Biens à vendre en Occitanie

Soari rama vous propose en exclusivite cette superbe maison de 4 pièces, idéalement située dans un secteur recherché et paisible de mèze, à moins de 5 minutes du centre-ville et des commodités. Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, elle allie à la perfection confort, modernité et tranquillité. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse pensée pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau se complète d'une confortable chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : un véritable espace privatif un élégant couloir dessert une superbe suite parentale. Véritable havre de paix, elle dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. La maison est présentée au prix de 335.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Mauguio (34130), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses multiples commodités. Mauguio, à proximité de Montpellier, séduit par son charme méditerranéen, ses rues pittoresques et ses commerces animés. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier dynamique, où se mêlent traditions et modernité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux plages de la Méditerranée, à l'aéroport international de Montpellier et aux axes autoroutiers. Ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur de 589 m² permet la construction d'une bâtisse optimisée d'une surface de plancher maximale de 190 m² en R + 1 avec une emprise constructible de 150 m² (hors emprise de la piscine). Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre de multiples possibilités d'aménagement, dans le respect du cahier des prescriptions de l'architecte de la ZAC. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur accueillant et lumineux. Idéal pour les amateurs de projets de construction personnalisés, ce terrain présente un potentiel unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Situé à Mauguio (34130), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses multiples commodités. Mauguio, à proximité de Montpellier, séduit par son charme méditerranéen, ses rues pittoresques et ses commerces animés. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier dynamique, où se mêlent traditions et modernité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux plages de la Méditerranée, à l'aéroport international de Montpellier et aux axes autoroutiers. Ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur de 300 m² permet la construction d'une bâtisse optimisée d'une surface de plancher maximale de 130 m² en R + 1. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre de multiples possibilités d'aménagement, dans le respect du cahier des prescriptions de l'architecte de la ZAC. Idéal pour les amateurs de projets de construction personnalisés ou pour des investisseurs, ce terrain présente un potentiel unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Authentique corps de ferme en pierre du xix ? Siècle avec gîte, dépendances et près de 3 hectares de terrain au coeur d'un environnement rural paisible, découvrez cette vaste propriété en pierre du début du xixe siècle, ancien corps de ferme réhabilité, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour de nombreux projets de vie ou d'accueil. La maison principale développe une généreuse surface habitable composée de 14 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, permettant d'envisager une grande maison familiale, un projet touristique ou une activité de chambres d'hôtes. Les greniers, agrémentés de superbes charpentes traditionnelles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour accroître encore la surface habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente produisant également l'eau chaude sanitaire. Deux magnifiques cheminées anciennes apportent charme et authenticité à l'ensemble, dont l'incontournable cantou, élément emblématique du patrimoine régional. Attenant à l'habitation principale, un gîte indépendant dispose de sa propre entrée et comprend : un vaste séjour avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres. Cet espace pourra accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel. La propriété s'étend sur plus de 2,5 hectares de terrain, comprenant prairies et bosquets, avec la possibilité d'atteindre environ 3 hectares selon les relevés définitifs. En complément, une parcelle d'environ 1 000 m², située en face de la maison de l'autre côté d'une petite route départementale, accueille un authentique four à pain ancien, récemment remis en parfait état de fonctionnement par un professionnel de la boulangerie, ainsi qu'un abri de jardin. Les vastes espaces extérieurs offrent de multiples possibilités : pâturage, activité équestre de loisir, verger, potager de grande ampleur, accueil touristique ou simple recherche d'un environnement préservé garantissant calme et intimité. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux porteurs de projets touristiques, agricoles ou de loisirs souhaitant bénéficier d'un ensemble immobilier de caractère doté d'un fort potentiel d'évolution. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont trois garages, avec notamment un bâtiment de plus de 50 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement, de modernisation et de remise en confort permettront d'adapter l'ensemble aux standards actuels et de révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété. La maison n'étant plus occupée depuis plusieurs années, certains travaux d'amélioration sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. Cette propriété s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent un cadre de vie au vert avec de grands espaces qu'aux porteurs de projets touristiques ou d'accueil. Prix de vente : 170 000 euros honoraires charge vendeur diagnostic de performance énergétique dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 333 euros et 7 215 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eliette bataille, au 06 29 58 57 01 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eliette bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 910409200 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467861- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 910409200 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre historique de montfrin, à environ 20 minutes de nîmes, uzès, avignon, découvrez cette demeure de village singulière, entièrement restaurée avec goût par ses propriétaires, artistes-décorateurs passionnés. Derrière ses accès discrets se révèle un lieu plein d'âme, où le charme de l'ancien dialogue avec une décoration artistique, des matériaux nobles et des espaces extérieurs préservés. Organisée autour de deux extérieurs, d'un patio intimiste d'environ 60 m² au coeur de la maison et d'un jardin d'environ 200 m² donnant accès à une rue parallèle, cette maison atypique offre une atmosphère rare, propice aussi bien à une vie personnelle privilégiée qu'à un projet professionnel à imaginer. Ses volumes généreux, son espace cuisine / bar d'environ 40 m² et sa configuration particulière ouvrent la voie à différentes perspectives : résidence de caractère, maison d'hôtes, activité artisanale, commerciale ou libérale, voire un projet autour de l'accueil et de la convivialité, sous réserve des autorisations nécessaires. Au fil des 3 niveaux, la maison dévoile des espaces aux univers affirmés, entre beaux volumes, détails décoratifs soignés et possibilités d'aménagement complémentaires. Plus qu'une simple maison de village, c'est un lieu à découvrir, à ressentir et à s'approprier. Comme un tableau chiné au détour des ruelles gardoises, cette demeure a conservé son authenticité tout en affirmant une identité singulière, façonnée au fil des années par le regard de ses propriétaires. Aujourd'hui, une nouvelle page s'apprête à s'écrire. Peut-être celle d'une maison de famille, d'un lieu d'accueil ou d'un projet professionnel inspiré. Un bien atypique pour des acquéreurs en quête de caractère, d'authenticité et de nouvelles perspectives. Visite sur rendez-vous. Venez découvrir tout ce que ce lieu peut vous inspirer. Dpe a ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 460 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernanose anne-laure, au 06 49 32 16 36 ou par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernanose anne-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468790anlb - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : maison idéale pour une grande famille avec toutes les comodités à proximité (comerces, écoles. ) 125 m² habitable plus un garage de 20 m². Une 1ere partie traditionelle de 85 m² (de 2009) plus une extension ossature bois de 40 m² (de 2015). Le tout sur une parcelle de 480 m². Dans la partie traditionnelle : une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec poêle à granule, un salon indépendant, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Dans la partie ossature bois : 2 chambres avec mezzanine (avec passage entre les deux mezzanines) avec une belle salle d'eau entre les deux avec wc. À proximité du centre ville, dans un endroit calme (impasse) et sans route passante. Exterieur pouvant acceuillir une piscine, un potager ou autre. Terrasse d'environ 16 m² avec robinet. Petit appentit. Chauffage poêle à granule et éléctrique, tout à l'égout, terrain cloturé avec quelques oliviers prix de vente 265 000 euros plus honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henquel quentin, au 06 03 96 29 60 ou par courriel à q.henquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henquel quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790951545 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 11hqlt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 468855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin henquel (ei) agent commercial - numéro rsac : 790951545 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 3 km de marciac je vous propose une villa de plain pied construite en 1995 d'environ 90 m² sur un terrain de 1800 m². La maison comprend un séjour de 29 m² avec cuisine équipée de 13,50 m², côté nuit, trois chambres de 9,50 m², 11 m² et 11,80 m², une salle d'eau et wc séparés. Le garage de 21 m² a été séparé en deux, une partie avec l'installation du chauffe eau solaire et une autre de stockage. La maison est chauffée par un poêle à granule dans le séjour et équipée de double vitrage, installation électrique mise aux normes. La maison est en situation calme, sans vis à vis et avec vue sur les pyrénées. À voir rapidement. Au prix de 160.000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457417. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Molieres (82220) - lisa savoldelli et sandrine palmade vous proposent à la vente ce grand terrain à bâtir de plus de 1h5, sur lequel vous avez la possibilité de bâtir deux maisons. Sur le terrain vous découvrirez également un puits. L'ensemble se situe au coeur du village de molieres, avec commerces à proximité immédiate. Vue imprenable ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de palmade sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468475sapa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -.

