Biens à vendre en Occitanie

Balaruc-les-Bains, découvrez cette opportunité idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'étang de Thau. Superbe appartement 3 pièces de 68 m² au deuxième et dernier étage, idéalement pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable à Balaruc-les-Bains. Cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de près de 35 m², réunissant séjour et cuisine. L'espace s'ouvre naturellement jolie terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit propose 2 chambres, dont une belle chambre de près de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie recherché entre l'étang de Thau, les promenades, les pistes cyclables, les commerces et les nombreuses activités nautiques. Une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le Sud, un bien particulièrement recherché à Balaruc-les-Bains. Soyez réactif : Claire ECHARD PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51.

Albi quartier Faculté Champollion dans une résidence sécurisée de 2019 aux normes RT2012 appartement Type 1 de 27 m² au 1er étage avec ascenseur vendu avec un de place de stationnement privative, très bon état aucun travaux aux normes, bonne isolation, Dble vitrage volets roulants électriques, cuisine équipée, Libre de toute occupation. (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 545.00 euros.

Dans le quartier de Lardenne, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 climatisé, en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres avec balcon, d'une belle suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Deux places de parking fermées complètent ce bien. Construite en 2017, cette résidence récente est en très état général et parfaitement entretenue. Grâce à son DPE classé B, vous bénéficierez d'un confort optimal, été comme hiver, tout en profitant d'une faible consommation énergétique. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 4 minutes du coeur du quartier, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.88 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne ! Le bien comprend : • 4 chambres dont une suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et clim réversible • Cuisine équipée • 2 toilettes et 1 salle d'eau • Triple vitrage Extérieurs : • Garage • Grand auvent de 80 m² • Atelier • Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de : 439 m² Atout majeur : Un appartement de 61 m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière ! Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité. * Loyer d'appartement : 520 euros / mois * Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Votre agence OCEANO Christie's International Real Estate vous présente à la vente un appartement en duplex de 60 m² carrez + 18 m² de terrasse (74 m² au sol) situé dans le secteur recherché de Hope Estate. Il a été entièrement aménagé avec goût. où chaque espace a été pensé pour sa fonctionnalité. Situé au 1er et dernier étage. il est composé : - Au rez de chaussée. un salon séjour donnant accès à une terrasse. une cuisine équipée. une salle d'eau avec wc. une buanderie et une chambre de 16 m² - À l'étage. une chambre + une chambre d'enfant / bureau. une salle d'eau avec rangement. un wc Le tout avec une atmosphère chaleureuse. des matériaux de belle facture et des finitions soignées. Véritable atout du bien. la terrasse couverte offre un espace de vie supplémentaire. avec une jolie vue dégagée sur la plage de Grand Case. de la Baie Orientale et les collines environnantes. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et aménagements sur mesure. optimisant intelligemment les espaces tout en préservant une belle harmonie intérieure. Les points forts : - 74 m² parfaitement optimisés - 2 chambres + 1 chambre d’enfant / bureau - 2 salles d’eau + 2 wc - Terrasse couverte avec vue dégagée sur la mer - 1er et dernier étage - Nombreux rangements et aménagements sur mesure - Matériaux de qualité et finitions soignées - Aucun travaux à prévoir - Secteur prisé de Hope Estate Un bien rare par la qualité de ses aménagements. prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Charges : 450.00€ / trimestre Taxe foncière : 1341 € / an Lots : 32 Procédure en cours : Non Contactez votre agent commercial Jane MUSSARD dès maintenant + 590 6 90 09 37 33Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre guadeloupe pour le compte de l'agence Oceano Homes0000.

Située à  deux pas du centre ville d'ESPALION, maison de 130 m² avec une très belle vue et exposée plein sud. Depuis la grande pièce à  vivre avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon une double terrasse. Sur ce même niveau, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage trois autres chambres. Son plus, un appartement de Type 2 au rez-de -jardin, idéal pour louer en saisonnier. De nombreux travaux ont été réalisés, menuiseries PVC, volets roulant électriques, cuisine, électricité, peintures.

Terrain constructible, situé à  salgues (commune de condom d'aubrac). Très bonne exposition sud. Légèrement en pente. Prévoir viabilisation et assainissement individuel.

Ganac sur la commune de ganac, venez découvrir cette charmante maison de village avec jardinet. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un grenier et une petite cave avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pas de système de chauffage, accès au bien par une servitude piètonne. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 18 05) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa contemporaine type 7 – piscine – garage d'environ 33 m² dans un environnement calme et recherché de mazères, cette superbe villa contemporaine profite d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d'environ 220 m², offrant une organisation idéale pour une vie de famille, tout en permettant à chacun de disposer de ses propres espaces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de plus de 77 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale. Elle bénéficie de deux salles d'eau, une salle de bain et 3 wc. Une pièce supplémentaire d'environ 26 m² laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de détente, avec piscine 8 x 4 et sa généreuse terrasse équipée d'une pergola bioclimatique qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine aux prestations particulièrement soignées, où les beaux volumes et les équipements haut de gamme (chauffage au sol, pac, aspiration centralisée, cave à vin réfrigérée. ) s'accordent à un véritable confort de vie ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 19 13) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain constructible découvrez ce beau terrain plat et entièrement constructible, d'une superficie de 2 042 m², idéalement situé à proximité de la 2x2 voies. Ce terrain offre un beau potentiel, aussi bien pour la réalisation de votre résidence principale que pour un projet de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir une belle opportunité à découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 76) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence vous propose ce grand terrain de plus de 1200 m² situé sur la commune d'Aucamville. Libre de constructeur avec une emprise au sol de 200 m², et déjà clôturé sur 3 côtés, ce terrain proche de toutes commodités et transports vous offrira plusieurs possibilités pour réaliser votre projet de construction. Viabilisation à prévoir, tout à l'égout et réseaux à proximité. Etude G1 en cours * Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. * Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Découvrez cette belle villa de 185 m² habitables, construite en 2004, située dans un environnement calme et agréable avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Elle offre une vaste pièce à vivre de 89 m², idéale pour profiter pleinement des espaces et de la lumière. La propriété dispose également d'un sous sol, d'un hangar de 121 m², d'une piscine couverte ainsi que d'un jardin clôturé et arboré, parfaitement adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation et d'une pompe à chaleur air eau. Avec un classement énergétique A, cette villa allie confort, espace et performance énergétique. Un bien rare offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison à vendre à Cabestany – 4 chambres, jardin arboré et garage De l’espace pour toute la famille et un jardin pour profiter des beaux jours ! À Cabestany, découvrez cette maison 2 faces construite en 1976, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie d’environ 25 m², une cuisine équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l’étage, quatre chambres de plus de 11 m² chacune offrent de beaux volumes pour accueillir famille, invités ou bureau. Un palier, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain arboré avec pergola invite aux repas et aux moments de détente. Un abri de jardin facilite le rangement. Les nombreuses places de stationnement dans la rue sont un atout pour recevoir. Avec ses commerces, ses écoles et ses équipements culturels, Cabestany offre un cadre pratique pour une vie de famille aux portes de Perpignan. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura ormeno vous propose : perpignan – secteur université – t3 avec balcon / parking / cave idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la faculté de perpignan, découvrez cet appartement t3 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant au pied des transports en commun. ⸻ agencement : • séjour lumineux de 17 m² • cuisine indépendante de 8 m² • 2 chambres avec rangements (env. 13 m² et 14,5 m²) • salle de bain (7 m²) • wc indépendant • dressing + placards • couloir spacieux balcon filant et cave de 5 m² ⸻ les + ️ emplacement idéal (fac à pied) ️ bus au pied de l’immeuble ️ parking ️ copropriété bien entretenue (ravalement récent) ️ chauffage gaz individuel (chaudière) ️ belle hauteur sous plafond : 2,60 m ⸻ informations complémentaires taxe foncière : 1272 € charges annuelles : env. 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : POULX - TERRAIN - Plus de 1000 m² Rare, ce très beau terrain avec une emprise au sol de 50 % représente une possibilité peu courante dans cette commune. Il est situé dans une zone destinée à accueillir de l’habitation, mais également des commerces et activités de services, tels que des bureaux, de l’artisanat, de la restauration, de l’hébergement hôtelier et touristique. Aux portes de Nîmes, Poulx conjugue le charme d’un village du Gard provençal, le calme de la garrigue et la proximité des services de l’agglomération. Son cadre résidentiel et le niveau de vie de ses habitants constituent des atouts pour l’implantation de commerces et de services. En voiture, comptez moins de 10 minutes pour rejoindre Nîmes et une vingtaine de minutes environ pour la gare TGV Nîmes Pont du Gard ou l’aéroport de Nîmes-Garons. La proximité de l’A9 facilite également les déplacements vers Montpellier, Avignon, Arles et les grands axes régionaux. Une situation attractive pour conjuguer projet résidentiel et / ou activité professionnelle. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que je réponde à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 440864866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Exclusivité * La Grande Motte quartier du Golf Splendide Duplex de 69 m² avec Terrasses à La Grande-Motte - Idéal pour Résidence Principale ou Résidence secondaire Ce magnifique appartement en duplex, situé dans la paisible ville balnéaire de La Grande-Motte, est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses deux terrasses offrant une vue dégagée, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez une chambre avec une terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Il est complété par de nombreux rangements À l'étage supérieur, un grand salon avec une cuisine et une terrasse. Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec toilette ajoutent des commodités supplémentaires à ce duplex élégant. Les deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée et d'admirer de superbes levers et couchers de soleil. Un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, et d'un système de chauffage individuel. De plus, une place de parking est incluse, offrant un grand confort au quotidien. La Grande-Motte, réputée pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son architecture atypique, est une destination prisée pour les vacances et les investissements locatifs. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce superbe duplex à La Grande-Motte. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À VENDRE – Places de parking extérieures – Clos Banet, Perpignan Situées dans le secteur du Clos Banet, à proximité du Mas Guérido à Perpignan, 3 places de parking extérieures sont disponibles à la vente au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Surface d’environ 14 à 15 m² environ par place Accès facile Environnement résidentiel Idéal résident du quartier ou investisseur Prix : 5 600 € par place Quote-part annuelle de copropriété : 20,48 € Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places. Une opportunité rare dans un secteur où le stationnement est recherché ! Contactez nous pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À VENDRE – Place de parking aérienne – Clos Banet, Perpignan Située dans le secteur recherché du Clos Banet, à proximité immédiate du Mas Guérido à Perpignan, découvrez cette place de parking aérienne de 15 m² environ au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Accès facile Résidence sécurisée Idéal investisseur ou résident du secteur Faibles charges Quote-part annuelle de copropriété : 18,77 € Opportunité rare dans un quartier où le stationnement est recherché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Opportunité unique à Villeneuve-Minervois : Grand Garage à rénover pour bricoleurs avertis ! Situé au cOEur de Villeneuve-Minervois, ce grand garage datant de 1900 offre une surface généreuse de 183 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de transformation en un espace unique et personnalisé. À proximité des commerces locaux et des commodités, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de stockage, un atelier ou un garage dans une petite ville charmante du sud de la France. Cet espace brut nécessite une rénovation totale, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de laisser libre cours à leur imagination et de créer un espace adapté à leurs besoins. Avec aucun espace de vie actuellement défini, le nouveau propriétaire pourra concevoir l'espace selon ses propres critères, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet commercial. Situé dans le quartier authentique de Villeneuve-Minervois, proche de toutes les commodités, cette remise offre un accès facile aux axes routiers principaux et se trouve à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. * À RETENIR * - Idéal pour une transformation créative. - Belle surface de 183 m². - Emplacement central à Villeneuve-Minervois. - Parfait pour les bricoleurs et les investisseurs. C'est une occasion rare d'acquérir une grande remise à rénover dans un emplacement prisé. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet espace en un véritable bijou architectural. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Superbe Maison Familiale de 285 m² sur un Terrain de 2150 m² environ à Montbeton * Découvrez cette magnifique maison familiale à Montbeton, alliant élégance, confort et espace. Construite en 2006, cette propriété spacieuse s'étend sur deux étages pour offrir une surface totale de 285 m² de surface habitable, idéale pour accueillir toute la famille. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses et spacieuses pour un repos optimal. - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 Salle de jeux. - 1 Salle de bain principale pour se détendre en toute intimité. - 2 Salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salon chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Salle à manger pour partager de bons repas. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 Entrée accueillante pour vos convives. - 1 Séjour spacieux pour se relaxer. * Avantages de la Propriété : * Cette maison est une véritable pépite offrant : - Un vaste terrain de 2150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une conception à deux étages offrant une répartition idéale des espaces. - Une architecture moderne et élégante pour un cadre de vie agréable. - Des pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal. - Un quartier résidentiel calme et recherché à Montbeton. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370890 euros. Prix hors honoraires : 349900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 20990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, située sur la commune de Monlezun, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 30 bénéficie d'un cadre privilégié au coeur d'un terrain d'environ 4 hectares. L'habitation propose une surface agréable avec un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec WC et un cellier. Les volumes offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour un projet à la campagne. À l'extérieur, vous trouverez également une grange attenante avec atelier, apportant un réel potentiel pour du stockage, un espace de bricolage ou tout autre projet. À visiter sans tarder !

