Biens à vendre en Occitanie

Iad france - erika noëll vous propose : perpignan – saint-martin | maison traditionnelle d’environ 115 m² avec jardin et garage – fort potentiel idéal famille ou investisseur – possibilité de créer deux logements indépendants ! Située dans le quartier recherché de saint-martin à perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 150 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Un véritable atout : sa configuration permet d’envisager la création de deux appartements distincts, accessibles depuis l’entrée principale par un sas desservant deux portes indépendantes. Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation avec deux espaces de vie séparés. La maison se compose de deux niveaux : à l’étage : - un séjour lumineux - deux chambres - une salle d’eau au rez-de-chaussée : - une cuisine - un séjour - une salle d’eau - une pièce supplémentaire à rénover et à aménager, pouvant devenir une chambre côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 40 m², véritable privilège en milieu urbain, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie également d’une climatisation au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de l’étanchéité d’une pièce du rez-de-chaussée et son aménagement. Des travaux de rénovation permettront également de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Que vous recherchiez une maison familiale évolutive ou un bien à repenser dans le cadre d’un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Une opportunité à découvrir dans le quartier saint-martin ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Pino vous propose : Maison traditionnelle - T4 86 m² - SAINT THIBERY Construite sur une parcelle de 800 m², venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover disposant en rez de chaussée d'un grand garage de 90 m². À l'étage, une entrée dessert la pièce de vie et la cuisine semi-ouverte, le long des ces pièces un balcon filant. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès avec le garage en bas. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien à votre image. une page blanche s'offre à vous ! Néanmoins, certains pôles, comme les menuiseries en double vitrage et le mode de chauffage avec le poêle à granulés, ont été installés il y a 5 ans. À l'extérieur, le jardin offre un bon espace de plein air, un bon débroussaillage et à vous de créer le jardin de vos rêves, en bonus possibilité de créer une piscine. Le grand garage et les 2 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable pour le stationnement au quotidien. Des projets d'aménagements vous sont proposés. À vous de jouer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : perpignan sud – appartement t3 avec terrasse, piscine, tennis et 2 stationnements privatifs au coeur de la résidence les terrasses du sud, découvrez un appartement qui conjugue élégance contemporaine, luminosité et qualité de vie. Situé au premier et dernier étage, cet appartement d’angle de 65 m² habitables bénéficie d’une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il séduit par son atmosphère soignée et ses prestations actuelles. La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de cet appartement. Traversante et baignée de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, elle accueille une cuisine contemporaine élégante, parfaitement intégrée à l’ensemble. Un espace convivial et harmonieux, pensé pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse de 9 m² exposée plein sud invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Avec sa vue dégagée sur la nature environnante, elle devient une véritable extension de l’espace intérieur, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Une belle entrée avec dressing intégré, un wc indépendant et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. Une configuration fonctionnelle qui préserve le confort et l’intimité de chacun. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation dans la pièce de vie comme dans l’espace nuit, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets roulants et un excellent diagnostic de performance énergétique classé b. La résidence, entièrement sécurisée, offre un environnement particulièrement agréable, avec près de 4 hectares de parc arboré, une belle piscine et des courts de tennis. Un véritable écrin de verdure où l’on profite d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à perpignan. Autre atout appréciable : l’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, situées à proximité immédiate. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un environnement verdoyant à perpignan sud. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Benoît carette – conseiller immobilier – avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales et l'aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa familiale sans vis-à-vis sur un magnifique terrain piscinable de 750 m², plat et arboré de chêne Découvrez cette charmante villa construite en 2003, idéalement située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant confort, luminosité et beaux volumes. Vous serez séduits dès l’entrée par un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin, avec une cuisine équipée moderne et conviviale. L’espace nuit comprend 3 belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un grand dressing très fonctionnel. Côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts : * Grande baie vitrée aluminium neuve * Radiateurs électriques * Cheminée avec insert * Volets bois neufs * Menuiseries PVC double vitrage * Cumulus thermodynamique * Vide sanitaire * Isolation des plafonds et vide sanitaire * Raccordement au tout-à-l’égout Un grand garage avec