À vendre a bessèges ? Appartement d'environ 78 m² ? Opportunité rare ! Un bien a fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous recherchez un appartement à personnaliser, avec une bonne partie des travaux déjà réalisée ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé à bessèges, dans le nord du gard, à proximité immédiate des commerces et aux portes du sud ardèche, cet appartement d'environ 78 m² offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Le plus gros des travaux est déja fait ! Placoplatre réalisé, électricité refaite, isolation effectuée ? L'essentiel est déjà en place ! Il reste quelques finitions à prévoir : peintures murales, revêtements de sol du salon / séjour et des deux chambres, ainsi que la pose des volets roulants électriques. Un beau potentiel pour créer un intérieur a votre image ! Que vous soyez primo-accédant, bricoleur ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cet appartement représente une belle occasion de réaliser un projet immobilier selon vos envies. Situé à bessèges, dans le nord du gard, à proximité des commerces et du sud ardèche, il bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Une opportunité a ne pas laisser passer ! Un appartement offrant une belle surface, des travaux déjà bien avancés et un potentiel à exploiter. Venez découvrir ce bien et imaginez tout ce que vous pourrez en faire ! Visite possible les week-ends ! Prix : 72000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelis thierry, au 07 67 88 10 39 ou par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelis thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469055tnel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carcassonne 5 mn. Dans un village tous commerces et services à pied, très beau terrain plat borné avec viabilité et tout à l'égout en bordure. Belle vue selon construction. Secteur résidentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer nicolas, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468204nme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Nîmes secteur richelieu - studio vendu loué jean-christophe huleux vous propose ce studio loué situé au rdc d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Loyer : 360 euros hc le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un espace permettant d'aménager facilement un coin nuit pour optimiser le confort. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : idéal résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier, pour un investisseur a découvrir sans tarder ! Prix : 60 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes secteur richelieu - studio loué rdc jean-christophe huleux vous propose ce studio actuellement loué situé au rdc (fond de cour à droite) d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Loyer : 450 euros hc le logement se compose d'une agréable pièce de vie, cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un espace permettant d'aménager facilement un coin nuit pour optimiser le confort. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : exclusivité. Investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier pour un investisseur. À découvrir sans tarder ! Prix : 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 200 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes secteur richelieu - appartement t3 rdc vendu loué jean-christophe huleux vous propose ce grand appartement t3 actuellement loué, situé au rdc d'une résidence composée de 10 appartements. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Loyer : 503 euros hc le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec wc, une terrasse de 10 m², ainsi que d'une cave vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : idéal résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix : 82 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de saint-amancet, découvrez cette charmante maison de village d'environ 74 m², située dans un environnement authentique et plein de caractère. Niché dans un cadre typique du tarn, saint-amancet séduit par son charme, son atmosphère paisible et son esprit de village. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à taille humaine, loin de l'agitation, tout en profitant du caractère d'un village traditionnel, tout en restant à proximité des commodités. À seulement quelques minutes, sorèze et dourgne permettent de profiter des commerces de proximité et des services du quotidien. Revel, située à environ 10 minutes en voiture, complète cette offre avec ses nombreux commerces, ses supermarchés, ses établissements scolaires, ses services de santé et son marché réputé. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'un insert, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs, composés d'un jardin agréable et de deux terrasses, parfaits pour aménager différents espaces de détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand atelier d'environ 16 m² vient compléter cet ensemble et offre de belles possibilités pour les amateurs de bricolage, les projets créatifs ou le rangement. Une buanderie ainsi qu'un wc avec espace de rangement sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède de véritables atouts et offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût, en valorisant le charme de l'existant et ses agréables espaces extérieurs. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation dans un village de caractère, cette maison mérite votre attention. Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur projet à saint-amancet ! Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gueguen jean-yves, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gueguen jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 300gjy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison de 130 m², où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 044 m², elle offre un cadre privilégié pour profiter de précieux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un beau salon lumineux, une cuisine ouverte meublée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, deux wc indépendants dont un en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains. À l'extérieur, la piscine invite à la détente, tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées d'été. Un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. Prix : 348 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1300 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carayon elodie, au 06 98 67 46 60 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carayon elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à canet en roussillon, cet appartement traversant d'une surface de 61.4 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer avec une des plus belles plages de sable fin de la côte catalane. La résidence de standing villa marine, sécurisée par digicode et interphone à été rénovée en 2023 et dispose d'un ascenseur. L'appartement comprend une cuisine équipée avec vue mer et un séjour de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² offrant une perspective remarquable sur le littoral. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-main pour un agencement fonctionnel. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien rare sur le marché. L'environnement immédiat est exceptionnel : accès direct à la plage et à la promenade, commerces de proximité (boulangeries, supérettes, restaurants ), marchés et animations estivales. La gare de perpignan est accessible en environ 20 minutes en voiture, avec liaisons ter et tgv; l'autoroute a9 et les principaux axes régionaux sont rapidement joignables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots dont 34 d'habitations (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 816 euros et 1104 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry fabrice, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469358flan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 110 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à buzet-sur-tarn (31) : a moins de 15 minutes du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union, maison familiale rénovée de 180 m² habitables avec quatre chambres dont trois suites parentales, garage et atelier sur une parcelle de 3400 m² avec un dpe c et ges b. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours. La partie principale accueille 3 suites parentales de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois wc dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle. En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux. Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. Certaines photos présentent une projection de type home staging. Dpe : c 174 kwh / m2 / an ges : b 6 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025 : 1600 euros. Prix de vente : prix : 379 900 euros dont 4.49% à charge acquéreur soit 363 575 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an certaines photos sont non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469576 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 5 minutes de carcassonne, au coeur d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette villa neuve de 125 m² environ (année 2024) conjugue modernité, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : un vaste double séjour moderne et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine haut de gamme, avec vue panoramique sur le salon et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale. Une grande salle de bain contemporaine et deux toilettes séparées. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend : une piscine à l'eau salée, propice à la détente. Un jardin paysager luxuriant, véritable écrin de verdure. Sans oublier son garage entièrement carrelé. Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et art de vivre unique, à deux pas de la cité médiévale de carcassonne. Taxe foncière : 2200 euro visite virtuelle sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 315000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469277csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

Douelle (46140) - lisa savoldelli et sandrine palmade vous proposent cette charmante maison en pierre "michel" à rénover, mitoyenne, avec : dépendance, jardin, terrasse, et carport - 12km de cahors. Prix : 64 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette bâtisse, de 55 m² habitables, se compose de 3 niveaux : - en rez-de-rue : 2 caves, dont une belle cave voutée - en rez-de-jardin : vous découvrirez une pièce de vie avec poutres, pierre et briquettes apparentes de 34 m²; ainsi qu'une chambre avec douche et wc - les combles : à aménager, comptent 50 m² supplémentaires. La maison offre une dépendance de 16 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse exposée est, d'un jardinet d'environ 80 m² et d'un carport. Il est possible d'acquérir une terrain constructible situé en face de plus de 500 m². Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2646 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savoldelli lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 810329425 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : michel (n°467591) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors centre (46000) ? Lisa savoldelli et sandrine palmade vous présentent « sanka ». Idéalement située en plein coeur de cahors tout en préservant un calme absolu, découvrez cette charmante maison de ville de 80 m², à proximité immédiate de tous les commerces. Prix : 139 000 euros (honoraires charge vendeur) cette maison, en duplex, comprend en rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée, avec espace de rangement et wc - une chambre, avec une partie dressing - ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, un espace de vie lumineux et entièrement ouvert, comprenant : - une cuisine, - une salle à manger, - et un salon doté d'un insert. Deux caves viennent compléter cette maison. Agréable maison de ville, avec les commerces à proximité immédiate ! Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 561 euros et 2 113 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de palmade sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : sanka (n°469442) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a montpellier, au sein d'une résidence étudiante, studio, meublé, d'une surface de 13.3 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3235 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.1 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Située dans un quartier calme et recherché de Croix Daurade, cette vaste maison individuelle de 169 m² offre une configuration rare et un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Établie sur un grand terrain clos et piscinable de 633 m², elle propose deux espaces de vie indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet d'hébergement intergénérationnel, ou un usage mixte (habitation + local pour profession libérale / artisan) : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine indépendante 2 chambres Une salle d'eau avec WC Un cellier et Véranda À l'étage : Un second séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Cuisine équipée 3 belles chambres Une salle d'eau et un WC séparé Comble accessible pour plus de rangement Annexes & Extérieurs : Deux garages fermés complètent ce bien, offrant de superbes espaces de stockage ou de stationnement ou encore d'espace d'accueil pour les professions libérales. Grand jardin arboré et entièrement clos de 633 m², idéalement exposé et piscinable. Les + et atouts majeurs : Emplacement stratégique & environnement calme : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade. Fort potentiel de rénovation : Un volume généreux à personnaliser selon vos goûts pour valoriser pleinement ce bien. Polyvalence d'usage : Idéal pour un particulier souhaitant de beaux volumes ou pour un professionnel souhaitant installer son activité (cabinet, atelier, bureaux) directement chez soi. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1900.

Située dans un environnement calme et privilégié à Toulouse, cette maison de 1958 d'une superficie de 155 m² offre un potentiel exceptionnel et une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, sa configuration traversante et évolutive vous permet de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Un couloir menant directement à un vaste séjour ouvrant sur le jardin, avec la possibilité de créer un grand espace ouvert sur la première cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage : Un sas avec de nombreux placards intégrés dessert trois belles chambres, une seconde salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une deuxième cuisine pouvant être ouverte sur un second séjour baigné de lumière qui donne sur un balcon. Chaudière et chauffe-eau récents, double vitrage et volets roulants automatisés à batterie solaire, façade récemment repeinte, système d'alarme installé, et garage avec portail automatisé Vous profiterez d'un jardin agréable avec une remise indépendante. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un beau projet de vie familial ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1914.

À deux pas du golf de la Ramée, aux portes de Toulouse, cet appartement T2 de 41.5 m² s'inscrit dans une résidence de 2014 à taille humaine, sécurisée, avec ascenseur. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, sans aucune perte d'espace. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d'une chambre de 12,77 m² ainsi que d'une salle d'eau de 5.55 m². Le balcon de 4 m² exposé sud / ouest ainsi que la place de parking en sous-sol sont de vrais atouts. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Toulouse. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1261.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé au cœur du quartier dynamique des Carmes à rénover entièrement. Situé au 3e étage d'un immeuble rue des Filatiers, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'éléments typiquement toulousains : briques et tomettes. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec 3 m de hauteur sous-plafond, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la ligne B, ainsi qu'avec les commerces. À venir visiter sans tarder. DPE en cours de réalisation Référence agence : 6443.