Fiche id-sit183767 : vous rêvez de vivre dans un château ? Alors ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une partie du château de cesserras. Idéalement située, entre beziers, narbonne, carcassonne, dans une commune très agréable du minervois, cette magnifique et authentique bâtisse en pierres vous convaincra. Composée au-rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un espace de stockage spacieux doté de belles voutes d'autrefois. Au 1er, vous trouverez des wc, la cuisine, le salon avec un poêle à bois et la terrasse. Le second quant à lui dessert deux chambres, dont une donnant accès à la tour du château et une salle d'eau avec wc. Pour finir le 3ème étage dessert une suite parentale avec un nouvel accès à la tour. Elle vous offre également une belle vue sur le mont alaric et les pyrénées. Le toit et les menuiseries sont récents. Plusieurs éléments anciens ont été conservés afin de perpétuer l'authenticité de celle-ci. La maison peut être vendue meublée. - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 09 / 2025 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2970 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : terrain à bâtir au lotissement le roucan à marcorignan (11120). Marcorignan, votre village niché sur une colline qui domine la plaine de la narbonnaise, marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable. Simplifiez-vous le quotidien toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : - commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans) - services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste) - équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, city park) la vie cote nature dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin. L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement. Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024. Frais a la charge du client - frais de géomètre : 350€ - participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo) - provision pour charges foncières : 250€ - provision pour dégradations et remise en état : 500€ - frais de constitution de l'association syndicale : 200€ - provision pour certificat de non-opposition à la daact : 1 500€ - visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€ taux de la taxe d'aménagement sur la commune de marcorignan : 5% pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christophe vous propose : Villa T5 / 6 située à Colomiers, dans le quartier résidentiel du Perget, cette maison bénéficie d'un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des écoles, commerces et services. Son emplacement permet de rejoindre facilement les zones d'activités du Perget et d'En Jacca, ainsi que les principaux bassins d'emploi aéronautiques de Colomiers et Blagnac, notamment les sites Airbus et leurs entreprises partenaires. Une localisation particulièrement intéressante pour une famille souhaitant concilier tranquillité résidentielle, commodités et proximité des pôles économiques de l'ouest toulousain. Développant environ 122 m² habitables sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un bureau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l'ensemble. L'intérieur, a été entretenu mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour retrouver tout son potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 617 m², la maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arboré, piscinable, offrant un cadre agréable et préservé des regards. Atout supplémentaire : un DPE classé C, grâce notamment au double vitrage, au chauffage au gaz et à une climatisation réversible. Une maison familiale aux volumes fonctionnels, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant de la proximité des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre – Maison de ville soignée dans le centre historique d’Aigues‑Mortes Située dans l’une des plus belles cités médiévales du Sud, cette maison de ville de 83,25 m² (90,44 m² au sol), offre un cadre de vie authentique à proximité de toutes les commodités. Aigues‑Mortes séduit par son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et son ambiance camarguaise unique. Organisée sur 3 niveaux, la maison propose un séjour lumineux de 31,09 m² avec cuisine ouverte, exposé Sud‑Est, garantissant une belle clarté. La partie nuit à l'étage comprend 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne et WC non séparés. Au troisième niveau on retrouve une belle pièce de 17,25 m² baignée de lumière grâce à son velux. Le bien bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique, d’une toiture en bon état et ne nécessite pas de travaux majeures. Un devis pour installation d'une climatisation et brasseurs d'air est en cours. Un garage complète ce bien rare dans le centre historique. Pas de balcon, terrasse ou jardin, mais un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale : marchés, restaurants, festivités camarguaises, accès rapide aux plages du Grau‑du‑Roi et aux espaces naturels. Copropriété de 3 lots, sans procédure, charges 300 € / an. Assainissement collectif. DPE : D (194 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO₂ / m² / an). Taxe foncière : 1291 € / an. Un bien authentique, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre dans une commune vivante et très recherchée dans le secteur, à saisir très rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.