T3 Bis de 81 m² situé à Saint-Jean-de-Védas, au sein d'une copropriété à taille réduite, permettant de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon de 47 m² et cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'un coin bureau, adapté au télétravail ou à un espace nuit supplémentaire. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Une cave aménagée complète le bien. Elle dispose d'un jacuzzi, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins. Les points à retenir T3 Bis de 81 m² Salon avec cuisine ouverte équipée 1 chambre Coin bureau Salle d'eau avec WC Cave aménagée Jacuzzi dans la cave Copropriété à taille réduite Charges de copropriété maîtrisées Situé à Saint-Jean-de-Védas Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Studio avec combles aménageables Idéal investissement étudiant Swixim Côté Soleil Immobilier vous présente ce studio vendu libre de toute occupation, idéalement situé à Nîmes, à proximité des facultés accessibles à pied. Un emplacement recherché pour un projet de location étudiante ! Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et bénéficie d’un véritable atout : environ 30 m² de combles aménageables, dont 17 m² Carrez, offrant un beau potentiel d’optimisation et de valorisation. Climatisation, double vitrage PVC et environnement calme complètent ce bien. Libre immédiatement, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif étudiant. À découvrir avec Swixim Côté Soleil Immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez Marine MOREAU, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 47 18 37 66 ou par mail à m.moreau30@swixim.com Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Studio avec jardin privatif de 40 m² Investissement locatif immédiat Swixim Côté Soleil Immobilier vous propose ce studio vendu loué, avec un loyer de 450 € hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un espace permettant d’aménager un coin nuit. Ses atouts : un jardin privatif de 40 m², un local de rangement de 2,5 m², la climatisation, le double vitrage PVC et un environnement calme. Un investissement intéressant alliant revenus locatifs immédiats et extérieur privatif ! Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez Marine MOREAU, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 547 18 37 66 ou par mail à m.moreau30@swixim.com. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Ales, Quartier Conilhéres, à quelques minutes du centre ville Au sein d'une impasse, villa de plain pied de 90 m² + garage de 32 m². Terrain clos de 558 m² avec piscine avec cascade, terrasse. Piéce de vie d'environ 50 m² avec clim réversible connectée, poele a bois. 3 chambres, salle de bain et wc. Portail électrique, adoucisseur d'eau, volets roulants. Environnement serein. grégory au 06 83 26 97 48.

À Vézénobres, dans un lotissement proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 93 m² sur un terrain clos de plus de 800 m². Elle offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès à la piscine 8x4 m. Garage avec mezzanine et carport pour 2 voitures complètent ce bien. Ce bien nous est confié en exclusivité par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - m.ilardo@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un magnifique village médiéval situé à moins de 5 km d’Uzès, découvrez cette élégante maison de charme, entièrement rénovée avec soin et offrant de nombreux atouts. Elle se compose, au niveau principal, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale agrémentée d’un bassin chauffé. Ce même niveau accueille également une belle suite parentale avec salle d’eau, baignoire et toilettes séparées. À l’étage inférieur, deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’espace nuit. La maison réserve encore de belles surprises : deux autres terrasses panoramiques offrent une vue exceptionnelle à 360o sur les paysages environnants. Un espace de stationnement, un atelier ainsi qu’une incroyable cave voûtée, dotée d’une hauteur sous plafond vertigineuse, viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de la pierre, du charme et d’histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurence Veiga Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Swixim International vous propose exclusivité dans le village de Remoulins ce bien totalisant près de 142 m², composé de deux logements indépendants avec garages, extérieur et accès indépendant, implanté sur un terrain clos d'environ 900 m², laissant place à de nombreux projets (résidence secondaire, principale, potentiel locatif, etc.). Il se compose : Au rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 84 m² avec un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, une pièce de vie spacieuse et 2 chambres. Au premier étage, un second logement rénové d'environ 58 m² avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour location courte ou longue durée. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : un jardin arboré entièrement clos, une piscine au sel et plusieurs terrasses. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agences. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Aigoual. Maison de Village T5 d’environ 110 m², avec Terrasse et Cave. Elle se compose d’un vaste Séjour avec cheminée, Cuisine séparée dinatoire, l’ensemble ouvrant sur une agréable Terrasse. Vous disposerez également de 3 Chambres, d’une Salle de bains / wc, d’un Cellier et d’un Dressing. Cave en Rez-De-Chaussée. Environnement calme, à proximité des commodités. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la place du village, agrémentée de platanes et d’une fontaine. Photos, vidéo et informations uniquement sur contact téléphonique. Ce bien nous est confié par les vendeurs. Il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Swixim international vous propose, à 10 min d'Uzès et du Pont du Gard, cet immeuble à transformer sur un terrain d'environ 1000 m². Réparti sur 3 niveaux et totalisant environ 725 m², cet ensemble se compose de la manière suivante : - rdc (410 m²) : un restaurant, un bar avec possibilité rachat licence IV, une cuisine professionnelle, chambre froide, sanitaires. - au 1er étage (220 m²) avec accès extérieur : 8 chambres avec leur propre salle d'eau et w. c - au 2ème étage : un appartement T3 d'environ 95 m² Le bâtiment et la toiture sont en bon état. Le bâtiment est équipé d'alarmes et de climatisations. Ce bien au fort potentiel, dans un secteur touristique privilégié offre de nombreuses possibilités d'aménagements : Projet évènementiel, création de gîtes, chambre d'hôtes, création d'appartements, commerces de produits locaux et dégustation, restauration. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau, au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au coeur du charmant village de Liouc, cet ancien château protestant est aujourd'hui une grande maison de Maître de type 9, de plus de 300 m² habitables pour une surface totale de 425 m², sur une parcelle de 433 m² avec jardin clos et arboré. Voûtes d'arêtes, cheminée monumentale en pierre, escalier en pierre, tomettes anciennes, plafonds à poutres et génoises : la bâtisse a conservé l'essentiel de son cachet d'origine. Côté jardin, un perron à balustres donne sur un extérieur intime et ombragé, complété par une dépendance. Des travaux sont à prévoir, mais le volume et le caractère des lieux ouvrent de nombreuses perspectives. Le bien peut rester une demeure familiale d'exception. Il peut aussi devenir une maison d'hôtes de charme ou un gîte atypique, accueillir des réceptions et événements privés en comité restreint, ou être divisé en plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Liouc est une commune rurale de 330 habitants, rattachée à l'unité urbaine de Quissac et à l'aire d'attraction de Nimes et Montpellier. Tous les commerces et services sont à quelques minutes à Quissac : supermarchés, écoles, banques et tous commerces et services de proximité.

Au cœur du nouveau quartier font longue à vias, harmonia verde s’épanouit dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et du futur pôle médical. Inspirée de l’esprit méditerranéen, l’architecture joue sur les volumes et les teintes naturelles pour créer une atmosphère à la fois élégante et douce.

 ce grand t3 de 66 m², profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse de 18 m² plein sud, prolongeant naturellement les espaces de vie. Le grand séjour cuisine de 32 m² permet de nombreux aménagements selon les goûts de chacun.
 côté confort, il répond aux exigences re2020 : isolation performante, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et domotique pour piloter vos volets roulants. Les finitions soignées témoignent d’un haut niveau de prestations : carrelage grand format, faïence toute hauteur, robinetterie jacob delafon, menuiseries pvc double vitrage, cuisine équipée et design contemporain.
 un lieu de vie où bien-être, modernité et nature s’accordent à la perfection.
 harmonia verde, l’élégance naturelle du sud.

 prix : 239900€ 
 2 places de parking en sus 16000€

 remise des clés : 2ème trimestre 2026


 contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 


 contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

À valergues, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe t5 de 103 m² qui séduit par son agencement idéal et ses 2 terrasses orientée sud-ouest et est, sans vis à vis possible vous offrant une luminosité optimale. Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par l’extérieur pour vivre dedans-dehors tout au long de l’année. Les 4 chambres disposent de placards aménagés, et deux salles de bains élégantes viennent compléter l’ensemble, dont une attenante à la suite parentale.

 finitions haut de gamme : carrelage grès cérame 60×60, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes, visiophone. Une résidence neuve à l’architecture douce et méditerranéenne, au calme, à deux pas des commerces et de la gare.

 un t5 lumineux, raffiné et fonctionnel, conçu pour savourer l’art de vivre du sud.

 prix : 381000€
 place de parking en sus 15000€

 remise des clés : 4ème trimestre 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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 34000 montpellier
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À l’ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant.

 D’une surface habitable d’environ 83 m², ce logement propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38 m², prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 58 m², soit près de 77 m² d’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

 À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.

 La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces de loisirs. La gare de Lardenne se situe à environ 600 m, les commerces de Lardenne à environ 800 m, le métro A à environ 1,3 km et le centre de Toulouse à environ 5 km.

 Les prestations comprennent notamment : grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée avec sèche-serviettes, menuiseries performantes, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol.

 Un appartement familial rare sur le secteur, idéal pour habiter dans un quartier toulousain prisé, entre tranquillité, verdure et proximité du centre-ville.

 Prix direct promoteur – frais de notaire réduits – garanties du neuf.
 Pour plus d’informations, les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Contact gregory patier 06 67 55 00 66

 exceptionnel 4 pièces au 16ème et dernier étage, au coeur de la cartoucherie, à 2 pas des halles.

 emplacement de qualité, prestations de qualité, commerces de proximité, transport en commun immédiat.
 bref profitez de votre extérieur qui surplombe tout l'environnement

 appelez-moi au 06 67 55 00 66

 parking en sus 12000€.

Devenez propriétaire d’un 2 piece neuf avec terrasse aux portes de montpellier 

 contact : theo gaifier 06 10 13 56 17

 à saint-brès, dans un environnement résidentiel prisé offrant un parfait équilibre entre esprit village et proximité de montpellier, découvrez ce charmant appartement 2 pièces neuf de 43 m² situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine.

 dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa pièce de vie lumineuse de près de 20 m² avec cuisine ouverte. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 8 m² constitue un espace extérieur idéal pour partager des repas entre amis ou en famille, et profiter des belles journées ensoleillées du sud.

 l'espace nuit accueille une confortable chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne et un wc indépendant, offrant un quotidien pratique et agréable.

 pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence bénéficie des dernières normes environnementales re2020 et de la certification nf habitat hqe, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction. Volets roulants électriques, double vitrage performant, vidéophone connecté, ascenseur et espaces paysagers viennent compléter les prestations.

 son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, pistes cyclables et transports sont accessibles rapidement, tandis que montpellier et ses bassins d'emploi se rejoignent en quelques minutes seulement.

 proposé au prix de 159 000 €, avec stationnement privatif en sus à 15 500 €, ce bien représente une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un secteur en plein développement.

 les points clés

- t2 neuf de 43 m²
- belle terrasse de 8 m²
- grande chambre de 14 m²
- résidence re2020 certifiée nf habitat hqe
- à quelques minutes de montpellier
- idéal premier achat ou résidence principale


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 théo gaifier
 06 10 13 56 17
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Devenez propriétaire de votre t3 neuf avec terrasse aux portes de montpellier

 contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17

 à saint-brès, dans un environnement résidentiel agréable à seulement quelques minutes de montpellier, découvrez ce t3 neuf de 60 m² offrant confort, luminosité et bel espace extérieur.

 l’appartement dispose d’une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 14 m². Un véritable espace supplémentaire pour installer une table, profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.

 l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un appartement fonctionnel au quotidien.

 la résidence, contemporaine et à taille humaine, répond aux dernières exigences de la re2020 et bénéficie de la certification nf habitat hqe. Elle propose notamment double vitrage performant, volets roulants électriques, vidéophone connecté, ascenseur et espaces paysagers.

 vous profitez également d’un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles, services, pistes cyclables et transports sont rapidement accessibles, tout en restant à proximité immédiate de montpellier et de ses principaux bassins d’emploi.

 prix : 233 000 €
 stationnement privatif en sus : 10 000 €

 les points clés : 

- t3 neuf de 60 m²
- terrasse de 14 m²
- 2 chambres
- pièce de vie de près de 25 m²
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