plafond isolé et mezzanine complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une superbe parcelle de 750 m² piscinable, parfaitement exposée et idéale pour vos projets d’aménagement extérieur. Une maison entretenue avec soin, économique et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : maison habitabilité de plain-pied avec piscine et garage située dans le quartier calme et recherché de lacapelle, sur la commune de cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de trespoux-rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la croix de fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Agencement interieur : - salon / séjour d’environ 28 m² donnant sur terrasse ouest - salle à manger d’environ 16 m² - cuisine ouverte d’environ 11 m² - deux chambres d’environ 13,10 m² - une salle d'eau séparée pour ces deux chambres - une « zone parentale » avec chambre et salle d’eau séparée d’environ 19 m² - un wc séparé - grenier / stockage a l’extérieur : - garage non attenant d’environ 36 m² - une piscine d’environ 8m x 4m avec plages exposée sud avec volet roulant caractéristiques techniques : - climatisation réversible air / air (3 splits) - chauffe-eau - bonne isolation. - double vitrage. - classement énergétique excellent en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2026 : 2314 € atouts : - maison bien entretenue (extérieurs soignés,. ) - terrain arboré et clôturé - piscine - emplacement idéal, proche des commodités ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : À seulement 15 minutes d'Uzès, implantée sur un joli terrain arboré de 1500 m² et agrémenté de beaux oliviers, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 105 m² habitables, elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation plein sud, et ouvrant sur une belle terrasse constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée est entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Côté nuit, 2 chambres offrent confort et tranquillité : la chambre principale, spacieuse, dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde chambre bénéficie également d'une salle d'eau attenante. Un bureau lumineux complète ce bien ou peut servir de 3e chambre. La maison dispose par ailleurs de 2 toilettes et d'une buanderie fonctionnelle. En matière d'équipements : Garage avec porte automatisée, portail extérieur électrique, interphone, fibre optique, cheminée avec insert, climatisation, complètent cette maison. À l’extérieur, une belle piscine vient compléter cet ensemble et invite à profiter des plaisirs de la baignade en toute saison grâce à son système de couverture escamotable. Une propriété soignée, où rien n’est laissé au hasard, idéale pour ceux qui recherchent une maison entretenue avec sérieux dans un environnement agréable entre nature, détente et proximité des commerces (Boulangerie, épicerie, Tabac-presse à quelques minutes à pied de la maison ). Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Just 15 minutes from Uzès, set on a lovely wooded plot of 1,500 m² and enhanced by beautiful olive trees, this single-story house, carefully maintained, offers a peaceful and green living environment. With its 105 m² of living space, it is organized around a welcoming entrance that leads to all the living areas. The spacious living room, bright thanks to its south-facing orientation, and opening onto a beautiful terrace forms the heart of the home. The separate kitchen is fully equipped, functional and well-proportioned. On the sleeping side, 2 bedrooms offer comfort and tranquility : the master bedroom, spacious, has its own bathroom, while the second bedroom also benefits from an adjoining bathroom. À bright office completes this property or can serve as a 3rd bedroom. The house also has 2 toilets and a functional laundry room. In terms of amenities : Garage with automatic door, electric external gate, intercom, fiber optic, fireplace with insert, air conditioning, complete this home. Outside, a beautiful swimming pool completes this ensemble and invites you to enjoy the pleasures of swimming in any season thanks to its retractable cover system. À well-maintained property where nothing is left to chance, ideal for those seeking a seriously maintained house in a pleasant environment between nature, relaxation and proximity to shops (Bakery, grocery store, Tobacco-newsagent a few minutes' walk from the house). To arrange a visit to this beautiful home, contact me today. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Grande maison familiale de 208 m² habitables offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, sur un terrain arboré de 1 160 m² à Saint-Bauzély. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, ainsi qu’une extension côté jardin composée de plusieurs espaces, dont une salle d’eau avec WC et une pièce particulièrement lumineuse donnant sur l’extérieur par plusieurs baies vitrées. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, dont deux avec mezzanine en bois, ainsi qu’une salle de bains. La configuration de la maison, ses volumes généreux et ses différents accès permettent d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, création de 2 logements indépendants, investissement locatif ou division potentielle en 3 à 4 lots selon la faisabilité du projet et les autorisations nécessaires. La commune ne disposant pas de PLU, elle est soumise au Règlement National d’Urbanisme (RNU). Autre atout appréciable pour une maison de cette surface : ses équipements énergétiques, avec une pompe à chaleur air / eau récente et des panneaux photovoltaïques installés il y a environ 4 ans, participant à son bon classement énergétique. Les menuiseries sont en PVC et en aluminum. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré comprenant de nombreux arbres fruitiers, de deux chalets en bois ainsi que de deux accès distincts par portail. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement restent à prévoir mais cette maison dispose d’un réel potentiel grâce à sa surface, sa configuration et ses nombreuses possibilités d’évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Pont Jumeaux – T4 de 86 m² avec terrasse couverte de 12 m², exposition sud-est, parking et piscine Rue Anna Politkovskaia, au cOEur du quartier Pont Jumeaux, dans une résidence de 2009 avec gardien et piscine, ce T4 de 86 m² Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur est de ceux qu’on repère dès la première visite : lumineux et bien pensé. Dès l’entrée de 6 m², on mesure le volume et le soin apporté à l’agencement, avec un placard intégré qui facilite le quotidien. On découvre ensuite un grand séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Il s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12 m², véritable pièce à vivre supplémentaire où l’on prend le petit-déjeuner au soleil, où l’on dîne à l’abri et où l’on reçoit sans compter les places. Côté nuit, trois chambres de 10 à 13 m², toutes dotées de placards, permettent à chacun de trouver son espace. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’ami. Une salle de bains avec double vasque et un WC séparé complètent l’ensemble et simplifient les matins chargés. En bon état général, l’appartement affiche un excellent DPE / GES classé B / A, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses d’énergie, avec un chauffage électrique individuel. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente, un vrai luxe en ville. La résidence conjugue tranquillité et services : gardien, piscine, cadre soigné. Quant à l’emplacement, il coche toutes les cases : la station de métro Canal du Midi est à proximité, la future station Pont Jumeaux viendra renforcer encore la desserte du quartier, et les commerces de proximité vous évitent la voiture au quotidien. Un secteur en pleine valorisation, entre canal, centre-ville et toutes les commodités. Taxe foncière 2026 : 1 666 €. Un T4 de cette qualité, avec terrasse, parking et piscine, dans ce quartier recherché, ne reste généralement pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.94€ par mois (soit 1943.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur les coteaux d'Albi, je vous présente en exclusivité, cette célèbre maison en bois, unique sur l'albigeois. Venez vous laissez séduire par ce chalet en épicéa massif, de 174 m² habitables, construit en 2006, sur une parcelle généreuse de 1543 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux ouvert de 73 m² comprenant un salon, une cuisine et une salle-à manger, surplombé d'une mezzanine. Une porte sépare un couloir desservant un bureau, un WC, une buanderie, un cellier, une salle de bains, deux chambres et le hall d'entrée. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 24 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine de 37 m². L'extérieur finira de vous faire chavirer avec sa sublime piscine balinaise chauffée, au sel, de 9X4 mètres, sa superbe terrasse couverte, son poolhouse avec un espace jacuzzi, sa douche et WC, sa dépendance ovale en bois de 18 m², son jardin arboré, son puits, son potager avec serre et abris, son carport, son parking goudronné et son atelier de 20 m² environ. Côté technique, cette habitation présente un bilan énergétique excellent et les panneaux solaires viennent parfaire l'installation. Le chauffage est assuré par une géothermie qui fournit une température agréable et équilibrée toute l'année. Elle est agrémenté d'un poêle de masse scandinave qui ajoute une touche chaleureuse dans le salon. L'assainissement de cette habitation est une solution écologie qui repose sur la filtration des eaux usées par des roseaux. Que ce soit pour vivre en famille ou pour faire des chambres d'hôtes, tout est là pour vivre dans un havre de paix chaleureux, en harmonie avec des matériaux naturels, à deux pas du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – APPARTEMENT DE 95 m² – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE – FORT POTENTIEL Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce bien de 95 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée à Bagnols-sur-Cèze, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces généreux. Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 22 m² constitue un agréable espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et bien organisé. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m², ainsi que d’un dressing privatif pour optimiser votre rangement. Un cellier, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l’agencement de cet appartement. Vous profiterez également d’un balcon orienté sud-ouest, parfait pour prendre un café au soleil ou profiter d’un moment de détente en extérieur. Une cave privative située au rez-de-chaussée apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un cadre de vie sécurisé et des équipements appréciables La résidence dispose de nombreux équipements pour votre tranquillité : digicode, interphone, porte blindée, alarme, système anti-intrusion et gardien. Un ascenseur dessert tous les étages et l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie également de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel électrique et au gaz naturel, ainsi que d’une climatisation réversible. Un appartement à façonner selon vos envies ! Son véritable atout : ses 95 m², ses 3 chambres, sa luminosité et son potentiel de personnalisation. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale à votre image ou réaliser un projet d’investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités pour révéler tout son potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité à Bagnols-sur-Cèze ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : MURET - TERRAIN - 1289 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à bâtir à Muret bénéficie d'une exposition plein sud appréciable pour tout projet de construction. Avec ses 1 289 m² de surface, cette parcelle offre un espace vaste et bien dimensionné, adapté pour concevoir un projet immobilier de qualité. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout peu courant et recherché qui valorise considérablement le potentiel de ce terrain à bâtir. La configuration de cette parcelle permet d'envisager une construction spacieuse avec de bonnes possibilités d'aménagement extérieur, tout en profitant d'un cadre ensoleillé. Ce terrain représente une possibilité sérieuse pour concrétiser un projet de construction sur mesure à Muret. une deuxième parcelle de 1129 m² dont 966 hors chemin d'accès est également disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alba sud ? Montauban : ensemble immobilier avec terrain de plus de 2 600 m² et maison de 160 m² zone alba sud, 82000 montauban à vendre, propriété composée d'un terrain de plus de 2 600 m² sur lequel est édifiée une maison d'environ 160 m². La maison peut être envisagée pour un usage de bureaux ou de locaux professionnels, sous réserve de la conformité du projet avec les règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Informations relatives au bien terrain de plus de 2 600 m² maison édifiée d'environ 160 m² localisation : secteur alba sud, montauban terrain situé en zone aux (zone commerciale ou activité) potentiel et possibilités la configuration du bien peut permettre d'étudier différents projets professionnels, commerciaux ou patrimoniaux. Toutefois, toute construction, extension, changement de destination, aménagement en bureaux ou création d'une activité commerciale reste soumis : aux règles du plu et au zonage applicable; à la destination autorisée du bâtiment; aux autorisations d'urbanisme nécessaires; aux éventuelles contraintes techniques, réglementaires et environnementales. La constructibilité du terrain ainsi que les usages autorisés devront être confirmés auprès du service urbanisme compétent avant toute décision ou engagement. Ce bien offre une surface foncière importante dans un secteur recherché et constitue une opportunité à étudier pour un projet adapté à la réglementation en vigueur.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : COUP DE CŒUR - Longère entièrement rénovée de 518 m² avec deux t3 à louer, à Daux. Découvrez cette magnifique propriété à seulement 25 minutes du centre de Toulouse, 20min de Blagnac, proche toutes commodités et écoles à pieds. Elle se développe sur environ 518 m² au total, dont 368 m² habitables pour la maison principale, deux appartements T3 de 74 m² et 76 m² à louer, le tout sur une parcelle de 2 620 m². Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec des jolies briques Toulousaine, des volumes, de la lumière, des cheminées à l’ancienne, tout y est ! La maison principale propose de beaux espaces de vie avec au rez de chaussée, une entrée spacieuse qui distribue chaque espace. Un salon baigné de lumière (exposition sud est) avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvert sur une grande terrasse, et le jardin paysagé avec sa piscine. La cuisine semi-ouverte dispose d’un espace d’accueil, un salon cosy avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse couverte et sa cuisine d’été. Vous trouverez une aile parentale avec une chambre de près de 30 m², un dressing et une salle de bain avec wc. Un bureau, un cellier / buanderie, wc complètent ce niveau. À l’étage nous continuons sur l’espace nuit. D’un côté deux chambres de presque 30 m² chacune, une salle de bain, des wc, et de l’autre côté 3 autres belles chambres avec une salle d’eau. Mitoyen à la maison, un accès indépendant dessert deux appartements T3 entièrement rénovés, de 76 m² et 74 m². Meublés avec gout et équipés de climatisation réversible, ils sont actuellement loués et génèrent 2 200 € de revenus locatifs mensuels. Un espace indépendant au rez-de-chaussée, composé de deux pièces (actuellement salle de sport et cave à vin), et d’un WC, bénéficie également d’un accès indépendant depuis la rue. Il offre la possibilité d’être exploité en bureau ou local professionnel, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 € supplémentaires par mois. La propriété offre ainsi jusqu’à 2 800 € de revenus locatifs potentiels par mois soit entre 25 et 35k€ par an ! Sur la parcelle de plus de 2600 m² vous pourrez profiter d’une piscine de 5x10m avec plage en travertin, traitée au sel, chauffée, et sécurisée. Une borne de recharge pour les véhicules électrique ainsi qu'un système d’arrosage automatique complètent les prestations haut de gamme de cette demeure ! Une magnifique rénovation, pleine de charme, aux volumes rares, qui combine parfaitement vie de famille, caractère et potentiel locatif. Venez vite découvrir cette pépite immobilière ! Pour toutes visites je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Ouverte à l’inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein de la résidence la Gentilhommière à Castelginest, découvrez ce bel appartement T3 très lumineux offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 1er étage, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de sa cuisine aménagée semi ouverte. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont une de plus de 13 m² avec placards, d'une salle de bains et wc séparés. Côté pratique, l'appartement dispose de 2 places de stationnement dont une en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement agréable à proximité des commodités, du centre ville, transport et écoles. À visiter sans tarder ! Copropriété de 450 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un parc arboré, bel appartement de type 5 d'env 101 m². Il vous offre de beaux volumes : hall avec placard, séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, 3 chambres, un grand bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains, un point d'eau, un toilette. Pour votre confort : parc arboré, terrasse de 10 m² (expo EST), ascenseur, une cave, un local à vélos, un emplacement de parking. Résidence sécurisée. À deux pas des commerces, des transports, des écoles, promenades le long de la coulée verte, accès rapide centre-ville, rocade et autoroute. future ligne de métro à 10 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Sébastien Saura vous propose : LESCURE-D'ALBIGEOIS - TERRAIN - 8500 m² À Lescure-d'Albigeois, découvrez ce terrain de 8 500 m² exposé sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce vaste terrain plat bénéficie d'une double exposition favorable, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle prolongée. Il présente une configuration spacieuse permettant d'envisager un projet de construction d'envergure. Le terrain est d'ores et déjà raccordé à l'électricité et à l'eau potable, ce qui constitue un atout concret pour l'avancement de tout projet. Une fosse septique est à prévoir, et l'accès au terrain est compatible avec le passage de camions, facilitant ainsi les opérations de chantier. Un permis de construire est à obtenir. La commune de Lescure-d'Albigeois offre un cadre de vie agréable dans le Tarn, à proximité d'Albi, préfecture du département reconnue pour son patrimoine historique et son dynamisme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : À Vénéjan, au cOEur du village, découvrez cette maison individuelle de 115 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée, entièrement clôturée de 950 m². Accessible par une dizaine de marches pour rejoindre l’étage principal, la maison offre ensuite une organisation de plain-pied, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire, un investissement locatif ou un bien offrant de beaux espaces pour une activité professionnelle, cette propriété saura s’adapter à vos projets. Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison dispose d’une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres confortables, deux chambres disposant de leur propre dressing, une salle de bains, des WC indépendants. L’ensemble offre une base saine et fonctionnelle, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Un rez-de-chaussée aux volumes exceptionnels, un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes communicantes. Vous bénéficiez notamment d’une cave, d’un cellier ainsi que d’un vaste garage de 97 m² offrant un volume particulièrement rare, Cet espace ouvre la porte à de nombreux projets : atelier d’artisan, espace de stockage, activité professionnelle, atelier artistique, salle de loisirs, espace indépendant ou encore projet familial. Un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison d’habitation. La propriété bénéficie d’un terrain arboré de 950 m², entièrement clôturé, constructible, divisible et piscinable (Un certificat d’urbanisme est disponible) Cette configuration permet d’envisager différents projets à terme : création d’une piscine, aménagement paysager, extension ou encore valorisation d’une partie du terrain, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel L’installation électrique a été entièrement refaite à neuf, avec compteur de dernière génération. Afin d’améliorer encore le confort et les performances énergétiques du logement, certains travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries, installation d’un nouveau mode de chauffage, amélioration de l’isolation, Ces travaux constituent surtout une opportunité de repenser la maison à votre image et de valoriser pleinement ses volumes et son potentiel. Les atouts à retenir 115 m² habitables Terrain de 950 m² Terrain constructible, divisible et piscinable Vaste garage de 97 m² 3 chambres dont 2 avec dressing Séjour de 36 m² avec cheminée Électricité entièrement refaite à neuf Nombreuses annexes et espaces de stockage Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Possibilité d’acquisition meublée pour un projet locatif Au cOEur du village de Vénéjan Une propriété pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un grand terrain et la liberté de créer un projet à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Boisseron, découvrez cette maison construite en 2016, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 200 m², dans un environnement agréable, proche centre du village et de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse climatisée et bien exposée, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et moderne. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable espace de détente. Vous apprécierez particulièrement l'espace repas couvert avec son coin cuisine, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une suite parentale en rez-de-chaussée, avec des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du quotidien. À découvrir sans tarder ! Réf : RC4078Prix : 317 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement T3 neuf de 57 m² avec vue mer – Port-Vendres Idéalement situé à deux pas des commerces et du littoral, cet appartement T3 neuf de 57 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d’une pièce de vie lumineuse bénéficiant de larges ouvertures orientées face à la mer. La cuisine ouverte, équipée, vient compléter cet espace convivial et moderne. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité avec la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos goûts, notamment les revêtements de sol, les peintures, les sanitaires et la cuisine. L’accessibilité du logement en rez-de-chaussée permet de convenir à tous les profils, quel que soit l’âge. Les atouts : Rénovation complète Personnalisation des finitions possible Stationnement gratuit à proximité immédiate toute l’année Accès à la mer et aux commerces en moins d’une minute à pied Travaux actuellement en cours de réalisation. Prix : 199 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ahmed Bent Taleb Conseiller manager immobilier sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : maison contemporaine de plain-pied avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité. Construite en 2019, cette belle maison quatre faces sans mitoyenneté offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 162,25 m², elle se compose de 5 pièces dont un vaste espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une continuité intérieur-extérieur très agréable. Toutes les chambres bénéficient d’une ouverture directe sur la piscine, apportant luminosité et confort au quotidien. La suite parentale dispose notamment d’une porte vitrée avec vue directe sur la piscine. Espace nuit - 3 chambres avec placards intégrés - 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative sanitaires - wc indépendant avec lave-mains à l’entrée - grande salle d'eau avec baignoire, douche à l’italienne et lave-mains - salle d’eau privative dans la suite parentale soit au total : 2 wc, 2 douches à l’italienne, 1 douche supplémentaire et 1 baignoire extérieurs implantée sur un terrain de 885 m², la propriété dispose d’espaces parfaitement aménagés : - piscine avec liner d’une surface de 32 m² - terrasse et piscine d’environ 62 m² - cuisine d'été de 27 m² prestations et équipements - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation gainable dans toutes les pièces avec réglage pièce par pièce - buanderie - garage carrelé et isolé avec porte motorisée - fibre optique - assurance décennale située en position dominante, la maison bénéficie d’une luminosité optimale et d’une très belle sensation d'espace. Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie moderne sans travaux. Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement t2 de 33 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouvert sur la terrasse de 8 m² exposée plein sud, au second niveau, l'espace nuit se compose d'une grande chambre indépendante, ainsi qu'un second espace nuit séparé amménagé en mezzanine, offrant une possibilité de couchage supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous disposerez également pour les beaux jours d'une piscine commune dans la résidence, un véritable atout. N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une viste ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusité, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'une superficie habitable de 101 m², idéalement située. Fonctionnelle et confortable, elle offre de beaux espaces de vie ainsi que trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Coté prestations, vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal en toute saison, un grand garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire ainsi qu'un forage véritable atout pour l'entretien des exterieurs. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud. N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, venez découvrez cette villa constuite en 2016, offrant 93 m² habitables et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour partager des bons moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie apportant un veritable confort au quotidien. À l'étage, vous retrouverez trois chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin et d'une grande terrasse parfait pour les beaux jours. Un espace de rangement privatif de 5 m² complète ce bien, idéal pour stationner des vélos ou entreposer du matériel. Coté stationnement, la villa bénéficie également de deux places de parking privatives devant celle ci. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre. N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéal investisseur ! Immeuble composé de deux appartements d'environ 40 m² chacun et d'un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules. Un appartement actuellement loué : 540 EUR par mois Un appartement libre Potentiel locatif total : 1 080 EUR par mois, soit 12 960 EUR par an Taxe foncière : environ 1 000 EUR par an Climatisation réversible Double vitrage Appartements entièrement rénovés Façade et toiture en excellent état Aucun gros travaux à prévoir. Seul un rafraîchissement de la peinture dans l'escalier est à envisager. Les travaux ayant été réalisés récemment, cet immeuble représente un investissement serein, avec peu d'entretien à prévoir pour les prochaines années. 1.

Maison de ville à rénover avec terrasse au cœur de mazères, à proximité des commerces, découvrez cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 79 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce d'environ 16 m², au demi-niveau d'une chambre de plus de 18 m². Le premier étage d'environ 38 m² accueille un salon et une cuisine avec espace salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse couverte de 6,50 m². Une cave et des combles viennent compléter l'ensemble. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à un beau projet au cœur de mazères ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 19 78) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .